パークタワー梅田ってどうですか？ Part 7

なかなか売れなくても売れますよ！

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竣工まであと半年もあるのに、残20は立派。
竣工して3年も過ぎてまだ100戸も売れ残ってる
悲惨なタワーだってあるんだから(笑)

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下記販売期の受付は終了いたしました。
現在、物件概要の更新を行なっており、近日中に公開する予定です。
申し訳ございませんが、今しばらくお待ちください。

だってさ。
まだ残ってるはずなので完売では無いと思うのだが近々大きく動く予感。

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遂に第4期販売かな？

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3期12次5戸となっていますね。

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>>524さん

ソースはどちらですか？
公式HPの物件概要ではNo.521のようになっていますが。

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こちらです。
http://s.homes.co.jp/md/bid=16100070000556/o=1265hyGVCIE4eo2A/?cmp_id=...

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>>527
ほんとですね。
つい先日も売れたばかりなのに凄いですね。
終盤にも関わらず全くペースが落ちないとは驚きです。

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ほんとにすごいわ…
この二週間だけで、15戸前後売れてる…
ちょっと驚きです…

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財閥系はコンプラとかにやたらとうるさいから変な誤魔化しはしないですよ。
なりふり構わずネガを吐く530がもはや惨めに思えてくる。。。

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先週６戸売れて、今週5戸売れたのですね！
アベノミクス恐るべし。

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天満駅から歩くと電車が少しうるさいですね。
やはり梅田から徒歩圏でよかった！

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先週から先着順も数戸売れてましたよ。

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最近は、残っているのが不思議だった部屋が売れてますね。
まだ、売れてて当然の部屋が残っています。
それに南側も全部売れて無くなると思います。

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不動産業界はインフレに敏感ですから短期で見れば今後の不動産価格の上昇は避けられないでしょう。
とは言っても長期的にはどうなるか判りませんが。。。
そんな中でもこの物件はここ数年で一番お買い得な値付けをされた物件です。
北浜もそこそこの値段みたいだし今後数年は北区でこんな値段ではもう出てこないでしょう。

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やはり価格面で魅力なんですかね。
ただ、10年後の周りの環境はMD、賃貸物件が立ち並びゴチャゴチャしてそう。
資産性も低くなりますしね。
アベノミクスは続きませんよ。
まだ時間はあるのでよく考えましょう。

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勝機を逃しますぞぉ。

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現地に行って写真撮っても駄目ですぞぉ。

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本当にそんなに売れているなら
230戸位とうに売り切れているはずと思うのは
私だけ？

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大阪のタワマンではこのぺースで十分売れている方ですよ。
販売開始からまだ一年も経ってないし、そもそも竣工前完売が近年の大阪のタワマンではかなり稀。

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グランフロントや堂島が話題に上らないのは価格が違いすぎるからかな
場所も仕様も完敗(どころか同じ土俵に立ってない）だから当たり前か

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グラフロや堂島には興味ありません。
いわゆる超高級タワーには興味がないんです。
ここもエントランスや共用施設は十二分に立派ですが、余分な共用施設はないですし、価格もグラフロや堂島に比べればお買い得感があるにも関わらず、静かで梅田徒歩圏というバランスが素晴らしいのです。しかも、デペは三井不動産。
まさにこれからの時代にふさわしいタワーですね。

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堂島の車寄せは桁違いにいいけどな
あの写真のまま完成すれば。

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もうちょっと出せばいいのに・・・　見合いきつ過ぎるだろ・・

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>>543さん
>>544さん
グラフロは大阪駅前の再開発という立地に加えて完全な高級ホテル仕様。
堂島は都心隣接地の大人の落ち着いたマンション。
いずれもいいマンションだと思いますがここパークタワーとは正反対の面も持っているかと思います。
パークタワーを選ぶ、あるいは視野に入れる人は梅田徒歩圏の中では価格面で魅力を感じてという人もいると思いますが個人的には梅田に10分、天満駅周辺の下町に10分、レトロな中崎町に5分、扇町公園に3分という多面性だと思います。
梅田に近いことだけを求めるとエリアも広がると思いますが天満界隈や中崎町の雰囲気が好きなかたには好立地です。

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梅田じゃねーしww

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本日公開された物件概要を見たところ、ここ一ヶ月で先着順だけで3戸売れてますね。

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今日JR環状線から現地を見ましたが、北野病院より少し高く立ち上がってきていました。
竣工まであと９ヶ月ぐらいかな。
早くエントランスや自分の部屋が見てみたいです。

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竣工は10月中旬なので、あと8ヶ月です。
入居が12月中旬の予定です。
なので10月後半には自分の部屋が見れそうですね。
私も楽しみです。

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ぶっちゃけ世帯年収1,000万以下の人は
かなり少ないと思います。
維持費が掛かるからね！

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いや2、3割はいらっしゃると思いますよ。
特に3500万以下とか65平米以下の部屋は維持費もそんなには行かないと思いますし。
それ以上だと(所得ならまだしも)年収1000万以下の方は減ると思います。

