ジオタワー天六ってどうですか？　Part6

中津駅から徒歩６分というと、淀川に近い工場が建ち並ぶ地域になってしまいます。
南側に徒歩６分だったらほとんど梅田で、梅田のマンションとして売り出されるでしょう。
中津の魅力は梅田に近いというだけで、中津の街自体、住む場所としては魅力が高いところではありません。
中津駅徒歩６分の興業地域にＣＴ天満みたいなマンションを建てて同じ値段で売り出したら、もっと売れ残っていたでしょうね。

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中津は、近くに新駅ができて更に新幹線や飛行機が便利になるので首都東京など広域活動する人に利便性が高い。天六は、ローカルのみの大阪人だけ。

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↑ほんとに中津を過大評価してるね

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今後の不動産価値は収益還元に基づいて評価されます。
日本は2030年に国民の30%が65歳以上になるという先進国で類をみない高齢化加速国家。
それに伴い不動産価値の概念も変わっていくでしょう。
生活利便性が高く、物価の安い地域
複数線ターミナル駅直結商業施設隣接タワーを買っておけば間違いはないでしょう。

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六麓荘でさえ坂道が災いして、空き家が
増えてきてますね。

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中津が便利な人は中津買えばいいいんじゃない？駅直結タワーなら選択まちがってない。少し高いけど。

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たしかに、これからもまだまだタワーマンションは同じような設計図で建設されていく。商業施設の付いた駅直結という
不変価値は大きいですね。

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>>644さん
今日も一つ覚えのご教示ありがとうございます。
たとえあなたがおっしゃる通り値下がりしづらいと仮定しても住みたいか住みたくないかはまた違うでしょう？
もし新今宮が資産価値が落ちないとすればお住まいになるのですか？
売却までの生活はどうでもよいのですか？

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やっぱりそうですよね。
40階上がれるマンションとかイミフな発言や東京カンテイ捏造ネタのおじいさんでしょうな。

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新今宮と天六を同じように言うな。新今宮を知らん奴が
言うな。知ってる奴なら違いが解る。テキトーな事を言うな。
中津がいい奴はそっちに行け。

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天六でも中津でもどちらでも
本人が生活して便利な方買えばいいんじゃないかな。
大事なのはインフレ転換で
駅近物件ほど評価は上がるし、
賃料も高くなるってこと。
建物外観なんておっしゃる通り
今後、同じような設計図でなんぼ
でも建ちますから。
中津でも天六でも予算に合わせて
駅直結を選べば間違いありません。

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高級CT がアデニウム横に建てば、
ジオと結ぶ通りは
天六でも少し落ち着い雰囲気になりますよ。
豪華絢爛高額CT 竣工はジオにとって朗報となりますね。

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もう残り50戸切ってるから、
早くしないとなくなります。駅直結。

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このジオを頂点にまわりに冊封のようにCT天満、アデニウム、ローレルアイ、CT本庄、カサーレ、アワーズ、さざなみを従えて天六周囲は高級住宅街になると思いますよ。
インフレ万歳です。

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インフレターゲットは強烈に
不動産に効く。

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残り40戸きってるよ！

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