Brillia（ブリリア）横浜仲町台ってどうですか？

安さでは？

中古価格は200万円くらい高くなりそうですね。

やはり安さじゃないかと

中古でも安く買えるとは限らないでしょう。いま安い事に旨みがある。

今特別に安いわけではなく、消費税と金利上昇があるからですよね。

昨日説明会に行ってきました。若い家族が多かったです。あまりにぎやかすぎるのもなぁ

子供の声ってけっこう響いてうるさいよね

子どもの声が気になるようだったら、仲町台というか都筑区はやめたほうがいいかも・・

どこが出るかはわかりませんが、中古がでたら低層階、高層階どちらを買いますか？
値段次第だとは思いますが・・

消費税と金利上昇にあおられた若い家族が多いってこと？
賃貸と比べらばずっと快適なので、良いことでしょう。
買い替えじゃなければ売る側もリスク少ないし、何の問題もないですね。

匿名さんはなにゆえこのスレに顔を出されてる方なのですか？

第2期（初めて検討されている方）の参考までに。主観があるので保障はしません。
欠点→管理費少し高め（組合で今後少し低くするように努力するのが良いかも）、修繕積立金低め（組合で今後少し高くするのが良いかも）ディスポーザーなし。仲町台より13分（5分以内とかを希望する方は無理）西側は日照が悪い部屋多いと思われる（日照気にしなければ問題なし）。南は日当たり良いが、目の前が線路なので、線路気になる方は場所を観察しておく。食洗機なし（第一期のみあり）。今後の長期修繕計画高め。駐車場少し高め。
良い点→南側は2重サッシ（断熱性、遮音性高い）西側は1重でＴ－２（Ｔ－１より良い）。リビングは温水式床暖房、　2重床2重天井（250㎜のボイドスラブは平均的な厚さ）、緑化手すり、戸境壁２０㎝標準だが仕上げ材は良い点。
仲町台13分だが、坂道なしほぼ真っ直ぐ直線なのでそこまで悪くない。小学校と中学校近いほぼ7分程度。買い物する場所2分程度にある。24時間緊急電話受付システムあり。茅ヶ崎公園1分。センター南も自転車なら近い。キッチンは天然の御影石（好みかな→他にも選択できるようです）。
総合的に良い所は多いと思いますが、価格もそれなりか少し安めかな。でも人それぞれですね。

＞358

同感です。

結局、キャンセルって出たんですかね？

出るっしょ

価格は高めでしょう。
駅から遠く電車沿い。スーパーもコンビニもなく、道は薄暗い。
今は仲町台は、イメージだけによるバブル状態になってるので、あと十年したら微妙かと。

近所の賃貸からの住み替えを検討中です。このマンションは電車沿いの道を直進すれば徒歩10分くらいで仲町台駅につくと思うのですが、13分というのはどのルートのことを言っているのでしょうか。線路沿いの直進ルートは一部プロムナード私有地を通過するので表向きは通行不可のはずです。近所の方は大半が通行されていますが。10分と13分では大分違うので御存じの方がいたら教えて下さい。

駅徒歩13分はプロムナード建物の間を通行した場合の時間でしょう。グランドメゾン、シティテラスもそうだったと思います。これらのマンションも電車沿いを通ればグランドメゾン7分（表向き9分？）、シティテラス6分（表向き8分）です。

駅から直進で歩きますと9分でした。

実際どうなんですかね？

ＨＰでは線路沿いを歩いている徒歩ルートを載せているようには見えますが・・

http://www.b-nmd49.jp/map.html

googleマップで線路ルートで徒歩だと13分と出るよ。
1.1kmだからそんなもんじゃないのかな。

第二期の販売住戸が気になります。ホームページを見ると3750万円があるので、まだ安いところが残ってるんですかね。。

シティテラス弐番館はここより高いでしょうねー

>369さん

残ってると思います。たぶん、南側1Fの72.73㎡のお部屋だと。確かモデルルームと同じタイプだったはず・・
第二期も登録抽選だと思うので、希望が出されれば販売されると思います。
1Fがちょっとな・・となると、3Fが3950万だったと思います。

他だと、西側の角部屋が3900万台くらいだと思います。こちらは68.88㎡ですが・・

第１期２次販売が出てる。
これはキャンセルだるう。

第一期二次は私も見ました。

多分この部屋はキャンセルじゃないですね。キャンセル待ちしてた方の優先販売だと思われます。

第一期二次はどのサイトに掲載ありましたか？ぜひ見てみたいのですが。

公式HPの上部にある、「物件概要」の中にありますよ！

75.70の広さって南側角部屋ですね。何階なんだろう？

空いてたところだったら、多分三階だと思います！

なんでこんなに売れ行きがいいのかな？

このまま夏で終わっちゃいそうですね。

最近、こちらの物件を知り検討しています。

ここは盛土でしょうか？
都筑区は地盤が良いと思いきや、結構、盛土が多いと聞きました。
横浜の大規模盛土造成地の状況調査についての地図を見ても、こちらの場所が盛土なのか、よくわかりません。
杭は何メートルと聞きましたか？

http://www.city.yokohama.lg.jp/kenchiku/guid/takuchi/news/morido/chous...

戸数が少ないので売れるのも早く感じるのかもしれませんね

明日は契約です。
うちも抽選3倍で当たりました。

人気ある部屋は4月の時点で抽選と言われてました。
営業担当さんに感謝です。

あとは駐車場だけどこになるか気になります。

人気の場所はもう空いてないよね
後は、日当たりとか音とか気にしなければ
残ってるところでもいいでしょうけど

やはり、先着順じゃないと、抽選外れた人は嫌な気分になりますよね

まだ最上階とか角部屋とか残ってますね・・・
問題は予算です（笑）

>379さん

杭は17～18mの長さだそうです。
支持地盤は砂質泥岩とのこと。

キャンセルでたのか？

キャンセル待ちしてて買えた方いますか？

最上階？南も西側もまだあるんですか？

2週間以上待ってますが連絡ありません。

うちは2番目です。営業さんからは連絡いただいてますが、1番目の方が契約すれば正式に連絡くるでしょう。契約しなければ購入します。用意はできています。

西側はあと1部屋、南側は3部屋あったかな？

契約終わったー

うちと同じような小さい子供がいる家族が多いみたい。

皆様よろしくお願いしますー

ちなみに今日見た時点で残りは西側1南側3でしたよ。

南側は何階がありましたか？

南側6階はありましたね
あとはわからないです

南側、角部屋は5,6階、中住戸は1,3,4,6階だったと思います。
違ってたらすみません。

南側の角部屋がまだあるんだ。駅寄りかどっち側だろうか。

南向きの残っている角部屋は、東側に窓があります。だから駅寄りになるのかな？
ただエントランスは西側の棟にあるので、出入口は遠いのでそういう意味では駅寄りではないかも；
西側は残ってないみたいです。

もしここが直床だったらたぶんやめてました。