千葉の新築分譲マンション掲示板「レーベン流山おおたかの森Luminia 【旧称:(仮称)レーベン流山おおたかの森プロジェクト】ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-03-10 22:23:36

レーベン流山おおたかの森Luminia についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:千葉県流山市駒木字上駒木381番2他(地番)
交通:つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩15分
間取:3LDK~4LDK
面積:65.72平米~82.90平米
売主・販売代理:タカラレーベン
施工会社:第一建設工業株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ


【物件のURLを修正しました 2014.1.31 管理担当】

[スレ作成日時]2013-02-06 13:21:04

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レーベン流山おおたかの森Luminia口コミ掲示板・評判

  1. 251 匿名さん

    そりゃそうですよね。
    駅から遠いのにネガティブな話じゃ困るものね。
    仕様はいいんだから頑張れ!!

  2. 252 匿名

    ありがとう。
    頑張る。

  3. 253 匿名さん

    ここの掲示板で頑張るってのだったらダメだよ。

  4. 254 by 匿名さん

    駐車場が確保されているのはいいですが通勤が電車利用なので
    物件近くにバス停留所がないのは少し不便ですね
    駅まで送り迎えを頼もうにも他に免許もっているのは自分だけなので自転車利用を
    考えましたが雨の日大変です。
    他には買い物できるスーパーも遠いですしつくばエクスプレスの騒音とかあるのかとかも
    気になります。

  5. 255 匿名さん

    スーパーが遠い?
    現地見たことありますか?

  6. 256 周辺住民さん

    ちょっwwwスーパーが遠いってwwwほかのどこかの物件と間違えたスレ違いかな?うらやましいくらいスーパーが近くてすごく便利ですよね。バス停は、、、最寄りは十太夫?確かにもう少し近くにあると良いかもね

  7. 257 匿名さん

    スーパーはカスミがあるじゃないですか…。
    マツキヨもありますし、
    生活自体はしやすい場所だと思いますよ。
    駅まで距離があることは確かですけれども。
    自転車だったらあまり気にならない程度です、私は。
    歩くとなると負担感は出てきますよねぇ。

  8. 258 匿名さん

    こちらと、プレイズ比較検討してる方いますか?教えてください。何が違うのでしょう?値段も外観も規模も同じにみえるのです。

  9. 259 匿名さん

    スーパーは近くにあるし、普段の生活を考えたら駅近よりは生活しやすいのでは!?確かに開発エリアの中では端の方ですが、家族が生活することを考えれば良い環境だと思います♪

  10. 260 匿名さん

    第2期販売がはっきりしないですね…販売戦略?苦戦?
    どれくらい残っているのかな…


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  12. 261 匿名

    私の場合は普段の生活を考えると駅近がいいです。
    妻はそうではないですが。
    普段の生活の中から夫がじょがいされているのはかなしい限りです。゚(゚´Д`゚)゚。

  13. 262 匿名

    コメントもないしここも売れ残りだらけのゴーストマンションになるな

  14. 263 匿名さん

    こういうマイナスなコメントは同業他社の人なんだろうね…

  15. 264 匿名さん

    プレイズはカタログも送ってこないで、各部屋の値段が書かれたハガキだけが送られてきて、売る気がないようなので私はやめました。中身の勝負では勝てないから値段勝負しかないのでしょうね。冷静に見てもレーベンの方が良いと思うけどなぁ。

  16. 265 匿名

    ここ、最高にいいマンションだよね。
    設備もいいし、場所もいいし
    何より営業さんが凄くいい!

  17. 266 匿名さん

    265様 何が良かったの?対応?教えてください。

  18. 267 匿名さん

    タカラの物件板はさくらが多いから真に受けちゃダメ。

  19. 268 匿名さん

    検討してるので、さくらでなく本当の情報教えて!良し悪しどちらでも良いので!

  20. 269 匿名

    なにがききたいのですか?

  21. 270 匿名

    モデルルームに来てと言われて行ったのに、空いている部屋も教えてくれず、検討のしようがありません。勿論、価格も教えてくれません。価格操作を疑うと、営業は絶対にしていないと言うが、価格提示しないので証拠がない。現に、売れすぎてて第二期販売は価格を上げると言ってるし。どなたか、価格と空いている部屋が聞ける方法を知っている方いれば教えて下さい。マンションはすごくいいから検討したいので…。

  22. 271 匿名さん

    デベロッパーにより販売方法は違いますね。価格一斉に出すとこと、何期かに分けるとこと。こちらは全部はだしませんね
    気になる間取りがあれば、そこだけ聞いてみては?おしえてくれますよ。

  23. 272 匿名さん

    見込み客として認められなかったから、価格を伝えないんじゃない。検討するのに価格情報は必須だもの、検討して欲しかったら二期販売の価格が確定してなくても予定価格くらいは教えてくれる。

  24. 273 匿名さん

    本当に売れ過ぎてるというならば、決めようとしているのは間違いないのかな!?

    気になるのは、つくばエクスプレスかな? 何階位がちょうど部屋が見えるのかな?周りの建物とか見ると4階か5階あたりかな?
    どなたか説明を聞いた方やエクスプレス沿いに住んでいる方でわかる方教えてもらえませんか?

