購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART38】

＞５４４
そんなことはないでしょう。目立つし。
人が多いところ、騒がしいところ、犯罪者が目立たなそうなところのほうが犯罪が起こりやすいのでは？

>>545
大好きな性犯罪の大半は賃貸マンションで起こってるはずですが？

自分中のランキング（近畿地方）
駅近マンション>>郊外一戸建て>>郊外マンション>>閑静な住宅街の一戸建て
高すぎる物件は買えないし、特にいらないのでこんな感じです。

>>548
貧乏マンションさんらしい順位付けだね。
特にいらないっていうか、買えないだけでしょ。
どこまでも見栄っ張りだね。

>>544
住んだことないから分かんないんだね。
一等地の閑静な住宅街は、どこも防犯カメラつけてるから
極端に空き巣率や犯罪率が低いんですよ。

回覧板で各地域の犯罪別の件数が回ってくるけど、高級住宅地は
すごく犯罪率低いんですよ。

>>547
ソースくださいよ。
勝手な思い込みで語らないように。

>>549

恥ずかしながら貧乏です。
購入するなら？のスレなので身の丈に合った物件を買えば良いと思います。
利便性と値段の兼ね合いが大事です。

＞550
閑静で人目につかないから犯罪が起こる。マンションは人目につくしカメラもあるから心配ないよ。一戸建ては何も知らない。

>>550
住める人が少ないからこそ、希少な高級住宅地。
ほとんどの戸建てさんはそんなところには住んでいません。
防犯カメラなんて全く無い地域の方が圧倒的に多い。

＞554
戦時国になったら無防備な一戸建て。バルコニーから一斉射撃出来るマンション。一戸建てはいつも狙われる運命にある。

>>554
田舎の人？都内の閑静な住宅街では個人宅でも防犯カメラをつけてる人も多いし
自治会でつけてる所も多いですよ。
お金を出せば安全な環境もゆとりのある住みやすさも手に入りますね。

>553
不特定多数が出入りするマンションなんて安全なわけないじゃん。

一度共有部に侵入されると構造が共通しているため犯行が行いやすいことや
内部の死角の多さから犯行が露見しにくく、連続して犯行が行われる。
強盗強姦殺人という凶悪犯罪の発生率が戸建に比べて圧倒的に高い。

マンションでは、少年（20歳未満）が殺人の被害者になる事件も、23年は123件、小学生だけでも22件発生しています。

平成18年3月には小学３年生男子がマンション15階から投げ落とされるという痛ましい事件がありましたが、
犯人は同じマンションにて別の女性を狙うなどなんども同一マンションに侵入していたことが判明しました。
同マンションでは18台の監視カメラが設置されていました。

犯人はその録画映像をＴＶで放映され、逃げ切れないと自首し逮捕されましたが、犯行そのものを抑止することは
できませんでした。監視カメラは、犯人の早期検挙や、カメラで撮影されることによる犯罪者への心理的抑止効果が
期待されますが、顔を見られることをおそれない狂信的な犯罪者や、捕まりたいので殺人を犯すなどといった犯罪者には
効果が薄いことも考えられます。

空き巣などの軽犯罪は戸建ての方が若干件数が多いが、凶悪犯罪はマンションの方が
圧倒的に多いことを知らないマンションさんっておめでたいねｗｗ
同じマンションに変質者が一人でもいたらアウト。

＞559
同じ理屈で言えば隣近所に変質者が一人でもいる一戸建てさんはアウトにはならないのかい？馬鹿も休み休み言いなさい。

>560
同じ建物内に変質者がいるのと
同じ町内に変質者がいるのとではインパクトは全然違うんだが。
おわかり？

＞561
わからない。変質者は殺るときは殺るからね。

インパクトとかどうでもいいわw子供かw
もっと自分の住まいに自信を持てよ。

あなたたちは変質者と同じ屋根の下に住んでるんですよ？
わたしからすれば、あなた方が変質者と変わりないですが。。

＞564
問題なのは変質者が近くに入るか否かって事だよ。屋根が同じか否かって事ではない。論点をすり替えないでもらいたい。

>>564

ネットの掲示板だからってそのような事を平気で書き込んでしまうあなたが怖いです。
逆上したら何するかわからないタイプですか？。
感情的にならずに冷静にお願いします。

