グランドメゾン狛江【契約者・入居者専用】part1

419さんと同意見です。
ここは高級マンションではありません。
ファミリータイプなので、禁止されている手すりに以外はイイと思います。
こんな事を規約に追加はバカバカしいと思います。

議題に上がっても反対です!!

>418さん

そうです。

想像ですが、いわゆるドラム式？（横向きや斜め向き）洗濯機であれば、それほど問題にはならないと思います。
ウチのように縦型洗濯機の場合は可動棚と洗濯機の間にスペースが必要ですので可動棚とホースの蛇口栓が接近してしまい、ホースを曲げることが困難になります。

モデルルーム等でご覧になる際、蛇口栓の角度に注目してみてください…

冷蔵庫ですが、奥行75cmくらいのものでもはみ出ないでしょうか？　

部屋タイプによってことなるのかもしれませんが、我が家は奥行き70cmで面一です。

観音開きになる冷蔵庫ははみ出しますよね。片開きのは、なんか食生活が質素そうに見えません？

＞426さん

短いコメントのなかで話題の変え方が凄いですねww

我が家はもう10年近く前の観音開きの冷蔵庫ですが、奥行70cmの所に入れてもゆとりがあります。
今見たら、7cm位余ってます。
最近のは外側サイズはコンパクトでも、大容量になっていると思うのですが・・・。
インナーバルコニータイプやアイランドキッチンのタイプはキッチン広そうですが(想像)、それ以外の部屋だと奥行75cmあると出っ張るかも知れないですね。

リビングの窓大きいですが、網戸はあるのでしょうか？

網戸、全ての窓にありますよー。
我が家のリビングはセンターオープンタイプの窓ですが、大きいし高さもあるので窓掃除＆網戸掃除は大変です。
でも、やっぱり開放感があって明るくて、とても気に入っています。

入居済みの皆様にお聞きします。
オプション品について、やってよかったもの、やらなきゃよかったものがあれば教えてください。
また、別の施工会社に依頼した方もいらっしゃるかと思いますが、どの部分を施工してよかったよ！とかの情報があれば教えて頂きたいです。


ただいま我が家で検討しているのは以下のものです。
ちなみに家族構成は大人２人と乳幼児１人。
１Ｆに入居予定です。

＜オプション＞
１．ピクチャーレール　　　

＜外注＞
２．水回りコーティング
３．ビルトイン食洗機
４．エコカラット
５．玄関鏡
６．オーダーメイド食器棚

2.水廻りコーティング
4．エコカラット
をやりました。やって大正解でした。
特にトイレのエコカラット効果はすごいです。

>431さん
オプションで良かったと思うのはキッチンのカップボード(食器棚)と食洗機ですね。高かったですが、面材を揃えたかったので…。やはり統一感がありすっきりとしていて気に入っています。

フローリングや水周りのコーティングはオプションだとかなり高額だったので外注しました。

個人的な感想ですが、やはりオプションだと全体的に高額なので、どうしても必要なもの以外は別途自分で調べて手配した方が良い気がします。とはいえ胡散臭い業者もいると思うので、もちろん価格がすべてではないですが…

４３１です。
４３２さん、４３３さんご回答ありがとうございました！

エコカラットは、あまり効果が感じられないとの話もあり迷っていたのですが効果ありとのこと。
私もトイレで検討していたので（あと、玄関、洗面所）前向きに考えたいと思います。

キッチン。面材をそろえるとやっぱりすっきりしますよね。でも値段が￥￥￥。
食洗機については、外注しても面材を取り寄せできるとも聞いたのでそちらを調べてみるつもりです。

外注にしてコストダウンしたいとは思っていますがどこにお願いするか、慎重に調べたいと思います。

自分で業者を探して発注した方がはるかに、
安く上がりますが、業者の質はリスクありますよね。

修正が効く内容ならいいですが、場合によっては
修正出来ないようなことをされてしまう可能性も
あるので。

外部業者にお願いする場合は、自分で施工管理しないと
ならないので、費用とのバランスやリスクを考えて、
選択した方がいいと思います。

431さん

私も10月に最終のオプション会があり検討してます。

１．ピクチャーレール　　　
→時計や絵を飾るのに穴をあけたくないので注文予定。

２．水回りコーティング
→フッ素コーティングより良い物を探し外注
３．ビルトイン食洗機
→同じ品が外注だと半額。入居後に必要なら。
４．エコカラット
→検討外。
５．玄関鏡
→外注の方がやや安いが、そこまで金額差がないのでオプション予定。
６．オーダーメイド食器棚
→検討したが金額で断念。

その他
→洗面所のみフロアーコーティング。
表札も金額差があまりなくオプション。

という感じですが、基本は外注で対応予定です 。

オプションにするかしないかは、結局は、手間賃を払うか、自分で汗水たらすかの違いなんですよ。
ネットで探し回るとか、自分で買いに行くとか、面材が合わなくてなんかちぐはぐとか、そういうことが許容できれば安いほうがいいですよね。、要するに贅沢品なわけで、5,000万円レベルの買い物するのに、40万、50万万なんて誤差範囲と思えれば、オプションは品質はいいですからね、ラクチンです。うちは物件価格の１％の割引があったので、その分をオプションに回してます。

品質がいいかは別として、結局一カ所で注文出来るから楽ですよね。

食器棚は面材を合わせるなどありますが、その他は同じのが半額で買えるので品質の差はないかと(オプション会で見積りを全てとって、それを他に持っていきチェックしました)。

まー誤差の範囲でも、全てオプションと同じのを外で買うのは100万以上は違うし、私は別なものに使いたいですね。

我が家は恥ずかしながらオプションにかなりお金をかけてしまいました。
(食器棚、エコカラット、アクセントクロス、鏡、ダウンライト、ピクチャーレール、水回りコーティング、バルコニータイル その他諸々沢山…)

内覧会の際、長谷工の業者さんに「こんなに色々やってるところ初めて見た…」と言われました(^_^;)(笑)

自分達の仕事が忙しく、自分の足で外注業者さんを探すのがどうしても難しかったのでオプションに頼ったのですが…。
(オプションにお金がかかることを見越して、階数も下げました)

入居後に色んな業者さんが回ってきましたが、みなさん「素敵ですねぇ」と口を揃えて言って下さったので、お金をかけた甲斐はあったのかな…と思っています。

…とは言っても、やっぱりお金を抑えて素敵に出来るなら、それが一番ですけどね(^_^;)

我が家は食器棚は最後まで悩みましたが値段的に諦め、結局何もやらなかったので、440さんが羨ましいです。
最初のモデルルームのような感じなのでしょうね！
我が家はこれから一つずつ業者を探して付けていきたいと思っています。
またそれも楽しみと思って頑張ります。（笑）