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匿名さん
[更新日時] 2013-02-14 14:03:43
最近見た物件
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所在地：神奈川県川崎市中原区今井西町139番1（地番）
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交通：東急東横線・目黒線 武蔵小杉 駅徒歩12分
- 価格：9090万円～9640万円
- 間取：2LDK+S（納戸）・3LDK
- 専有面積：70.28m2・70.78m2
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販売戸数/総戸数：
4戸 / 271戸
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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欠品中 |
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購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART38】
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1208
匿名さん 2013/02/10 22:06:49
マンションは限られた敷地に大量の住民を安価に住まわせるための建物。
本来賃貸だが、分譲にするためにゴミだしやジムやゲストルームなど、陳腐化しやすい付加価値をつけた。
建物として広さや間取り、周囲の住環境を求める戸建て(注文)とは異なるもの。
価格を含め比較する対象ではない。
賃貸マンションと分譲マンションの比較ならいい勝負になる。
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1209
匿名さん 2013/02/10 22:13:43
私は住宅のイニシャルコストは少なくとも生涯収入の二割程度に抑えたいな。バランス良く他のことにもお金使いたいし。
一億の家を買うなら五億以上稼ぐ自信がほしい。
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1210
42坪くん 2013/02/11 00:18:36
7000万ちょろで建てた例を前にかきましたが
今までの流れからすると、私と同駅もしくは更に都心から離れる場所の駅前に6000万、70m2のマンションに住んでるようですね
そんなに駅前の環境は良いですか？
また、6000万クラスでは建具もいまいちかと・・・
何故、そのような環境なのに、成城とか言っちゃうかな。駅前に成城石井があるから憧れた？（笑）
せめてあなたのマンションより都心に近い御殿山とかにしたら？背伸びし過ぎですよ
プライバシーに関しても、マンションのほうがあるというのは、？？？ですね
廊下側の窓から声が聞こえてくるような構造なのに
接道からのプライバシーについも、植栽や北道路にするとか、いくらでもあります
あまりにも無知なようなので、戸建ては1億5千万～と、70m2、6000万のマンションの小部屋からかくまえに、勉強しましょうね
そもそも、ここのマンションさんの間（戸建な人ではないですよ）では、都心のマンションしか意味がないというコンセンサスが出来上がりつつあるぐらいですたから、その辺も読み返して見ましょう
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1211
匿名さん 2013/02/11 00:21:26
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1212
匿名さん 2013/02/11 00:25:33
＞1203
依存症専用スレです。
一般人は立ち入り禁止です。
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1213
入居済み住民さん 2013/02/11 00:28:55
>1211
給料が増えない、もしくは減ってるから、じゃないの？
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1214
42坪くん 2013/02/11 00:30:55
7000万ちょろで建てた例を前にかきましたが
今までの流れからすると、私と同駅もしくは更に都心から離れる場所の駅前に6000万、70m2のマンションに住んでるようですね
そんなに駅前の環境は良いですか？
また、6000万クラスでは建具もいまいちかと・・・
何故、そのような環境なのに、成城とか言っちゃうかな。駅前に成城石井があるから憧れた？（笑）
せめてあなたのマンションより都心に近い御殿山とかにしたら？背伸びし過ぎですよ
プライバシーに関しても、マンションのほうがあるというのは、？？？ですね
廊下側の窓から声が聞こえてくるような構造なのに
接道からのプライバシーについも、植栽や北道路にするとか、いくらでもあります
あまりにも無知なようなので、戸建ては1億5千万～と、70m2、6000万のマンションの小部屋からかくまえに、勉強しましょうね
そもそも、ここのマンションさんの間（戸建な人ではないですよ）では、都心のマンションしか意味がないというコンセンサスが出来上がりつつあるぐらいですたから、その辺も読み返して見ましょう
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1215
匿名さん 2013/02/11 02:08:07
