完売間近
この界隈では唯一の勝ち組マンション
所在地：大阪府大阪市北区扇町2丁目75番（地番）
交通：阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩11分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩3分
大阪市営堺筋線 「扇町」駅 徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：62.52平米～75.11平米
売主：三井不動産レジデンシャル 関西支店
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス
[スレ作成日時]2013-01-28 17:26:09
高層階ほど高いのは当たり前なので40階のマンションと30階のマンションを平均坪単価だけで比較するのは無理がないですか？
今のところ、値引きは一切ありません。
初めてのモデルルーム見学で商品券1,000円もらえるだけです。
>>423さん
それは確かにそうですね。
でも最高階数が高いマンションほど建物の面積も広くなるので低層階の部屋数も多いからそんなに差は無いと思いますよ。
ここがよく売れているのはやはり価格設定が上手というか周辺の相場よりも一回り安くしているからでしょう。
後出しジャンケンみたな感じで安い価格を出してきたので周辺のマンションからすれば厄介な存在だと思います。
安いだけでは絶対に売れません。
ここが安いのではなく、他が高いのです。
業界におどらされてはいけません。注意です。
そういう意味ではここはお買い得かもしれませんね。
素朴な質問。三井の物件でコストパフォーマンスあって、とてもいい物件だと思います。即日完売してもいいのではないかと思いましたがなぜまだ残っているのでしょうか？訳の分からないネガはありましたが本当の理由は何でしょう。売りきれそうなら無理してでも買いたいのですが、そうでもないようですし。
↑マンションを無理して買う発想って..........。
それなら無理のないマンションを購入するべき。
マンションを無理して買う発想が分からないって。先の短いよほどの年寄りかな。これから収入が上がる見込みのある若年層なら普通の話だが。中高年が金を使わないから景気が上がらない。
無理のない購入をすすめるような保守的な人は頭がカタイから言っても分からないよ。預金が一番って思ってるんだろうな。
みんな無理してタワーマンション買わないから大阪で即日完売しないのは当然です。余裕を持って生活したいです。
パークハウスは、ほぼ即完だったよね。
大阪は板状の方が売れるんだと思います。
不景気だし東京ほどお金持ちがいないし（笑）
№433
東京は田舎者の集まりです
東京は優秀な人材の集まりです。
４億円のマンションの売れ行きが好調です。
首都だからそれぐらいでないと困る
板状とタワーは比べる対象ではないです。
パークハウスは
5ヶ月も掛かってないですね。。。
板状とタワーの差というより
戸数と立地の差でしょう。
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
