デイトレーダーですが住宅ローン？

>>30
資本主義って、究極のところ「欲望を肯定する」というものなんだよね。
みんなが働くのは、自分が欲しいものを買いたいため、
企業家がお金を集めるのは、自分の思うところを実現したいため。
世の中を良くしたい、という思いすら欲望のひとつ。
もっと速く走りたい、もっと速く、もっと便利に、冬でもあたたかく、夏は涼しく、
家にいながらにして快適に、情報もすべて入ってくる、
欲望によって進歩してきた。
だからダニのようなデイトレーダーこそ資本主義を純粋に体現していることになる。

そしてそれがわかりだすと投資で勝てるようになるよ。

>>42
寝ぼけたことを言ってるんじゃないよ。
デイトレーダーは単なるディーラーじゃないか。
商いを多少は潤滑してくれるだけ。
そんなことがわかっただけで、投資が勝てるかどうかなんて簡単に書いていること自体が甘いよ。

あんたは実績を出しているんかい？

>43
自分は長期投資派でこの3年は利回り50%,70%,70%という感じ。
地合いからすれば自慢するほどでもないね。
もちろんいい会社に投資して社会に貢献してほしいってのはあるけど、
どんなにかっこいいこと言っても
結局「欲望の肯定なんだな」、と悟ったよ。

デイトレーダーがいなければ高値で売りつける相手がいなくなるわけで
とても大切な存在なんだよ。

デイトレーダーが家を買うなら現金一括以外ないだろう、というのは同意だがね。

>>39

＊＊＊っ！

>>39
＞ファンドの投資持分を売却しなければ、当然実現益がでない。
＞評価益のままなら、課税されない。
デイトレーダーを自己否定している発言です。
普通の投資家なら意味がわかりますね。

>>44
長期保有がいいとは限らない。この株高時でも
逆行安している銘柄も結構あるぜ。

>>46

？　＊＊＊っ！？

>>39
はぁ？
所得税の累進課税　＞　株・投資信託の売却益への課税（源泉徴収で、現在１０％）
の違いだろ。
高額所得者では。

審査の甘い銀行はどこですか。
なた現在の皿金を全部返済すれば審査とうりますか

りそなでしょう。

>>50
非課税以外なら、総合課税を選ぶ人はいないでしょうね。
所得税の最低税率が１０％（源泉分離課税は７％）、地方税と併せたらいくら特別減税が残っていても１０％は超えます。
国民健康保険税を払っていたら、これも増えますから。

なんか話がどんどんずれてる。
そんなことより、１さんの素性というか属性はどうなんでしょうか？
いくつで、何年デイトレやっていて、いくら資金を持っていて、
それぞれ年ごとの収益とか税金、社会保険料とかの支払い状況は？
そういう情報が知りたいです。FPとか資格は持ってないの？

>>54
運用実績が必要だと、何回も投稿しているが、まともな回答は無し。
あきれて物が言えないね。

>>55

興味本位で聞きたいだけだろ？
けなして、聞き出そうなんて、幼稚。

このスレの結論ははっきりしているでしょう。
デイトレーダーに住宅ローンは無理。
毎年確定申告して所得があったとしても分離課税であり、安定所得にはなりません。
ギャンブルで稼いだ金ですから。
公庫でも貸してくれないでしょう。
現金で買う金はあるけどデイトレの種銭分を借りたいとうのならば方法はあります。
いったん現金で買ってから、不動産担保ローンで借りることです。
ファーストクレジットのようなノンバンクでれば、８％以上の金利で貸してくれますけど。

ニポンコロリンで架空損失計上しましたが何か？

私もデイトレーダーですが法人化しています。ローンおりますよ（もっともローンの必要ないけど）
株とか派生商品とか専業でなされてる方はそもそもローン借りる必要ないような気がするんですが
２〜３億程度の家ならキャッシュでしょ？

デイトレーダーが法人化？　できないよ。

個人事業主の意味かな。。。
それとも有限会社を設立ってこと？

法人化
派生商品
というキーワードを使って、もっともらしく、
「２〜３億程度の家ならキャッシュでしょ？」を言いたかっただけ。

要は、釣り。

現金で買えってお前ら＊＊ですか？？
なんで軍資金を不良債券化する必要があるの？？？

インフレ+金利上昇が確実なんだから、金は借りたもの勝ちでしょ。
だから職業や保有資産でしか審査できない＊＊銀行はのたれ死にすればいい。

まあ幸い所得の申告はちゃんとしてるから、俺の場合トースターでおりたよ。
しかしサラリーマンってかわいそうだね。

永遠にお国が定めた理想郷でラットレースを続ければいいよ。搾取は俺達と外人に任せてさｗ

不良債権だと思うならかわなきゃいいだけの話。

>64
その言葉遣いからすると、大した成績にはなっておらんな。よくてせいぜい年＋５００万くらいだろ？

人間とは呼べないような生活してその程度だからな、、、気楽に会社員してた方がずっと人生謳歌してるよ。
あー　サラリーマンたのしー！

>>64、66どちらも間違ってますね。
64さんはかりにも、マーケットで相場張ってんなら、
資本主義の要である、会社組織で一生懸命働いてるサラリーマンを
尊敬しこそすれ、ばかにできるはずがない。

