ザ・パークハウス 市ヶ尾ってどうですか？part5

ここの今残ってる部屋は、安い部屋ばかりだけど、ここの南の上階の価格出すなら、宮前平も買えたでしょう。
駅近、都心より、眺望、すべて宮前平のほうが上ですが。
デべがマイナーだったら検討外だけど、同じデべなら、大型物件でなくても比較対象になるかと。

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No.151、

>ここの南の上階の価格出すなら、宮前平も買えたでしょう。

確かにそうですね。

ただ、広さが全然変わりますよね。

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でも最近は転出超過が目立つよね。出ていく人のほうが多いということは、普通は人気がないということだと思いますが。。。
それでも青葉区は憧れられてると言ってしまうところが青葉区民の性質をよく表していると思います。

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突っ込みどころ満載ですが、宮前平からあざみ野間あたりが田園都市線Ａランクエリアかと。それ以遠はＢですね。

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>153
もちろん、釣りですよね？

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153は釣りですよね・・・・・

青葉区民として 恥ずかしいです。

なんのプライドも持っていないので。

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>東京西部を代表する邸宅街であることは誰も反論のしようがないと思います。

青葉区は神奈川県・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

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＞宮前平からあざみ野間あたりが田園都市線Ａランクエリアかと

どこも中途半端な郊外だねえ。なんで郊外住んでる人は我田引水的なランク付けしたがるんだろう？ｗ

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しつこいねえ…

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自分、昔ほんとに青葉区を東京都だと思ってましたよ、汗。
感覚でそう思い込んでたんですよね、交通の利便性も優秀だし都心があまりにも近いから。
まあそれぐらいいいところということで良いのではないでしょうか。

横浜へも楽々、渋谷から山手へ乗り換えて都内どこへでも。こう見るといかに便利な場所かわかります。しかも住まいとして落ち着きもある場所。これは市ヶ尾や青葉台あたりまで西へ来ないと中々手に入らない環境なのでは、価格的にも。

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交通の利便性？？都心があまりに近い？？
市が尾から渋谷まで通勤時間帯だと４０分以上かかるんだけど・・・？？

まあ地方から出てきた人はそれでも便利に感じるのかな。
しかし横浜までも４０分以上かかるし、一般的にはお世辞にも交通が便利とは言えないような・・・？？

渋谷を始めとした都心へ４０分以下で行ける場所なんて数えきれないほどあるからねえ。
市が尾が環境的に素晴らしいっていうならまだしも、寂れつつある郊外というかんじだし。

なんかもはやこの辺りの強みがよくわからなくなったよね。

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163も釣り？

市ヶ尾に住んでて「交通の利便性が良い」「都心にあまりにも近い」と思ったことはただの一度もない。

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最近は青葉より都筑の方が人気だね。横浜は。

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そろそろマンションの話をしませんか。
エリアの話は別のスレでしましょう。

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たしかに都筑区は人口増えてる。地下鉄だと電車交通は結構不便だと思うんだけどな。
横浜勤務の人が多いのかしらね？

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決算値引きも虚しく売れ残るここは本当に大丈夫か？
ま、駅から徒歩五分だけが売りのここには当たり前の結果ですね。

議論もエリアの話し位しかない。。。
残念な物件。

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出た。粘着。

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決算値引きでも未だに売れ残ってるのは場所が市ヶ尾だからです。

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人口移動数とか調べて…時間のある方がいるんですねぇ。
青葉区ブランドとか、周りで話題になった事もありませんが…
誰が言ってるんですかねぇ???

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青葉区ブランドという言葉は、笑いのネタだろうね。

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市が尾でもチャント完売してるマンションはありますよ。
売れ残ってるのはココだけです。

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まあここもセン北のヴィークも、
高い値付けが売れない原因だろうね

でもあと残15ぐらいなら別に良いんじゃない？

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175

心配です　と　問題ですね　さんだ。



174

どこのこと？

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まだ15も残ってるんだ。
四ヶ月で値引きしてたったの半分か。

厳しいね。

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まだ17戸残ってるみたいだけど。まだまだ時間かかりそうですね。

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本当はもっと残ってたりしてね。
営業マンは最終契約までしていない物もカウントして言う癖あるから。

年始から殆ど売れてない可能性がある。
残念や問題だねさんをいじってる場合か？とツッコミたくなるわー。

市が尾のお荷物物件にはなったら他の物件に迷惑だよ。

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まぁ、ネガが張り付いているってことはいいマンションの証しだね。高いから買える人も限られてくるからね。

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ここ買うなら、武蔵小杉とか豊洲とか、もっと便利なところを買うよ。
人気がないのは、やっぱり通勤が楽なところに流れてるのでは。
わざわざこんな通勤のきっついエリアにこの価格では買わないでしょ。

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自分の購入したところは竣工完売してスレがもう伸びないので、ここはいつ終わるのかなと思って。

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ライバル物件（笑）

まだ言ってる。

算数ができない残念なひと。

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売れ行きって？？
戸数が違うマンションの売れ行きって比較する意味あるの？

それなら「９９戸が売れた時間を比べる」のが一番正確なんじゃないの？

正直、どっちのマンションも、どーーでもいいけど。

ただ「数学ができない」とか言っちゃってる195の言ってる意味がわかんないので。

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ネガは なぜに いまだにここをネガってんの？？？

なにがそんなに気に入らないんだっけ？

もう竣工から月日経ってるんだし
ほっといてもいいんじゃないの？

わざわざ足しげく訪れてけなす必要がどこに？

ライバル物件を買ったなら
自分の家を買ったことで
満足してそれでおしまいにはならないのか？

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> 他所を買って、ずっとけなし続けるなんてありえないでしょ。

他所を買って、ずっと、よそのマンションをけなし続けるなら、
それは、自分の買ったマンションに満足してないことになっちゃうよね。

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まだ売れてないんだね。
値引きしても、ネガに何と反論しようが売れ残ってるのが現実。
ご愁傷様です。

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