尼崎D.C.グランスクエア【契約済　入居者専用】

まだ入居まで１年以上ありますね。
オーナーズデザインの申込みをしたのですが、次はいつ、何があるのかよくわかりません。
入居までのスケジュール的なもの、教えて下さいませんか？

私はオーナーズデザインはして無いんですがあんまりスケジュール解らないですね　

オーナーズデザイン昨年決めました。

今月末には中間金払う事になってましたが…まだ知らせの通知きてません…
みなさんはどうですか？

オーナーズデザインは高いわ。
入居までやながあ

中間金のお知らせは、今月の初めにはきてたような…
担当の方からも電話ありましたし。

あと2週間なので、一度問い合わせて見てもいいのでは
ないでしょうか？

それにしても、入居まで1年ありますね(-_-;)

３の者です。

５さん
ありがとうございます。明日にでも問い合わせしてみます。

ほんま入居まで長いですね…

３です。

問い合わせしたら中間金いらなかったみたいです。

オーナーズデザインってそんなに高いんですか？
魔法びん浴槽とカップボードと二重窓を付けたいと思っているのですが、それぞれどれくらいかかりますか？

魔法瓶浴槽で7万くらい。カップボードと二重窓（インプラス/プラマード）、エコガラスは一般価格の２倍以上ですよ。
カップボードと二重窓はご自分でした方が予算的にはいいかもしれません。
図面を変えるオーナーズ以外はご自分でした方が後のショックがマシになると思いますよ。
入居まで長いので色々調べる時間はありますよ。
カスタマイズするだけで基本料金10万は掛かりますかからね。

あの場所は、電車の騒音が大きいそうです。特に高階層ほどうるさいです。音は上に行きます。
ペアガラスをおすすめします。

防音のために「ペアガラス」ってよくネットでみかけますけど、
ホントに効果あるんですかね？
サイトによって書いてあることがマチマチで。
どちらかと言うと、防音効果があるのは間違いって書いてあるサイトの方が多い気が。。

防音で良い方法があれば教えて下さい。
騒音対策を検討しようと思います。

付近を歩くと確かにうるさいですね。

ペアーガラスは防音と結露防止に必要と思いますが、入居してから様子見ます。

純正の良さもありますが、オーナーズのオプションより、ホームズのリフォーム

にて施工した方が、ぐ～んと格安で出来ると知人からの助言です・・・！

（近鉄さんには悪いですが？）

ペアガラスは勝手にリフォームしていいのでしょうか。共用部分になるような気がします。
管理組合に届け出が必要な気がします。
二重窓は内部だから確かOKだった気がします。
どなたかこの件判りますか。
確かに自分で入居後頼んだ方が確実にお得でしょう。
騒音なら二重窓でも防げると思います。
オーナーズは高いですよね。ご祝儀相場です。

ペアガラスは組合申し出が必要と聞きました。
窓の外側が共用部分になるからです。オプション全室で確か40万位でした。
他の業者にあたりましたが、マンション完成後のペアガラス取り付けはできないと
言われました。二重窓は内側なので申し出は不要です！

契約時に受け取った管理規約集の共用部分修繕等実施細則に基づいて手続きすれば、ペアガラスへの取り替えは可能です。

ペアガラスや二重窓は必要！！って感じですが、
本当になくてはうるさすぎるのでしょうか？
必要ならもともと備え付けられているのではないでしょうか？

とはいえ、電車の騒音がうるさいのであれば、
周りに病院も多いので緊急車両はもっとうるさいでしょう。
対策しておいたほうが無難かもしれませんね。

うちは、オーナーズデザインの打合せはまだですが、
オプションの資料もらえませんか？って問い合わせたら、
資料送付していただけましたよ。

８さんも一度問い合わせてみたらいかがですか？

フロント内覧会は終わったのでしょうか？
廻りもマンション建設が目立ってきましたね。
DCは今流行りのエコガラスと魔法瓶浴槽がオプションですね。
ディスポーザーほしい。

みなさんはオプションで何か頼まれますか？？
うちは室内物干しと、ピクチャーレールを付けるか悩んでいます。
あれば便利だけど、基本料を取られるのが痛い…(*_*)

フローリングと建具の色も悩み中(--;)