パレステージ八王子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都八王子市明神町二丁目149番21（地番）
交通：京王線 「京王八王子」駅 徒歩7分
中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩12分
横浜線 「八王子」駅 徒歩12分
八高線 「八王子」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.85平米～84.03平米
売主：日神不動産
施工会社：多田建設株式会社 第一事業部
管理会社：日神管理株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/パレステージ八王子
[スレ作成日時]2013-02-07 14:47:35
ここは相当安くしないと完売は難しいと思います。完売したポレスターやクリオ北野と比較するとその理由がわかります（現地での見比べをオススメします）
ボレスターは狭いし16号の脇で、あまり前向きには考えませんでした。あの時期は、マンション供給量が、少ないかった記憶があります。
いま出したら少し苦戦すると思います。
普通の場合、モデルルームに行ったら、最初に個人情報を書くと思います。
書かないと話が前に進まないように思えます。住所記入をしなかったことは、まだありません。
ダイレクトメールは、構わないと思います。どこからでも来ますし。ここは、電話、訪問が、やっかいです。
私は関係者じゃないですが…
実際の部屋を見て判断できること…ですかね？
キッチンはキッチンで独立しているような感じですが、
オープンスタイルなので中まで見えてしまうのがなぁとは思います。
お客様がいらしたときにも中が見えてしまいますので。
いつもきれいにしていなさいっていう話ですかね（汗）
不定期で訪ねてきてくれる人がいると、いつも片付けておこうと思えて良いですよね。
キッチンもいつもきれいにしておければ、使うのも気持ちいいですね。
オープンキッチンスタイルは確かに中が見えてしまうことや、油がはねる心配、
掃除をしておかなければならないデメリットがありますが、料理をしながらリビングが見えるという利点もありますよ。
テレビを見ながら料理することも可能ですから、一日に何度もキッチンに立つ場合にはいいのかなと思います。
私の自宅はオープンキッチンです。感覚としては広く感じて開放感があります。
奥さんもテレビを見ながらのご飯作りをしていますね。
でも、うっかりすると、台所の生ゴミの臭が臭ってくることもありますので
そのへんの対策も考えておくと良いでしょう。
圏央道開通 観光客、物流に期待 2014/6/29 東京新聞
http://www.tokyo-np.co.jp/article/tokyo/20140629/CK2014062902000098.ht...
国土交通省関東地方整備局によると、今回開通した圏央道を使った場合、海老名ＩＣ－八王子ジャンクション（ＪＣＴ）の所要時間は十七分ほど。国道１６号などを経由する従来の七十八分から約一時間短縮される。
圏央道が開通し八王子はますます便利になりました！
すごく売れていない様子ですが最近になりまして200万位の値引きチラシが自宅のポストに入っていました。
それでも、このマンションを買いたいとおもう人は諸般の事情がある人だけになるでしょうね。
チラシが怪しすぎるよ、なんだ７月限定とは(笑)
八王子インター近くにできるイオンモールが計画より大きくなるそうです。
建築パースが出ていますが想像以上に大きい。一日中遊べそうです。
日刊建設工業新聞 2014/7/3
http://www.decn.co.jp/?p=14675
総延べ床面積は約１８・３万平方メートル。１５年春に着工し、１６年春の完成を目指す。
北街区に店舗や映画館、アミューズメント施設などが入る商業棟（５階建て延べ９万２８００平方メートル）、
南街区にサービス施設などが入る別棟（平屋約１２００平方メートル）を建設する。
このほか約３５００台を収容する駐車場も整備する。
75m2で、4LDK。
ミッドプレイスやオハナの75m2くらいの3LDKなんか見たあとは、リビングや部屋が狭く感じるかもしれませんね。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都八王子市打越町2013-3 |
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4488万円～5528万円（うちモデルルーム価格5248万円） |
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2LDK・3LDK |
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56.99m2～68.49m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都昭島市もくせいの杜２-50-3 |
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4990万円～6450万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.4m2～75.72m2 |
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総戸数 68戸 |
神奈川県相模原市緑区橋本２-336-1 |
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4100万円台～1億8500万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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34.39m2～93.2m2 |
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総戸数 458戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1 |
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4418万円～6818万円 |
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3LDK・4LDK |
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61.7m2～80.94m2 |
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総戸数 127戸 |
東京都府中市緑町二丁目 |
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4,600万円台予定～7,600万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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36.56m²～68.83m² |
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総戸数 46戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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5300万円台～7300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.27m2～72.57m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都三鷹市下連雀８-488-1 |
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6200万円台～9000万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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50.05m2～71.57m2 |
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総戸数 66戸 |
東京都武蔵野市緑町一丁目 |
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6,500万円台予定～8,300万円台予定 |
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2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.87m²～70.53m² |
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総戸数 29戸 |
