匿名さん
[更新日時] 2013-05-14 11:49:49
ザ・パークハウス 横浜大口についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176686/
所在地:神奈川県横浜市神奈川区西寺尾1丁目712番1他(地番)
交通:横浜線 「大口」駅 徒歩10分 (東口)
東急東横線 「妙蓮寺」駅 徒歩17分
間取:3LDK・4LDK
面積:65.86平米~71.03平米
売主:三菱地所レジデンス
施工会社:フジタ
管理会社:三菱地所コミュニティ
【前スレッド情報を追加しました 2013.2.5 管理担当】
[スレ作成日時]2013-02-04 23:29:47
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区西寺尾1丁目712番1他(地番) |
交通 |
横浜線 「大口」駅 徒歩10分 (東口) 東急東横線 「妙蓮寺」駅 徒歩17分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
191戸(65戸(A棟)、58戸(B棟)、45戸(C棟)、23戸(D棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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ザ・パークハウス 横浜大口口コミ掲示板・評判
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151
匿名さん
> 悪くないけど、辺鄙な駅から10分だからなー。
これが全てを物語ってるんですよねぇ~。
一般的なここの印象ってそんな感じだと思います。
実際に調べてみると、”意外と”思っているよりは辺鄙じゃなかった
っていう感じだと思いますが・・・。
もちろん、印象は人それぞれなんですけどねぇ。
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152
匿名さん
地元民以外は大口駅の場所を知らない人も多いですしね。
隣駅がどこかも知られていないし、何区に属するのかも知られていない。
ターミナル駅に挟まれた駅の現実です。
小机、中山、鴨居、十日市場も、
何区?どの辺だっけ?最寄り駅は?となります。
向河原、平間、鹿島田、矢向、尻手、この辺りも同類ですね。
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154
匿名さん
大口は住みやすいとは思えませんし、
田園都市線沿線と大口を単純比較すれば地方とか何とか関係なくたいていの人は田園都市線を選ぶと思いますが。
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155
匿名
田園都市線の異常な混雑を考えたら横浜線の方がましなのでは?
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156
匿名さん
行き先がぜんぜん違う路線をどう比較するの?バカなの?
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157
匿名さん
どっちも行先は似たようなもんじゃないの?どっちも町田とか行くんでしょ?
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158
匿名さん
行き先が同じとか違うとかは瑣末な問題。
駅力、路線力、世間的な好感度、周辺の整備状況、そういったものを総合的に評価するべき。
156は言ったことが自分に返ってきているだけ。
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159
匿名さん
世間的な好感度ってなんだ(笑)
THE日本人ってかんじ。
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160
匿名さん
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161
匿名さん
世間体かぁ、そりゃぁ確かに横浜線沿線に住んでますっていうよりは
田園都市線沿線に住んでますって言う方が世間体はいいかもね。
横浜線沿線住民だけどそこは負けを認めるよ。(笑)
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162
匿名さん
>161
誰がそんなこと言ったの?
そんなこと思ってる人いるの?
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163
匿名さん
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164
匿名さん
>163
民法709条
故意又は過失によって他人の権利又は法律上保護される利益を侵害した者は、
これによって生じた損害を賠償する責任を負う。
あなたは、覚えていた方が良いですよ。
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165
入居前さん
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166
匿名さん
161です。
え、ごく一般の意見だと思ったけど、違いました??
飽くまで『世間一般で持たれる印象』の話ですよ??
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167
匿名さん
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168
匿名さん
あっ、でも >163 って書いてますね。
スレ違いではなさそうですね。
よくわかりませんね。
失礼しました。
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170
匿名さん
>キツキツだったし高かったのでこちらに。
そうでしょうね。
でももっとお金を出せば日吉でもゆったりした間取りのマンションを買えるのだと思いまよ。
しかし経済的にそれができないから大口で買う。
結局はそういうことなんでしょうね。
田園都市線との比較であってもまったく同じことが言えるのでしょうね。
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171
匿名さん
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174
物件比較中さん
ここのレス、くだらなすぎ(笑)
なんのこだわりがあるのか…そんなに東横線・田園都市線が好きならここの掲示板を覗きにこなければいいでしょう。
中央線利用者の私には、特に何も魅力も感じませんが…
むしろあまり知りませんが…
横浜線をバカにするのも、沿線に住んでいる方に失礼なのでやめましょうよ。
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176
匿名さん
横浜線、東神奈川で降ろされるとすごく虚しい気分になります。
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177
匿名さん
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178
匿名さん
東神奈川駅、人を押しのけ全速力で跨線橋をダッシュ。
辛くて惨めでした。
もう引っ越しましたが。
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179
匿名さん
第一希望でこの町を選んだ人っているんでしょうか?
本当は他の町が良かったのに、お金がなくてここにしたって人だらけなのでは?
安いって、そういうことですよね。
前者の人や後者の人の意見をお聞きしたいです。
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180
匿名さん
そりゃあ予算がもっとあればこんな町選びませんよ。新築で買える財閥物件という事で、立地を妥協して引っ越して来ました。
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181
匿名さん
財閥物件といっても旧藤和の在庫なのではないのですか?
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182
匿名さん
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183
匿名さん
地所の財閥系物件だと思ったら、藤和物件だったってことでしょ。ブランド偽装とも言われてる。
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184
匿名さん
別にマンションそれ自体には問題はない(と思う)が、
新築で買える財閥物件、という基準で選んだのだとすれば、換骨奪胎ということになりはしないだろうか。
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185
匿名さん
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186
入居済み住民さん
十年たって中古になったら、ココが藤和物件か地所ネイティブ物件だったかなんて誰も気にしないと思いますけど… 「三菱地所レジデンス物件!」て感じで中古のチラシに載るだけです。
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188
匿名さん
数年も建てばザ・パークハウスは、従来のパークハウスとは違うことが知れ渡って、ブランド価値が落ちてるでしょ。
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189
匿名さん
まてまて勝手な推測で話をしないでくれよ。もう少し具体的な話はないの?
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190
匿名さん
一見藤和物件に見える浦島丘が実が地所物件だったり、地所物件に見える日吉が藤和物件だったりするので、ぱっと見でどちらがルーツなのかはわかりませんね。あと、岸谷は見た目通り藤和物件です。ソースは現地開発計画看板と過去のCASBEEです。
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192
匿名さん
地所ってブランドで判断できないから、施工会社で判断するしかないんじゃない。
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193
匿名
残りの部屋は価格で妥協できない点があるから売れ残っているのでは?
B棟はA棟の陰になる上、A棟の廊下から丸見え。道路側の方は目の前戸建。
C棟は線路側で、上層階に行くほど崖の上の戸建に見下ろされる感がある。
D棟は南なので価格が高く設定してあるが、向かいの戸建との距離があまりない。
全て3000切ったら完売すると思う。
3000切りなら駅力とか藤和かもとか歩道がないとか・・・妥協できるのでは?
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194
匿名さん
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196
匿名さん
大口という時点で妥協しているので、部屋まで妥協出来ないのだと思います。
しかし、2000万円台になると、町の価値が落ちるので辞めていただきたい。
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197
匿名さん
しかし、完成後にこれだけ大量に売れ残っているのですから、そうとう思い切った手をうたないとはけないでしょう。
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198
匿名さん
そもそもここ、値切りとかなくても
一番安い部屋で2000万円台後半だったよね??
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199
匿名
C棟の下の階。線路側だけど、日当たりもいいし、他物件とお見合いにならないからお買い得だったと思う。
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200
匿名さん
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