>560
こういう極端な考え方だからマンションなんて買ってしまうんですね。

>>560
全然違うよ。現に凶悪犯罪件数が段違いに違うのが物語っている。
マンションのエレベータや、廊下を通っている時に部屋に押し込まれれば終わり。

戸建ては玄関までのアプローチが長いし、エレベーターなんていう密室空間もない。
隣近所も誰が住んでいるのか知っているし、知らない人がいれば警戒する。
ここがマンションと戸建ての差。僅かな差かと思うかもしれないが、この僅かな差が大きい。

このスレを読んでみるとマンションの人は特別戸建てを批判していないのに戸建ての方々は過剰に批判してますね。
そんなにビクビクしないでもっと自信持てばいいのに。
なんだか滑稽です。

>569
あはは、反論できなくなると悪口か。
毎回、幼稚だねぇ。

>>514
亀さんですが

一部の方が無条件に都心を推すので、どんな世帯でも住みやすいと自信があるのだと思います

ですので、お金とか度外視でいいので、都心で住みやすい最寄り駅を誰か教えてください

指を加えて羨ましがる準備をしてお待ちしていますので

>570

反論だなんてとんでもない。率直な感想です。
他人事を批判しているようではまだまだ成人の器ではないと思います。
また幼稚だと言われてしまうかな…。

何が楽しくて狭い箱に何百世帯も押し込まれる上に
集団生活を強いられるのか？
さっぱり理解できません。

戸建もマンションもどちらも売れないもんで、ヒステリック合戦が
面白い。

＞573
それが切磋琢磨というものだよ。自由ばかり求めてる一戸建て人はフニャッと人生だね。

>>575
赤の他人の騒音に悩まされる人生って、、、
そうとう切磋琢磨されるんですね。精神が、、、

あ、それで支離滅裂な精神構造になったんですね！
良く解りました。

>576

そんな事を言ってストレス解消するんですか？
自己嫌悪になりますよ！

575
君は今まで切磋琢磨してこなかったから、
マンションしか買えない予算になっちゃったんでしょ？
自業自得として言えないね。

マンションが許されるのはほぼマンションしかない都心3区のみ
その他は基本的に戸建が買えない貧乏人でしかない
なお還暦を超えた老人はこの限りでは無い

＞＞579
言葉選びがまだまだ未熟じゃのぉ

>>579
>なお還暦を超えた老人はこの限りでは無い

そこまで生きれば今は若くても還暦を迎えます。
その時マンションの方が良くなったら買い替えする訳？

万損
コンクリートの箱に何千マンも払う気が知れない

定年後はマンションを買い足すもよし賃借するもよし戸建を所有していればいかようにもなる。
年老いて所有する資産が古いマンションだけなんて悲惨の一言。負債でしかない。

>573

頭悪いね。マンションに住んで、実際他の世帯の音なんて殆ど気になるレベルじゃないから、
忘れている。エアコン消している部屋に行っても、リビングで１８℃、その隣のＰＣ部屋で２１℃
おまけに外の音も殆ど聞こえない、。自分の部屋の音だけする、静かな世界。

マンションに住んでから、椅子の音とかＨＤの音とか自分の部屋の音が気になる。
エレベーターで一緒になるのも時々で、隣の人がどの人かも忘れている。
そんな人達のこと意識するかね！

子どもの幼稚園やお稽古事が一緒の人が時々部屋に来る。ピアノとか弾いている。
ホームシアターには大抵驚く。同じマンションの人がいた。でも同じマンションとか
どうでも良い。

何故戸建てを所有していればいかようにもなるの？？
だまされてますよ？

自分の周りの人間をみても子供が生まれて収入が大幅にアップした人間はみんな戸建を買ってますなあ
競争に負けた人間はずっとマンション暮らし

高層住宅は性犯罪の温床。
注意しましょう。

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/kouhoushi/no1/koramu/koramu8.htm#0...

