グランドメゾン狛江【契約者・入居者専用】part1

>680さん
長谷工の方に聞いたのですが、浴室の換気の状態が影響するようです。
浴室の密閉度が高い状態で換気が強くかかると、排水口から空気を吸い上げる力が強くはたらくため、たまにそういったことが発生するようです。
ちなみに私は第一期で入居しましたが、真夏でも特に衛生状態が悪くなるようなことはなかったですよ。

681さんのコメントを読んで気付いた事を補足させて頂きます。
浴室の密閉度が高い状態で換気が強くかかると・・・ですが、浴室のドアに付いている換気口(？)が閉まっている可能性はないでしょうか？
入居した当初、浴室の乾きが悪かった時がありましたが、浴室のドアが閉まっていた事が原因でした。

678さん

本当にそうですねぇ
素敵なツリーがあるので、イルミネーションしてほしかったですね！

前に住んでたマンションの玄関には、立派なクリスマスツリー飾ってありました。
お正月には、大きな門松も飾ってあり、とても気分が癒されました。

来年は皆さま入居済みになっているので、是非入り口の門を素敵に飾って欲しいと思います。

なるほど〜、浴室のドアの換気口は開閉出来るようになってるんですねぇ。
これを開けないと、換気出来ないですね。

狛江通りの向かいにある、土木工事？会社の土埃のせいでしょうか、雨のあとはベランダの手すりも、窓ガラスも雨の後はすごく汚れストレスでふ。

窓ガラスのゴムパッキンもすごく汚れるような気がします。

設備などは新しくて快適なのですが、日当たりが少ないせいか、部屋が寒く、リビングの床暖房を使い放しでどうにか暖かさを確保しています。リビング以外の部屋はエアコンで暖房せざるを得ませんが、エアコン以外の電気ストーブなどの暖房器具を使用されていますか？

我が家は狛江通りに面していませんが、やはり土埃で汚れますよ。
夏に入居した時、網戸にして窓を開けていたらレースのカーテンが茶色くなって驚きました。
新品の網戸がそんなに土埃で汚れているとは思わなかったので。
ですが、植栽が多い＝土が多い、という事なんだなぁと納得して暮らしています。
686さんはキレイ好きな方なのでしょうね。
ストレスを感じてしまうとは、辛いですね。

687さん
我が家は西向きですが、朝起きても、寒い外から帰ってきても、いつも部屋が冷えてないので感動しています。
気密性・断熱性が高いのももちろんですが、北向きの部屋がないから暖かいのかも？と家族で話していました。
これも、西向きのメリットだと我が家では落ち着きました。
リビングの床暖房で、家中が暖まる感じがして、エアコンは使っていません。
我が家は上層階ではありませんが、午後などは床暖房もオフです。
部屋が寒くないだけで、とても贅沢な気分になります。（笑）

土埃のお話も、部屋の暖かさのお話も、部屋によって差があると思いますが、個人的な感覚の差も大きいのでしょうね。
皆さんがストレスなく快適にこの冬を過ごせると良いですね。

大掃除したら、うちも窓のパッキンが土埃で真っ黒でした！

我が家の部屋は狛江通りに面した南向きの低層階です。

毎日のようにフローリングをモップで掃除してますが、、、
灰色の、綿ボコりが沢山つき、先日ダイキンの空気清浄機購入してみたのですが、やはり変わらず！

今度は掃除ロボットのルンバ購入して掃除したら、どっさりの綿ボコりが出て来ました。
あとは、各部屋に付いてる換気穴を閉じて、(エアコンの部屋は少しそのままにして)
様子見てみようかと思ってます。
このホコリの中にいるかと思うとやはりショックです

ベランダは東急ハンズで購入した10メートルの収納式ホースで窓ガラスやサッシ等水で洗い流してます。

後、部屋は南向きなので床暖房だけで昼の間は、とても暖かいです！

1週間前に入居しました。部屋から見るサンセットは絶景で、西向きも捨てたものではないと思いました。毎年、冬の日没を堂ヶ島まで見に行っていましたが、もう不要かも知れないです。

本当に夕陽がキレイに見えますよね！
前に高い建物が建たない安心感も大きいですね。

　冬本番、毎朝が寒くて寒くて・・

　西向きならまだしも、西北西に向いているＨ棟に住んでいる方

　この時期って、寒いんですかね？

　西日とか、入れば夕方若干暖かくなると思うんですが

　どんな感じなのか気になります。

　

H棟は2月入居です。
内覧の時は寒かったですが 。

いよいよ、来年グラメに入居します
本当に楽しみでならないです。
引っ越し日の案内も届き、引っ越し業者を
決めたり、まだまだ、やることいっぱいあるけど
新しい家に住めると思うと、苦もなくなります。
現在、入居中の皆さん、来年、入居致しますので
よろしくお願いします!!

