完売間近
この界隈では唯一の勝ち組マンション
所在地：大阪府大阪市北区扇町2丁目75番（地番）
交通：阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩11分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩3分
大阪市営堺筋線 「扇町」駅 徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：62.52平米～75.11平米
売主：三井不動産レジデンシャル 関西支店
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス
[スレ作成日時]2013-01-28 17:26:09
たしかに病室は消灯早いからマンションの中はよく見えるでしょうね。
見られないようにする必要がありますね
見られたい人もいることを忘れないように
はいはい
しつこい！！
1階店舗部分にコンビニとか入らないですかね？
しつこい！！
百貨店へも歩いていくには少し遠いです。
また今流行り？の中崎西には汚い感じのお店しかありません。
天神橋筋商店街は買いたいものがありません。
下町感とゆうより汚い商店街です。
扇町公園の自然も享受でき、都会の喧騒から解放されたいと思ったらすぐいけますね。
しかし中崎町には都会の雰囲気はありません。あしからず。
本当に盛り沢山な、快適都会生活がそこにはあるとはあまり思えません。
立地や環境の悪いマンションを快適都会生活と言い切る神経は
かなりノイローゼ気味かと。。
快適都会生活。笑
ひとそれぞれなので別にいいじゃないですか？
わざわざ揚げ足とらなくても。
神マンションで快適都会生活
恥ずかしいからあまり人に言わない方がいいですよ。笑
扇町公園で自然は享受できないでしょ！？汚い公園ですよ。
ジムは施設が古くすごく小さいしプールは汚いですよ。
ちゃんとしたスポーツジムに入会した方がいいです。
扇町公園は浮浪者が多いので深夜は気をつけた方がいいですね。
なんか盲目書き込みが多いですがちゃんと調査した方がいいですよ。
私も扇町公園のジムには通うつもりです。
マンション周辺は気に入っています。
パークを装っている輩が多いですね
扇町公園のジムより
ティップネスとかの方が
スタジオプログラム充実してますよ
ザ梅田タワーかローレルタワー梅田の中古。かな？
梅田徒歩圏と言われると難しいでしょ。
堂島かグランフロントしかないし。
7000万出せるなら堂島、1億出せるならグラン風呂かな？
両マンションそれ以下の部屋はせせこましいし。
部屋の中まで、丸見えやんか(￣▽￣;)
扇町公園のジムはシャンプーとか使用禁止なんですよ。
マンションの狭いお風呂確実に飽きますので
大きなお風呂があるティップネスとかコナミの方をおすすめします。
これひどい。
ここまで丸見えとは。。
部屋の中フリチンでうろうろ出来ないですね。
この立地はあり得ないわ。
丸見えじゃないの。
よっぽど自分のマンションがネガられてるのが悔しいのですね
本当のパーク関係者は他のスレを荒らすほど暇ではありません
視界に病院が入るのはわかりきっていること。
画像は簡単に拡大も出来るから画像と実際の目で見た景色との違いはなんとも言えないところ。
病院が近いのは事実ですが、
面白がってバカみたいに吠えなくてもわかっています
いちいちアホが吠えている内容が見たくて検討板を参考にしているわけではないので、まともな方の意見を聞かせてください
まともな方は他を検討されてます。
たとえば、どこですか？
まともな人はクレヴィア南森町を選びます。
選んだ理由を教えてください
実際に現場行ったけど、これは近すぎる。
画像の拡大なんか関係あらへん。
現地行って見たら、事実やからｗ
別に面白がってないから、現場行ったらかなり近いの事実やし。
ホンマここのポジは、事実に目をつぶる。
クレヴィア南森町はどのへんがいいの？
クレヴィアは前人気は高かったけど今では閑古鳥が鳴いて(泣いて)います。
クレヴィアは売れ残っているの？
どちらも埋もれ立地なのでどうせなら駅力のマシな南森にしとけ
あなたは南森？
梅田徒歩圏内なら他の建物に近いのは仕方ない。
でも、ここは病院に近い。それが問題。
ひまな人にずっと見られる。
そんなん何のネガにもならないよ。
ここの下の方は病院から丸見えなのを
分かった上で買ってます。
セカンドハウスの人か賃貸が多いのでは？
カーテン開けなければ何の問題もないです。
梅田徒歩圏というのが重要だから。
カーテン開けられないという前提でタワー生活は賃貸と言えども苦しいな。
住友の新しいプロジェクトがでましたよ。
アデニウムタワーの 隣に43階建て、
41階に42,3階の共用廊下から見下ろせる
二層吹き抜けの バーラウンジ、パーティールームと、
屋外庭園、眺望大浴場、ジム、ゲストルーム
などの豪華共用施設を集約させたタワーです。
やって！！価格次第やけど、要検討やね。
>>売れた戸数でいったらCT天満やジオ天六の方がはるかに売れてる
いくらなんでもそのネガはこじつけ過ぎでしょｗ
ここは販売開始からまだ１年も経ってないんですよ。
あと、全体の戸数が多いということは最初のうちに放っておいても売れるくらいの条件の良い部屋（角部屋や高層階など）も多いので販売済み戸数が多くなるのは当然ですよ。
マンションの本当の価値が試されるのは低層階などの条件の悪い部屋が順調に売れるか否かです。
因みに私はここのポジでは無いし、一般論を書いてるだけなので悪しからず。
CT天満はあんまり好みでは無いですが、ジオは良い物件だと思っています。
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
