物件概要 |
所在地 |
埼玉県三郷市三郷中央一体型特定土地区画整理事業区域内127街区1画地(保留地) |
交通 |
つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
106戸(住戸)、他に店舗9戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建て、陸屋根、店舗、共同住宅 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年02月04日予定 入居可能時期:2013年02月08日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社大京 [売主]オリックス不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ザ・ライオンズ三郷中央【II街区】口コミ掲示板・評判
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314
マンション住民さん
駐車場、空きがなので、マンションから離れた所の駐車場を
借りてますよ。
全然、駅周辺の駐車場の空きがないので仕方ないのですが。
マンションがどんどん建ってしまって、一気に駐車場が埋まってしまったそうですよ。
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315
マンション住民さん
突然ですが、保育園の送迎バスを利用される方いますか?
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316
匿名
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317
マンション住民さん
え。。
じゃあ5年待ちの家より1か月待ちの家が早く駐車場を契約できる可能性があるってこと?!
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318
匿名
駐車場キャンセル待ちの順番抽選で決めて粛々とやってき、もうすぐ家の順番かなと思っていたのに、
今後は公開抽選とは納得いきません。なんのために順番をきめたのを、誰が何の権限で変更したのですか?
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319
入居済みさん
312です。
そういうことになりますね。
大京さんに確認したところではそういうお返事でした。
うちも離れたところに月極で借りています。
気長に待ってはいるんですが。
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320
匿名さん
入居時の駐車場抽選に関するキャンセル待ちで、入居後に出た空きのキャンセル待ちではないのでは?
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321
マンション住民さん
上の人びっくりする位うるさい。たしかまだハイハイな赤ちゃんだから子どものせいではないと思われる。なぜ小走りな足音なのか?はしゃぎすぎだな。うちも下の人に同じ位迷惑かけてるのかな?一度下の部屋で体感してみたい。
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322
マンション住民さん
え?
そんなに上の階の方の足音ってするものですか?
A棟ですか?
B?C棟ですか?
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323
住民さんD
上の家じゃないかもよ。
マンションは斜め上の音も響くし。
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324
住民さん
>321さん
本当に音がうるさいのでしょうか?
もし、このマンション住民でないのであれば、退場願います。
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325
マンション住民さん
321です
323さん
今朝も体調悪く寝ていたらバタバタバタバタうるさかったので音のする方を冷静に考えてみたら、、、隣かも!!
隣ならたしか小学生くらいの子いたから可能性ある!
324へ
ほんとに住人ですよ。あなたキツイですね。
あなたの部屋は静かだからって音が気になるという住民を部外者扱い。
何様ですか?
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326
匿名さん
うちもちょっとくらい音聴こえるけど
マンションならしかたないと思うよ。
戸建ならとなりの家の木の枝が〜とかそんなかんじだね。
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327
マンション住民さん
321です
そうですね。マンションなんで仕方ない。
嫌なら戸建に住めってなりますよね。
我慢しよう。
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328
入居済みさん
実家の築15年のマンションに比べれば、このマンションの遮音性は相当高いと思いますよ。
二重床・天井ですし、フローリングのグレードも高いマンションですから。
ただ、うちも多少の物音は聞こえます。
あまり気になるのであれば、管理人さんを通して、相談するのが一番良いかと思います。
直接は話しづらいと思いますし、しこりが残る心配もあるかと思いますので。
私の実家のマンションでは、そうして解決してもらいました。
しかし、別件ですが、「くらしスクエア」や「サイバーホーム」の掲示板は栄えないですね・・
私も書き込みしようと思いますが、あまりに書き込みがないので、躊躇してしまいます。。
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329
住人
駐車場はなかなか空かないですね。
いつ空くんだろう。
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330
住民さんE
空いても5年待ちの家より1か月待ちの家が早く駐車場を契約できる可能性があるってことだから・・・
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331
契約済みさん
べつに325さんは、周りの方々に物音一つ立てるなと言ってる訳ではないよね。嫌なら戸建てに住めってどういう神経の人なんだろう?
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332
住民さん
>327さん
私のところは、生活音がほとんど、聞こえません!
戸建てに住んでいた頃のほうが、頻繁に生活音(笑い声)等が聞こえてきてたので、一概に戸建てがいいとは、いいきれないのでは?!