>575
馬鹿っぽさ爆発ですね。楽だからマンションじゃないの？
ゴミ出し、庭掃除、階段が嫌なんじゃないの？
世間のイメージではマンション住民のほうがフニャッとしてるでしょ。

そういうの切磋琢磨とかいわないしｗｗ
ただの貧乏人の集まりが正解でしょ。

脳科学的な見解では、6歳までに階段を登る子供は頭や運動神経が良くなるんですよ。

マンションに住む子供は運動が苦手な傾向・不登校児が多いという統計も出てますよね。

子供がいるならマンションは避けたほうがいいですよ。
大人だけなら良いと思いますが、5階以上のマンションでは子供の発達に大きく影響します。

子供の成長障害：ベランダからの転落増加、運動神経・寒さ暑さへの抵抗力不足（自律神経能力不足）

発達・自立の遅延現象（高所平気症）

子供の運動能力の発育阻害

友達に噛み付く子の増加

高層ほどダニが多く発生

住んでいるだけで常に船酔い状態

超高層ビル症候群：居住半年で閉塞感による心身症となる
（特に女性）

高層ほど主婦の飲酒度合いが増加

気圧の低下による寝覚めの悪化や偏頭痛

地震時の窓からの転落確率増加

幼児の発達と住居，住居が妊産婦に及ぼす影響，高層住宅超
高層居住による心身症は超高層症候群として注目されており
ます。高層居住による子どもの心身に与える影響が心配さ
れていることは確かです。

戸建ては全体的に視野が狭いな。
論じてる事が間違ってるとは言わないが思考が偏ってる。
よく子供の事を引き合いに出すが、家の環境より、親の影響が大きいに決まってる。親さえしっかりしていれば子は育つ。
ネットで調べたデータとかどうでもいい。自覚しろ。

ニートは一戸建て人が殆ど。まず管理費払えないし。

マンションは騒音だらけなので、絶対に嫌です。
騒音版では、最新式マンションの騒音のひどさが連日語られています。
実際の生の声が多く寄せられており、このスレのマンションさんの嘘と違い、
リアリティー溢れる現状が語られています。

>591
精神論でしか語れないのね。
結局は親が頭が悪いと子供が不幸になるよね。

だからマンションなんかを買ってしまったんでしょう。感情の赴くままに笑

>>587
賃貸が殆どのデータですね。
たしか、共同住宅の7割くらいが賃貸。
確かに賃貸は犯罪の温床です。
マンションに住むなら賃貸とかって言ってると、酷い目に会うかも。

3500万の戸建を買うと月100000円くらい
2500万のマンションを買って管理費　駐車場で月110000円
だと戸建でたくさん借りた方がリスク管理としてはいいの?マンションで少なく借りて月の支払いが多い方がいいの?

東京の共同住宅の賃貸率は72.2%でした。
http://www.homes.co.jp/contents/trend/ranking/area/005/

家族持ちなら賃貸だけはやめましょう。

風水では住むなら5階以下がいいらしいよ。

＞590
↑
こいつが一戸建てで育っている以上、一戸建てがいいともいえんだろ。
こいつが「実はマンションで育ちました」っていうんなら少しは説得力もあるけどな。

>598
必死に言い訳乙ｗｗ　そのデータで分譲マンションは安心という根拠はどこにもないよ。
実際にマンションで起きる凶悪犯罪はオートロックもカメラも関係ないという結果も出てますね。
高層階の犯罪率は全体の3割を占めるので、故に安アパートや安賃貸ではないでしょうね。

>597
直近の10年で考えるならばお好きにどうぞ。
ただ、20年、30年スパンで考えると戸建ての方がお得。

災害が起きた時も戸建ての方が立ち回りがしやすい。
長く住めば住むほど、マンションは損が大きくなります。

誰が住んでるか分からなければ、確かにオートロックもカメラも意味ないかもね。
そんなものすら無い賃貸が危ないのはいうまでもない。

戸建は若い女性の単身者が居ないから、見かけ上少ないように見えるだけですよ。
実際は遥かに危険。

>600
下品さが滲みでてますよ。悪口しか書けないなら発言をしないでくださいよ。

大体、>590で書かれていることは研究データの結果ですから。
ヨーロッパ先進国では、高層マンションの建設を中止・禁止している自治体も数多いです。
イギリスでは4階、スェーデンでは5階以上の子育てを制限する条例などがあります。

戸建の場合はシックハウス対策なども、親が意識していればマンションに比べて対策もできますし、
三半規管がおかしくなることもありません。運動能力も6歳までに階段登りなどの重力運動は推奨されています。
子供を育てるならば間違い無く戸建ての方が環境は良いです。

