物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市金山町343番(地番) |
交通 |
京浜東北線 「川口」駅 徒歩9分 埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
360戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上31階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年01月17日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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サウスゲートタワー川口口コミ掲示板・評判
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527
匿名さん
525さん、色々ありがとうございます!
参考になります。
西陽の角度調整では横のブラインドかなぁと思っていたのですが、いたずら好きの子どもがいるのでオモチャにされてすぐボロボロになる気もきます。
それに、やはりちょっと職場的なカタい雰囲気になっちゃうかもと、やや抵抗ありなところです。
遮熱ではロールスクリーンが、視界もあまり妨げず効果も高いとネットで見ましたが…。
ひとまずカーテンで対応してみて、キツければ、色々チャレンジしてみようかと思いました。
また、いいお知恵がありましたら、教えてください(^^)
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528
契約済みさん
525です
今のアパートが契約した間取りとと同じ南西に窓があります。もちろん安い1枚ガラス(笑)
生活してみてあまり苦痛は無いですよ~。テレビなんかの配置に気をつければカーテン閉め切らなくても午後過ごせます。
現在の我が家はテレビを置く場所に対して反射するように西日が入るので見えなくなるためカーテンを閉めます。正直、それ以外は開けっ放しでも問題ないです。
遮光の高いカーテンだと、西日は遮れますがもちろん部屋も暗くなり電気が必要になっちゃうので日差しを和らげる程度の遮光にしようかな~と。生活してみて夏は駄目だ!!と思ったら別売りで遮光裏地が売っているのでそれを購入予定です。
サウスの間取り見ると、ウォールドアの洋室の方向からリビングに日差しが来そうなのでパソコンやテレビのレイアウトを工夫するだけでも生活しやすくなると思いますよ^^
526さん
凹まなくていいと思いますよ^^予算が合えば東良いな~と思った方は多いと思います!!私たちもそのひと組ですから。
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529
契約済みさん
遮光×
遮熱○
間違えましたすみません(^_^;)
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530
匿名さん
525(528)さん、またまたありがとうございます!
西向き部屋は初めてなので、ちょっとドキドキしていましたが、だいぶ安心できました(^^)
遮光し過ぎて薄暗いのも、さみしいですものね。
工夫するのも楽しみのうちだし、色々やってみます。
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531
契約済みさん
オプション会参加しました。
我が家は角部屋にしたので、リビングのカーテンをレースとセットで見積りしてもらったところ合わせて20万ちょっとでした・・。
安い方の生地?で合わせて20万。
上質な方の生地ですとなんと40万と言われました。
1窓にそんなお金はかけられないので、オプションでの購入はやめました(+_+)
きっといい生地なのだと思いますが、なかなか気に入るものも少なかったです。
手間にはなりますが内覧会の時に自力で測ってオーダーしようと思います。
帰りに参考までに家具屋さんで聞いたところ、レースとセットでも5~6万でした( ゚Д゚)
オプション会というものを全く理解していなかったのですが、とにかく人が多くてゆっくり見れるという感じではありませんでした。
今のところだとお願いするのは水回りのコーティングだけになりそうです。
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532
契約済みさん
我が家も念のため、一月のオプション会は出てみようかと言う話になってますが、うちも結局コーティングだけになりそうです。
カーテンは今のところケユカが有力です♪ヽ(´▽`)/
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533
契約済みさん
528さん、そうですよね!これから広場部分も出来てくると東もイメージつきますよね。
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534
契約済みさん
平日、一人で行動出来る時間が取れるならカーテンは平日に見た方がいいですよ~本当に人が居なくてゆっくり見られますし、サンプルが他のお客さんの見積もり等で持っていかれてる事が多いので。
インテリアオプションでのカーテン割引率って…4割位ですか?欲しいカーテンの生地見つけたので色々探して65%OFFのお店がありちょっぴり嬉しいです。
ケユカも良いですよね^^ナチュラルテイスト♪私は色々見てスミノエ・川島・東洋紡が好みが多かったです。
ちなみにカーテン生地も廃番や在庫切れが結構あるそうです(カーテン専門店の方より)マンションの竣工が一気に増える時期になると気に入ったのに生地が手に入らない~って場合もあるみたいなので、内金払って早めに生地だけ押さえる方法取られてもいいと思いますよ。作成は早すぎると保管の折しわが付く可能性があるので、逆にカーテン付ける日を目安に作ってもらった方がいいとの事^^
