岐阜のお勧めの工務店ありますか？（工務店スレ）

広告宣伝費・多数の営業マン人件費・住宅展示場維持費が
たっぷり家の値段に乗ってるけどね。

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ダメな工務店の営業トーク鵜呑みにしてますな笑

大手がテレビCMとか展示場だしてるから高いとか言うけど1軒あたりに換算すると工務店の方が広告費や人件費使ってたりする。規模の経済がわかってない。

一番きついのは軒数も少ないのにそれら媒体つかってるようなとこね。

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>625
君、他のスレでも同じこと言って突っ込まれてたやん。
一棟あたりの広告費用がHM以上になる工務店なんてどんだけあるんよ。
そもそも広告らしい広告をほとんど出してない会社が多数派なのに。

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ダメなHMの営業トークを鵜呑みにしてますな

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広告宣伝0ってすごいね。全部紹介なの？

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>>626
横からだけどその人が言ってるのが正しい。
工務店の営業トークがおかしいの。
この記事がわかりやすいよ

https://note.com/nana_build/n/n1b5d50263e6a

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積水や住友林業は坪150万もするんですか？
それはよほどの豪邸を建てた場合のことですよね。
坪100万くらいで建てられるのではないですか？
仕様を多少アップグレードしても坪120万程度ではないかと。

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スミリンはないわ

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>>630
コロナ前の相場感だよそれ

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今の相場感だとこんな感じ。どこも馬鹿上がりしているよ。もちろん工務店も

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知名度ある大手

聞いたこともない工務店

どっちが売るのが大変か考えればわかるでしょ。
聞いたこともない工務店が売ろうとすれば1件あたりの販売促進費は多額にかかるよ。

紹介ばかりで行列できて広告宣伝なんていらないって工務店なら別だけどね。

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たしかにそうだね

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正直なところ、HMの家と工務店の家って同じ家でも考え方が違うんだからここでHMの話をしてもしょうがなくないか？
なんかこう、地元の美味しいラーメン屋を聞くスレで天下一品とか一蘭みたいな全国チェーンを推してるみたいな違和感を感じる

まあでも安定感や割安感からくる信頼感は大きいよね、全国チェーン。

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試験研究が必要なら家だから飲食店と一緒にはできないかと。

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そうだね。たとえば積水ハウスの試験研究費は年間9,562百万円。絶えず良いもの作るために研究しています。
工務店はどっかの設備メーカーの研究開発に乗るしかない。
差はどんどん大きくなってるよ

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わかるわ。

ある工務店と商談してて◯◯って微妙って聞くけど？って言うたら

「今はそんなことありませんよ」

ちょっと突っ込んだら

「メーカーの人が言ってました」

だって自分とこで判断するのではなく、メーカーの話鵜呑みにしてるだけという

某大手に同じ質問したらちゃんと試験結果みたいの見せてくれて納得性高かった。

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工法にしろ設備にしろ自社で研究開発してる場合って
試験の信憑性を確保するために専用部品化がされていって囲い込みみたいになってくると思うんだけどどう？
実家が大手HMなんだけど細かい備品を変える時すら専用のやたら高いものを買わされた記憶があるよ

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最近は、住宅の省エネ性能を高めるために断熱材にウレタンを使用する例が増えていると聞きます。
でも、ウレタンは施工方法の難易度が高く、住んだ後でカビなどのトラブルが発生することがあるそうです。
ハウスメーカーが断熱材にウレタンを使おうとしていたら、グラスウールを使ってくださいとリクエストした方が良いのでしょうか。
グラスウールでもいい加減な施工ではトラブルが出ますが、ウレタンほど施行方法は難しくないと思いますので。

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ウレタンもグラスウールも微妙だよ。

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なるほど、ハウスメーカーが対応可能であれば、フェノールフォームがよさそうですね。
有難うございます。
少なくとも、ウレタンは避けたいと思っています。

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