それでは、グラメの家で、楽しいお正月を
迎えてください。
お正月中の楽しい出来事や何かあれば、また情報下さい
次回のお正月まで、まだ一年ありますが
楽しみにしてます。

内覧会時は寒いと思いますよ。周りの部屋も未入居なので、
コンクリートが冷えてますから。

中部屋か角部屋か、によってもだいぶ違うと思いますし、棟や向きだけでは
体感温度は何とも言えないと思います。

我が家は西向き角部屋ですが、床暖房を入れていれば
エアコンを付けることはあまりありません。
ここ最近のように10℃を切る外気温だと、
何も付けないと寒いと思います。

大地の棟の西向き低層階ですが、多分冬中エアコンを付ける事は無いと思います。
まだ床暖房も真ん中レベルで済むので余力があります。
新居での快適な年越し、本当に幸せです！（笑）

皆様、本年はありがとうございました。
良いお年を～！

by　本スレ立ち上げ者

うちもルンバを前のマンションの時から毎日使っています。埃の量は変わりません。
大掃除で窓ガラス掃除、網戸を洗いました。網戸は外せたのでお風呂のシャワーで流したらきれいになりましたよ。前のマンションより風がよく通るので汚れるのか、賃貸マンションだったのでただ汚れが気にならなかっただけなのかわかりませんが、多摩川の土埃のような気がしますね。

皆様、良いお正月を！

明けましておめでとうございます！

皆さま新しいマンションでの年明けはいかがでしたか？
お天気もよく、最高でしたね！

さて、新年そうそう、去年に引き続き土埃の問題なんですが、

フローリングに溜まるホコリは、どこから入って来るのでしょうか？
窓も開けないし、あれだけ気密性の高いマンションなのに、、、本当に不思議です！

やはり部屋の通気こうからはいってくるのでしょうか？

グランドメゾン狛江には沢山の樹木が植わって、その土埃だとお聞きしましたが、
隣の小学校のグランドの土埃も影響しているのかなぁ～なんて思ってます


後、先日docomoから受信改善のレピータ送って来ましたが、やはり北側の二部屋は電波改善しませんでした。

我が家は南向き低層階で、北側に隣接する建物の構造設計が電波受信を妨げているのだと思います。
まさか、この様な事は、考えてなかったので、、、
残念でした。、、

やはり電波状況が、悪いお部屋の方いらっしゃいますか？

明けましておめでとうございます。
うちも、ホコリでますよ。

フローリングの宿命かもしれませんね。

ドコモの電波はうちは利用法

これから入居するものです。
埃、気になりますね。
しかもうちの間取りはインナーバルコニータイプで窓が拭きづらいので、余計にストレス？に感じるかも、なんて思ったりしています。

今が南西の部屋なので、やはり西北西の冬の寒さ、気になってます。

ゲストハウスの予約状況を調べるには、どうしたらよいのでしょうか？
ネットを利用してできるんでしたっけ？

MANSION CONCIERGEに登録すれば、予約状況やお知らせ等が見られますよ。

今年入居予定の方

ご存知でしたら教えて頂きたいのですが、
2月後半に入居予定ですが、住民票を移した後は、その他どのような手続きが必要でしょうか？
税務署とか申請が必要でしょうか。

初めての不動産購入で分からない事が多く、
教えて頂ければ助かります！！

あけましておめでとうございます。
新しい年を新居で迎えられて幸せです。

皆さんにお伺いしたいのですが、上の階の足音が気になりませんか？横はほとんど聞こえませんが、テレビをつけていてもドタドタと音がします。気になると余計に耳についてしまうので、過剰になってるのかもしれません。。

うちの周りは子供が居る家が多いのですが、殆ど足音は聞こえません。
うちも子供が居て早く寝るのですが、TVなど一切消して寝かしつけをしていると、遠くでうっすら足音が聞こえる程度です。
普段は全く聞こえません。
でも、706さんのように気になるお宅があるなら、我が家の周りのお宅は気を付けて生活してくれているのでしょうね。
有難いです。
どの程度の音だと響くのかが分からないので、うちも結構気を付けています。
お互いに気持ち良く生活したいですから。

