レーベン流山おおたかの森Luminia 【旧称：（仮称）レーベン流山おおたかの森プロジェクト】ってどうですか？

この物件が突貫なのは、職人さん・現場の所長さん・ゼネコンのせいでなく、こちらの物件の売上を早く回収するために無理な工期を設定したレーベンの問題。 利益至上主義の会社の体質が招いたのでしょう。 購入された方には、お気の毒ですが・・
仕上げだけは、確実にしていただくのを祈るばかりです。

住所はまだ区間整理中だから調べても細かい箇所まで
出ないんじゃ？
うちもまだ変な住所だし。

普通の人からしたら専有部分に気をとられてて、共用部分の設備や仕上は
あまりみてなかったんじゃないかなって思います。
例えドアが図面にあったとしても、それが重いドアなんて
想像できなかっただろうし。
同じマンションに住むなら内覧会や入居後に意見出し合って改善していけば良いと思う。

施工はどこだ？

　住所はURの区画整理が終わってから確定と金消会と内覧会でも言ってましたね。
URの整備事業が年度末までだから、そろそろ決まるんじゃないですかね？

車のナビ…去年のモデルでも駅以外は道や街が変わり過ぎてついて行けてないです（笑）


　あと、増税前の年度内が納期ゴールだとして、他も含めて竣工ラッシュ。
どこの職人さん足りてないみたいだから、内覧会本格化したら他の板も
荒れるのかな？
これから、オリンピックまでの建設ラッシュが続くと慢性化するのかな？

とても、鍵の引き渡しまで２週間切ってるとは思えない状態ですね。

　内装やり直しは今日１日がラストスパートですね。
だから、２３時過ぎても追い込み中なのかな？

　１日の朝まで徹夜追い込みになって、状態悪化して
なければ良いのですが。

23時前には工事終わってましたよ。
全部照明が消えたから。
昨日や一昨日はもっとはやく工事終わってました。
粗方、内覧会の指摘の修正終わったのかな？

　１月も今日で終わり。
明日・明後日は…運命？の2日間。
早い方は、2週間後に引越しですね。

　週末、内覧会とココの板が炎上
しなければ良いのですが…。

確認会の時に、タカラに、こういう意見があるようなので
アンケートのようなものをとってもらえないか言ってみませんか？何件か要請したら無視はできないでしょう。
無視したらまた問題ですよ。
エレベーターについて。警報音について。外壁配色について。
内装について。皆さん面と向かって言い辛いなら匿名で書くならできる
のでは？

契約者・入居予定者用スレを立てましたので、こちらからお願いします。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408741/

完売しているんだから、契約者用とスレ
別にする必要なくない

614

何件で要請しても、エレベーター・共用スペースのドア・外壁の色・警報音についてレーベンが無視しても、全く問題ありません。

そういうくだらない事を考えるよりも、内装の仕上げをしっかりやってもらう事を考えた方がいいですよ。

今日も工事してるのかな？
戸建みたいにWebカメラで建築現場の中継
とかあれば、こんなにならなかったのかな？

明日の今頃、午前中の方は再内覧会終わっ
た頃ですね。

果たして、どうなるかな？

バリアフリーがあたりまえのこのご時世、
重たい手動ドアなんてナンセンス！
もし車椅子の生活になったら開閉が困難だし、
家族がわざわざ１階まで迎えに行かなければ
ならないのか！

こんなところで吠えてないで直接言えばいいのに。
そっちのがナンセンスだわ。

内装の仕上げだけ考えろで、他を我慢我慢我慢でウン千万（笑）
タカラの思う壺。
内装だけに何十年も住むわけ？

バリアフリーが当たり前の時代、確かにエレベーター前に重いドア。
おかしいだろ。

そもそもレーベンのマンションを買ったのが迂闊だったといういい例。

620,622は、図面集を見ずに買ったのか？

はじめから、全部、自動ドアのマンション買えばよかったのに。

しかも問題になっていることは、前もって販売センターで聞けば教えてくれる事ばかり。

そもそも分譲マンションの共用部分のドアは、普通は重厚に造ってあって、軽い素材のドアなんか見たことない。

ここまで、非常識なクレーマーが存在するとは

>622
なら我慢しないでタカラに言えばいいのに。
ここの人に噛みついても何も解決しないでしょ。

住所は市で検討していて、仮案だとこのエリアはおおたかの森北３丁目になるみたいです。
市のホームページのどこかに議事録があると思うので探してみられたらいかがでしょ？

EV前の扉は防火区画の問題でついている可能性もありますね。
だとすると開けっ放しにはできないかも。
自動にするならスイング式自動扉にすれば可能だと思いますが、単に手動の開き戸が自動の開き戸に変わるので、開く側に子供がいたり荷物があったりした場合に危険なので運用上の注意と安全機構の熟慮が必要かと。

