名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「セントアースってどうですか?Part3」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-03-19 19:15:06

セントアースについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/198223/

所在地:愛知県長久手市西原山1番地1(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線 「藤が丘」駅 徒歩11分
間取:3LDK・4LDK
面積:75.06平米~98.94平米
売主・事業主:名鉄不動産
売主・事業主:大和ハウス工業 名古屋支社
売主・事業主:長谷工コーポレーション
販売代理:長谷工アーベスト  名古屋支店
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:名鉄不動産長谷工コミュニティ

[スレ作成日時]2013-02-06 00:15:35

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  1. 338 匿名さん

    映画館が来るだけでお祭り騒ぎだな(笑)

  2. 339 匿名さん

    私の町も映画館ができた時は嬉しかったですよ。それと地域住民だけが観に行くわけじゃないので自然と他からも人が集まってきます。こうなると映画館近辺の商業も充実させないと対応しきれないわけですから流れとして発展します。実際私の町はしました。

    閑静を求めている方には功を奏するかわからないこと、という心配もあるのですけどね。

  3. 340 サラリーマンさん

    第1章第2章第3章第4章第5章1次第5章2次分として37戸まで辿り着きました。

  4. 341 買いたいけど買えない人

    にしてもこれだけ残しておきながらセントハート売り出すセンスって・・・。

  5. 342 匿名さん

    >>341
    センスも何も規定路線です。
    341が一昨日買った野菜がまだ冷蔵庫に少し残ってるけど
    今日は今日で別のものを買うようなもんです。
    それを失敗した、大損こいた、と思うか
    それはそれとして捉えるかの違いです。

  6. 343 土地勘無しさん

    第1章第2章第3章第4章第5章1次第5章2次分として37戸まで辿り着きました。
    これだけ残っていて予定どおりってどんな予定なのよ。

  7. 344 匿名さん

    >342
    一昨年買った野菜は、とっくに腐ってますね。

  8. 345 匿名さん

    どうせ値下げしても売れないんだから、賃貸にしちゃえばいいのに。

  9. 346 匿名さん

    でも駅に近くないと賃貸需要はないでしょうし。
    普通に地道に分譲していく方がデベ側的に得策なのでは?

    映画館できると普通に嬉しくないですか?
    今までは見たい映画があると思っても気軽に行けなくてなんてありがちだと思います。

    あとお子さんいると、
    気軽に連れてってあげられて良いじゃないですか。

  10. 347 匿名さん

    千戸も売れないから、第3期は映画館にしたら良い(笑)

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  12. 348 匿名さん

    賃貸にすらなれる魅力なし、ってことですか。。

  13. 349 匿名さん

    >346
    映画館は嬉しいですね

  14. 350 匿名さん

    地道に分譲って、、。いくらなんでも地道すぎっしょ(笑)

  15. 351 匿名さん

    業界的には
    第一期1次、2次
    第二期1次、2次
    第三期1次、2次
    ってのはある

  16. 352 匿名さん

    >これだけ残っていて予定どおりってどんな予定なのよ

    >地道に分譲って、、。いくらなんでも地道すぎっしょ(笑)

    担当レベルでどうかは知らんが
    一応名鉄としては不動産事業自体は
    収益に絶賛貢献中ではある

  17. 353 匿名さん

    どんだけ安く作れてんだって話ですね。まぁ、設計施工が長谷工というチープな仕様の物件ですからね。だから、これだけ安く、かつ売れ残ってても名鉄不動産的には利益は確保できてるんでしょう。

  18. 354 匿名さん

    ちがうちがう。
    戸数が増えるほど粗利は高くなるんだよ。これは例外なく。
    大型物件ほど採算ラインは低いし、安く売り出せるわけ。

  19. 355 匿名さん

    売れ残ってるのは藤が丘駅から徒歩10分以上掛かる長久手に千戸も建てようとするからでしょう。
    アースだけなら完売してる。

  20. 356 匿名さん

    確かに。星ヶ丘の森団地を見習って、完売してから次の物件を売ればよかったのに。

  21. 357 匿名さん

    1000戸も作るなら、第3工区も平和堂にしてアルプラザorビバシティとかの、
    もっと大型の商業施設を作れば良かったのにね
    この辺だけで長久手人口の1〜2割になるわけで売り場面積を増やさないと足りなくなるよ
    香流苑の閉園を早めてあそこに更に大型の商業施設を誘致するとか、
    そういう付加価値付けないと
    セントアースのうたい文句の「街作り」にもっと本気で取り組まないとダメ

    名鉄不動産、大和ハウス工業名古屋支社、長谷工コーポレーション
    三社の企画・設計・見積もりがおかしいと思う
    責任者だれだよ

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