Brillia（ブリリア）横浜仲町台ってどうですか？

第2期が始まりますねー。

キャンセル出なくてで買えなかった方々、どうされますか？

2期の4790万の部屋が何処かご存知の方いらっしゃいますか？

多分ですが、南側6F角部屋だと思いますー

第１期３次出てましたね。

広い部屋空いてますか？
購入検討中です。

一番広いところで、確か75㎡だったと思います
４ＬＤＫは完売のようです

今、オフィシャルサイトにある間取りが
残っている全ての物件の間取りだと思いますよ。

75平米って南側棟の東角部屋ですよね、となりのマンションとどの位離れてるのでしょうか？スレスレなら風通し悪いですよね。

3ｍはあると思います
隣のマンションの駐輪場が間にあります

風通しは全く問題ないと思います。
あまり距離はないので景観と日当たり的なものは期待できないと思いますが・・

やはり抽選ですかねー

二期も抽選でしょうね。。

抽選の部屋もあるでしょうが、残りの部屋は結構苦戦するのでは・・？

私は五分くらい歩いたところに住んでいます。シティテラスは、6年くらいかな?ずっと白紙ですよ。。。いつ建て始めるかもわかりません。もうこのへんは土地がないので中古出ない限り駅近は難しいかも。

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

魅力的な部分が多いので第二期もすぐ完売になりそうですよね？
残りの部屋の倍率も高いのでしょうか。

〉415さん
私も近所からの引越しです^_^
ところで、キッチンの何がはみ出してるんですか？？気になります！教えて頂けるとありがたいです！

2期の希望書出して来ました。どうなんでしょうかね。

芸能人とかH1カフェとかミーハーすぎて笑える。

スーモマガジンからすっかりここの物件が消えましたね。1期の販売状況をみての余裕からでしょうか？好調ならたたみかけるチャンスなのにね。

2期はどの間取りが人気ですか？
抽選は公開ですか？

最近行かれた方、登録状況知ってたら教えてください！

弐番館は現在もある東芝エレベーターの土地も購入済みで5年以内には建設ですよ。

5年後に建設だと完成は7年後？

先が長すぎます。消費税10%だし賃料がもったいないです。

2期の要望書出した方いらっしゃいますか？

フォトコンテスト応募して当たった方いますかー。

>>426
聞いてどうするのでしょう？

ブリリア横浜仲町台も総合的にいいですよね。
でもベルジェンドセンター南パークレジデンスも出来るので検討する価値ありそうですかね。

>>428

ベルジェンドセンター南パークレジデンスは徒歩3分というところはいいですよね。
でも2LDK中心らしいのでファミリーにはちょっと厳しそうですかね・・

ベルジェンドセンター南は基本的にはシングルかDINKS向け。
ファミリー世帯には関係ない物件かな。

利便性を考えれば、夫婦1部屋、子供1部屋の2LDKでもべつに不自由はなくないですか?
親も一緒なら違いますけど

駅までの距離が気にならなければ、総合的に見ると良い物件だなと思います。
購入するならば、西側かなあ。
南側は線路が目の前なので、やや圧迫感があるように思いました。
でも、西側も向かいのレフリアパークとお見合い状態になるのが気になりますが…。間の道路の幅があるからそれほどでもないのかな。

2期で何戸売るのかな、希望者増えるんでしょうかね。

うちは、買うなら南側かなあ。電車が気になるけど音と揺れは気にならなそうだしさ。窓を開けてようやく気になるくらいだけど、ほとんどのタイミングで窓を開ける事はないからなあ。ただし、ある程度住んで売る場合にはそれなりの苦戦はあるかもね。電車を気にしない人は相場価格的に買いだろうが。

総合的に良い物件ですよね。
私も買うなら南側の方がいいと考えています。
一生住むと考えるとどうかな。

仲町台駅から現地まで歩いてみたところ、信号待ちを含めて14分かかりました。
この猛暑の中、往復30分はかなりこたえますね……

この物件を購入した方は、駅まで自転車を利用するのでしょうか？

周辺住民の方々にお聞きしたいのですが。。。
近くの茅ヶ崎公園てかなり広いですよね。
茅ヶ崎小学校まではその公園を通過すると聞きました。
公園の治安はどうですか？
夜はさすがに危ないですかね？

茅ヶ崎公園は昼間は穏やかで
散歩やジョギングの人など
常に人通りはあり
治安も悪くないですが、
夜は大人でも少し怖いと感じますね。
明かりはあるけど、薄暗いので避けた方が良いと思います。

>>443

夜は通りませんね、暗くて。
大人の男でも恐いです。
茅ヶ崎小、中は近道だけれども、行きはともかく帰りは絶対公園は通らせませんね。
ぐるっとかなり遠回りすることになりますが・・・・

443です。
夜はやっぱり暗いですよね！
参考になりました。
周辺住民さん、匿名さん、ありがとうございました。

茅ヶ崎小学校の通学で公園の不審者等は聞いたことないです。
小学校は暗くなる時間帯の下校はないので大丈夫ですよ。
旗当番やこうがい委員もラクだと聞いてます。
（隣接小学校の保護者です）