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1216
匿名さん 2013/02/11 02:33:06
今日もド底辺戸建の必死な叫びが書き込まれてるなあ。
値段だけが自慢のド底辺戸建とか買っちゃったら、こういう悲惨なことになるんだろうな。
マンションの悪口書いて自分を納得させる毎日。
ホラーだな。
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1217
匿名さん 2013/02/11 02:52:48
1216
そのど底辺戸建てすら買えないマン民はどうなるの？
畜生小屋と同じ構造である共同住宅ってすでに人間未満だと自分で認めちゃった？
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1218
匿名さん 2013/02/11 02:59:09
もう、マンションさん、書き込み辞めたら？
全て論破されていますよ。
万が一ですが、７０㎡台のミニマンに住んで居ませんよね？
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1219
匿名 2013/02/11 03:00:39
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1220
物件比較中さん 2013/02/11 03:09:54
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1221
匿名さん 2013/02/11 03:24:21
30坪1億円戸建さんは、休んだほうが良いと思いますよ。
買えるとか買えないが問題じゃなく
一般の人から見て、あまり良いと思えないものに
1億円も出してしまったのが失敗でしたねということですよ。
あなたが1億なんてはした金というのなら問題ありませんが
はした金と感じるのならもっと大きな家を買いますよね。
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1222
匿名さん 2013/02/11 03:32:08
２０坪共同住宅さんは、今すぐに心療内科に行くべきです。
６０００万円のはした金で「住居」を手に入れたと勘違いして騒いでいる。
もう、人間として手遅れです。一刻も早く入院をお勧めします。
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1223
匿名さん 2013/02/11 03:37:48
>1222
1億がいっぱいいっぱいなのに
6000万をはした金とか発言に無理がありすぎますよ。
そのはした金があればもっと広い土地が買えて
みんなに馬鹿にされずにすんだのにね～。
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1224
匿名さん 2013/02/11 03:40:18
>今日もド底辺戸建の必死な叫びが書き込まれてるなあ。
>値段だけが自慢のド底辺戸建とか買っちゃったら、こういう悲惨なことになるんだろうな。
>マンションの悪口書いて自分を納得させる毎日。
マンションさんはお下品。
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1225
匿名さん 2013/02/11 03:41:44
＞マンションは限られた敷地に大量の住民を安価に住まわせるための建物。
＞本来賃貸だが、分譲にするためにゴミだしやジムやゲストルームなど、陳腐化しやすい付加価値をつけた。
＞建物として広さや間取り、周囲の住環境を求める戸建て(注文)とは異なるもの。
＞価格を含め比較する対象ではない。
＞賃貸マンションと分譲マンションの比較ならいい勝負になる。
これでしょう。
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1226
匿名さん 2013/02/11 03:42:59
70㎡のマンションが「良い家」と本気で思ってるの？
冗談だよね？マンソンさん。
あれは家じゃなくて部屋だからね。
マイホームじゃなくてマイルーム。
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1227
匿名 2013/02/11 03:45:44
このスレには億越えの家を買った人が多数いらっしゃる。
景気の良い話です。
億越えの戸建やらマンションを買う人がたくさんここを見ているとも
あまり思えないけどねｗ
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1228
匿名さん 2013/02/11 03:46:21
まあ、普通に考えて一億を馬鹿にできるのはそれ以上で家を買ったものだけ。
マンションさんは少し身分をわきまえたらどうだろう。
そもそも自分の住んでる70㎡マンションを羨む変人なんて、どこにもいないんだからさ。
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1229
匿名さん 2013/02/11 03:55:34
-
1230
匿名さん 2013/02/11 04:00:33
なんかもう必死すぎて哀れですね。
狭いけど、高いおうちが買えてよかったね。
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1231
匿名さん 2013/02/11 04:36:46
二人目生まれて
賃貸68平米が狭く、
住み替えて95平米が、
ちょうどいい感じ。
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1232
