Brillia（ブリリア）横浜仲町台ってどうですか？

静かでいいね

目の前地下鉄通ってますが

地下鉄が通るのは一瞬じゃん。幹線道路沿いよりはいいんじゃない？

いちばん多い時で上り下り合わせて1時間に28本列車がマンションの目の前を通ります。

建設地の近くの街道沿いにある賃貸マンションに住んでいます。
街道沿いに比べたら、ぜんぜん静かだと思います。
資料請求してみます。

街道沿いでも線路沿いでもない駅から近いマンションを選べばいいのに

駅にもよりますが、近いと価格が高いから購入できない。。。
70m2で4000万円くらいだといいのですが。

だから駅近の中古を選ぶのが賢明。
新築で駅近を狙おうとするから厳しくなるんであって。

中古は品質とアフターサービスが心配です。

東京建物のアフターサービスは？
いいの？
大規模な実績も多いから安心？

駅近のために中古に妥協したくないな。

新築にこだわって駅距離妥協する方が、住んでから後悔しそう。新築マンションだって、住んで時間が経ってしまえば中古になるわけですし。同じエリアでもう後から新築が出そうに無い場所であればいいでしょうけど、新興住宅地じゃあそういう訳にもいかない。

中古でも駅近と新築でも駅まで徒歩10分以上では後々の売買価格で差がでると思う。

それにアフターにしても、中古の場合は管理状況が実際にわかる。中古、新築というよりもデベや建設会社が問題でしょう。

センター南の駅近くにあるブリリアは、さすがにまだ中古で売りに出てないよね。

お散歩時に撮影してきました。
その１

その２

ラスト

周辺住民さま　ご苦労さまでした。
「その１」の写真では線路間近に見えるが、３階あたりが線路の真正面になるのですかね？

>>50
茅ヶ崎公園に桜があったのか記憶にはないのですが，茅ヶ崎公園とつながっている「せせらぎ公園」
には，桜が間違いなくあります。毎年，4月には，大勢の人が花見にきますよ。
このあたりの公園は緑道でつながっており，「茅ヶ崎公園」も「せせらぎ公園」とつながっています。
かっこうのジョギングコースで，私は見たことはありませんが，俳優の渡辺裕之さんもランニング
しているようです。

３～４階あたりになると思います。
最近はブルーラインに乗っていないのですが、乗ってみればはっきりすると思います。

バスなら冷房効いてて快適です。

この駅からの距離だと、自転車がいいかなと思っているのですが仲町台の駐輪場は
空き状況などはどうなのでしょうか。第３駐輪場まであるので台数的には多いのかなとは
思うのですが、近隣の方は自転車で駅まで出られる方が多そうな気がして。それともマンションの
駐輪場から自転車を出してまた駅で止めてとかするなら歩いてしまった方が早いのかなとか。
どうもこの駅からの距離が私的にネックになっているので気になります。

>どうもこの駅からの距離が私的にネックになっているので気になります。[

そう考えてるならやめたほうがいいのでは？
高い買い物なので納得して買ったほうがいいですよ。

>>73
ものは試しで，歩くなり，自転車で行くなり，駅からマンションまで試した方がいいですよ。
実際に歩いてみないとわかりませんからね。
ただ，坂があるわけではないので，何とか歩ける距離ではないでしょうか。

そこそこ高そうだね。
角部屋で4500〜5000くらいになるかな？
年収900は必要そう？

>>76
うちそんなに無いですけど考えていますよ。
頭金多めの計画で何とかならないかなーと。

最寄が新横浜じゃないっていうのがやはりミソですね。格段に安くなるわけじゃないですがあちらの相場とは大きく違います。

そういえば名古屋と東京の間は将来超高速便(リニア??)ができて通勤圏になるという情報も見たことがありますけど、そういうのが実現した場合は近隣のここみたいな立地は価値が急上昇するんでしょうか。

77の人は、新横浜にリニアが停まると思ってるん？

東名阪のリニアモーターカーは金丸信さんが一命を賭して地元に計画線を通しましたよ。

金丸信の地元がどこかはWikiってくださいな。

たしか神奈川は橋本でしたっけ、停まる駅
センター南から橋本までは4,50分はかかるかな

リニア止まっても橋本じゃ地価は大して上がらなさそうですね。
ところで事前予約はみなさんできました？
これも年収順に優先されるんだろうな〜。

モデルルーム見学へ申し込みしました。かなり混みあっているようです。やはり抽選になるんでしょうかね。

間取りと設備は気に入ってるのであとは価格がいくらくらいなのか。。。
戸数が少ないので管理費等も高そうですね。

目の前は、市営地下鉄の立体線路・・・
パークハウス大口と同じで
布団が干せないね
戸数も少なく管理費割高のパターンかな
低層住居でデザインは、凄く良いけれどね。

静かでいいですよ。道もきれいだし

価格発表されましたね。ギリギリ3000万円台〜。

その台はたぶん電車から丸見えの所でしょ。
4000万台は高いな、マンションのために生活することになってしまうよ。
あきらめます。

都筑区の新築なら4000万円台は普通。
中古ですら、3000～4000万がザラなのに、新築で3000万だと逆に安すぎ。
もっと人気のないエリアにすれば安いところはいくらでもあります。

思ったより安くて、、粗雑なのかしら

駅から遠いし線路沿いだし、値付けはこんなもんでしょ。デベロッパー的にも、これ以上横浜エリアで在庫抱えたくないだろうし。

モデルルーム見に行って来ました。
仕様の高さにびっくりしました。立地に問題がある分、商品力でカバーなのかしら。
値段は安かったです。

仕様や、内装は出来た時点からもう古い物になってますからね、立地は大事ですよ。

緑化手すり？って、どう思いますか？
必要ないように思いますが。

あった方がいいでしょう。買うなら今でしょう。

ランニングコストは？

抽選になりますかね…

緑化てすりのお手入れって住民の方がするんですか?

予約うまりすぎ。
見に行きたくてもいけないのかよ。

茅ヶ崎小学校、茅ヶ崎中学校の評判はどうでしょうか？
また、茅ヶ崎小学校から中学受験するお子さんは結構多くいらっしゃるのでしょうか？

周りの子が習い事やお受験で一生懸命な雰囲気だったりすると
ちょっとうちは馴染めないかなぁとか思ったりしました。

物件自体は電車の目の前、室内は梁も多く収納も少な目、キッチンにも梁があって食器棚おきづらい、、、など、
あまり惹かれるところはなかったのですが、周辺環境は緑が多く子育てするには良さそうだなぁという印象です。

サンクタス市ヶ尾のスレでここと比較している人がいましたね