物件概要 |
所在地 |
兵庫県尼崎市潮江5丁目660番他(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「尼崎」駅 徒歩5分 東西線 「尼崎」駅 徒歩5分 福知山線 「尼崎」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
671戸(SOUTH:266戸、WEST:171戸、NORTH:234戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 地下1階建(NORTH) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月予定 入居可能時期:2014年03月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]近鉄不動産株式会社 [売主・事業主・販売代理]野村不動産株式会社 大阪支店 [売主・事業主]三菱商事株式会社 [売主・事業主]近畿菱重興産株式会社 [売主・事業主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト 関西支社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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尼崎D.C.グランスクエア口コミ掲示板・評判
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801
マンション住民さん
結婚式場の前にポストがありますよ。
あれは遠いですか?
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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802
マンション住民さん
郵便ポストですが外に設置するには
200m以内にポストが存在しなくて
周辺住民の利用が多く見込まれるなどの条件があるようです。
マンション内に設置するには
盗まれないような対策をし頑丈に固定する必要があるそうで
それなりの金額が発生するらしく
積立金などから捻出するので総会で住民の賛成多数による議決が必要みたいです。
どちらにしても北棟が出来てからの話ですね。
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803
マンション住民さん
794です。
郵便ポストに関する情報をご提供を頂いた方々にお礼を申し上げます。
別件ですが、宅配ロッカーのオプションサービスも導入出来たら便利です。
非接触キーによるエントランス開錠時に「宅配ロッカーをご確認ください。」という自動音声が流れたり、各住戸のインターホンのパネルに宅配ロッカーに着荷ありのランプ表示を点滅させたり出来る機能があります。
現状では宅配業者がポストに入れた配達状のみで他の広告チラシや郵便物に紛れて宅配物が届いているのを気付ずしばらく放置するような場合に上記のサービスは重宝しますし、宅配ロッカーが一杯となり空きがなく業者が持ち帰るケースも少なくなります。
このサービスも住民総会にて導入、積立金拠出が決定された場合の話ですが、修繕積立金に比べればランニングコストとしては郵便ポストと同様に一戸あたりは少額で済むと思われます。
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804
入居済みさん
宅配ロッカーのそのようなオプションサービスはすでに導入されていて、利用してます。
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805
マンション住民さん
宅配ロッカーのサービスは入居説明会時にも説明していただきましたし、マニュアルにも記載されてますよ。
とても便利に利用させてもらってます。
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806
入居済み
798さん、確かに来客用の駐輪場に関してはあまり聞かないですね。
来客用駐車場はこないだ利用させてもらいましたが、意外と安くて便利で助かりました。
管理人さんも親切でしたよ。
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807
マンション住民さん
ちなみにコンシェルジュはどんな時に、利用させて頂いたらいいのですか?初歩的な質問で申し訳ありません!
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808
マンション住民
来客用の駐車場って、借りるのにお金かかるんですか?!
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809
マンション住民さん
来客用の自転車は車寄せの所に許可証を貼って止めてあるのを見ましたよ
コンシェルジュ業務は来客駐車場(2時間100円)の受付とか
宅急便の受付(いつから始まるのかな?)コピーサービスじゃないですか
9時から18時までみたいで
18時以降は電気も消えて業務終了みたいですね
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810
ノース入居前さん
来客用の駐車場、2時間100円って、お金いるんですね。
てっきり無料かと思い込んでいました(≧∇≦)
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811
住民
来客用の駐車場にお金が掛かるのは当たり前だと思います。
しかも2時間100円って相場に比べてかなり安いと思いますが・・・
それに対して文句が出るなんて有り得ないと思います!
