ジオタワー天六についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市北区天神橋7丁目5番（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
間取：1LDK～3LDK＋N ※Nは納戸です。
面積：59.03平米～98.67平米
売主・事業主：阪急不動産
施工会社：大林組
管理会社：阪急ハウジングサポート
[スレ作成日時]2013-01-31 07:04:52
いやー
ここ中津には完敗でしょう。
おかげでキャンセル続出。
あせった営業が中津のスレを荒らしまくっているらしい。
訳わからない（屁）理屈で。
>コンシェルジュ１人雇う人件費にしても
>200世帯数と400世帯数で比べたら負担額
>は半分。小学生でもわかる話でしたー
この人と
>野菜炒めを作るとき、材料は４倍にしても
>フライパンにひく油の量は４倍にしません。
>幼稚園児には分からない事だと思います。
この人に
誰か、幼稚園児に理解できる「ちゃんすう」を教えてあげてｗ
これ以上簡単に説明できないｗ
日々、大人の中で生活してるので、無理ｗ
一応、もう一度ｗ
２００世帯で１人のコンシェルを雇えば サービスも１。 費用負担が １として。
４００世帯で１人のコンシェルを雇えば サービスは半分。（０．５） こちらの費用負担は半分。（０．５）
フライパンと野菜炒めは この場合はまったく関係ないお話ｗ
さらに、おもしろい反論に期待するｗ
戸数の少ないタワーマンションは築年数が浅い間は良いけれど、10年近くなって来ると大変ですよ。大規模修繕でなく、ちょっとした修繕でも低層の建物に比べて多額の費用がかかります。
特にタワーパーキングが建物に組み込まれていたら大変です。
オフィスに比べて、住居の火事の方が確立高いのかなぁ？
消防なんかのハシゴとか・・放水とかって何階まで届くのだろう・・・
各階の消防用の水とかで対応できるのかなぁ・・
高層階の火災とかで、ビル崩壊とか・・・恐ろしいですね・・・
タワーでも居住するのは１０階くらいがいいかなぁ・・
>>823
>>特にタワーパーキングが建物に組み込まれていたら大変です。
何を根拠に言ってるの？
何処にあろうが内部のメンテナンスは同じですよ。
逆に外にある方が建屋の外壁のメンテナンスも必要になりますが。
共同のラウンジとかに、人相の悪い方々が うろつくと・・どういう対処になるの？
どっかのタワーで問題になってませんでした？
来客用のところを、特殊な外車がいつも占有して、いかにも という方々がうろついている・・
こうなった場合は 管理組合は どうするんだろう？
入浴施設とかでも、でかい 刺青の人とか使用禁止なのかなぁ・・
たとえ、禁止でも平気で利用してそうだけど。
そういう事って どう対処できるのかなぁ・・
そう。何でもありゃーええってもんちゃう。
インフレ方向転換 なんだし不動産価値を考えたら
商業施設隣接の駅直結タワーマンション
を買っといたら
間違いありません。
天七マンションのある天六の交差点でまたトラブル発生。
ややこしいとこやな
執拗なポジはうざいが、さすがに阿波座よりははるかに上だわ
久しぶりに天六から商店街はいったけど、温かったから上半身裸の男性は居るわ、商店街内をけっこうなスピードで走るチャリは居るわ、商店街の真ん中にチャリ止めて、たこ焼き食ってるアホは居るわでおもしろかった。1カ月に1回くらい遊びに行くのは良いけど、ありゃ住めんな
住むとか住まんとかいつの論点？って感じやね。
もう早くもあと40戸の残り10%ですから
急がないとね。
傘さして重い買い物袋下げて、夜道とぼとぼ歩く物件しかなくなりますよ。
中津の登場で大ダメージ受けているみたいだから、
そろそろ大幅値引き始まっているかも。
定価で買った人は気の毒だな。
資産価値がどうちゃらこうちゃら言っている人も
泣きべそかいているかもな。
値引きの際は、極秘で 誓約書書くんだろうね・・・人には値段は言いませんってｗ
一回、マンションで書いた経験ありますｗ
中津が大好評発売中になってから焦りが極みに達したのでしょう。あちこちに下劣な書き込みしたり売れてる風アピールしたり必死ですね。
さすがモンセーヌ南茨木の会社だけあるわ。
デタラメ言うことに良心の呵責もない体質なんでしょうね。
天六がややこしいやら、住めんやら、大阪で居たら
そんな事、何処でもあるっちゅうねん。
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
