神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ甲子園口」についてご紹介しています。
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購入希望 [更新日時] 2016-07-16 20:00:18

売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社三井住友建設株式会社大阪支店
管理会社:三井不動産住宅サービス関西株式会社

[スレ作成日時]2013-02-03 18:56:46

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パークホームズ甲子園口口コミ掲示板・評判

  1. 130 匿名さん 2013/05/25 05:42:00

    ディスポーザーも賛否両論です。
    使用経験ある人は、絶対に欲しい設備だとおっしゃるし
    メンテナンスや衛生面や使える物使えない物などがあるので
    あえて無くても不便は無いと言う話もあります。
    個別であとから、オプションでお願いできる設備では
    無いのでどうしても欲しいと言う人にとっては、残念でしょうが
    あえて、メンテに手間のかかる設備は私は必要無いです。

  2. 131 物件比較中さん 2013/05/25 06:18:08

    ディスポーザー、あれば必要無いって言うし、無ければ無いでショボいって言うしね。

  3. 132 物件比較中さん 2013/05/25 08:36:24

    メンテナンスに手間がかかるんですね。
    ありがとうございます。

    来月頭ぐらいから販売開始だと思いますがここはやはり人気なんでしょか?

    高いのは事実ですが私的には良いロケーションだと信じ購入する予定です。

  4. 133 物件比較中さん 2013/05/25 08:59:47

    青田買いなので、信じて買うしかないんですよね。
    ただし、出来上がりのイメージをしっかり想定しないと、日陰、眺望、外の騒音など後悔します。ここは、それらの条件をクリアしてるのでしょうか?

  5. 134 匿名さん 2013/05/26 12:11:43

    建築後に購入できるマンションは、結局は売れ残っているお部屋の場合が多いですからね。
    今は、マンションも戸建ても青田買いが殆んどですよね。
    失敗の無いように、実際の場所に何度か足を運んで確認する事が一番でしょうね。
    騒音の問題は、個人差も激しいのでなお更だと思います。
    眺望に関しても、そんなに頓着無い人も多いので、自分で確認する事がベストです。

  6. 135 匿名さん 2013/05/29 09:48:26

    雰囲気あって良い感じのマンションに出来上がりそうな感じですね。
    周りの環境は、自然もあって周りの雰囲気も良いと思います。
    出来上がりをしっかりイメージするのって難しいですが、しっかり現地に足を運んで
    環境を見て回ればそんなに違ったイメージの出来上がりになることも無いと考えています。

  7. 136 周辺住民さん 2013/05/30 09:29:37

    南側マンションにお友達がおり、廊下から見ました。
    申し訳ないのですが、近いですよ。
    南マンションは、同じ6階建てで46戸だそうです。
    近隣地図で見るかぎり土地の広さは変わりませんから、
    こちらは戸数のわりに価格設定がお高いように思います。

  8. 137 匿名 2013/05/30 11:15:11

    ミナミ向きのマンションから見たと言う意見ですが近いのはいいですがそのマンションの南には山幹が通っていませんか?

    道路から歩道を挟んで3~5mの距離でたっぷり排気ガスそして騒音
    そのマンションのおかげでこちらは静かで何よりです。

  9. 138 匿名さん 2013/05/30 11:59:49

    前のマンションはみなさんが思っているより実際の部屋からは近く、
    下層階は圧迫感凄く、日当たりは期待出来ないだろうね…
    影になる部屋は本当暗いです。
    上層階がお勧めだけどさすがに高すぎ!

  10. 139 匿名さん 2013/05/30 12:01:35

    南面に山幹があるか、高さ20mの壁があるかの違いで、どっちもどっち。
    市街地のマンション密集地では、何をガマンするかの問題だよ。
    目くそが鼻くそを笑ったら、ダメでしょ。

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  12. 140 匿名さん 2013/05/30 13:34:18

    137
    前のマンションと比較する意味わからん…
    そういうことじゃないでしょ…

  13. 141 物件比較中さん 2013/05/30 13:42:00

    大通りに面しているかどうか大事な話ですよね。そういう意味ではここはアリ。
    あとは眺望、日当たりですが、ここはナシでしょう。さて、どれを良しとするか。

  14. 142 周辺住民さん 2013/06/01 01:47:41

    No.136です。
    No.140さんありがとうございます。

    私は、南側のマンションのほうが良いと言ったわけではなく、
    本当に近いので、現地をよく見られた方がよいと申し上げたかったのです。
    あと、東側道路も交通量が多くバスが通りますので、
    下層階は気になるかもしれません。

  15. 143 周辺住民さん 2013/06/01 02:00:39

    No.136です。
    申し訳ありません。
    三井不動産さんの価格設定が高すぎると思うのです。
    もう少しお安ければ、この辺りは住みやすく、お薦めなのですが。

  16. 144 周辺住民さん 2013/06/01 08:05:04

    近隣に居住していますが、熊野神社の南側で、立地としては悪くないと思います。南側の既存のマンションも、直接面するのは駐車場ですから、圧迫感はないと思います。ただし、上の階の部屋でも眺望は期待できないでしょうね。そういう意味では南側に面した部屋ではあまり階数は関係ないかも。販売上、一戸あたりの価格を抑えるためか、ほとんどが、70平米台なのは残念ですね。

  17. 145 匿名さん 2013/06/01 13:34:21

    下層階は残念ながら圧迫感はあるでしょう!
    だからこそ階数で価格差をしっかりつけてます!
    日当たりも日影図で確認お勧めします!
    影ほど暗い部屋はないから。。

  18. 146 匿名さん 2013/06/04 09:41:00

    南向きはあまり期待しすぎない方が良いようですね。
    東向きの部屋とベランダが東側にもある部屋があるようですが、そちらはどうでしょう?
    眺望は期待しないとして明るさなどはどんな感じになりそうですか?

  19. 147 サラリーマンさん 2013/06/04 13:47:13

    いずれにしても買う側の選択肢は余り多くありませんので、甲子園口での住まいを希望する人については「決断する」OR「次のマンションが計画されるのを待つか」の選択になりますね。

  20. 148 物件比較中さん 2013/06/08 14:36:19

    本日一回目の抽選が終わったようですね。
    好調の販売で住むことになった私からすると何よりです

    2回目販売もあるでしょうがこれも早いものガチなりそうですね

  21. 149 匿名さん 2013/06/10 12:24:40

    大通りに面したマンションは大通りにもよるのでしょうが
    どちらかと言うと皆さん敬遠される人多いと思います。
    静かな環境だと、周りが建て込むと言う環境になっちゃいますが
    やっぱり大通りに面して無い方が住居は良いです。

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