ここは売れちゃいそうですね。

要望書出しましたが、前回より倍率が高いそうです。営業さんも驚いていました。

≧448
そう。トランクに中国人が。犯人捕まりましたが
遺棄してあった場所は中学校と保育園の裏あたりだよ。
実際、この場所で殺害したわけではない。

＞＞442
最悪バスで大塚原交差点前で下車ですかね。

やっぱり、死体遺棄されてたと、思うと、ちょっと怖いですね。。。

それでもここは売れると思う。

まあ、公園も良し悪しありますね。
昼間はいいけど、夜は恐いですよ。
かといって大通り沿いは人気があってもウルサイし・・・

二期はどの部屋に人気が集中しているか、倍率が高いか分かりますか？

豪華さはないけれど、住みやすそうですね。

緑化手すりのメンテナンスって、結構面倒ですかね？
虫も気になります。

>>457
緑化手すりはメンテナンスがあるそうです。
自分好みのは植えず業者が虫が来ない物を植えると説明受けました。
そもメンテナンス料も管理費なのかな？と思いますが。

緑化手摺は水やりも自動なので
住民はまったく何もしないで良いと思います。
内側の枯れた葉を摘み取るくらい？それも、外側などは禁止されてるはずです。
1年に1度（だったと思います）メンテナンスの為に部屋に入る必要があるそうですよ

あれ？一期四次が出てますね。

ローンキャンセルでしょうか?
この先消費税増税でまた不況にならないとも限りませんし
お金に余裕がないかぎりはあわてて買ったりというのはあまり良くないかもしれませんね

そうですね、今は増税前＆金利上昇により駆け込み需要が増えてますからね。冷静になってやっぱやめたという人もいるかもしれません。

確かに冷静になるととどまりますね。

1期○次はキャンセル住戸ではないですよ。

売れ残りですか

茅ヶ崎公園は東京ドーム2個分の面積で、少し夜は暗いと思いますが、（街頭少ないので）みんな子供たち6時には帰ってますからw

値下がりしてほしくないですね！

一期○次は、今まで販売対象になってなかった住戸ですね。

ここは小規模だから、後々の金銭的負担が大きくなるんだろうなあ。
悩むなあ……

上記訂正します。
マンション「イオ」ではありませんでした。
仲町台とセンター南の間にある正覚寺の隣の公団マンションでした。

第二期、登録数５戸でしたねー

思ったより少ない・・・
各部屋の倍率が高いのか、単に要望書があまり出なかったのか・・

抽選で外れたらショックだなあ。
また一から探さないといけないし。

今回は前回を上回る倍率だそうです。

今回はどの部屋が倍率高いんでしょう？

やはり南側に人気が集まっているのでしょうか？
あっという間に完売しそうですね。

>>470
小泉さんね。
執行されましたよ。

3期からは先着順にして欲しい

少ないですねえ。

3期はないでしょう、、2期で終わりかと。多分残りを売るはずです。先着順だとしたら良くない物件かと。シティテラスの1階みたいな

まだ最上階も空いてるのでしょうか？

どの部屋売り出すかはTELで確認できる、

増税後に中古を狙う。これが一番。

単純に教えて欲しいのですが、中古で選ぶほど魅力あるんですか？

中古だったら駅近がイイよねぇ〜。ただ、ここは駅まで本当にフラットな道をひたすら真っ直ぐだからチャリンコ使えば楽かもね。

どの道かはわかりませんが駅まで本当にフラットかといえばちょっと違う気がします

2期は5戸の販売だから、3期はあるんじゃない？
気に入る部屋が残ってるかはわからないけど・・

角部屋しか考えられません。当たるとよいなあ

駅から徒歩13分でも、ここを買う価値はありますか？

マンションを買う第一優先が「駅近」だったら買わない方がいいと思う。

ここは13分だから存在するメリットが自分に合うと思う人が買ってるからねー。
「駅近」が第一優先じゃなければここは総合的に見ていいと思う。

ディスポーザーがないんですよね！？

ディスポーザーはないけど、24時間ゴミ出しできるから特に必要性は感じないな。
それに、ディスポーザーって結構壊れやすいみたいだし、掃除も大変そう。

私はできればディスポーザー欲しいですけどねー。
24時間ゴミだしできるからまぁよしとしましたが・・

管理費が高くなるならなくていいかなと思いました。

ディスポーザーは壊れやすいかどうか分かりませんが、あるにこしたことは無いです。
一度使うとその便利さに驚くはずです。
ディスポーザーが無いのに24時間ゴミ出しＯＫの場合、ゴミ置き場の環境が劣悪になり
入居後に燃えるゴミの日が指定されるようになってしまいがちです。これは本当に良くある話。

確かにゴミ置き場が荒れてしまう可能性はありますね。
入居者のモラルに頼らざるを得ません。

確かに、モラルに頼ることになりそうですね。

ただ、よほどひどくなければゴミ置き場の管理は、管理人の方がやってくれると思いますよ。
その分は管理費に入ってますからね。

100世帯にも満たないこの程度の規模でディスポーザーなんて設置されてたら管理組合は即破綻しますけどね。

ちなみに、実家のディスポーザーがツナ缶(フタ)を巻込んだだけで修理費5000円(税別)かかってました。

私も以前に子供のスプーンを落として、直してもらえるまで一週間シンクが使えませんでした。

ディスポーザーより御影石のキッチンがほしいです。

ディスポーザー使えない間もシンクは使えるでしょ。生ゴミ処理ができないだけで。
ディスポーザーのないマンションなんて新築マンションの意味ないと思うけどな。

御影石キッチンなら後からリフォームも可能だけどディスポーザーはそうはいかないのもポイント。

ディスポーザーは別になくても困らないし、あったらいいねぐらいの物。
それとメンテナンスを忘れてはいけない。
メンテナンス費用とかも考えなきゃいけないしね。
御影石もあのグレーの色はどうなかって思うけど。