MJR九大学研都市【契約者・住民専用】

なんで九大学研都市Ⅱなの？？
Ⅱはいらないのでは？

Ⅱは要りませんね　気にしないで（汗

入居予定の皆様、どちらから転居されますか？私は早良区からですが差し支えない範囲で結構ですので情報交換しませんか？

私は太宰府市から引越しです！

早良区からで～す

中央区です。

西区からの移動でーす

西区内から引越しです。
住みよいマンションにしましょう！
皆さん宜しくお願いします！

実際内覧会で水平器なんかでチェックするのでしょうか？
ネットで調べると結構記述がありましたので・・・

一時間程度の内覧なので、大してチェック出来ないと思いますよ。スタイルセレクトが注文通りになっているか程度のチェックで終わりそうです。

中央区からです。やはり福岡市内からが多いんですかね。

内覧会の日は部屋は1日入れるらしいですよ。
工事業者立ち合いが1時間程度なんですかね。

当日の持参品は、筆記用具・メジャー・デジカメ・懐中電灯・ホッカイロ・スリッパ・付箋紙・オプションの注文書・部屋の図面ぐらいでしょうか・・・

先発の方の内覧会レポートお待ちしてます。

部屋の傾き調べるのにボールとかどうでしょうか？

城南区からです。ホント、住みやすいマンションにしていきたいですね。よろしくお願いします。内覧会での注意すべき点がもし他にあればお願いします。

内覧会チェックリスト　と検索しましたら　いろいろ気をつける事が　出てきました
よろしかったら　参考にしてください
所で　郵便局は　近くに出来る予定は　有るのでしょうか？

＞20
ありがとうございます。参考にさせていただきます。
郵便局、近くにできたらかなり助かりますね～

内覧業者にお願いしました。

>22さん
内覧業者さんに　お願いすると　費用はどのくらいかかるのですか？

内覧業者って何してくれるんですか？

内覧会へ行かれた方、レポしていただけるとありがたいです。

内覧会では色々な説明があるので、ビデオ撮影されると楽かも。
（コンロ、食洗器、インターホン、浴室、分電盤などなど）

内覧会いってきましたー。
クロスとか床とかよく見た方がいいですよ。
案外傷とかありました。

私も行って来ました。説明は丁寧でした。あまり気にしないタイプなんですが、クロスのキズ、汚れ、凹みを見つけました。しっかり見た方がいいですよ！

内覧会のマニュアルを読み込んで参加しましたが、当日はまずマンションの設備機器の説明が業者さん毎にあります。
説明が多岐に渡りますので最初に聞いたことを忘れそうになります
なのでどなかたも書かれていましたがビデオに撮られたら安心かもですね。

説明の方がコンセント球の接続確認できる機械!?を持ってこられてるので
コンセントの確認もできますよ。

当日は一日中部屋に入れますので
内覧会の説明後、ゆっくりじっくり
納得いくまで確認できましたよ。
説明後に見つけたキズなどもリストに載せられますので
焦らず、ゆっくり確認されてくださいね。

当日は緊張すると思いますが担当の方も柔軟に丁寧に対応していただけましたよ。

これからの方、頑張ってくださいね♪

(*^^*)

レポありがとうございます！
我が家も行ってきました。アドバイスしていただいたようにビデオカメラを持っていきました。
一応一通りの説明を撮影させていただきましたが、最終的には説明書を読めば良いのでビデオカメラはあったらちょっと安心、くらいですかね。
部屋のチェックは皆さん書かれているようにキズや汚れ、けっこうありました。細かい事を言い過ぎかな～と思っても、業者の方は快く対応してくれたので言いやすかったです。
ネットの内覧会チェックシートなど事前に見ておいて本当に良かったです。
ありがとうございました。
これからの方、充実した内覧会になると良いですね、頑張ってください。

引っ越し業者は皆さんどうされますか？
うちは他社さんで検討中ですが、他社さんで申し込まれた方いらっしゃいますか？

引っ越し業者はうちは他社さんにしましたよー。

引っ越し業者うちも他社にしましたよ。

ちなみにカーテンも火災保険も他社にしました。

うちも火災保険他社にしましたよ。
10万くらい安かったので。

地震保険は加入されますか？

さて、南側の土地が売却されるようです。
区画整理事業の保留地らしいですが、
１０５７㎡　１億３４００万円
誰が買って、何を建るのでしょうか･･･

内覧会に行ってきましたが予想以上に良い出来で安心しました。入居が今から楽しみです。

売却は北の土地ではないでしょうか？

南には小さな区画しかないように見えましたが…

私も調べてみましたが、
南側（公園側）の区画320坪（保留地79街区）が1億3400万（坪単価42万）
ずっと買い手がないマンション北側の63街区960坪は、5億1700万（坪単価54万）
むしろ、南側のＭＪＲの真正面80街区の動向が気になります。

真正面８０街区は約３/５が５階建てのマンションが建設中ですよね、

その区域より建坪が小さいのでもう少し小規模な建物でしょうか、
気になりますね。

開発のぺースが進んでますね!!

５階建てのマンションの隣に
JAがマンションを建設すると看板が
ありました。

内覧会で見つけられなかった　傷等は　入居後では　直してもらえないのですか？

明らかに入居前の傷と判断できなければ難しいのでは・・・
けど、インテリア相談会で注文した家具や家電の設置時に傷つけられたりしたら困る～
鍵の受け取り当日もしっかりチェックしないといけませんね。

南側5階建てマンションの西側には7階建てマンションが建設予定と
看板が出ています。残りは公園のすぐ東側の部分かな。
我が家は3号棟なのでそこの部分はあまり気にしていませんが。

5階建も7階建もワンルームマンションではありません。
ワンルームタイプの賃貸マンションとかじゃなくて良かった。
学生さんが多いと夜がうるさかったりするので。

入居後に付いた傷でも、我が家は無償で補修してもらったよ。

北側の63街区960坪は、地域住民のための、総合スポーツジムや商業ビル、福祉施設、病院、一階を地域住民の施設
を入れた住宅などの企業提案協議となっており、最良提案企業に売却されることになっており、決定は、まだ先です。

できれば、全国の大学や研究者の方が多く来られるので、寿司屋さんや、フレンチレストランも欲しいのですが、
国立大学共済組合などにホテルを駅近くに建ててもらえれば、遊びに来た友人も泊まってもらえるし、ありがた
いでか。
個人的には、レンタルビデオ店や、大きな本屋さんも、隣に出来てもらえれば・・・・

しかし、住民のことを考えると高齢者の方も多いので、デイサービスや居宅介護事業者、ジムも入った、高齢者向
けのプレミアムマンションも良いかもしれませんね。

内覧後の感想は、大した手直しがなくてよかったというところですが、壁紙の汚れを指摘された方全員に共通すると思うことを一点。
汚れた壁紙を誤魔化すために強力な洗浄剤を使用し、壁紙表面の色が剥げしまい下地の白が出ているという本末転倒な箇所がありました。たぶん汚れを指摘した箇所は、全部この扱いになるのでしょう。全部張替ろと言うべきか悩みどころです・・・