プラウド船橋ってどうですか？(part22)

240
それは全く逆だよ
高齢化で車を持たない世帯が増える。修繕費高くなるだろうね。

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中古マンションは、［駐車場100%］だと非常に売りやすい。

なぜなら、中古マンションを買った人がまた売る際にも［駐車場100%］だと売りやすいという安心感があるから。

安心感は大事です。
需給関係では間違いなく［駐車場100%］の勝ちとなっている。

現在の税法では、余れば外部への貸出しもOK。
貸出した分のみが収益事業になる。

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貸し出せば住民外が入ってくる、セキュリティなにも考えてないのね。

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［駐車場100%］と［駐車場が100%でない場合］の対比です。

マンションを買い替える際に、どちらが優位かが論点です。

中古マンションを買う立場になって考えてみると［駐車場100%］が優位になるのが現実です。

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ルネはセキュリティの甘い庶民派長谷工マンション。プラウド船橋はセキュリティが高くクラスが上で比較対象外。

プラウド船橋は街区内敷地が完全にがい外部とシャットアウト。駐車場は高速シャッター、自転車置場もオートロックでプラウド仕様。

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徒歩10分　10年落ちの中古ハセコーマンションが欲しい？

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欲しい。

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248>
245さんはルネとの単純比較の話をしてるだけ。
話の流れが読めない人だねぇ。。


確かにプラウド船橋はこのシリーズの中では庶民派かもしれんが、
それでも世の中すべてのマンションで比較したら
よい仕様の部類だと思うよ。

と、別に庶民派だっていいんじゃない？
悪い仕様じゃないから価格的には十分。

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昨日舟橋駅前とかで宣伝しているのを見たけど、都内へのチラシといい
あまり宣伝してほしくないなぁ
また競争率が上がって買えなくなるよ

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船橋がなぜか舟橋に変換されてしまった・・・

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マンションは、買った瞬間に中古物件になる。

246、247さんが賢明かもしれない。

但し、安く買った人が大きな満足感を得る場合もあるし、逆に、高過ぎると言われている【ウェリス稲毛】を買って満足する人もいる。
価格が【中古のルネ】と【ウェリス稲毛】の間にある、【プラウド船橋】を買って満足する人もいる。

要は、購入者が何に価値観を持つかにより、それぞれの満足度は全く異なる。

将来売って買い替える計画の人、終の住処［ついのすみか］にしたい人、とりあえず住んでみて賃貸に回したい人 等様々である。

それぞれ、価値感の異なる人がスレッドを重ねても、あまり意味はない。

せめて、テーマを決めて論ずるぐらいのことはしたい。

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今回は一斉販売狙いなんでしょう、5街区は。
3街区は意外に宣伝していなかったような…。
今回外れればカードは4だけ。
5街区希望の方はまたまた大変ですね。

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長谷工のマンション！

関東におけるマンション供給戸数の約25%が長谷工物件である。そして、【ルネ】と【プラウド船橋】を比べてもあまり意味はない。関東に大地震が起きた時に違いがあればその差が顕在化する。

この大地震に対する耐震実態については、阪神淡路大震災時におけるデベロッパーごとのマンションの被害実態を調べるとある程度は理解できる。

長谷工のマンション実態を研究してみるのも大いに参考になる。

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