ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンスその23

匿名さん [更新日時] 2013-04-19 11:31:36

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ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297802/

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線「東京」駅バス19分「晴海三丁目」バス停から徒歩6分（都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩11分
東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩14分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：42.01平米～153.25平米
売主・三菱地所レジデンス株式会社・鹿島建設株式会社
販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス

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こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2013-02-04 17:52:38

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ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス口コミ掲示板・評判

956 匿名さん 2013/04/16 05:14:57
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９５５

赤字は都民負担だよ。
文句があろうと乗らなかろうと、都民が負担させられる。
957 匿名さん 2013/04/16 05:56:37
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おまえアホか？

都営地下鉄は86億円の黒字事業だよ。
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958 匿名さん 2013/04/16 06:06:15
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負債が多いからメトロだって経営統合嫌がってるのに。
- 非表示
959 匿名さん 2013/04/16 06:06:21
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ばかかー？？

東京都交通局は独立採算制の一企業に過ぎないよ。他の民間企業と同じで、その運営は運賃収入によって賄われています。
24時間運行による経費増が９５６が支払う都民税によって徴収されるということはありません。
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960 匿名さん 2013/04/16 06:19:03
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うるさい！

湾岸開発も地下鉄の運行も俺の税金が使われてんだよ。みんな反対！
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961 匿名さん 2013/04/16 08:16:19
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都営地下鉄で大江戸線だけ毎年赤字。どうしようもない線だな。
962 匿名さん 2013/04/16 08:36:40
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↑　どういうデータだよ
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963 匿名さん 2013/04/16 08:41:28
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Wikiも読まずに、大江戸線勝どき駅から徒歩のここを検討してるの？
964 匿名さん 2013/04/16 08:55:38
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961=963に何で経営の初歩の初歩を教えないといけないのでしょう。

「都営地下鉄で大江戸線だけ毎年赤字」じゃないでしょ。大江戸線の営業収支は単年度黒字だよ。
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965 匿名さん 2013/04/16 09:05:29
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>>961
> 都営地下鉄で大江戸線だけ毎年赤字。どうしようもない線だな。

確かに減価償却費や支払利息を加味すると、巨額赤字。より詳細に収支を見ると
http://www.kansa.metro.tokyo.jp/PDF/05kessankikin/23kouketu/2307kousok...
の路線別経営成績表のところを見ると分かるが、大江戸線は減価償却費が204億円と残りの3路線の合計額とほぼ同じで、支払利息等も83億円という巨額。
前年
http://www.kansa.metro.tokyo.jp/PDF/05kessankikin/22kouketu/2207kousok...
の減価償却費206億円、支払利息等96億円
前々年
http://www.kansa.metro.tokyo.jp/PDF/05kessankikin/21kouketu/21kousoku....
の減価償却費210億円、支払利息等111億円
と少しずつしか減っていない。
この２つが少なくならない限りは、たとえ、営業収支が4路線中で一番多いとはいえ、黒字達成は無理っぽい。
もっとも、乗車人員や乗車料収入は４路線の中で一番多いから公共交通機関としての存在意義は間違いなくある模様。

都営地下鉄は、まだ欠損金が4,128億円も残っているので、これがメトロとの統合の大きな足枷のひとつなんだよね。
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966 匿名さん 2013/04/16 09:07:55
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Aさんは1000円を銀行から借りました。
Aさんは創業以来の10年間、毎年100円を売上げ、毎年20円の利益を出しています。その20円の中から毎年10円を銀行への返済に充てています。

さて、問題です。
Aさんは毎年赤字でしょうか？毎年黒字でしょうか？
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967 匿名さん 2013/04/16 09:16:48
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>>966
> 毎年10円を銀行への返済に充てています。
大江戸線の場合は、
毎年20円の利益で、返済額は40円　みたいな感じに見えるな。

営業黒字だけど、経常赤字。ってとこかな。
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969 匿名さん 2013/04/16 11:09:59
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961

ほらほら、人からものを教えてもらったらお礼言わないと。
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970 匿名さん 2013/04/16 11:51:56
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967さんありがとう！やっぱり赤字なんですねえ、大江戸線。どうしようもない線だな。
971 匿名さん 2013/04/16 11:54:44
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因みにAさんは資産を5000円持っています。
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972 匿名さん 2013/04/16 11:57:17
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後だしジャンケンでの喩え話はいらないなあ。
973 967 2013/04/16 12:08:32
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>>970
> 大江戸線。どうしようもない線だな。
経常赤字＝ダメ
みたいな短絡的な思考回路は褒められたものではないな。

営業黒字は４路線中で一番多いのだから、現状と同等で推移して、減価償却等が進めば、経常黒字になる見通しはある。しかも沿線開発は着々と進んでいるから乗客増⇒黒字増も狙える。それでも単年度経常黒字化は、すぐではなくて結構先だけどね。
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974 匿名さん 2013/04/16 12:14:47
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はい、単年度経常黒字化してからお礼を言いまーす。結構先に。
975 匿名さん 2013/04/16 12:15:43
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970はしょせんプロレタリアートなんだよ。資本があっても回せないんだよ。PLもBLもわからないんだよ。
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976 匿名さん 2013/04/16 12:29:54
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もういいよ、大江戸線の経営状態は。

東京都交通局は総資産1.7兆円で、負債は5800億円だよ。優良企業だよ。
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スムログに「ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス」の記事があります

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