物件比較中さん 2013/02/11 04:53:35
お互いに何熱くなってんの。
所詮妄想にしか思えないんですけど。
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1233
匿名さん 2013/02/11 05:38:38
-
1234
匿名さん 2013/02/11 05:55:29
都心に近い市川船橋でも大体3000から5000あれば総武線徒歩圏で普通の2階建てが買えるのに。金もないのになんでそんなに東京にこだわるの？
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1235
匿名さん 2013/02/11 06:00:07
金があるので、東京区部の西側か南側にこだわります。
都心より東と北は検討外。
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1236
匿名さん 2013/02/11 06:17:30
1234
金があるから東京にこだわるんだよ。
君のような貧乏人には理解できないんだろうけど。
千葉埼玉のマンションがコスパ最高だろうから、せいぜいそれで満足してるといいよ。
ここで重要なことを強調して言っとくね。
君の中の最高であって、世間の最高ではないことだけ覚えておいてね。
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1237
匿名 2013/02/11 06:19:27
>>1232
妄想とは限らないよ。
ただ、自分と違う選択を受け入れられない人達が多く集まる寂しいスレ。
気持ちに余裕がないんだよ。
お金に困ってるのかな？
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1238
匿名さん 2013/02/11 06:31:26
妄想にしか思えない人は自分の環境がすべてだと思う人でしょう。
東京で家を持つには相応の費用が必要で、誰もが安価な狭いマンションで満足するわけではない。
東京生まれなので、実家を考えると1億の戸建てなんて普通と感じます。
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1239
匿名さん 2013/02/11 06:54:52
いくら金かけて買っだとしても、
こんなところで毎日コンプレックス丸出しな時点で終わってるよ。
バブルの時に高値づかみしたゴルフ会員権とか、バカだと思うだろ？
そういう事だよ。
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1240
匿名さん 2013/02/11 07:08:56
＞君の中の最高であって、世間の最高ではないことだけ覚えておいてね。
まさに1億で30坪の家買っちゃった人に言えることばですね！
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1241
匿名さん 2013/02/11 07:11:36
そんなこと言ったらマンションなんて家畜と同等の人間しか住んでないことになるよ。
養鶏所って見たことある？テレビかなんかで。
マンションってあれと同じじゃん。
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1242
匿名さん 2013/02/11 07:16:06
また言ってる、ここまでしつこいともう病気ですな。
戸建の人間から見てもなに言ってるのこの人？？？って感じです。
マンションの人から自慢の家を馬鹿にでもされたの？
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1243
匿名さん 2013/02/11 07:24:28
今度は戸建てに成りすましかよ。
一番しつこいのはあんただって。
ほんで俺はたまにしか投稿してないし。
しつこいって言われても日に三回ぐらいしか投稿してないよ。
いったい誰と戦ってるんだか。
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1244
匿名さん 2013/02/11 08:04:06
>1241
こいつの下品なんとかならない？最低の奴！
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1245
匿名さん 2013/02/11 08:09:28
20坪の万損空間でも家として満足できる人は幸せですよ。
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1246
匿名さん 2013/02/11 08:14:04
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1247
匿名さん 2013/02/11 08:14:11
>1241
鶏だったのか？自分の発言すぐ忘れるし、それであの記憶力か。納得！
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1248
匿名 2013/02/11 08:17:08
東京で一億の物件買える人種がこんなスレに参加するかね？
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1249
匿名さん 2013/02/11 08:17:26
まあ、マンションさん頑張って今日も卵産んでくださいな。応援してるよ。
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1250
匿名さん 2013/02/11 08:20:58
