ジオタワー天六ってどうですか？　Part6

天六に住まう覚悟ができてるんだから自転車まみれなのは百も承知やろ。

いずれ大阪市営地下鉄は民営化なるんだから、
2wayアクセスで
駅構内に出店スペースも豊富な天六駅がいいんじゃない。。

天六駅は開業以来あまり変わってないので、民営化できれいになってほしいですね。駅の中にコンビニとかもできるといいな。

先行するスーパーの自転車駐輪状況がひどければ、
阪急不動を利益相反で訴えることは可能らしい。
スーパーの駐輪誘導の状況みてから議論すればいいんじゃない？
今から心配しても仕方ないね。

カラオケ店と一緒に映るジオタワー天六・・・いいアングルですね☆

天六を物語ってるな

さざなみから天六駅までチャリですが、オアシスに停めれそうですね。
邪魔にならないよう気を付けます。
オアシスも利用しますのでいいですよね。

今後の地下鉄民営化で天六駅は北区3線利用できる駅として
改修工事の恩恵を受けるだろう。
CTで更に500世帯の利用も増える。
基本的に地域人口が増えるポイントに住む方が今後は
不動産としては有利となるだろう。
常識は変化する。

人口が増えるならパチンコ店も繁盛するでしょうし自転車ももっと増えますかね？

街もきれいになって民度ももう少し上がるといいですね。

>>179
都市部の中古不動産価値は希少性が一番重要ですよ。
供給の多い地域は不利になるのは日本だけではなく世界の不動産の常識だし、それが今後変化するとは考え難いです。
あと、人口が増えるからといって公共インフラの改修などの恩恵を受けるとは限りません。
行政がどの地域に力を入れるか否かは人口が増える前に決められている場合が多いです。
行政が力を注いでインフラや施設が充実しつつ人口が増加するのがセオリーです。
天六は梅田から適度に離れているのと、梅田至近地域への一極集中によってオフィス需要がどんどん減っているのでマンション用地を確保し易いから供給が多くなるのです。
ジオも、アデニウム横に計画されているスミフも元々はオフィスとして使われていた場所です。

天六周辺マンションのリセール状況はあまりよくないのでしょうか。
下落が激しいとの認識はないのですが・・・

大阪は駅直結でも基本下がるわな。
下がる率の問題。

このあたりは今問題の中国の公害と類似していかと・・・
自然の空気とは違ういろいろなにおいがする。
ほこりも多いような。
スーパーの惣菜の油の換気は大丈夫ですか？
分解しきれるんだろうか。
上にあがってきてほしくない。
食べ物屋さんの掃除は大変です。
きっちり処理していただく事を期待したい。
チャリンコ公害はあきらめていますので。

ここの１．５倍近くするよ

坪単価300万？

ここは庶民派タワーだから、高級志向な人はグラフロにでもいけば？

セントラルマークタワー買うくらいならグラフロ買うやろ。

スミフのタワーは入居は５年くらい先の話でしょ。

ここは坪担210ぐらいかな。

今後、大阪市内で駅直結タワーの計画ありませんかね？
どこか候補地ないか？

中津のラマダホテルは閉鎖売却のウワサがあるから、駅直結タワマンの可能性があるかも。
でも、もしそうだったらセントラルマークタワーと激しくお見合いになるな。

街の雰囲気に好き嫌いがあるのは当然だと思うけど、駅直結は資産面で評価されるのは確か。
駅から少し離れてるからベストだと思っているのはその人の感性であって、客観的には駅近が評価されるのが現実だね。

扇町、中崎二丁目、中崎西、本庄、天七、樋之口町、中津、豊崎、
堂島、西天満、南森町、同心、東天満、与力町、天一

これぐらいかな、こっちサイドの北区の場所選びは。
さて、どの住所が好きですか？

どうでもええわ。阪急オアシスは新しいだけに綺麗で良いね。谷町線、堺筋線もまあまあ使い勝手がよさそう。でも私はセントプレイスにしました。決め手は子育て住環境と温浴設備等の共用施設かな。

ここはジオタワー天七です
宮古島ではありません
子育てなら守口か寝屋川

宮古島なら住んでみたいが都島は㍉

目くそ鼻くそ。どちらも子育て世代は住めないね。

197さん

たしかに年賀状に限らず、お手紙や郵便物で住所は大事ですね。
ここは北区天神橋七丁目
ん～ん
小学校が遠い

天七？

天パチより一つ上ですね。

>198
共用風呂なんて知らない人とお風呂入るのも汚くて嫌だし、
管理費も無駄にかかるしで普通は喜ばないだろうに、それが決め手ってかなり珍しいね
毎日そっちに入れば光熱費やすいのかな
にしても共用のお風呂に毎日入ったら水虫とかは大丈夫なんだろうか

１９８さん

私もセントプレイスは検討中の一つです。
風呂のこと教えて下さい。

利用できるのは、セントプレイス大阪１，０８４戸　グランドコンフォルト２４８戸　グランドプレミオ４７７戸　プレイスタワー４４５戸　の合計２，２５４戸ですか？
ベルパーク、ローレルの住民の人は利用できませんよね？

ＭＲで利用料１５０円って聞きましたがうる覚えで違っていたら教えて下さい。

住民以外の人でも、住民の紹介があれば利用できる（セントプレイスの投稿）とありましたがそうですか？

お風呂のリニューアル、運用採算等も研究され情報お持ちでしたら教えて下さい。
書き込みに、お風呂があっても利用者は逓減する一方で、リニューアルコスト高く休館状態のタワマンも多くある　とあり心配です。

ジオの皆さん　この投稿版での１９８さんへの質問ごめんなさい。
１９８さんに限らず、タワマンでの大浴場の運営等知識があれば教えて下さい。

寒々しいのでお風呂はあれば最高ですが、最高な分維持費はすごいと思いますよ。
まわりに何もない分、お風呂があってもいいかもしれません。
近所の人が誰でも利用できるようにすべきでしょう、維持費を考えると。

>207さん　温浴施設のある共用棟はセントプレイス大阪の人が入ることはできません。名前が似ていますがまったく異なる団地です。それでも1000世帯以上で維持しているので思われてるほど維持費はかかりません。「なにわの湯」よりはグレードは上でモラルの低い人も少ないので気持ちよく入浴できますよ。

なにわの湯は北区です。

天六温泉で十分かな。

それが？ここはモンセーヌ、千里やなくジオタワー天六やっ！