完売間近
この界隈では唯一の勝ち組マンション
所在地：大阪府大阪市北区扇町2丁目75番（地番）
交通：阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩11分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩3分
大阪市営堺筋線 「扇町」駅 徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：62.52平米～75.11平米
売主：三井不動産レジデンシャル 関西支店
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス
[スレ作成日時]2013-01-28 17:26:09
都合の悪いスレが削除されていますね(笑)個人的には好きじゃないけど、ジオ天六のほうが、交通・生活利便性は上。梅田に散歩がてら歩くのはいいけど至近ではない。たいした都心でもないのにタワーでしかも病室とお見合いなんて聞いたこと無いよ。近くに行っても中層階以下、病院と賃貸マンションに隠れて見えないもん(笑)
価格が価格なので埋もれ立地であろうとゲイ風俗が入ろうと病室から丸見えであろうと片目瞑れますね。今後しばらくはこの価格帯のタワーマンションは出てきません。
ルクアのレストランフロアからHEPの赤い観覧車方向に見えるパークタワー梅田は、プレゼンス高いです。逆にパークタワー梅田から見える梅田の眺望も素晴らしいでしょう。
売れなくなったという印象をどうしてもすり込みたい輩がいるみたいですね。
入居10ヶ月前、上棟すらしてない物件が9割売れていて、先日の発売でも順調な戸数を販売して、ペースもいまだに落ちていないという事実は変えられませんよ。
売れてないという根拠は？
確かにここはどう考えても売れてます。
残り20戸切ってますが。
売れてない根拠があるなら、出して下さい！って感じ。
もうすぐマンションの販売シーズンに入ります。
ローレルタワー梅田のほうが中崎町駅にほぼ直結、梅田にも１０分程度なので利便性はいいですね。（中古しかありませんが）
でも、ここは「三井ブランド」を加点して、互角としておきましょう。
なかなか売れなくても売れますよ！
竣工まであと半年もあるのに、残20は立派。
竣工して3年も過ぎてまだ100戸も売れ残ってる
悲惨なタワーだってあるんだから(笑)
下記販売期の受付は終了いたしました。
現在、物件概要の更新を行なっており、近日中に公開する予定です。
申し訳ございませんが、今しばらくお待ちください。
だってさ。
まだ残ってるはずなので完売では無いと思うのだが近々大きく動く予感。
遂に第4期販売かな？
3期12次5戸となっていますね。
ほんとにすごいわ…
この二週間だけで、15戸前後売れてる…
ちょっと驚きです…
財閥系はコンプラとかにやたらとうるさいから変な誤魔化しはしないですよ。
なりふり構わずネガを吐く530がもはや惨めに思えてくる。。。
先週６戸売れて、今週5戸売れたのですね！
アベノミクス恐るべし。
天満駅から歩くと電車が少しうるさいですね。
やはり梅田から徒歩圏でよかった！
先週から先着順も数戸売れてましたよ。
最近は、残っているのが不思議だった部屋が売れてますね。
まだ、売れてて当然の部屋が残っています。
それに南側も全部売れて無くなると思います。
不動産業界はインフレに敏感ですから短期で見れば今後の不動産価格の上昇は避けられないでしょう。
とは言っても長期的にはどうなるか判りませんが。。。
そんな中でもこの物件はここ数年で一番お買い得な値付けをされた物件です。
北浜もそこそこの値段みたいだし今後数年は北区でこんな値段ではもう出てこないでしょう。
やはり価格面で魅力なんですかね。
ただ、10年後の周りの環境はMD、賃貸物件が立ち並びゴチャゴチャしてそう。
資産性も低くなりますしね。
アベノミクスは続きませんよ。
まだ時間はあるのでよく考えましょう。
勝機を逃しますぞぉ。
現地に行って写真撮っても駄目ですぞぉ。
本当にそんなに売れているなら
230戸位とうに売り切れているはずと思うのは
私だけ？
グランフロントや堂島が話題に上らないのは価格が違いすぎるからかな
場所も仕様も完敗(どころか同じ土俵に立ってない）だから当たり前か
グラフロや堂島には興味ありません。
いわゆる超高級タワーには興味がないんです。
ここもエントランスや共用施設は十二分に立派ですが、余分な共用施設はないですし、価格もグラフロや堂島に比べればお買い得感があるにも関わらず、静かで梅田徒歩圏というバランスが素晴らしいのです。しかも、デペは三井不動産。
まさにこれからの時代にふさわしいタワーですね。
堂島の車寄せは桁違いにいいけどな
あの写真のまま完成すれば。
もうちょっと出せばいいのに・・・ 見合いきつ過ぎるだろ・・
梅田じゃねーしww
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