66さんは、
いつ命をとられる（退場）かもわからないリスクをとりづづける人間の誇りというものを知らない。

どちらも人間の生き方として卑下されるべきではない。

今は不動産もつより株もってたほうがいいんじゃないの？

>>64
デイトレーダーなのにトースターでおりたのか・・・
リーマンやってて給与所得と同じくらい株の所得もある（確定申告もしてる）のだが
給与所得の分しか所得とみなしてくれなかったのに。うーん。

>>61
６１さんって、もしかして小学生？
会社設立したことないの？
定款ってしってる？みたことないの？
ただのウマシカ？

やっぱり仕事で株の運用をやるなんていうのが最高ですね。株で勝負ができて、かつ
雇用安定。そんなファンドマネジャー最高の仕事です。
人材難だし、売り手市場。

ただしデートレでもうけただけでは、採用してくれないが。

今、新聞各紙を賑わせている渦中の株を底値で購入、売り抜けました。
来月金消契約予定の住宅ローンを一気に減額にすることにしました。

>>73
>>32

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かわいい。

今回の件でデイトレーダーはうそつきばっかりということが分かった。

age

結論。
デイトレーダーは現金で家を買え。

一日で20億も儲かれば、どんな豪邸だってキャッシュで買えるよね。ローンなんか組むトレーダーは＊＊＊。

ここ見て
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?.mm=RL&action=m&board=1073724&...

＞＞８１
面白いですね。
デートレもまず自己資金を運用する会社にして、パフォーマンスレコードでも
蓄積したらいいんですけどね。

それと人脈があれば、りっぱな運用担当者になれますがね。
その人脈が難しいのだが。

この前のミズポの一件で、６億とか稼いだ香具師も無職扱いだそうだから、
銀行も無職相手にはローン貸せないのは、しょうがないんじゃないかな。
まあ金を貯めて、キャッシュで買いなよ！！

基本的に企業に勤めるトレーダーと、デートレーダーはやっていることは大して変わらない。
なのに、会社に勤めてるかどうかで差別するのはあほくさい。
家のローンの事だが、自分で会社を作ってみてはどうだ？
もちろん、ある程度の利益がきちんと上がっていないと銀行も認めないだろうが、単純に無職よりかは
いいとおもう。

おいどんもプチトレーダーなんだけど、
１０月から初めて、１００万円が１３０万円になったよ。
かわいいもんでしょ？

デイトレーダーではありませんが、40代で勤務先が倒産したので
株で２年間生活しています。（ネットトレーダーですか？）
今年の上昇相場であまり乗れませんでしたが・・・・。
資金3000万円ではじめて、やっとトントンになりました。
家族がいるので、月々約40万円はローンと生活費、自分の小遣いでかかります。
プラスマイナス０まで来たので、理論的には1000万円弱の利益ですか？
信用取引は家訓でやりません。
でも非課税世帯になりました、もちろん利益は納税していますが・・・。

早く足を洗いたいと思います。

>>87
＞非課税世帯になりました、もちろん利益は納税していますが・・・。
分離課税分を納めていて、なぜ非課税所帯になるのですか？教えていただけますか。

＞信用取引は家訓でやりません。
下げでの勝負が出来ませんね。どうするんですか？
今までは殆ど押しが無くて、買いの仕込みにも困る時が多かったですが、これからはそうはいかないと思います。

８７です
含み損が3年間持ち越せるからです。源泉せずに確定申告にしています。
特定口座、一般口座を使い分けています。

下げの場面では、現金にして指をくわえて見ています。
といいながら、株式市場はあくまでも平均株価ですから、市場のどこかに風が吹きいてます。
信用は、家訓でやりません。利益3倍、損出3倍ですから、父が亡くなったときに
2500万円も、日証金に借金が残りました。
株歴は、趣味を含めてもう20年になります。

＞今までは殆ど押しが無くて、
最近はじめた人は、株の本当の怖さがわかりません、
バブルの日経平均38000円位から、一昨年の7800円までの下げの恐怖を知りません。
私の家では両親もサラリーマンですが当たり前のように株をやってました。
実家の建物も、大昔の日本鋼管と新日鐵の利益で建てたくらいですから。

高齢の母は、40銘柄以上持っていますが、放置しているのでここ2年で1500万円くらい
回復しましたが、それでも買値からするとまだ3000万円以上含み損です。
放置の例がわかるのは、野村證券の買値は250円ですよ！！

今年1つだけ、ギャンブル株を覚えました、倒産株です。
生活なので、100万円未満の少額しかやりませんが、
タイミングを間違わず、欲をかかなければ
毎日笑いが止まらないぐらい儲かりますよ・・・。

丸石ＨＤ、ゼクー、佐藤秀　倒産株は場を見ていられる人は宝の山ですよ。

>>89
同じ株式譲渡の損失繰越ですね。私はこれの創設最初の年に、「みなし価格」で購入したことにして売却損の繰越をしたことがあります。
所得税の確定申告書Ｂの第３表まで使って申告するやつですね。
国税庁のホームページでパソコン使って入力するからまだやり易いけど、１表に数字が出てこなくなったりでわかりづらいです。

自分は３０年以上前からやっていますよ。
バブルの頃は賃貸住宅経営の方に投資資金を全投入してやっていませんでしたが、１０数年前から金利が下がりだして株式の配当金に着目して再開しました。

今は怖さを知らない人がドンドン参加してきて、投資信託の設定も株価を押し上げている。
だから業績が上方修正された銘柄だと、うそのように1本調子で上げている。
ボーナスで株を買いたいというレポートが流れたり、電車の中で株式の新聞を読んでいる若者がいたりと、いつか来た道を想い起こします。