23区内の新築マンション価格動向（その66）

ロンドンのマンション価格ってどれだけ上がったの？
開催中のホテルの売り上げが上がっただけじゃないの？
むしろ交通規制でその他の売店は大変だったみたいだし。

>29
事実、豊洲のマンションは値上りしつつあるし
在庫もどんどん減ってるんだが・・・

悠長だなｗｗｗ

>31
そういうのを嫉妬っていうんだよ（笑）

ロンドンとの違いは都心部湾岸エリアと言う
今まで工業エリアだった所が様変わりして、
都市構造がまるっきり変化してしまう点ですよ。

地方、海外から人を受け入れ、東京を維持している現実の中で
このようなインパクトは
東京のライフスタイル自体をまるっきり変えてしまうでしょう。

従来エリアに多くの人が不動産を持っている
首都圏出身者にとってはある種の疎外感とともに嫉妬を感じるのは致し方ないでしょう。

オリンピックの都民支持率が低いのはそれが原因です。

でも、国の発展を考えて大所高所から判断して貰いたいところです。

将来の移民受け入れ前の一大イベント

そう言えば理解しやすいでしょうか？

東京駅から半径5ｋｍ圏内は
まあまあの所得レベルの知的移民と日本人が混在する
従来の日本では見られなかった国際的な社会が形成され、
それが日本の発展のエンジンとして機能する。

周辺の外周区には賃貸アパートが多く作られ、人口も増加、
東京を下支えする労働者の居住エリアとして機能する。

最終的には
こんな都市構造になります。

大手監査法人のアーンスト＆ヤング（E＆Y）が発表した「2012年度グローバリゼーション・インデックス」で日本は43位となった。
同インデックスは、▽貿易自由度▽資本流動性▽技術交流▽労働力の移動性▽文化的統合――の5つの基準で最高スコアを10として数値化し、世界60カ国・地域をランク化したもの。
全体のトップは香港。それにシンガポール、アイルランドが続いた。最下位はイランだった。アジアでは、タイが32位、韓国が33位、フィリピンが34位、ベトナムが36位、中国が44位、インドネシアが57位だった。

シンガポールの面積は６８５．４平方キロメートル。東京２３区や淡路島と同じ。

オリンピックを契機に東京が国際都市として躍進することを切に希望します。

東京都、外国企業進出支援の相談拠点　丸の内に
東京都は東京・丸の内に外国企業の進出を支援する「ビジネスコンシェルジュ東京」を開設した。
英語が話せる専任スタッフが日本法人の設立手続きや日本での生活全般の相談に対応する。
運営は三菱地所に委託する。
５年間で外国企業500社の誘致を目指す都の総合特区「アジアヘッドクォーター」のプロジェクトの一環。
2012/10/13 0:27 情報元 日本経済新聞　電子版

日米入国審査を迅速化、事前に電子情報登録
14年度にも導入
日米両政府は頻繁に両国を行き来するビジネスマンらの入国審査の手続き時間を大幅に短くする仕組みを導入する。
旅行者があらかじめ両国が実施する身元審査に合格してパスポートに電子情報を登録しておけば、空港の端末で簡単に入国審査が終わるようにする。
早ければ2014年度にも導入する。

http://www.nikkei.com/article/DGXNASFS30005_S3A200C1MM8000/?dg=1

百歩譲って京浜東北の西側ね。

麻布から豊洲はかなり都落ちな感じがしますね。
いくら街が変わっても、人が徐々に集まっても、震災が来れば、また、人は引いてしまう。
また、豊洲を真剣に開発して人を住まわせるなら、それなりの責任を持って取り組んで欲しい。
できれば、商業施設、遊楽施設に特化した街として欲しい。

消費税上げ前に買って、
入居は優遇税制拡大後。

これが最大に得する方法でしょうか？

買いは今年の１２月頃で入居は来年１月とか？

ギリギリの買いは来年3月までだよ。

金利の動向は心配だけどそこまで待って
完成在庫物件を買う。

「反アベノミクス」を斬る　根拠なきメディアの警告
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20130203-00000528-san-bus_all

１５年間にわたって、デフレの日本では、物価の下落をはるかに上回る速度で所得が減ってきた。
国際的なインフレ指標であるエネルギーと食品を除く総合物価指数、コアコア消費者物価指数（ＣＰＩ）は１５年間で約８％下落したが、勤労者収入は１５％強、名目国内総生産（ＧＤＰ）は約１割減った。
年率に換算すると、物価はマイナス約０・５％なのだが、勤労者所得はマイナス約１％と２倍の速度で下がっている。
月に直すと４８００円ずつ前年比で下がってきた。
ＧＤＰはマイナス０・７％弱となる。
対照的に、インフレ時は物価の値上がり以上に所得もＧＤＰも増えている。
インフレ時代の日本人は豊かになり、デフレ期は貧乏になるばかりである。