お金持ちは、戸建てでもマンションでも好きなほうを選べばいい。
そうでない人はマンション一択。
これ以外何かあるか？
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1251
匿名さん 2013/02/11 08:40:14
>1235,1236
別に年収多い人がどこを買おうが良いんじゃないの。
ただ、年収2千万に満たない東京に地盤すらないサラリーマンが都内のミニ戸や70平米程度のマンションに億近い金をかける感覚がわからんってことだよ。
ここで重要なことを強調して言っとくね。
都心は君の中の最高であって、世間の最高ではないことだけ覚えておいてね。
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1252
匿名さん 2013/02/11 08:42:17
-
-
1253
匿名さん 2013/02/11 08:46:45
1251
おまえは馬鹿か？
都心が最高なのは市場価値が証明してるだろ。
ちょっとは経済の勉強しようよ。
だれがあんたの住む千葉埼玉を最高って言うんだよ。
久しぶりにこんな馬鹿を見たよ。
かっこつけてマネした割に墓穴ほってやんの。
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1254
匿名さん 2013/02/11 08:49:20
>都心は君の中の最高であって、世間の最高ではないことだけ覚えておいてね。
すばらしい力説だね。涙が出てくるよ。
…笑いすぎてｗ
頭の悪いやつって自分の書いた内容を確認せずに投稿しちゃうからな。
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1255
匿名さん 2013/02/11 09:00:18
東京育ちだと地域に対するイメージがあるね。
便利で安くても住みたくない地域や、逆に高くても住みたい地域。
立地を価格で妥協したくない。
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1256
匿名さん 2013/02/11 09:34:45
>東京で一億の物件買える人種がこんなスレに参加するかね？
東京で安マンションしか買えない人種が、こんな戸建て比較スレに参加するかね？
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1257
匿名さん 2013/02/11 09:56:18
>1253
ん？だれも千葉埼玉が最高なんて言ってないけど？どう読んだらそう取れるんだ？本当に馬鹿なのか？
ただし土地に１億出すとしてチョイ郊外の駅近で１００坪か都内で２０坪とかだったら前者のほうが価値はあると思うがね。
狭けりゃ、利用価値だってそれしかないんだからさ。時計についてる屑ダイヤみたいなもん。
それに都心だろうが郊外だろうがミニ戸はミニ戸、ミニ万はミニ万だしね。
そもそも地価が高いのと住みやすいかは別問題だぞ。偉そうに書いてて実は車なし、通勤は満員電車とかだったら笑えるけど。
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1258
匿名さん 2013/02/11 10:19:14
>ただし土地に１億出すとしてチョイ郊外の駅近で１００坪か都内で２０坪とかだったら前者のほうが価値はあると思うがね。
前提が稚拙で極端。
坪100万の商業地あたりと、坪500万？の高級住宅地を比べても無意味。
土地は単純に価格だけで比較するものではない。
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1259
匿名さん 2013/02/11 10:44:54
いずれにせよ、千葉・埼玉・神奈川のマンションが最大の＊＊＊。
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1260
匿名さん 2013/02/11 10:49:44
地方から東京に来て、東京人にはありえないと思う駅のそばにマンション買っちゃう人がいる。
地域や駅に対する感覚がないと価格優先になるようだ。
埋立地マンションなんかも、都心に近いとか外見だけで買う人がいるらしい。
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1261
匿名 2013/02/11 11:01:45
マンションを検討してましたが｢防犯､防災､防音掲示板｣のスレ覗いたら買うのためらいます｡
戸建てにしようかなぁ｡
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1262
匿名さん 2013/02/11 11:20:07
このスレを見て、マンションを購入する人間は居ないでしょうね。
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1263
匿名さん 2013/02/11 11:23:00
マンション買って残念なことは、一戸建て＞マンションみたいに見られることだ。これは本当に残念です。
同じくらいの価格ならまだしも、遥かに価格が安い一戸建て以下のような扱いを受けます。非常に残念。
では何故マンションを買うのか？
実生活は見栄よりも大切だから、としか言いようがありませんね。
一戸建ての皆さん。せいぜい吠えてください。不便な生活に耐えているんですから、それくらいの権利はありますよ。
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1264
匿名さん 2013/02/11 11:35:37
>1260
浦安の被災状況をみると、液状化の土地は十分に対策をしないで、戸建てを建てると