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333
匿名
上の部屋がうるさいと思ったら斜め上の部屋だったってことがよくあるよ。
注意するときは慎重にね。
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334
入居済みさん
321さん
差し支えなければ何階にお住まいか教えて頂くことは可能でしょうか?
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335
入居済みさん
えっ!ここで部屋番号書き込んだらまずいでしょう!頼むから適当な部屋番号を記入しないでね!
迷惑するから!
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336
マンション住民さん
321です
自分のため、相手の方のためにもさすがに階数までは言えません。
ごめんなさい!
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337
契約済みさん
もうエコポイントの商品がとどきました。
想像していたよりもずっと早くて助かりました。
一度、書類不備で戻ってきたので、早い人はもっと早かったんですね。
ありがたいです。
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338
契約済みさん
クリニックモールや支援センターはいつからの予定なんでしょうか。
ご存知の方いらっしゃいますか。
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339
入居済みさん
エコポイントもう届いたんですね~
羨ましいです。
うちも書類不備で戻ってきて3月頭に
再提出したのですが…さすがに2ヶ月くらいはかかるかなと思っていたので期待して待ちます。
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340
匿名
もう ライオンズ、2件も 売った人が居るんですね。
早い。
うちも 売れないかなぁ。
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341
マンション住民さん
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342
匿名さん
この時期ですから、突然の転勤などもあり得るのでは。
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343
匿名
転売 って 儲かる訳ないじゃん。
どんだけマイナスで売れたかなぁ。
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344
マンション住民さん
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345
契約済みさん
>もう ライオンズ、2件も 売った人が居るんですね。
どこに情報が記載されていますか?
よろしければ教えてください。
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346
匿名
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347
匿名
マンションを新しく買った人が駐車場を抽選で当たってすぐ置け、最初から入居している
人がいつも抽選に外れ、いつまでも置けないなんておかしいです。せっかく順番を決めたの
ですから順番通りして下さい。
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348
匿名
既得権では?!
なんだか駐車場で、勝ち組と***わかれてきたな!
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349
入居済みさん
売却時の資産価値としては、同じ満車でも順番待ちの最後尾よりか抽選の方がいいんでしょうね。
中古で買ったひとも駐車場は抽選という説明を受けてるでしょうし、もはや新築購入者だけの問題ではないので手遅れでは…
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350
匿名さん
>346さん
345さんではないですが、確かに広告入ってましたね。しかも2社も。
三郷中央周辺でもないこの会社が本当に2軒も売買したかは置いといて、ここってやたらと買います広告多いですよね。
早いのは入居1ヵ月以内に入っていたような…
それだけニーズがあるマンションってことなんでしょうか?
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351
住民さんC
5年待ちの家より1か月待ちの家が早く駐車場を契約できる可能性があるってww
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352
マンション住民さん
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353
マンション住民さん
>351
そう思うなら、こんなとこに書き込んでいる暇はない!
駐車場の空きが出る前に、管理組合に問題提議せねば!
ただし、その場合はC棟の人も等しく扱ってね。
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354
匿名
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355
マンション住民さん
どうゆう意味ですか?耳鼻科って。
C棟に入る医療のことですか?
駅近くの賃貸マンション、1階の部分って何か店舗が入らないですかね?
誰か知らないですか?
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356
マンション住民さん
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357
入居済みさん
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358
匿名
入り口に書いてある。
皆さん 本当に ライオンズの住人?
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359
匿名
確かに入口の電光掲示板には書いてありますが、住民でも普段そこを通らない人は大勢いるのでは?
確か薬局兼ミニコンビニみたいな物も出来る予定でしたっけ?
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360
マンション住民さん
住人だけど駅とエントランスしか行き来しないからな。
テナント気になるけどわざわざ看板のチェックしたりはしていない。
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361
契約済みさん
耳鼻科嬉しいですね。
薬局兼コンビニもできるんですか。
電光掲示板があることすら知りませんでした。
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362
マンション住民さん
駅前の喫煙所撤去されてましたね。
何処に移ったんでしょうか?
早速、違法喫煙してる人がいましたが…
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363
入居前さん
すみません。C棟住民です。
電光掲示板っていうのはどこにあるんでしょうか?
