Brillia（ブリリア） Tower 上野池之端［旧：東京建物(Brillia)台東区池之端1丁目(東天紅跡)］

アメ横があるから上野が垢抜けないのは仕方ないよ。垢抜けなさがいいんだな〜って感じはじめるとなかなか乙な街よ。近年は多国籍化して混沌感もまたかつてとは異なる雰囲気でエネルギッシュ。池之端は落ち着いていて別世界。上野駅のアトレやエキュートが好きです。上野公園は桜の季節を迎えますね。東向きの部屋からは綺麗に見えるんだろうなー^_^。

猥雑だけど、やたらと区画のデカイだけな湾岸よりは好きよ。個人的には

削除されるだけの理由あったからでしょ？

君とか・なんでそんなに偉そう。上からの自分にまるで気付きもしない　

憶測ですがレス番号間違えたんじゃないですかね？
それで削除申請したものを運営が消してしまったと。
1967を読む限りはごく常識的な方に見えますし、
確か書いてあった内容も削除されるような問題のあるものでは
なかったように思います。

浜離宮もいい物件だとは思うのですが、
荒れるようなら話題は出さない方がよさそうですね。

上野も浜松町も山手線東側のイメージですね。

上野も浜松町も駅の西側にしか行かないけど。上野なら上野公園、松坂屋、アメ横、寄席、浜松町なら貿易センタービル、増上寺、芝公園と西側に用事がある人の方が多いのでは。

>>1984 匿名さん

浜松町スレでは、浜離宮、汐留、銀座、築地、と東側に行く話題が頻繁に出ますよ。

>>1985 匿名さん
銀座や築地は浜松町ではないし、汐留も山手線では新橋から行く人が多いでしょうね。

浜松町は竹芝の再開発が完成したら東に流れる人も増えそうですね。上野は東側は昭和通り以東はとくに何もないよね。もっと東に行くと浅草があるけど。

上野の桜も来週が見頃ですね。日も長くなって不忍池は散歩日よりです。
今日の新聞に広告に浜離宮の二次三期が来てましたね。
色んな価値観がありますよね。
確かに、池之端の全面道路路線価は80万台、浜離宮は倍の160万台なので倍違いです。でもパークコートの冠があるし、価格が２倍違う訳ではないところを割安と考えて良いでしょう。買い推奨物件です。

池之端の方も浜離宮の素敵に撮られた広告写真じゃなくて現地を見たら分かりますが、パークサイドでもなくパークフロントでもなく、パーク ビヨンド ザ トラック？(線路の向こうに公園が…)です。開発中の浜松町より周辺の衣食住にアドバンテージもあり、平立地は池之端に軍配でしょう。買い推奨物件です。

どちらも売れる条件のマンションです。

>>1988 地元民さん

そうですね。
単純に池之端も浜離宮も2016年から2017年にかけての東西両横綱で甲乙つけがたしですね。

その根拠に、直近1年、日本で発売された全マンションの成約合計金額ランキングをスクリーニングすると、この2棟がNo,1とNo,2です。

つまり、マンション停滞期と言われるこの時期に、それを物ともせず最も多くの支持（契約金額累計）が集まったのが何はともあれ、この両物件なのです。

集計期間は2016年4月1日〜2017年3月25日の約1年の契約締結ベースのグロスの総合計金額です。

これは、誰が何と言うより、確かな事実。
お金の集まるところにこそ価値がある、これは資本主義社会における真理です。

そんなことどうでもいいので、都心の浜離宮とこことを一緒にされるのは嬉しくありません。

>>1989 eマンションさん

ずーたいがデカイだけじゃね。

>>1989 eマンションさん

どちらも即完ではないのでにんきのバロメーターでは
ないよね。

>>1990 匿名さん

わかりました。
誰かに慰めてもらってください。

>>1991 匿名さん

ずーたいがデカイだけじゃないんです。

>>1992 匿名さん

いえ、わたしの示した指標が人気のバロメーターです。

繰り返しますが、より多くのお金が集まること。
これを、人気と言います。

不服な場合は根拠をもって対案を提示してください。

近くにラブホ街あるし、そんなにありがたがるような場所じゃないと思うけどな～。
動物園からの臭いとか、大丈夫？

>>1995 検討板ユーザーさん

即完売が人気のバロメーターです。
ここは売り出しから何年掛かって完売？

戸数が多いとグロスの金額が大きくなるのは当たり前。
人気投票で青山に勝てるか？
こんな どぶ池の前のマンションなんて誰が買うかよ。