戸建住宅よりマンションのメリット パート２

全てでは無いし、逆の場合ももちろんあると思いますが、「戸建てよりマンション（中高層）の方が虫は少ない」と思います。戸建て住まいの時は、窓を開けると小虫が入り、夏は香取線香をたいても夜中に蚊音で起こされ、やはり
ゴキブリも良く出ました。マンションの７階引っ越してからは全てに出会わなくなり非常に過しやすいです。前の戸建ての環境が悪かったと言えるかもしれませんが、結構思い当たる人は多いのではないかと思います。

No.548 「セキュリティとメンテの手間いらず、、」
まぁ毎月１～２万円払ってますから。

No.551 なるほど、上の階ほど虫が少ない。これはメリットですかね。

どーやらマンションのメリットは”高い”（値段ではなく位置）につきる。

あとはコレッと言った明確なものはないし。

すべてが平面移動、膝に負担無く生活できる。
若い方や健聴者にはわからないでしょうが・・・

これらから、判るとおり、マンションのほうが戸建よりはるかに、優れている。という事かな。やっぱり、戸建てはね～。だから。

楽天リサーチ株式会社は昨年１２月、日本全国の男女各５００人と北京・上海・広州の男女各２４０人を対象に、不動産に関するインターネット調査を実施した。調査によると、中国ではマンション、日本では一戸建てに圧倒的な人気が集まった。

>>555
マンション住人が健聴者だと騒音が辛いでしょｗ

552
最終的に一～二万では済まないのがマンション。というか、毎月一～二万出せば、戸建でも修繕とセキュリティ可能でないかい？

でも戸建は一～二万の積み立てで掃除は無理だ。ん？、よく考えれば、マンションも占有部分は自分で掃除するよね？戸建とかわらないじゃん

まあ実際は戸建が買えないからマンションっていう人が多い
んじゃないかなあ。こう書くと怒って私は違うって反論され
そうだけど。

頭金が払えない人でさえローンを通しちゃうマンション業者
も凄いと思うね。

書かれちゃったね。そうなの。私は違うの。でも怒ってはいないよ。

日本は国土が小さいから土地への執着心が強い国民生である。
私も団地で生まれ育ったから戸建・土地持ちになりたかった。

都心の場合おっしゃるとおり23区駅近利便性にとんだ立地では
普通の戸建は金額的に私には無理でした。極小戸建も視野いいれましたが
悩んだ結果マンションになりました。とても快適・満足です。

家はバブルの頃、あまりにマンションが高いので別荘を先に建ててしまいました。
そこは３００坪もあって、周りにも家が少ないので戸建のメリット満喫しています。
庭でドラム缶風呂は行っても大丈夫！
自宅はマンションです。
１２０㎡で１億もしたけれど、２階建の同面積とでは広さ感が違いますね。
共働きなので、子供を留守番させるのも戸建だと心配です。
まったく同じ立地のマンションと戸建を比べるのでなければ、
意味無いですね。戸建は首都圏では日当りが難しいですよ。
戸建派は郊外、マンション派は都心の人が多いようですね。
それにしても、土地神話、強し！ですね。
戸建というからには60,70坪くらいあるんでしょうね？

確かに60坪は欲しい。それでもって一低層だと住んでいて余裕が感じられる。

５６４さんに同意です。
戸建なら６０坪くらいないと、１００平米以上の広めのマンション並みの広さ感はないと思う。

共同住宅住人必死だな。

>564
あなたの区分所有マンションのあなたの土地持分って何㎡？
建物代物凄く高くありません？

>566
>100㎡以上のマンション並み
１００㎡って３０坪ですよ。
３０坪以上だとマンションって自慢できるの？
戸建じゃ普通だよ。
二階建てでも土地２５坪あれぼ建ちますが。
まさか、平屋限定なんて言わないですよね？
まさか、ね・・・・・

そうそう、３階建てなら２０坪もいらないぞ。

長期間家を空ける人はマンションはいいよ。管理人さんも気をつけてくれるしね。

あ、あと独身の人もマンションがいいよ。管理が楽だしね。

ついでに、高齢の人もマンションがいいよ。バリアフリーだし、夫婦でどちらかが残ってもセキュリティーもいいしね。

独身ならマンションというより賃貸がいいだろ。

あと、いまどき戸建もマンションもバリアフリーだよ。

戸建てのバリアフリーなんて意味無いよ。、上がり框の段差を無くして、エレベータをつけてやっとだね。

＞独身ならマンションというより賃貸がいいだろ。

若くて結婚していない人だけが独身じゃないよ。

マンションで我慢できる人間はマンションでいいだろ。

エレベーターを付けれず平面移動が出来ず少々不便な立地の戸建で我慢してるんだからいいだろ！！！

マンションのメリット。

解放感です。
リビングの窓のカーテンを開けっぱなしでも大丈夫。（階数・周りの環境にもよる）
大きな開口が取れることによる、室内の明るさ。
かなり快適で気持ちいいです。

