匿名さん
[更新日時] 2013-02-27 19:14:48
週刊ダイヤモンド 2013年1月20日号にて関東圏の人気マンション第10位にランクされている
プラウド船橋についての情報交換を希望しています。
多数のネガティブキャンペーンが行われると思いますが、
人気マンションの宿命ですので徹底スルーでお願いします。
所在地:千葉県船橋市北本町1丁目811番2の一部(地番)
交通:東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩8分
総武線 「船橋」駅 徒歩16分
総武本線 「船橋」駅 徒歩16分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩18分
間取:3LDK~4LDK
面積:73.72平米~100.24平米
売主・販売代理:野村不動産
売主:三菱商事
施工会社:大林組
管理会社:野村リビングサポート
こちらは過去スレです。
プラウド船橋の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2013-02-06 10:28:01
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市北本町1丁目811番10他(地番) |
交通 |
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分 東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分 総武線 「船橋」駅 徒歩14分 京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,500戸(334戸(一街区)、239戸(二街区)、370戸(三街区)、238戸(他に管理事務室1戸)(四街区)、316戸(他に管理事務室1戸、店舗一区画)(五街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上10階建 地下1階建(一街区、二街区、三街区、四街区、五街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]三菱商事株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド船橋口コミ掲示板・評判
-
851
匿名さん 2013/02/22 03:34:51
この物件の、事を知らないネガ達は言ってる事が的外れで痛いね。
すぐに嘘だとわかるほど、知らなさすぎる。
これ以上やめたら 時間の無駄。
新しい話題に切り替えましょう。
-
852
匿名さん 2013/02/22 04:07:49
-
853
匿名さん 2013/02/22 04:16:00
最上階でもベランダの柵が目隠しにならなくなるのは嫌かな。
-
854
周辺住民さん 2013/02/22 04:24:18
たとえイオンがどうなっても、日常の買い物に困るほどさびれることは絶対にないと思いますよ。
モールみたいな専門店街はともかく、スーパー系はあのへんにある程度大きいのがないと困ります。
よほど下手な商売でもしない限り儲かるはずだから、イオンでなくなっても何か来るでしょう。
そうでないと、周辺住民としても困ります。
今イオンの所は、以前マックスバリュがあったわけだしね。
事実、マックスバリュ閉店後イオン工事中の間はちょっと困りました。
-
855
匿名さん 2013/02/22 06:05:22
854さんへ
イオンがなくなったとしても、スーパーマーケット自体がなくなることはありません。但し、どの程度の規模のマーケットが残るかは分かりません。
可能性が高いのは、イオン以外も含めた超大型開発です。
船橋から徒歩20分圏内であること。
大型駐車場が確保できること。
住民の生活水準が高いこと(経済的な民力が高い)。
将来必ず大きな動きがあります。
-
856
匿名さん 2013/02/22 07:19:17
自分は、船橋から徒歩20分圏内だからこそ、ここは船橋とは独立の商圏として成立しないと思ってる。
成功している大型商業施設というのは、他の商圏と一定の距離があるからね。
船橋と同一商圏の商業施設と見るには、距離があるし。
ここは、住宅街としての適性がある場所であって、本来商業地としては難しいと思う。
将来的には、現在のイオンモール部分が再度、再開発されて、マンション+大型スーパーになるなんてこともあるかもね。
-
857
社宅住まいさん 2013/02/22 07:57:53
ヘイヘイ。
もう完売した?
えっ、まだ登録会も始まってない?
う〜ん。
-
858
匿名さん 2013/02/22 08:36:32
イオンがあろうがなかろうが、
駅から近いという事実は変わりません。
ここは、駅から近くて、
や す い
から人気があるのです。
高ければだれも買いませんよ。
勘違いしないように。
-
859
匿名さん 2013/02/22 09:00:34
誰だって安くて良いもの買いたいでしょう?