少なくともC棟の『入口』にはありませんので、
詳しい場所を教えていただけますか?
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364
匿名
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365
入居済みさん
C棟から駅に向かう時に右を見れば何か書いてあるのは分かりますね
ただ、あれは電光掲示板って呼んでいいものですかね?
電光掲示板と聞いて、駅のホームにあるLEDの行き先表示のようなものと勘違いしそう
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366
マンション住民さん
喫煙所はバスロータリーの改札から遠い側の高架下にありました。
かいつぶちゃん近辺の吸い殻はもう少し周知されるまでの辛抱ですかね。
ただ、私が朝出る時はいつもと違い、喫煙者はもういませんでしたよ。
うれしい対応ですね。
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367
マンション住民さん
なるほどそっちに移転したのですか。
情報ありがとうございます。
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368
住民さん
非接触キーや駐車場リモコンキーにはボタン電池が内臓されているのでしょうか?御存知の方教えて下さい!
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369
入居済みさん
本当だ、移動してる!行動して結果がでたよい事例ですね。
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370
入居済みさん
喫煙所、移動してよかったですね。
ただ、暖かくなってきたせいか、またホタル族が出てきました・・
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371
入居済みさん
喫煙所本当良かったですね☆
やっぱり言ったもん勝ち!
移動したせいで新たに迷惑かかった方は可哀想だけど
クレームは出したもん勝ちです(笑)
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372
マンション住民さん
371は住民じゃないでしょ。やめてよ恥ずかしいから。
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373
入居済みさん
恥ずかしいですか?
言い方はどうあれ、的を射てると思いますが。。。
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374
匿名
うちは蛍ではなく、換気扇の下ですってます。
ただ、換気口が外に出てるので蛍族となんら変わらないと思ってるのは私だけでしょうか。
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375
匿名さん
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376
匿名さん
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377
マンション住民さん
言い方が問題です。仮にそう思っててもこの場では言わないでしょ。自分さえよければいいって公言してるんですよ?
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378
匿名
だって自分さえ良ければって思ってるから、移設しろって言ったんでしょ?今更取り繕うなんて変ですよ。
これからも嫌な事があれば声をあげていきましょうよ!
役所は面倒臭い住民に弱いですから、やったもん勝ちですo(^-^)o
今日の朝、喫煙所見てみたら
ベビーカー押してる女性が煙たそうにしながらバス待ってました。お気の毒様。
そのうちバス利用者から苦情ありそうですよね。
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379
匿名
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380
契約済みさん
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381
契約済みさん
偽善者よりは378さんぐらいの方が清々しい(笑)
でもやりすぎると、ライオンズ住民が嫌われてしまうので
少し自制したいところです。
バス待ちの方はご愁傷様ですが、行動しないと何も変わらないですからね。
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382
匿名さん
色々な原因が周りの迷惑や健康被害を考えない自分第一の喫煙者。
喫煙者=完全悪ということでおさめましょう(笑)
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383
入居済みさん
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384
匿名
へー。
自称「入居済み」さんは何処からその話を聞きましたか?
私の身内にも、偶然にも三郷市役所勤めがいますので。
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385
入居済みさん
>384さん
私の叔父夫婦も市役所勤めです。
と言うか親族で4人ほど市役所勤めがいるわけですが
他にもライオンズに身内がいる職員っているんですね。
話題に上がったことがなかったのでちょっとびっくり。
因みにO田派?
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386
住民さん
>383さん
ライオンズ住民はクレーマーではございません。
もし、部外者であれば書き込みしないでください!
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387
匿名
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388
入居済みさん
381さんのおっしゃるように、行動しないと何も変わらないです。
市役所に働きかけたおかげで、喫煙所は移動したのだと思います。
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389
住民さんE
「たばこ」PM2.5の塊で、脳卒中やがんリスク高まるらしいです。
吸わない人間に迷惑をかけるの、やめてほしいですね。
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390
入居済みさん
389さん
388です。
確かにそんな記事が日経に載ってましたね。
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391
匿名さん
>>378
喫煙場所移設の件は良かったですが、やったもん勝ちってのはどうでしょうか?あまり適切な言葉ではないと思います。
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392
契約済みさん
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393
匿名さん
今後も不平不満は大声で叫んでいきましょう!
