プラウド船橋ってどうですか？(part22)

年収二千万で船橋市住まいであれば、普通に戸建て買うわな

>617

品川は民間分譲マンションじゃないから除外。
プラウド船橋のHPにも民間分譲マンションで年間販売戸数首都圏ナンバーワンと書いてますね。

記録作られて悔しいのはわかるが、必死に反論して東京都の特殊物件を持ってこられてもね。

うちは年収は500万円台です。妻は専業主婦。もう10年近く働いてないし、これからも･･･。

年収が倍以上あったらさすがに戸建てにするかな。
その場合はきれいに区画整理されたいわゆる戸建て街に。

日大前、日医大、おゆみ野とか、かなり遠いけどあすみが丘とか。
ちょっと通勤が大変でも残業のない寡占企業だからそこは我慢できそうだし。

年収が倍なら、憧れの注文住宅だな
風通し良くして、なるべくエアコンを使わない生活を送りたい

>622
野村お得意のピラミッドですね。
一位になるように条件をつけるという。

買い手にとってはそんな条件は関係ないわけですが。

デベロッパーと銀行が絶対に言わない「セリフ」を以下に記してみる。

1.貴方の会社が倒産する、もしくはリストラされた場合において、ローンの支払いが不可となったらどうしますか。
貴方は具体的にどう対応しますか？

2.貴方自身が死亡した場合は、保険金でローンは全て支払われます。但し、貴方の家族が寝たきりになるような、疾病や怪我に遭われた場合はどうしますか。
このような事態になっても、ローンの支払いは可能ですか。
もし不可の場合、貴方は具体的にどう対応しますか？

万が一に対し、具体的にどう対応するかを考え、ローン契約書に実印を押す前に、防御策をうっておく必要がある。
以上老婆心ながら一言投稿しました。

どちらも支払えなくなるので、マンション追い出されて競売にかけられるだけじゃないの？

品川はすみふ分譲だよ。HPに堂々と嘘の宣伝しちゃって大丈夫？

627、

こういう的はずれな投稿が出る。
論点はローン破綻の防御策についてですよ。
投稿者は、理解力ウンヌンというのには程遠く、頭が悪いというレベルに至るにもかなりの距離を歩かねばならない。

>627

ローン破綻して、管理費・修繕積立金を滞納し続けたら、いずれは競売にかけられる。ただ、それって最終手段だから、相当期間、管理組合から住民に督促を続けた上でのこと。ローン破綻者が続出したら、大変だよ。マンションって運命共同体。自分が大丈夫なら良いって話しではない。

それで何が言いたいの？
高額な保険に入っておけと言いたいの？

ローンの板に書き込めば？

安いから飛びつくってのは要注意ってこと。ここの話しでしょ。

>>623です。
うちはローンが払えなくなったらとっとと売却して、仕方ないので千葉市内の親と同居か社宅かな。
そのなの心配していたら何もできないと思うけどな。
確かに実家がなかったり頼れない事情があったりすると大変かも知れないが。

中途の成約率って１割と言われてる。売却も簡単じゃないよ。新築のときすら安くないと売れない物件って、下落率も高い。オーバーローンになったら売るにも売れない。

>>578さん
ココイチとてんやも加えて。下手な専門店よりうまい。

ローン不安あおってる方、何が目的？

＞627
>634
普通の先進国の住宅ローンは破綻すれば、
担保物件とられて終わりだけれど、
おかしな国、日本の住宅ローンは、
競売にかけられても、それで住宅ローンを完済出来なければ、
残債はずっと残る。
すまり、住宅売ってローン残債だけ残る。

厳しいのです。

ようするに、ここを買われたくないから必死に不安を煽るような書き込みをしているだけ、ローンにしろ本来的はローン掲示板で論議することなのに、特定の掲示板で不安を煽る目的なのがバレバレで痛々しい。
挙げ句の果てに品川のスミフ？物件など的外れな書き込みまで出てくるし(笑)

多分、稲毛のスミフの営業の仕業だろうね。

野村とすみふのバトルは有名。どっちもどっちでしょ。