  25. 274 匿名さん

    私は目の前の幹線道路が気になって、迷ってます。仕様価格はいいので、余計決断がつきません。同じように悩んでる方いますか

  26. 275 匿名さん

    【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

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  28. 276 購入検討中さん

    時間帯を、変えて自分で道路にて騒音、排気等を調べてみては!人により感じ方は違うので。うちはこの程度なら良しとしました。今後道路が全面開通したときは、カスミ辺りで分散するのでは、と前向きに考え検討中です。

  29. 277 匿名さん

    設備もいいですしね

  30. 278 by 匿名さん

    物件から駅まで離れているので電車通勤する人は次の日の天気によっては
    駅まで送ってもらうか他に運転出来る人がいなければタクシーとか予約とか
    するのも考えなければいけませんね
    車通勤なら問題はなく物件の設備もいいので悪くはないですね
    つくばエクスプレスの騒音は今住んでいるところも線路近くなので
    気にはならないです。

  31. 279 周辺住民さん

    オーベルの前にバス停あるから雨の日がバス通勤でいかがですか?
    家も駅から11分位歩きますが、結構慣れるとそんなに遠いとは思わなくなってきますよ。
    まあ駅遠なのは納得ずくで買ったのもありますけどねw

  32. 280 匿名

    11分と14分は結構ちがいますよ。

    わたしは駅から15分くらいの賃貸に住んでましたが、夜はバスもなくなるので、雨の日や、飲んだ日は結構タクシーつかってました(^_^;)
    タクシー代も馬鹿にならないので、もっと近くに部屋を借りればよかったと後悔したものです。

    奥様が迎えにきてくれる家がうらやましいです。

  33. 281 匿名さん

    自分は車通勤なので車で出かけやすい、というこの立地は良いなと思います。
    駅から離れている分、必然的にお値段もリーズナブルになってきますし。
    ただ電車通勤の方だと駅までの遠さがネックになってくるでしょう。
    TXは新しい電車だからなのか、あまりキーキーした音は線路の近くにいても聞こえませんね。
    風の音、というか通り抜ける時の音はしますけれど、
    気になるほどではないですし。

  34. 282 by 匿名さん

    買い物できるお店も多少遠いですが物件駐車場は100%で確保されていますから
    車があれば問題はないと思います。
    電車通勤をするのなら毎日のことですし駅にむかう道も狭いところがあり
    気を使うことも多いので大変だと思います。
    物件近くのつくばエクスプレスの騒音は他の電車の音と比べると多少気になる程度で
    じきに慣れると思います。

  35. 283 匿名

    電車通勤者には向かないってことでしょうか?

  36. 284 周辺住民さん

    近くに住んでいる者からすると、そんな事は無いと思いますけどね。
    要は徒歩14分を許容できるかできないか かと。
    実際に歩いてみると14分かかるかどうか、どの位の疲労度かなどがつかめると思うので、検討されている方は歩いてみる事をお勧めします。
    自転車・バスなどの手段もありますしね^^

  37. 285 by 匿名さん

    電車通勤はむかないわけではないです。
    徒歩14分も歩けない距離ではないですし駅近くの駐輪場を月契約して自転車で
    駅まで行くとかなら問題はないですが天気の悪い日など特に風邪のともなう
    雨のなか傘で駅にむかうのは大変ですし物件近くにバス停留所がないので
    タクシーを前の日に予約してとか物件駐車場借りられるのなら家族の人に
    駅まで送ってもらうとかしないと大変だと思います。

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  39. 286 周辺住民さん

    バス停まで歩いて3分位じゃないかな?
    私見ですが、台風の中3分歩くとなると大変かもしれないけど、台風じゃ傘も使えないからカッパかポンチョなど着るだろうし、タクシー呼ばなくてもバスでいいと思うけど^^

  40. 287 匿名さん

    私の帰宅時間にはバスないです。。。

    奥様迎えに来てくれるかな。。。

    台風だといやがって来てくれなそう。。。

  41. 288 匿名さん

    徒歩10分を超えるマンションって中古になったときの下落率が高い。

  42. 290 匿名

    プラウドは船橋駅20分でしょ(笑)

  43. 291 匿名

    営業さん頑張ってネガコメはね飛ばせ。

  44. 292 匿名さん

    営業が検討者に成りすましての投稿はここでは禁止。

  45. 293 匿名

    営業じゃないです。設計です(*`Д´*)

  46. 294 匿名さん

    成りすまし投稿が禁止。関係者であれば一緒。

  47. 295 匿名

    だれもなりすましてるようには見えませんが。。。
    284、286のことですか?
    他は匿名で書き込んでるだけのようです。

  48. 296 匿名

    営業さんとして堂々と書き込めばいいんじゃないですか?
    ネガティブなコメントに火の出るような反論。見てみたいですね。

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  50. 298 匿名さん

    正々堂々とした会社じゃないから。掟破りのフライング販売を常習してる。

  51. 299 匿名さん

    荒れてますねぇ

    こんなシンプルな物件で荒れるとは、それだけ注目度が高いということなのでしょうね。

    駅からの距離さえ納得出来れば買い物も便利だし、設備も良いし、光熱費も年間10万円くらい浮くし、価格もお手頃だし、言うことなしの物件だと思いますよ。

    ただこの駅距離だけは今更変更のしようも無いものなんで、それが嫌なら検討しない!
    検討しないなら書き込まない!
    それだけじゃないですかね。

    私の目にはネガティブな書き込みほど周辺物件の営業さんのものに感じますがね(笑)

  52. 300 匿名さん

    タカラの物件板はさくらが多いから、面白がられて叩かれるって構図。ここだけの話しじゃない。

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