セントアースについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/198223/
所在地：愛知県長久手市西原山1番地1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「藤が丘」駅 徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.06平米～98.94平米
売主・事業主：名鉄不動産
売主・事業主：大和ハウス工業 名古屋支社
売主・事業主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト 名古屋支店
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産、長谷工コミュニティ
[スレ作成日時]2013-02-06 00:15:35
さっさと完売しちゃいなよ
中古マンションなら1.5割〜3割引は常識でしょ
あくまでも販売戸数37戸で残りの戸数ではない。
ここのHPは販売戸数は増えたり、減ったりしてるから間違いない。
まだ3桁ぐらいは残ってると思う。
たしかにな～
道路沿いの棟だけでも夜電気の付いてない部屋ぱっと見３０以上あるような気がする。
アース人気ないの？
ハートは即日完売らしいけど
それは第２期の話です。
よく売れてると思うけどね。
少なくとも250戸は売れてる訳だから。
家具付きの部屋っていいなって思います。
家具がそろっていない人には、気に入ればトータルでそろえることができますよね。
持っていて、いらないって人はどうなんだろう？
アースの裏にはし尿処理場があって、多く売れ残っている西側の棟のすぐ前には土日でもピーピーうるさい配送センターが…
小学校までは遠いし、前の道は狭いのに大型車が通るので、予定していたファミリー層に思った以上に受けないのでしょう。
前レスの方のいうように２～３割値段価格下げれば売れるかもしれませんが。
格安処分と広告だせば売れそうですが、入居者の方の反発もあると思うのでないですね。
どちらも集合住宅だろ？
団地型超大型ファミリーマンション(コンシェルジュ付)でどうだ？
かっこいいだろ？
買いたくなってきただろ？
駅から徒歩11分って、そんなに遠いんですかね？
反論ではなく、素朴な疑問です。
足腰の弱ったお年寄りとかでなければ、普通にバスも自転車も使わず
スタスタ歩ける距離だと思ってましたが…
駅徒歩11分は遠い距離ではありませんが、
駅近マンションができるとそっちに目が移りますので
駅近は駐車場が高くなるので一長一短です
セントアースとセントハートの違いってなんですか？
セントアースは売れ残りですか？
のとーりです。
中部地区最大1000戸マンションと、大風呂敷を広げたが
売れる見込みもなく、コストカットで半端な作りなのが、
「セントアース」
長久手市HP-資料では、2012年4月入居率は40％台。
貧相（エコ）な設備が、更に悲惨な結果を招いた。
そこで登場するのが、「セントハート」。
全戸南向き、一見、豪華そうに見えるエントランス。
セントアース西向きを尻目に、大きく羽ばたく予定であったが
8割がた完成に近づくと、
現物はやっぱり貧相かも？
「セント兄弟」に、違いなし。
入居率40%か。予想の売残戸数と計算合いますね。
中古物件も見かけるようになり来年度は消費税UP及び外部要因悪化が見込まれますからね、、、
強気の販売は今年度中迄と思っています。
愛知県名古屋市名東区丁田町39番 |
|
4,988万円～9,498万円 |
|
3LDK・4LDK |
|
70.01m²～107.26m² |
|
総戸数 38戸 |
愛知県名古屋市名東区社口２-103番1ほか |
|
3980万円～5080万円（うちモデルルーム価格3980万円） |
|
3LDK |
|
69.43m2～73.56m2 |
|
総戸数 25戸 |
愛知県名古屋市千種区四谷通３丁目 |
|
6232万100円・9101万900円（オプション費用等101万900円・142万100円含む） |
|
2LDK・3LDK |
|
64.68m2・83.75m2 |
|
総戸数 24戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
|
4800万円～6770万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
66.8m2～87.85m2 |
|
総戸数 112戸 |
愛知県日進市赤池３丁目 |
|
3800万円台～6300万円台（予定） |
|
3LDK・4LDK |
|
67.34m2～86.83m2 |
|
総戸数 135戸 |
愛知県日進市赤池箕ノ手土地区画整理地内49街区3-1画地ほか |
|
2,980万円～5,900万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
40.82m²～73.66m² |
|
総戸数 42戸 |
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
|
1億1,300万円～1億6,800万円 |
|
2LDK、3LDK |
|
81.17m²～105.18m² |
|
総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
|
3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
|
3LDK |
|
73.39m²～95.03m² |
|
総戸数 427戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目 |
|
4998万円～6998万円（うちモデルルーム価格4998万円） |
|
2LDK |
|
59.45m2～71.48m2 |
|
総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
|
2348万円～7248万円 |
|
1K～3LDK |
|
28.79m2～71.58m2 |
|
総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
|
5598万円～2億7888万円 |
|
2LDK～3LDK |
|
60.08m2～135.45m2 |
|
総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
|
3260万円～5240万円 |
|
2LDK・3LDK |
|
64.71m2～82.02m2 |
|
総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目 |
|
5100万円台～1億1700万円台（予定） |
|
1LDK・3LDK |
|
50.98m2・75.23m2 |
|
総戸数 95戸 |
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
|
2900万円台～7900万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
35.19m2～71.48m2 |
|
総戸数 90戸 |
