| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都台東区池之端一丁目7番3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ千代田線 「湯島」駅 徒歩4分
山手線 「上野」駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線 「上野」駅 徒歩10分
東京メトロ銀座線 「上野」駅 徒歩10分
都営大江戸線 「上野御徒町」駅 徒歩8分
京成本線 「京成上野」駅 徒歩9分
京浜東北線 「上野」駅 徒歩10分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
361戸（うち、事業協力者住戸34戸を含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上36階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年06月中旬予定
入居可能時期：2019年06月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 八重洲分室
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア） Tower 上野池之端口コミ掲示板・評判
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122
匿名さん 2015/10/27 23:29:56
>>117
確かにキャッチフレーズはピンとこないですね。
池之端、都心の深緑と文化に触れる街。
とかのが分かりやすいかも。
東陽町のスミフもインパクトあるけど意味はよくわかりませんけどねｗ
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123
匿名さん 2015/10/27 23:50:30
池之端、最後のタワーマンションかな？
販売開始まであと半年あるので、市況がどうなってるかは気になりますね。
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124
匿名さん 2015/10/28 00:08:13
>>117
マンションポエムとしては一級品ですよ。
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125
匿名さん 2015/10/28 00:11:22
>>120
都心の公園隣接地はどこも同じです。
御苑や御用地は別として。
それより、ストリートビューの現地付近、
いま見られるのが今年4月の様子なのですが、桜が満開で綺麗。
公園ビューの部屋に限って言えば低層階も素敵そうです。
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126
匿名さん 2015/10/28 00:15:44
坪500とかあり得る？
池袋で350、あれでも高いと思ったがまあ内容を考えれば妥当とも思った。
ここも350くらいが妥当と思うけどね。最近は異常の一言。
根津寄りの物件を10年ほど前に坪260台で取得した。まずまずお買い得だったかな。
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127
匿名さん 2015/10/28 01:02:37
何年前にどこをいくらで買ったとか自慢いらないから（笑）
みんな株やら不動産で儲かってるんだから、たかがマンション１戸安く買えたなんて話どうでもよし。
半年後の市況がどうなってるか。今なら坪４５０～５００なら売れそうかな。
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128
匿名さん 2015/10/28 01:08:27
私も450から500が妥当かなとおもいますね。
元々、この市況になる前の池之端の三井やスミフのタワーマンションもかなり高かったですから。
山手線内側の駅近タワーマンションってだけで、そこそこ売れそうですし、ここは公園やら東大隣接って謳い文句もありますからね。
大手町勤務とかなら、ドアドアで15分とかじゃないですか？
買えないけど、買えるお金持ちはうらやましい。
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129
匿名さん 2015/10/28 01:09:09
自慢？そんなつもりはない。
本来のこのあたりの相場を知るのは悪くないと思うがね。どうも知ってる人間がいるとも思えなかったので（笑）
「高いのが当然」と書いて得するのはデベなんだろうな。
株で儲けた金をつぎ込むなら都心3Aあたりがいい。ここは台東区だからね。
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130
匿名さん 2015/10/28 01:12:53
ちなみにこういう市況は悪くはない。
126で書いた物件は当然のように分譲時よりかなり高値で売買されている。今のところ売る気はないがね（賃貸）。
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131
匿名さん 2015/10/28 01:18:13
仕様次第ですが、下手すると450から550かもですね。
時期がら、これから刺す杭はかなり深く刺さるでしょうね。
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132
匿名さん 2015/10/28 03:10:19
根津のルネサンスタワーは、良い買い物でしたね。
市況がどん底だったのが大きいと思いますが、建ってから10年以上経ってるのに坪単価、50から100くらい上がってるんじゃないですかね？
中古たまに出てますけど、買えそうなやつはすぐに売れてます。
なんかの記事で台東区でナンバー1のマンションに選ばれて気がするし、買えた人うらやましい。
まぁでも、立地はこちらのマンションも良いので、ナンバー1が変わる可能性はありますね。
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133
匿名さん 2015/10/28 10:14:03
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134
匿名さん 2015/10/28 14:20:03
間取りが微妙って…まだ3プランしか公開されてないですよ。
きっと素敵な間取りがあるはず。
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135
匿名さん 2015/10/28 15:46:19
ここのキャッチコピー、
驚きました。
ここまで時代の空気に迎合するのかと。
今後話題というか、論争になると思いますよ。
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136
匿名さん 2015/10/28 17:04:35
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137
匿名さん 2015/10/28 17:38:25
>>131
>時期がら、これから刺す杭はかなり深く刺さるでしょうね。
本当、これだけでもこの物件の価値があるわ
この辺とくに軟弱地盤だし
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138
137 2015/10/28 17:49:52
そういえば軟弱地盤で思い出したんだが、ここって免震じゃなくて制震なんだよね？
311のときに軟弱地盤に建っていた制震タワマンの中層階の壁とかタイルとかに結構ヒビが入ったらしく、
それを受けて最近の大規模タワマンは免震にしているところが多い気がするのに、敢えての制震というのは
やっぱり規模の問題なんだろうか？
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139
匿名さん 2015/10/28 20:39:55
池之端１丁目の倒壊危険度みてもらうとわかりますが、東京都で4300位とかで一番安全なグループなので、これで危険とか言うようなら、東京住めないですよ。。
トータル危険度も一番安全なグループだし、なんかあったらすぐそばの上野公園とか東大に避難だから、災害対策は恵まれてますね。
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140
匿名さん 2015/10/28 20:40:30
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141
匿名さん 2015/10/28 23:27:04
深読みする必要はないと思う。
この界隈が江戸時代からの「日本のよさ」を体現しているのは確かだろう。
私は日本の文化が好きだし、日本人であることに誇りを持っているし、この界隈が気に入ってる。
そして、それは明治維新から太平洋戦争へ突っ走った「大日本帝国」とはむしろ無縁（江戸っ子は官軍を薩長の田舎者と嫌っていたそうだ）といえる。
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