レーベン流山おおたかの森Luminia 【旧称：（仮称）レーベン流山おおたかの森プロジェクト】ってどうですか？

ここは、毎日の買い物が楽なのはいいですね。

私もそう思っています。カスミは品物によってすごく安くなる日があるんですよね。例えば、金曜日は
ヨーグルトの日とか。ちらしをみながら買い物へいけば、結構節約できると思います。
カスミは平日は１０時から２４時まで。休日は９時半から２４時まで営業しています。幼稚園へ送った
帰りそのまま買い物へいきたいなと思っているので９時ごろからやっていてくれたらうれしいのですがね。

ここは資産価値を考えるならなしでしょう。
オーベルの外ですよ。
そのオーベル直近の中古取引の沖式価格は

2012年12月 8階 ４ＬＤＫ 95.48 3,400 万円 36 万円 -15.6% なし
2012年12月 9階 ４ＬＤＫ - 100.02 3,220 万円 32 万円 -16.7% 参照
2012年11月 8階 ４ＬＤＫ 南東 95.48 3,390 万円 36 万円 -15.8% 参照
2012年09月 1階 ３ＳＬＤＫ - 83.56 2,690 万円 32 万円 -12.9% 参照
2012年07月 12階 ４ＬＤＫ 東 106.11 3,290 万円 31 万円 -21.1% 参照
2012年06月 2階 ３ＬＤＫ - 80.31 2,110 万円 26 万円 -25.9% なし
2012年06月 2階 ３ＬＤＫ 東 80.31 2,110 万円 26 万円 -25.9% 参照

実際の取引価格は沖式より１割引と言われています。

ここを買うなら、資産価値は考えない方がいいと思います。

４３の方はプロですか？

沖式価格って、皆さん分かりますか。

どのマンションも買ったらすぐ中古ですから。

資産価値を言うなら、最初から中古を買ってはいかがですか。

沖式価格…って？業者の方ですか？？悪口が必死(笑)

それだけ注目されてる物件なんでしょうね

資産価値云々は別にして……

電車も車も便利だし、買い物も楽なので住むには魅力的だと思います。
太陽光発電も今後普及して行くと思うので、そういう意味でもかなり前向きに検討中です。

後は価格との兼ね合いなのですが……

太陽光発電ってメンテナンス費用などのランニングコストはどうなんでしょう？
結構かかるという話は聞いたことがあるのですが。
これはMRで突っ込んで聞いてみようと思います。

この辺りはみなさん書かれていますが
通勤も買い物も本当に便利な地域です。
駅からちょっと離れれば自然も多いですしね。

太陽光発電はランニングコスト掛からないでしょ。

モデルルーム行った方いますか？
真っ黒で入りにくくて。。。。

ちょっと覗いてみました。
女性を意識したインテリアって感じでしたよ。
確か入り口にシャンデリアがあったような。
応対も若い女性でした。

私も見てきました。

51さんのおっしゃるとおり女性を意識した感じでしたが、すごく使い勝手は良さそうでした。

前にも書かれていたので太陽光のランニングコストについて聞いてみましたが、やはりイニシャルコストだけで、ランニングコストは特にかからないとのことでした。
我が家は小さい子供が2人いて特に冬場は光熱費がとても掛かっているので、光熱費半分は非常に魅力的です！

駅までの距離が気になっていますが、夫が健康のためにと頑張ってくれるならデメリットではなくなるかな？とポジティブに考えてます（笑）

タカラのモデルルームっていつも黒いですよね。
高級に見えるからでしょうか。

>>51
>>52

同じくの感想です。
ファミリー物件ということもありますし、女性の心を掴んでしまうことは大事ですからねえ。
冷静に判断するつもりですがご配慮には感謝します。

>>53

違う雰囲気にすることで新しい魅力も発見できるといいなとは思います。同じ部屋を色違いで表現するギャラリーはいまだ見たことがないですねえ。

ここは安いけど流山だから放射能汚染が心配ですね。

ちなみにこのマンションだと小学校の学区はどちらになるのでしょうか？

八木北小学校でしょうね

八木北小学校ですかー
けっこう遠いですね。
小山小学校が人気と聞いていたので、小山小学校だったら良かったんですけど……

>56さん
小山小学校みたいですよ！
私も気になったのでモデルルームで聞いてきました。
元々は八木北小学校だったのが変わったそうです。

八木北ですよ。
住所変更と同時に、マンション前の道路を境にオーベルまでが小山小です。さらに中学は常磐松です。