>603
分譲も10年も経てば、入れ替わりが超激しいじゃん。
都心なんて特にそう。防犯を意識するなら都心なんて向いてないじゃん。

宍戸錠の自宅で火災。隣家の３棟の壁が燃えた。
うーんやはり一戸建ては火災が怖いな。

結論は、子ナシと身障者と老人はマンション。
それ以外は戸建。

>>605
最近は永住志向が強いですよ。
それに、入れ替わりはあっても賃貸のように数年で入れ替わることはないから、誰が住んでるかくらいはわかるものですよ。

それが、賃貸と分譲との決定的な違いですね。

>608
永住思考が強いってソースは？ただの思いこみでしょ。
基本的にマンションって借り上げ社宅になったり、他に貸したり激しいじゃん。

＞604
↑
だから、一戸建てで育ってもこいつになるんでしょ？？
じゃ、全然ダメじゃん。一戸建て。
三半規管どころか、脳自体が歪んでるだろ。オウチが傾いてたんですか？？

>>609
ソース？
自分で探せば？
過去スレに出てますよ。

たしかに戸建てさんはデータばかり大事にするけど、人として大切なものが欠けてるよね。子供が心配だ…。

何かの統計でマンション購入者の80%以上が理想の住まいは戸建と答えているらしいですね。

>>609
マンションの永住志向高まる。
http://www.fudousan.or.jp/topics/0905/05_1.html

間違った思い込みをしてる人に限って、>>609のような下品で知性の欠落した書き込みをする傾向があるようですね。

いやいや購入するならどっち？のスレですよ？好きな方を買えるなら？のスレではありません。
頭を冷やしなさい。

結論としては、家族持ちは賃貸に住んではいけないということですね。

結婚相手の親が古いマンション暮らしでドン引き。
年金で固定資産税、管理費、修繕費が払えるとはとても思えない。
亡くなった時はあの古マンションをどう処分すればいいのかも悩む。

>>617
妄想は程々にね。
あなたに結婚は無理だから〜

>614
50%弱で多いと感じるんだ。
それによく調査結果みてみなよ。高齢者の占有率を見ようね。
こんなの終の棲家として買い替えした世代じゃん。
やっぱり１０年後には空き家率高そうねｗ
マンション住民ってデータも正しく読むことができないし、見通しも大甘。
やっぱり馬鹿が多いねｗｗ

>618
マンション住民って決めつけおおいよね。
そうでもしないとマンションなんて買えないかｗ

>>619
何と比較してるか分かってる？
賃貸に永住しようとしてる人なんてほぼゼロだと思うけど？
賃貸より遥かに多いのは発達障害でなければわかるな。

>>619
新規購入物件の調査じゃないんだから、世帯主の年齢は高くて当たり前だと思うけど？
購入時の平均年齢と勘違いしてるだろ（笑）

さすが結婚出来ないことはある。

>>619
どうやら、データも正しく読めない戸建さんの方が多そうです。
見通しも大甘。

ちなみに一戸建の世帯主の年齢をみると、
70歳以上が27.4%
60-69歳が26.1%
50歳台が、24.2%

確実にマンションより高齢化してますね〜

>617

君は年金しか収入ないの？管理費とか安いでしょ。戸建ては建替えが必要だから、
もっとたくさんお金の準備が必要ではないかな。管理費ぐらいのお金で心配してるようじゃ
将来大変そうだね。