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812
マンション住民
811さん。
誰も文句なんて言ってないと思いますよ。
来客駐車場で料金が発生する事に驚いているだけだと思いますが。
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813
入居済み
マンションの近くの大きいタイムズは、30分で200円かかりますよ。
長時間の来客なら全然来客用駐車場をお勧めしますよ。6時間とめても300円ですし。
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814
契約済みさん
北棟に入居予定です
先日近くまで用事で来たのでついでに工事状況とか
今住んでいらっしゃる状況を見たくて寄らせてもらいました
管理事務所を呼び出して中に入れてもらい見学しました
その時のコンシェルジュの方の対応や
途中出会った管理人さん(マスクをかけた)は丁寧に案内してもらい満足なものでしたが
北棟の工事の進み具合がちょっと心配なものでした。
最後に疲れたので自動販売機で缶ジュースを買い
玄関にあるソファーで主人と腰かけ休んでいたら
「盗まれるから」
「住人信用したら痛い目に合う」
など驚くような言葉がしかも大きな声で聞こえてきました…
しかもコンシェルジュのいるカウンターでです
コンシェルジュの方とのその後の会話を聞いていると
どうもその声の男性が事務所の責任者らしいのです
先ほどまで主人と事務所の対応もよく親切でよかったと話していたのに残念です
責任者の考え方がこれでは後々のことが心配されます
気分的なものかも知れませんが
しゃべり方も乱暴なように感じました。
こういう事を云うべきではありませんが
入居する前にその人が出て行ってくれることを願います。
入居したときにその人を見ると嫌な思いが蒸し返されることのないように…
入居前の住人が長々と乱文失礼しました
お気を悪くされた方がおられましたら謝ります 失礼しました。
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815
入居済み
今朝WEST棟の前、公園側に歩道に乗り上げて四国運送て書いた大型トラックが
とまっているのを見た人いますか?朝の5時から、私の知る限り七時くらいまで
ずっとアイドリングして停車していました。運転手は寝てるぽかったですが。
次回見たら通報しようと思います。
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816
マンション住民さん
早朝、搬入前の時間待ちで停車しているのでしょう。
この様な待機車が、DCのD地区(駅前マンション)の建設に伴い増えると思う。
駐車禁止だけど、停車禁止地区ではないから、通報しても行政は動かないでしょう。
気になるなら、住民サイドで「エンジン切って・・とか、どっかに行って・・!」と、
お願いするしか、無いよね~、それとも、常時じゃないから、ガマンする~!
(騒音・危険・夏場のエンジンからの熱風etc,・・・・)
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817
マンション住民さん
814さんの意見に同調
近鉄住宅管理の幹部の方、関心を持ってこのスレッドを見ているはず・・!
814さんの意見を真摯に受け取り、即刻、管理スタッフに厳重注意を行い、
社員教育の徹底を図って下さい。
マンション管理会社は熾烈な競争下にあるのですよ・・・・!
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818
マンション住民さん
816です言い忘れていました。
駅前マンション建設も同じく長谷工さんです。
D,Cマンション工事の現場監督の上原所長さんがD地区の責任者かどうかは知りませんが、
このマンション周辺に工事関係車の待機は厳禁と注意を促すのも方法かと思います。
それによって、最低限、長谷工関連の車両は停車しないでしょう。
すみませんが、私は気にならないので、申し出はしませんが、気になる方はどうぞ・・・!
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819
入居予定さん
北棟入居予定です。
先日、尼崎まで行く用事があったので
マンションに行ってみました。
コンシェルジュの方が南棟と東棟を案内してくださいましたが、
すごく懇切丁寧でしたよ。
メールボックス、宅配ボックス、ゴミ出し場、駐輪場などなど。
その他、北棟であれば、このルートが一番オススメですなどの案内もいただきました。
あとは写真を撮りたいと言ったら南棟の上の階まで案内していただきました。
その際に玄関前に三輪車や乳母車等、置いてあったことについて
問い合わせたところ、
『この色が変わっているところは、共有スペースです。本当は、こちらも(玄関側)なんですが・・・
占有権とかを主張されちゃうと何も言えないんですよね~』と
お話されていました。
いろいろ難しいんだなぁと改めて感じました。
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820
マンション住民さん
そうなんですよね~
共用部分に物を置いてはいけませんって規約にサインしたのに、堂々と置いてますからね~。
けど入居当初よりかなり改善されたんですよ。管理会社から置いてはダメですっていう案内が張り出された後、良識ある人は片付けてくれましたから。
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