自分がよければ全然問題ないです!
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394
住民さん
>392さん
じゃ〜何処でも吸っていいということですか?
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395
匿名さん
確かに喫煙所問題はなくなりますね。別の問題が出てくるけど
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396
匿名
一理あるね
喫煙場所を限定したから起こった問題だし
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397
匿名
なるほど
たしかに
場所を限定するから利害が発生するよね
どこでも吸えるようにする=迷惑が分散する
タバコを吸う権利がある以上、いかにリスクを避けるかを考えたら、リスク分散にはなるよ
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398
住民さん
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399
匿名
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400
入居済みさん
タクシーロータリー側の道路を島村方面に行った交差点。
前は駐車場だった所がさら地になって工事してますが、何になるんでしょうね?
普通のコンビニ希望!
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401
匿名さん
391さん
では言ったもん勝ち?
だって移設前は「小学生の通学路なのに~」とか「妊婦さんが~」とか
色々善人ぶった事言ってたけど
所詮は自分が駅までの道を遠回りしたくなかっただけだよね。
移設後の場所はバス停のすぐそばだし
バス待ちの妊婦さんや子供、赤ちゃんは自分の努力じゃ絶対避けられないよね。
それでも「移設して良かった」と言えるのは
ただ単に自分さえ迷惑しなければ良いって事で
声上げたもん勝ちって事で間違いないでしょ。
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402
匿名さん
だから自分が良ければそれでいいって言ってるじゃん。バスを利用するようになって迷惑に感じたら、またクレーム入れます。
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403
入居済みさん
どこに移設するか、ライオンズ住人の意見が反映されているのか?
ライオンズ住人だけが移設を訴えた事実があるのか?
ご存知の方、教えて下さい。
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404
匿名さん
ライオンズ入居のタイミングで意見が上がっているので、ライオンズ住人だと思われても仕方ないのでは。実際そうなんでしょうけど。クレーマー集団ですしね!
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405
住民さん
ライオンズ住民は決してクレーマー集団ではございません!
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406
入居済みさん
>>404
意見が挙がったタイミングをご存知なんですね
そんなにクレームが多いんですか?
市役所の方ですか?
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407
入居済みさん
バス乗り場ガーって言うけど、今まではタクシー乗り場に近かったわけだしね。
とりあえず、この話題では暴れれば暴れるほど滑稽で面白いからゆっくりしていきな。
ここで時間を使ってもらえれば、その分だけ近隣のマンションのスレも荒されなくて済むし。
正直、移設先がファミマ裏あたりだと心苦しくなるって思ってたから、より遠い方で良かったです。
雨も凌げて、灰皿も増えて、喫煙者に優しすぎな気もしますけど。
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408
マンション住民さん
島忠方面の交差点あたりに何か工事してるんですか?
また賃貸のマンションとか、広い月極駐車場にするとかではないですかね?
ヤオコー裏の空き地も賃貸マンション計画しているみたい。
賃貸ばかりで、1階部分の店舗募集してもなかなか入らないですよね。
におどり公園周辺の賃貸の1階部分、バスロータリー近くの賃貸の1階もテナント募集しているのに、何も入りません。
何か入らないですかね~。
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409
入居済みさん
407さん
ズレテル(笑)
論点が理解できないみたいだから優しく教えてあげるね。
移設前は「妊婦が」「赤ちゃんが」ってもっともらしい理由づけしてたけど
バス乗り場の近くに喫煙所が移動して、
今まで被害を受けてなかった子供や妊婦さんが新たに被害を受けてるのに
「移設して良かった」って言えるのは何でかな?
善人面してただけで、本当は自分が嫌なだけだった。
だから自分の行動範囲から外れたのを手放しで喜べる。
ただの自分本位なクレーマーだったからって事だよね?
分かるかな?
タクシー乗り場とバス乗り場の比較の話じゃないんだよ^^
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410
匿名さん
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411
入居済みさん
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412
入居済みさん
欧米並みに喫煙所をなくせばいいんですよ!
煙草は百害あって一理なし!
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413
契約済みさん
そうだよ
喫煙所も禁煙エリアも無くせばいいんだよ
そうすれば言ったもん勝ちみたいな貧乏くさい八曽は無くなるから
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