パークホームズ甲子園口

甲子園口のようなマンション密集地帯では間隔が道一本半ぐらいの立地が多いですね
人気の地域に住むのであれば多少の密集は覚悟しないと

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大阪市内の商業地域とかじゃないんだから、
普通ではなく多少ではないでしょう！
部屋の中からは更に前の建物が近く感じる
下層階は南でも影で暗い、圧迫感も凄そう!!

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南向きの件がかなり話題ですね。少し現地を確認すればそんなもやもやすぐに吹き飛ぶと思いますが？
まぁPCの前でずっと検討しているようではいつまでもかえませんよ。
それにしてもあまりにも盛り上がりにかけます。
南にマンションがある以外に別に問題があるんでしょうか？
そっちが気になります。

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↑頭の悪い評論家みたいな口調やな、価格も判らん段階で講釈たれても仕方ないよ。

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確か価格発表はしてるはずですよ。
約３８５０万円〜８５５０万円の間です。

前向きに検討していますのであんまりのも書き込みないと本当にちょっと心配ですね。
買うと決めていますので完売希望ですが三井って竣工後の値引きって結構やっているんですかね？
どこまでも強気でいってほしいものです。

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検討は南と東どっちですか？
ここは三井の中でも価格の割には建物仕様が普通ですし
できたら南希望だけど前のマンションの圧迫感と日照とプライバシー性が、、
んーイメージつかないので見送りました。

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南向きが3分2以上

で

日当たり悪かったらそもそも作らないんでは！？

しかも

三井不動産の物件でっせ。

南が大半なんで向きの話しもそろそろ終わりでいいんでは？

設備で惜しいのはディスポーザーないぐらいでしょうか？

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高級住宅地でもないのに高すぎるわ〜

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8550万 高すぎ笑
しかも広いけど北向きの部屋でしょ あり得ない

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ディスポーザーも賛否両論です。
使用経験ある人は、絶対に欲しい設備だとおっしゃるし
メンテナンスや衛生面や使える物使えない物などがあるので
あえて無くても不便は無いと言う話もあります。
個別であとから、オプションでお願いできる設備では
無いのでどうしても欲しいと言う人にとっては、残念でしょうが
あえて、メンテに手間のかかる設備は私は必要無いです。

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ディスポーザー、あれば必要無いって言うし、無ければ無いでショボいって言うしね。

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メンテナンスに手間がかかるんですね。
ありがとうございます。

来月頭ぐらいから販売開始だと思いますがここはやはり人気なんでしょか？

高いのは事実ですが私的には良いロケーションだと信じ購入する予定です。

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青田買いなので、信じて買うしかないんですよね。
ただし、出来上がりのイメージをしっかり想定しないと、日陰、眺望、外の騒音など後悔します。ここは、それらの条件をクリアしてるのでしょうか？

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建築後に購入できるマンションは、結局は売れ残っているお部屋の場合が多いですからね。
今は、マンションも戸建ても青田買いが殆んどですよね。
失敗の無いように、実際の場所に何度か足を運んで確認する事が一番でしょうね。
騒音の問題は、個人差も激しいのでなお更だと思います。
眺望に関しても、そんなに頓着無い人も多いので、自分で確認する事がベストです。

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雰囲気あって良い感じのマンションに出来上がりそうな感じですね。
周りの環境は、自然もあって周りの雰囲気も良いと思います。
出来上がりをしっかりイメージするのって難しいですが、しっかり現地に足を運んで
環境を見て回ればそんなに違ったイメージの出来上がりになることも無いと考えています。

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南側マンションにお友達がおり、廊下から見ました。
申し訳ないのですが、近いですよ。
南マンションは、同じ６階建てで４６戸だそうです。
近隣地図で見るかぎり土地の広さは変わりませんから、
こちらは戸数のわりに価格設定がお高いように思います。

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ミナミ向きのマンションから見たと言う意見ですが近いのはいいですがそのマンションの南には山幹が通っていませんか？

道路から歩道を挟んで３～５ｍの距離でたっぷり排気ガスそして騒音
そのマンションのおかげでこちらは静かで何よりです。

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前のマンションはみなさんが思っているより実際の部屋からは近く、
下層階は圧迫感凄く、日当たりは期待出来ないだろうね…
影になる部屋は本当暗いです。
上層階がお勧めだけどさすがに高すぎ!

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南面に山幹があるか、高さ２０ｍの壁があるかの違いで、どっちもどっち。
市街地のマンション密集地では、何をガマンするかの問題だよ。
目くそが鼻くそを笑ったら、ダメでしょ。

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前のマンションと比較する意味わからん…
そういうことじゃないでしょ…

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