家が傾いて今でも大変だが、マンションは建物の実被害はなく印象で損をしたようだ。
東京千葉の南の方は埋立地が多いが、全部が液状地にはなっていない。
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1265
買い換え検討中 2013/02/11 11:40:46
戸建もマンションも一億出して買った人はこの掲示板は誰もみていません。
３０坪の建売か４,五千万のマンションの金額的に同等のレベルの人たちが
ののしり合ってるだけ。
わたしはどちらも住んだことがありますが、夫婦ふたりきりでマンションで満足しています。
３０坪のちまちま感と近隣にバカじじいがいると、最悪です。
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1266
匿名さん 2013/02/11 11:45:33
＞マンション買って残念なことは、一戸建て＞マンションみたいに見られることだ。これは本当に残念です。
＞同じくらいの価格ならまだしも、遥かに価格が安い一戸建て以下のような扱いを受けます。非常に残念。
＞では何故マンションを買うのか？
＞実生活は見栄よりも大切だから、としか言いようがありませんね。
普通のマンションよりはるかに安い戸建てなんて、地価の安い郊外や地方にしかない。
あなたのマンションが億超えの占有部が広大な物件ならそういう場合もあるだろう。
本当に実生活が大事なら、便利な立地に実生活に合う間取りで家を建てたほうがいい。
実際はどうであれ、戸建てがマンションより上に見られるのは都会では常識。
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1267
匿名さん 2013/02/11 11:46:38
お金持ちは、戸建てでもマンションでも好きなほうを選べばいい。
そうでない人はマンション一択。
これ以外何かあるか？
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1268
匿名さん 2013/02/11 12:53:14
マンションか戸建てかは趣味と子供の数。
子供ふたり以上でマンションはあり得ない。
駅まで１０分余計にかかっても戸建てでしょう。
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1269
匿名さん 2013/02/11 13:09:21
同じ価格ならマンション
これ以外何かあるのかなあ？
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1270
匿名さん 2013/02/11 13:13:25
４千万とか５千万とか、その程度の一戸建てが吠えているのが気に入らない。
うちのマンションより安いクセに偉そうに。
とはいっても、世間では一戸建て＞マンション。マンションの方が価格が高くてもそう。仕方ないですね。
だけどそれでも一戸建てには住む気がしない。見栄を生活に優先させることはできないしね。
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1271
匿名さん 2013/02/11 13:15:19
-
1272
匿名さん 2013/02/11 13:18:08
1270
うちの戸建より安いくせに何吠えてるの？
マンソンの方がいいってのは田舎もんだけだろな。
実家の糞みたいな小屋を比較対象にするもんだから。
お前らの人生は生まれたときから負けている。
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1273
匿名さん 2013/02/11 13:20:38
マンション買った人はマンション一戸分多くの維持経費が掛かるのを知っててかってるの？
-
1274
匿名さん 2013/02/11 13:22:41
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1275
匿名さん 2013/02/11 13:33:05
-
1276
匿名さん 2013/02/11 13:49:06
>>1271
見栄で買ってるから上に見られないと我慢できないんだろ？
そうじゃなけりゃ、こんなスレで必死にマンションの悪口並べてる訳がない（笑）
見栄で買ってなければ、他人の住まいのマンションのことなんて気にならないでしょ。
-
1277
匿名さん 2013/02/11 13:59:30
惨めだな。
ディベの口車に乗って、利便性が良いと言われた治安の悪い場所のマンションを
必至で購入して、一生続く奴隷的負担金を背負い、子供を犠牲に社畜になる為に
通勤時間を削り、挙句の果てに指摘されて逆切れ、、、
マンションさんの素晴らしい人生に乾杯！
-
1278
匿名さん 2013/02/11 14:01:19
>>1276さん
一国一城の主なんだから、認めてあげないとすねちゃいますよ？周りをみると似たような家屋がいっぱい。きれいな庭、工夫された外構。あるいはさり気なく外国車。こだわりの間取りもシアタールームも自己満足でしかない。
となるとネットの出番でしょう。マンションの民が遊んでくれますからね。
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1279
匿名さん 2013/02/11 14:33:01
-
1280
匿名さん 2013/02/11 14:35:23
>1277
>>奴隷的負担金、>>社畜
君はレスが下品だね。育ちが悪いのかな。奴隷的負担というのは、修繕積み立て金？
マンションは建替えなんかせず、殆どがはるかに安い修繕で済むことが分からない
１億だか、２億だか知らないが、高いほうがいいと思っているバカな君のために、