集合住宅のセキュリティは見掛け倒し。
供連れも多いし居住者の犯罪には無防備に近い。
公共施設でもないのに、見知らぬ他人とエレベータや共用部を使うのは危険。

賃貸がまさにそう。
セキュリティの基本は部外者を締め出すこと。
住民が数年で入れ替わり、誰が住民か部外者かもわからないとなるとほぼ無意味。

賃貸のセキュリティが難しい理由。

それでも無いよりはマシ。

>625

他の居住者と一緒の時間て、１分にも満たない時間で、君みたいな犯しな奴は
いないから、君と同じ街に住人よりはずっと安全だよ。

集合住宅では居住者かどうか判らないし、居住者の犯罪には住民意識として無防備。

>628

居住者かどうかなんて大した問題ではない。君みたいな人は気持ち悪いよ。

>625

同じマンション、同じ街の住人の犯罪を想像するって、君少しオカシイんじゃない。
私には君が犯罪犯しそうでちょっと怖い。

マンションくんは共用部の人を疑わないらしい。

625
↑
こいつは貧民街みたいなトコに住んでるから、集合住宅＝危険だと思ってるんだろ。
こいつの周りはそんな奴ばっかだから。
隣人＝泥棒だと。

うちは、共用部から入れないから大丈夫。

戸建ては、その辺は大変だよね。

分譲と賃貸にセキュリティ差があると思ってる奴は、なんてオメデタイ頭をしてるんだｗ
普通は分譲と賃貸の差ではなく、価格差に決まってるだろうが。

賃料100万以上の賃貸マンションと、ここに常駐している貧乏マンションが住むファミリーマンションと
どちらがセキュリティが高いかって、同考えても前者。

本当にここんい常駐してる貧乏マンションは頭が悪すぎ。

住人の犯罪を疑うって、戸建の人は物騒なとこに住んでるんですね。
そんなんじゃ、道も歩けないよ。
戸建じゃ、道で知人に襲われるの？

知らない相手や不審な>>625みたいな相手だったら、さすがに警戒するだろ。

>>634
分譲買うなら100万じゃ買えないからな〜
犯罪者にとってハードルは高いと思うぞ。

ところで100万の賃貸のどんなセキュリティでどうやって犯罪を防ぐの？
住人同士が相手が住人なのかも分からないのにさ。
どんな人が住んでるかもわからないし、住人同士の犯罪も怖いよね。

今の分譲マンのメリットっていろいろなサービス（人や世代によっては無駄な）だと皆さん言うけど、今の賃貸は侮れないよ。勝どき？かどっかの子育てマンションが家賃15以下で話題になってたし。

>636
そこまで理解力がないからマンションなんて買ってしまうんですね。
なに、大規模マンションでも君は全世帯の住民を覚えてるんだｗ
出入りも全て記憶してるんですね。そんなマンション住民いなだろ。

>>619ってホントに正しくデータの読める方ですね〜
たしか、この方がスレ警備の方ですよね？

>635
現にマンションは性犯罪、凶悪犯罪が多いというデータが物語っている。
マンションはエレベーターという密室、死角も多く、廊下からすぐに玄関ドアという
構造上犯罪を犯しやすい傾向にあるんだと。

信じたくないのは分かるが、いい加減に精神論バンザイでしか語れない人は発言するなよ。

>639
自己紹介乙。

マンションのセキュリティなんて所詮この程度ｗｗ
セキュリティが売りのはずが、空き巣は戸建てと件数は変わらず、凶悪犯罪はマンションの方が圧倒的に多い。
マンションの良さってなんですか？？



オートロックに警備員が常駐。万全な防犯対策を売りにしていた、いわゆる”億ション”に忍び込んだのはなんと、
３人の少女でした。

東京・荒川区の”億ション”に侵入したのは、同区に住む１６歳の少女２名と中学３年生（１４歳）の少女の３人です。
この３人は遊び仲間で、大声で騒ぐことからファミリーレストランへの出入りを禁止されており、

「ほかに行くところがなく寒かったので忍び込んだ」と供述しているということです。

このマンションは２８階建てで、高層階の分譲価格が１億円以上。オートロックや警備員が常駐するなど
「防犯は万全」と販売会社も強調していたようですが、この３人は自動ドアをこじ開けたすき間から手を入れて
センサーを反応させて侵入し、ロビーの絨毯（１５万円相当）を「自宅で使おう」とはさみで２枚に切って
持ち出そうとしていたということです。

ここだけだよね。

マンションを盲目的に＊＊＊＊してる警備員がいるのｗ

いくらマンション最高とか叫ばれても信用できるわけがないじゃん。

マンションを買うのは止めた方がいい。隣に中国人が引っ越してきて大変な目にあった。

連日、漢方を煎じてアプローチやベランダからは異様な匂いがする様になったし
中国人の子供がベランダ越しに、こちらの部屋に渡ってきて、ベランダに干してあった
子供服やスコップを盗まれたり、もう散々な目にあっている。

苦情を言ってもそしらぬ顔で無視。管理会社にも逆ギレして収集はつかず。

子沢山で80平米のマンションに6人の子供！！
ベランダで犬を飼い、犬はキャンキャン鳴きまくり、子供はギャーギャー騒ぐ。

騒音・匂い・窃盗と三重苦。
限界がきてマンションを売ることを決意したが、そんな状態なので買い手もつかず
いまだにマンションのローンを払い、別の賃貸戸建てに引っ越した。

マンションも楽な面はあるが、隣人が最悪な住人だと距離が近すぎてキツイ。

マンション大好きで崇拝している人には悪いけど、
世間の評価って所詮、集合住宅としかみてないよ。

一人の予算では住めないから、お金出し合ってやっと住めましたって真実をみんなわかってるよ。