ちなみに、マンションの騒音は真上だと思っていても斜め上だったり、隣や下だったりする事もあるらしいですね。

ルーバルで子供を三輪車で遊ばせる部屋があり、ものすごい騒音です。せっかく子供のために頑張って買ったのかもしれませんが、即刻やめてもらいました。

うちも上階の子供の走る音が気になります。ドドドドドドッと・・・。
　あと、夜にクローゼットの開閉している音？やクローゼットの中をいじっている？音も
　気になります。

　困りますね・・・。

ここはかなり安普請ですね。おそらく、ごく普通の生活音が響いていると思います。劣化が早いとみました。永住はもちろん無理。そこそこ住んだら悪評が立つ前に買い換えたほうがいいと家族で話しています。壁を叩くとハリボテをたたいているような感じです。共用施設や植栽に惑わされちゃいました。失敗失敗。

騒音の話題は荒れやすいですよね。
関係ないのに、わざわざ荒らしに来る輩も出るそうで。
ここには来ない事を祈ります。

ちなみに我が家の周りは全て入居済みですが、特に騒音は気になりません。

騒音も埃の話も、感じる人によって差が大きいですからね、前にどんな家に住んでいたかにもよって変わると思いますし。

706です。皆様情報ありがとうございます。
騒音とまではいきませんが、足音やクローゼットの扉等の生活音が気になったので、伺ってみました。

それぞれ気を付ければいいことですが、毎日の事となるとなかなか難しいところもあったりしますよね。。
ただ、スタッフの方含め気持ちの良い挨拶をしていただける方達ばかりなので、その点ではこのマンションに決めて良かったなと思っています。

我が家も騒音は何も聞こえません。

お隣は赤ちゃんがいますが、鳴き声も聞こえませんし、上の階からも一切音聞こえて来ません。

車の騒音も、狛江通りに面してますが、窓を締めればとても静かです。

その上昼間は太陽がリビングの中まで入るので、床暖房だけでエアコンは要らないくらい快適に過ごしてます。

マンション周囲の木々が、様々な種類取り混ぜてあり、季節を感じさせられます。

とても満足して、癒されています。

713です

クローゼットの明け閉めの音が気になると、言ってらっしゃいましたね！

私は内覧会の時に、下駄箱のトビラ、クローゼットのトビラ、その他の収納のトビラが開け閉めの音が
気になったので引っ越し前に、リホームQに頼んで音の出ない金具を全トビラに付けてもらいました。

確かに、あのままでは響いてくるかもですね！

ここの住人は、すれ違うだけなのに、やたらに「こんにちわ～」「こんばんは」とか挨拶してくる人が多いですね、うざいです。どこの棟に住んでるのかも、訪問者かも知れないのに。夜は顔も見えないのに。せいぜい会釈程度にしてくださいよ、ばかみたい。

果たして訪問者に挨拶をしてはいけないんでしょうか？そして、同じ敷地内の住人同士が挨拶をして何が気に触るのですか？
きっとこういう人がいるから今の世の中ギスギスするんですね。ご近所さんではないことを祈ります。

話しは変わりますが、今朝は寒かったですけど布団から出られないと言う程ではありませんでした。複層ガラスのお陰でしょうか。日中外出をしていても、特にリビングはひんやりする事もないです。

気分が悪いのは百歩譲って分かるとしても、ばかみたいという事は無いですよ。
知らない人でも、訪問者でも挨拶する人が多いか方が防犯上良いですよね。
目の前のファミリーマートにも数年前にコンビニ強盗が入りましたし、挨拶にはそんな意味もあります。
嫌だったら無視して頂いても構いませんが、挨拶を止めようとは思いません。
何より気持ちの問題です。

そうですね。まあ、頻繁だとうざいという意見も確かにわからないでもないです…

私はいろいろ考えた結果、最終的には主に防犯の観点から挨拶を積極的に実践している派です。
これから「必要ない」という方が増えればだんだん少なくなっていくでしょうし、こればかりは自然の流れですね。

「顔も見えない暗闇で会釈」というのもなかなかシュールで捨てがたい選択ですが（笑）

No.718さんの最後の一文に揺れました。
緊張をほぐしていただきありがとうございます。

私も適度に挨拶派ですね。
たとえ顔見知りでなくとも同じ敷地内で会った人に、わざわざ目を逸らしてスッとすれ違うだけなんて逆に怖いですよ。
宅配業者の方にも挨拶してます。皆さん気持ちよく返していただいて毎度元気をもらってます。