戸建の時は、窓はいつも障子やカーテンを閉めていたので、
マンションに引っ越し、空がいつも見えるのが、ものすごい快適。

戸建のバリアフリーは意味がなく、老人等はマンションの方が
楽なのか、、、初めて聞いた。

我が家は農家でばーちゃんがいて

この前バリアフリー高気密住宅に立て替えた。


二階建ですがばーちゃんは2階には数年あがったことわない

と言うより膝が悪くてあがれない・・・でも一階で全てまかなえるから

問題はない。

これから庭でのＢＱとビールに宴会いい季節だvvv

マンションの土地の持分をやたら聞いてくる人いるけど
タワーマンションと低層マンションとでは違うし、
意味ないと思う。
でも、２階建て１００㎡とマンション１００㎡だったら
マンションの方が暮らしやすいよ。
３階建てなんて論外だよ。

マンションって最終的に土地の持ち分が自分の財産。
大切だよ土地の部分は。

中古なら必ず確認しなくてはならない内容。

近くにボロボロの団地があるんだけど、これ以上値段が下がらない、
理由は解体すればかなり儲かるから。

そのマンションで最終的にまで住む人は土地の持分を考えた方がいいね。

＞戸建のバリアフリーは意味がなく、老人等はマンションの方が
＞楽なのか、、、初めて聞いた。

自分が車椅子に乗って試したらわかるよ。

持分の金額は多少意味あるかもね？
でも、持分の広さは関係ない。
過去レスは、マンションの土地持分は狭いから価値がないという理屈。
それにマンションは、そのマンションの創造した＋αの価値がある。
眺望や日当り、共有施設など。
戸建派には、そこが判らないようだね？
マンション買う時は占有面積あたりの単価が指標だよ。
うちのマンションは低層だから、確かに土地の持分多いけど
うれしくも何ともないよ。
固定資産税が高いだけだから。

＞＞５８０
＞戸建のバリアフリーは意味がなく、老人等はマンションの方が楽なのか、、、初めて聞いた。

これは、常識でしょう。
うちのマンションにも戸建を売却して、マンションを購入したお年寄りが結構いますよ。
それに、戸建だと庭の手入れとか、いろいろ面倒なこともたくさんありますからね。
「総てそういうことから開放されたかった」とおっしゃってました。
あと、マンションは「冬暖かく、夏は戸建より涼しいので、体が楽だ」とも。

好みの問題。
老人はマンションの方が良いと言うのは常識、なんて嘘もいいとこ。
必死にマンションのいいところ捜したい気持ちは分かるが。

フルフラットなマンションはバリアフリー以外にお掃除が楽ってことと、洗濯を干したり取り込んだりと
家事に割く時間が減って助かります。

高齢になっても戸建てに住んでいる人は多くいます。特に長い間その家に住んでいれば愛着も湧くでしょうし。
マンションに移ろうかと考えるのは、①頻繁に通院が必要になったので利便性の良い所に移りたい②高齢になって
自動車の運転をしたくないので利便性の良い所に移りたい③家の世話（庭や部屋の掃除等）が大変なので④２階等
への階段の昇降が大変なので⑤高齢もしくは独居からの防犯面で心配なので（本人もしくは家族が）等があるでしょうか。

587
マンションより眺望や日当たりの良い戸建もある訳で変な形で決めつけるのもどうかと。
あと土地の持ち分は狭いからと言うより、赤の他人と土地を共有すること自体に価値を下げる要素がある。

>マンションより眺望や日当たりの良い戸建もある訳で変な形で決めつけるのもどうかと。

もちろんそう。ただ同様の立地で比較した場合、その条件をとると戸建ての方が価格が高いという事。

戸建（更地）なら１０００万
マンションなら４００万

そこまでなるよこの国は・・・

え？土地にも値段つかなくなるんじゃない？

日当たりに関してはきわどいね。
東南角の高層階なら文句なく日当たりは良いけど両サイドが部屋
という場合の方がマンションには多い。　戸建なら四方が空いて
いる分日当たりもよいし。

眺望はマンションのメリットだね。

594
そうだよ。だから、戸建の方が価値あるのでは。

596
眺望の悪いマンションもあるのでは。マンションすべてが眺望良いわけではない。

あのお、比較する時、良いマンションのメリットと悪い戸建のデメリットを比較するのは、間違っていない？その逆も然り。

>>597
ずいぶん単純な考え方だな

↑その根拠は？

やっぱり金銭的に判断しないと。つまり同立地同価格（例えば同じ地域の４０００万の戸建てと４０００万のマンション）でどちらが眺望や日当たりの良い物件が得られるかと。