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535
契約済みさん
東を契約しました。
旅行から帰って来たばっかりですので、この間のオプション会に行けませんでした。
またオプション会や説明会をやるんですか?いつ頃予定していますかな~~~
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536
匿名
3回目のオプション会は1月だったと思いますよ。スケジュールが今手元に無いので記憶ですが。郵送物に今後のオプション会が書いてあったと思いますよ。
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537
契約済みさん
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538
契約済みさん
西側契約しました。
認可保育園決まったんですね。
時期的にも4月からの入園に合わせて良いですね。
条件の良い保育園です。
0歳児から&20時まで預かってくれる保育園って
少なかったので増えると嬉しいです。
現在の状態。
東側から撮影です。
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539
匿名さん
保育園の認可もコンビニも決まっているなら、(契約者優先ではないけれど)契約者に通知してくれればいいのに(-_-)
少なくともHP掲載していただきたい。そうすれば皆が確認できるし、検討者にはプラス材料だと思います。
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540
契約済みさん
新たに契約された皆さんおめでとうございます^^どうぞよろしくお願いします。
せっかくHPあるのに活用しきれてないですよね(笑)
HPの大幅なレイアウト等は時間かかるでしょうから、ブログの方で「新情報」みたいにお知らせでもいいですよね。写真とかレイアウトとか凝らなくてもでも良いから(^_^;)せっかくあるツールなんだからもう少し上手に使いましょうって~ってお節介ながら思ってしまいました。
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541
申込予定さん
日経に広告カラーでのっけるより、
はるかに安く対応できるんだから、
さっさとやってほしいですね。
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542
入居予定さん
541
さっさとやってほしいのなら、ここに書くより直接言った方が早いですよ。
無い物ねだりしてもしょうがないと思います。
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543
契約済みさん
オプションのカーテンって高いんですね。
私も1月のオプション会には参加しようと思いますが、オプション会で購入しないと
内覧で実寸しないとサイズは分からないのでしょうか?東急さんは部屋ごとのサイズ
は教えてくれないのでしょうか?
もし教えてもらえないのであれば内覧で自分でサイズを図る手間と理想のカーテンを
探す時間と考慮すると割高でもオプション会で購入した方がいいのかなと悩み中です。
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544
契約済みさん
東急は部屋ごとのカーテンサイズを教えてくれませんでした。
内覧会のときに自分で計測して下さいって言われました。
もちろんオプション会のものは対応してもらえますよ。
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545
契約済みさん
オプション会のカーテンメーカー以外にも沢山ありますから、色々見ても損は無いと思います。色々見る時間も内覧で測る時間も惜しいというのであればオプションでも十分だと思います。メーカーのHPでデジタルカタログも見る事が出来ます。気に入ったメーカーが見つかれば、ショールームで大きな吊サンプルを実際に見てイメージするのもいいですよ~
見積もりはおおまかであれば見取り図のコピー見せれば見積もり出してもらえます。不安なら見積もり用にモデルルームの窓を測らせて貰って掃き出し・腰高窓のサイズを測って自分の間取りの窓を想定してサイズ出してもいいと思います。
ただし、実際は人間が取りつけているのでモデルルームと実際の部屋のカーテンレール等の高さが若干違ったりするのが当たり前。事前に教える事は無理でしょうね。
1-2CMの違いでもカーテンの仕上がりには致命的ですからね。最終的には内覧時に自分か業者が実際の窓を測って作成が確実なんですって(カーテン屋さんからのお話)
測定は難しくないですよ。ただし、必ず2人いた方がいいです。私は簡易タイプのカーテン用の測定メジャーを頂いてきました(笑)どこからどこまでどのようになどと書かれたパンフレットも貰えるカーテンショップもありましたよ。
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546
契約済みさん
543です。
544さん、545さんありがとうございます。
とても参考になるコメントでした。カーテンで部屋の印象も変わるでしょうから
安易に妥協せずいろいろ探してみます。
部屋ごとにサイズが微妙に違うとなるとやはり内覧で計測するしかないですね。
自分で計測するの自信がないので業者さんに同行してもらうか知人に頼んでみます。
でもカーテンのサイズを測るのって難しそうですね。
1月のオプション会でいろいろ聞いてみます。
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