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もうすぐ24階ぐらいですかね。
このあたりから5,000万超のお部屋の登場ですね。
うらやましい
年収1,000万は、いりそうです。
私の部屋はすでに姿を見せております。

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これ、いつ頃撮った写真？
20階くらいですか？

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色々言われてるけどここは間違いなく竣工前完売すると思うよ。
三井の姿勢からそれが伝わってくる。
MR行ったらさりげなく北浜も勧められるし、ここのHPだけデカデカと北浜のバナーが貼られてる。
ローンの手続きやキャンセルが出た場合などの対応もあるのでMRを早々に閉める訳にもいかないし、ここは予想以上に早く売り切れてしまいそうなのに北浜の方があまり出だしが良くないみたいなので逆に困ってる様子。

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今は、22階くらいですね。

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566さん

アングルが最高ですね。
この角度だと完成すればローレルが隠れますね。
夜は北野病院の部屋のあかりが綺麗です。
ここが完成すると一段と綺麗でしょうね。

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正にパークタワーにふさわしい姿ですね！
大阪駅方面から遠目に赤い観覧車越しにそびえるパークタワー梅田は、
反対側から近傍で見れば静かな環境があり、都市と住居の両面を兼ね備えた
絶妙なバランスですね！

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その通り‼
バランス最高の都心タワーマンション。

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か、神が降臨なさった…

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都心の神マンションとはここのことでしょう。近隣の他のマンションを選んだ人の判断力を疑いますね。

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>>566さん
公園からマンションまでの静かな雰囲気がよく現れていますね。晴れた日や夏の緑もいいでしょうねー。
ルクアからの梅田の賑わいからの距離感も騒々しい都心から一歩入った落ち着きがあるように思います。
都心の梅田や駅や天満あたりの商店街や下町の活気からいずれも5分10分と程よい距離。
悪く言えばどこからも離れていると感じる人もいるでしょうがこの程よい距離感に色んな顔の街があることに魅力を感じる人もいます。

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すばらしいマンションです。大阪でここ以外にタワーマンションと呼べる建物はありません。

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ネガをわざと呼び込むような書き込みはやめてください

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577

同意。

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ひねくれてますね。
すばらしいと思うのは素直な気持ちです。
ちゃかさないでください。
あなたが呼び込んでいますよ。

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ここは値上がりしますよ。買わなかった(買えなかった)人は必ず後悔しますね。

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ネガをわざと呼び込むような書き込みは止めてください。
神マンションって言っているなりすまし犯ですか？

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いろんな手法で絡んできますね

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値上げしたらいいですね。
可能性は高いのでは…

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値上がりしたらいいですね。
可能性は高いのでは…

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538
誤字です。すみません。

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以前に書き込みしたものですが
神マンション発言はやめて欲しい旨を
書き込みしました。
久しぶりにこちらを覗いたら削除されていました。
どーいうこと？

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デベは値付けのプロ。安い理由は現地を見れば分かります。

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593,594

気持ちいいですか？
ストレス発散しましたか？

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公園ビューって言っても扇町公園、おめでたい人たちが多いですね。

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扇町公園は、春になると桜が咲き乱れてとっても綺麗ですよ。南東向きの人たちは楽しみにしててくださいねo(^▽^)o

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桜の名所というほどではないですが天気のいい春の日にお散歩したり昼寝したり、夜桜で一杯なんかも気軽にできる距離ですね。

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こんな写真見せられたら、ネガりようがないわ。ネガの完敗。やはりこのマンションは楽園だった！

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確かに梅田近くで生活もしやすく公園、病院ありで静かですが、値上り⁇はないでしょう。よほどパークタワー教な
方ですね。周りの賃貸マンションは空室だらけだしね。

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すごく環境が良いところです。
扇町公園は設計がいいので明るく利用しやすいです。
学区もいいので、のびのびと子育てができそうです。
天六と迷いましたが正解でした。
本当に楽しみです。

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扇町公園はグランドが広くて緑が少ないのは残念ですが死角が少ない方が都会の公園の場合はホームレス対策などメリットもあるかと思います。
それでも公園は無いよりある方がずっといいとは思いますが。

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まあ、正味のところ、窮屈なのは北向、東向きの低層階のみで、ごく一部の住居ですからね。それも価格でカバーされてますから、納得の上で購入されるので問題無しですね。ここは各住居すべてホームページで価格を公表してますから、売り方もクリーンですね。価格を隠して搾れるだけ搾ろうとするエゲツないデベもありますから、そんなところも好評だったのでしょう。まあ、物件に自信があるからこそできる事です。一流デベはやはり違いますね。

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他のマンションで手付け金放棄したけど、結果ここ買えて良かった。

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マンションは場所だと思いますので、ここは最高です。
造りがいいので部屋にいても快適だと思います。
タチションはないでしょうから安心です。

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信者たちの自画自賛が続いていますな．

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天７かい？

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