関係ない物が口出してすみません・・・

いずれにしてもご近所ですし楽しくいきたいですね＾＾

＞６６２
このマンションはバリアーフリーを売り物にしていたのですか。

このマンション住民は、自分の判断ミスを人のせいにするクレーマーが
沢山いそうですね。

小山小学校はモンペの集まりになりそうで、なんだか嫌だな。

ほんの一部の人がずっと騒いでいるだけだと思いたい・・・。
いっそキャンセルしてくれればいいのに。

私も、そう思いたい…
お隣でないことを…

週末、集会室で何か聞こえたら、その方かな？
せいぜい駐車場の警告音くらいは少し小さめ
ならないですか？
くらいは聞くかもしれないけど。

塗装は、大規模修繕の際に管理組合で要望
出す方が確実かな？

明日は、内装マトモな状態になってますように！

近隣に住んでる者ですが今日も夜遅くまで工事するつもり？いい加減ウルサイ

まだ遅くまで工事やってるんですか…明日行くのが怖いです

クレーマーとか、騒いでるとか言ってますが、
高い買い物してるんだから、言いたい事は言っておいたほうが
良いでしょう。何か一つでも改善箇所があるかもしれないじゃないですか。
自分は、そんな事言いませんしませんといい人ぶってる人にかぎって
自分の所に何かあったとき一番騒ぐんだよね。
とにかく明日。明後日。

近隣住民である607さんが言っていたように、同じマンションに住む住民同士、今後どうしても気になる所は理事会で建設的な意見を出しあっていけばよいのでは？同じマンションに住む住民同士いがみあっては、この先心配です。協力していきましょうよ。近隣にも関わることなので、駐車場の警報音くらいは、どうにかなればとは思いますが、他は図面をよく見ればわかることなので、意見は意見として伝えたとしてもそれ以上は、どうしようもないですよね？確かに不便はたくさんあるかとは思いますが。むしろ、ドア開けられずに困ってる住民がいたら助け合うくらいのつもりでみんなで居心地のよいマンション作りましょうよ。そして、何よりも今は、自身の家の内装を確実になることを要求しましょう。他の不特定多数の方も見られる掲示板でマンション住民がいがみ合うのは、他の掲示板でもありましたが、マンションの品位を下げてしまうと思います！

勿論意見するのは自由だけどこんなところで騒いでも仕方ないでしょ。
営業がここを見てるって言うけど、そんな誰が言ったかわからないような匿名の意見をまともに受け取れって方が無理でしょうが。

ここの工事の人たちって近隣の迷惑考えてない気がします。主人は夜の仕事もあるので早朝に帰宅して寝ることもあります
朝礼だかなんだか知りませんが毎朝8時に外で大きな声で騒ぐの止めてほしい！　やるなら室内でやって！
そうじゃなくても遅くまでガーガー音立てて工事してるんだから勘弁して

内覧会後 、このスレで挙がっている問題点は、内装の仕上がりの不具合以外は、売り主に文句言っても仕方がない事ばかり。

前もって販売事務所で聞いたり、設計図書を見せてもらったり、図面集で確認したりすれば、どれも解ることです。

ウチもクロスの仕上がり等、幾つか指摘しましたが・・

635のような考えの人が、隣り出ない事を願いたい。

建築許可が１４日まで。
期限内に終わるのかな？

＜638
今日は20時半くらいには工事終わってましたね。
確かに現場の人たちは微妙ですね。
風強い日とかゴミ飛んでくるし。かなり遠くまで・・・
しかし朝からの工事はマンションを建てるんだから仕方がないかと思います。
どこの現場も８時くらいからラジオ体操とかやってますし。
ただ夜19時以降の音のでる作業は許せませんでしたので、現場事務所に電話いれさせていただきました。

運命の朝。
結果は…？

わーわー騒いでも建物の仕様だからしょうがないですね。
引き渡し後に勝手になおしてください。
賛同はえられないでしょうが。。。

そろそろ、午前組は終わる頃ですかね？
我が家は明日なので仕上がり気になります。

夕方くらいから、結果書き込みあるかな？

マジックですか。
とんでもないレベルですね。
それであきらめて、良いのですか。

うちは概ねきれいに直ってました。
取りこぼしについては入居までに直すということでまた来いだなんて言われませんでしたよ。
こちらが恐縮するくらい謝られてしまいました。

わが家もだいたいはきれいに直っていましたよ。647さんと同じく若干残ったところと追加の指摘事項は入居までに直してもらうように伝えました。そんなに対応が悪いとは感じませんでした。ただ、全体的に施工全体のスケジュールが厳しくタイトな中で、仕上げが雑になってるとこがあるのかなーと印象は受けましたが。

クロスはマシなりましたが、クロスの切れっぱしが、たくさん落ちてました。
内装大慌てでしたからか？
ドアは、他の部屋も沢山、指摘のテープ貼られてました。
あと、傷が増えてました。

１Fドア…戸袋が来る場所に配電盤ありました。
引戸の自動ドアは構造上無理かな。
あと、エレベータは9人乗りですね。

内装は…入居までに対応になりました。

その後に来た設備説明
クロス他のコーティング@60万の営業でした。
買わないと言ったら挨拶も無く出て行きました。

デベ公認業者がコレじゃね┐('～`;)┌

やっぱりタカラだね。

とりあえず、噂のドア

るみにあな風景