修繕をもう１度講義しよう。
実施準備中(建替え決議等)を含むマンションの建替え数は平成２１年４月時点で１７２件。
大規模修繕、大改修工事の対象マンション数は過去最高、今後５年間首都圏でピークが続く
5年前15,315 現在17,294 5年後17,899
建替え実施マンションは１％もない。ほとんど現在のマンションは大規模修繕で対応。
http://mansiondata.co.jp/freepage_101_1.html
マンションの大規模修繕工事、首都圏においてはほぼ13年周期で実施
この周期は次第に伸びている。 ３回目の修繕は築３６年のマンション。
建替えが必要な戸建てよりは大分安い、マンションは大規模修繕が普通である。
-
1281
匿名さん 2013/02/11 15:08:21
古い躯体を、ひたすら補修で誤魔化すしかマンションに方法が無いだけ。
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1282
匿名さん 2013/02/11 15:09:30
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1283
匿名さん 2013/02/11 15:11:31
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1284
匿名 2013/02/11 15:20:48
地方にも駅近はマンションありますが、戸建ての方が上です。
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1285
匿名さん 2013/02/11 15:27:45
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1286
匿名さん 2013/02/11 16:06:22
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1287
匿名さん 2013/02/11 17:47:04
今は戸建でも50年住宅や100年住宅が出て来ている。
これらは将来どうなっていくのか。
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1288
匿名さん 2013/02/11 19:50:13
>同じ価格ならマンション
>これ以外何かあるのかなあ？
低予算の人はそれで良いんじゃない。
お金持ちなら、まともな広さやいい立地でマンションか戸建てどちらでも選べる。
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1289
匿名さん 2013/02/11 20:23:19
＞新浦安見て、戸建ては住めないと思った。
戸建てでもマンションでも埋立地には住まないことです。
安物買いのなんとか。
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1290
匿名さん 2013/02/11 21:39:59
結局価格の問題だと思う。
ここの一戸建てさんは、どう考えても安い一戸建てにしか住んでいない。
管理費や修繕に関する発言からわかる。
この掲示板に限っていえば、マンション価格＞一戸建て価格。
しかし彼らは自分と関係ない「区内の一戸建て」で相撲をとろうとする。
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1291
匿名さん 2013/02/11 22:00:02
>1289
[一戸建て⇒マンション購入]にシフトする浦安市民
http://nikkan-spa.jp/11812
戸建てとマンションでは被災度が全然違う。マンションの駆体そのものは被害は少ない。
評判が酷くて売ろうとした人は損をした。戸建ては傾いた家が多い。
補助(３００万)だけでは直らない(数百万)。 千葉県は浦安が有名だが、他も被害。
対策済みのマンションやディズニーは復旧も早かった。
戸建てとマンションを同じように扱いたいの？
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1292
匿名さん 2013/02/11 22:06:17
あこがれの戸建てを手に入れた皆さんが、執拗にマンションをおとしめる書き込みをするはずがないですからね。よほどの後悔か恨みがあるのか、そうでもしないと劣等感を払拭できないのか、、、むしろその劣等感が何なのかが気になります。
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1293
匿名さん 2013/02/11 23:04:56
昨日ＮＨＫの夜遅くのニュース見て驚いた。高級マンションが売れているらしい。
２億円のは完売。１戸８億円だった。別世界の話だと思う。
普通のマンションも出ていたが。消費税アップで新築マンションが好況みたい。
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1294
匿名さん 2013/02/11 23:39:28
>>1290
ここのマンションさんは、どう考えても安いマンションにしか住んでいない。
せいぜい25坪ほどの占有でしょう。
駅近にこだわるのも、駅周辺の地価の安い郊外マンションが多いから。
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1295
匿名さん 2013/02/11 23:43:10
>1290
今の時代たぶんどちらも快適なんでしょ。私自身マンションによい印象はないけど（結露、騒音、駐車場トラブルなど）所詮賃貸でしたしね。戸建てに対して寒いという書き込みも古い実家のイメージなんでしょうし。