それに南は決して安くないですよ。でも即日完売ですよ。
-
860
匿名さん 2013/02/22 09:16:31
-
-
861
匿名さん 2013/02/22 09:30:17
確かに南は安くない。
西は安い。
東は普通。
南は割高。
です。
5街区は西と東逆転ですが。
-
862
匿名さん 2013/02/22 10:00:44
野村不動産売上戸数初の首位
日経に出ていてしかも、このマンションが影響与えたと記載あり。
この物件は野村にとって忘れられない物件になるな。
-
863
匿名さん 2013/02/22 10:07:07
>>860
ありがとうございます。あなたができるだけこのマンションから遠くに住む事を願っています。
-
864
匿名さん 2013/02/22 11:39:14
-
865
匿名 2013/02/22 12:32:39
-
866
匿名さん 2013/02/22 12:33:11
5街区販売はいつか決まりましたかね?
まだまだ引っ張っていればやはり即日完売狙いでしょうね。
営業さんに誘導されても妥協しないで頑張ってくださいね。
-
867
匿名 2013/02/22 12:33:56
-
868
匿名さん 2013/02/22 12:34:18
南はプラウド価格、西はオハナ価格。私はオハナ価格の最上階購入(^^)
-
869
匿名さん 2013/02/22 12:38:05
-
870
匿名 2013/02/22 12:38:33
病院、目の前。救急車うるさそうですね…
救急車の音って、電車の音と比べ物にならないほど。窓は開けっ放しは難しいね。
-
871
匿名 2013/02/22 12:40:36
前に住んでたとこは、救急病院の目の前、あの音はなかなか慣れない…
-
872
申込予定さん 2013/02/22 12:47:38
-
873
匿名さん 2013/02/22 13:10:51
西向き買うってなぜですか?安いこと以外にいいことなんて一つもないのに。
-
874
匿名さん 2013/02/22 13:14:01
-
878
匿名 2013/02/22 14:43:41
西向きに住んでいる者です。
西向きリビングの部屋は寝室が東側にある間取りが多いので朝日があたって起きるのにはちょうど良いのです。
また私は休日に寝坊する方なので午後からバルコニーに日が当たる西向きは洗濯を干すのにも好都合なんです。
南向きの部屋はバルコニー側は良いけど反対側の部屋は北側なので日が当たらない。
それだったら両方向の部屋に日が当たる西向きか東向きが価格も安くて良いと考えます。
-
-
879
匿名 2013/02/22 14:45:40
南は4000万、お徳感なし。割高。4000万なら他にあるよ!
-
880
匿名さん 2013/02/22 14:47:14
-
881
匿名さん 2013/02/22 14:54:07
-
882
匿名さん 2013/02/22 14:59:02
-
883
匿名 2013/02/22 15:40:26
-
884
匿名さん 2013/02/22 15:42:52
-
885
匿名さん 2013/02/22 15:43:14
-
886
匿名 2013/02/22 15:50:38
-
887
匿名 2013/02/22 15:53:15
-
888
匿名 2013/02/22 15:55:10
-
-
889
匿名 2013/02/22 15:59:43
-
890
匿名さん 2013/02/22 16:40:05
-
891
匿名さん 2013/02/22 21:04:02
-
892
物件比較中さん 2013/02/22 22:23:57
中古価格は向きも階数も関係ないし…
南は高いよね~あくまで新船橋だし。
-
893
匿名さん 2013/02/22 22:56:35
それでも要望書が全て入り、申込者が住戸の2倍になるまで販売延ばして一気に販売。
野村はこのご時世にも関わらず、全街区即日完売を本気で狙ってます。
-
894
匿名 2013/02/22 23:34:35
野村は最初の販売が好調だと、後から売る方は条件が悪くても高くなる傾向があるのかな?
八千代の例だと同じ階の同じ広さ同じ向きの部屋で200万値上がりした。
-
895
匿名さん 2013/02/23 01:43:10
街並みがある程度出来てるし、5街区の開放的な建物を見て決められる。
売る側は多少値上げしても売りやすいでしょう。意外に東が苦戦しそうだけどどうかな?
-
896
匿名さん 2013/02/23 02:18:34
3街区は西は線路にイオンなので東より300万くらい安かったです。5街区は確か東が鉄塔に電線でしたかね?その分西より安くなってないんですか?
-
897
匿名 2013/02/23 03:22:55
>>887
不眠症で病院に行った時に先生が人は明るくなると自然に目が覚めるようにできているので寝室に遮光カーテンは付けない方が良いと言ってましたよ。
-
898
匿名さん 2013/02/23 04:12:42
-
-
899
匿名さん 2013/02/23 05:44:54
-
900
匿名さん 2013/02/23 07:18:21
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件