グランドメゾン狛江に入居して、一緒に住み始めた皆さまとは、ご縁があったと思います。

挨拶をかわすたび、とても気持ちがいいものですね！

今は、鬱陶しいと思われてる方も、いずれ、しらず、しらず、挨拶することが
心地よく感じられる日が来たら、私達も嬉しいです！

挨拶するならお名前くらいは名乗られたらいかがですか？それがいやなら、なぜわざわざその場限りの挨拶を反射神経だけでするんでしょ。会釈で充分ではないですか？名乗らず声かけるなんて無礼ですよ、山歩きしてるわけじゃないのだから。

No703＆No704関連です。

このマンション専用のホームページがあり、役員会の議事録やお知らせ、施設の予約状況などを見ることができますが、どのようにしてそのホームページにアクセスできるか不明でしたので、ＵＣＯＭさんへ照会したところ、下記のログイン画面を教えてもらいました。
ログインＩＤ＆ＰＷが必要ですので、先方に設定してもらう必要があるため、その画面の「よくあるご質問はこちら」から先方に、メールで、マンション名、部屋番号、氏名などの必要情報を知らせると、ログインＩＤ＆ＰＷを教えてもらえます。

　上記のようなログインについては、「ご案内資料」をもらっていないように思いますが、他の入居者の方はいかがでしたか？

　いずれにしても、まだ利活用されていない方へのご参考までです。

　（ログイン画面）
　https://www.mansion-concierge.com/ucom/

722さん、ありがとうございます。
引き渡しの時に資料もらった気がしますが、何処へいったか・・・と思ったので、助かりました。

挨拶の件、友人のマンションに行った時など、住民の方からご挨拶されると良い(コミュニティの出来ている)マンションなんだな〜と単純に思います。
挨拶の強要は誰もしませんし、される側よりも、してる側の方が気分が良いもの、もっと言ってしまうと自己満足ですよね。

私は山歩きのようにいつも爽やかな気分で自己満足したいので、これからも挨拶しちゃいます。（笑）
名乗らず無礼でスミマセン。（笑）

住民ならいざしらず、訪問者からしてみたら、なんだか馴れ馴れしい人ばっかりのへんなマンションですよ。築年数の経ったこなれたマンションだったら顔見知り以外に軽はずみに声かけるなんてありえないです。新築に越してきてテンションあがりまくり。たかだか4千万クラスの普通のマンションなのに。

ここに越してくる前は、賃貸マンションでしたが、挨拶は必ずしてました。
今もしています。
いろんな価値観の人がいるんですね。

724さんへ
築年数のたったマンションに知り合いがいますが、軽はずみに声掛けられたり、挨拶されましたよ。あり得なくはありません。
気持ちよかったし、良いマンションだなと感じました。
このマンションに限らず、やっぱり挨拶は人間としての基本ですね。
最後の、たかが4千万クラスの普通のマンションなのに。の意味がわかりません。
普通のマンションは挨拶無しで高級マンションは挨拶有りなのでしょうか？
4千万が普通なのでしょうか？
いろんな意見があって、いいのですが、決めつけた発言は控えたいですね。

まーいろんな人がいるので
724さんみたいな人はスルーすればいいのでは。
かまっているだけで時間のムダです。

久しぶりに覗いたら荒れてますねぇ。 ここに書き込む人はごく一部でしょうし、荒らしに弄ばれてるのでは？私はもうここは原則見ないことにしようかな。せっかく入居したのでその場しのぎのあいさつや、ネットのバーチャルコミュニケーションではなく、リアルに仲良くできる方々見つけたいです。だからといってやみくもにあいさつしたりはしませんけどね(笑)。素敵な出会いあるといいなあ。

１月の掲示板に何件か騒音について書かれていたことが気になっております。
アップライトピアノを置かれている方はいらっしゃいますでしょうか？
営業の方には時間を守れば問題ないと言われておりますが、リビングのどの位置に置くのがベストか悩んでおります。
お隣との壁側に置くのは、かなり音がもれるものでしょうか？
ただ角部屋ではないので、やはりどちらかの壁側に置くことになりそうなのです。

最近のマンションはもう少し遮音を考慮された作りになっているのかと思っておりました。。。
心配です。