立地に対する考えも違うでしょう。うちはターミナル駅から徒歩15分かからないぐらいですが、駅前は風俗やパチンコもあるのでこれぐらいが住むにはちょうどよい距離だと思うけど、遠いと思う人にはマンションでしょうね。
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1296
匿名さん 2013/02/12 00:05:24
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1297
匿名さん 2013/02/12 00:11:42
地価が安くなるのは悪い面だけではないから良いのでは？
固定資産税が安くなるので緩やかな下落は悪くないと思います。
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1298
匿名さん 2013/02/12 00:49:21
>>1290
>ここの一戸建てさんは、どう考えても安い一戸建てにしか住んでいない。
>管理費や修繕に関する発言からわかる。
同感。
自宅の修繕積立をまともにやっているとは思えません。
戸建てはマンションと違って自分の意志で修繕時期や内容を決められるのがメリット
とか言ってますけど、実際は自分で
修繕時期＝要修繕箇所が朽ち果てるまで待つ
修繕内容＝見た目はどうでもよく雨漏りを直すなど最低限
とか平気でやりそう。
こんな家が隣とかにあると自分の家まで迷惑を被る。
>>1297
地価が下落し続けたら戸建て派が主張する資産価値の維持（土地代だけは残る）が
崩壊するのだが、良いのか？
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1299
匿名さん 2013/02/12 00:50:08
これからの人口減。地価はドンドン下がるでしょう。でも賃貸は高いので、自分が
住むために不動産を買っています。資産価値なんか考えたら不動産は殆ど損です。
将来購入したら、更に新しい設備が期待できるけど、自分で住むのは今でないと。
高度成長期のように購入の住み替えは難しいようです。永住志向で維持費が安いのは
マンションのような気がします。大都市の方が受ける恩恵が多いです。地方は税配分で
損をしているし、日本の自家用車の維持費高すぎませんか？
地方のマンション価格、都区内よりそれほど安くありません。仕様が落ちるようだし
自動車の維持費がずっと高いように思います。
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1300
匿名さん 2013/02/12 01:25:14
資産ではなく、いい立地の戸建てに住むための土地。住んでいるうちは、資産とは考えない。
メンテ費用も10年目までは保証もあるので100万円、20年目で150万も準備すれば充分。
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1301
購入経験者さん 2013/02/12 01:34:07
ここに多くいる、マンション住民を睥睨する（意味わかるかい？）戸建てさんは、本当は、都内で８０００万程度の質の良い戸建てなんか保有してないよね。
普通、自分が満足してたらここまで人を貶めるような発言しないからね。願望なんでしょうな。
もし、保有者（６０００万レベルじゃだめですよ）がいたら、その人は性悪だね。
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1302
匿名さん 2013/02/12 01:39:06
本当は千葉埼玉のマンション住まいのくせに
必死に都内に住んでることを装ってるんだよね？
空しくならない？韓国人みたいだよ。
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1303
匿名さん 2013/02/12 02:45:20
＞1298
いやいや、ここにいるマンションさんも安い郊外マンションの人しかいませんよね？
管理修繕費が2万と試算してる時点で、利便性の良い、それなりのマンションだとは思えないので。
それなのに、駅近だから車は要らない、とか言うのにちょっと違和感を感じるけどね。
マンションの人から見ても、4000～5000万のマンションなら車はあった方が良い地区に
なるって思ってる人の方が多いんじゃないの？
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1304
匿名さん 2013/02/12 02:48:12
>>1300
>メンテ費用も10年目までは保証もあるので100万円、20年目で150万も準備すれば充分。
30年目は？
ここまで書いていないところが狡猾。
戸建ての平均寿命を考えると答えが見えてくる。
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1305
匿名さん 2013/02/12 02:57:13
戸建てだと10年は保証期間
20年毎に修繕が目安
初回は15年推奨
そこから20年後で築35年経過
生活にあわせて修繕、建替え、買替え
選択肢が増えるからそんな先まで考えてないと思う。
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1306
匿名さん 2013/02/12 03:20:44
＞1303
あのさぁ
普通に考えようよ？
東京のマンションと、埼玉のマンション、どっちが多い？
圧倒的に東京だよね？
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1307
匿名さん 2013/02/12 03:27:05
個人的には子の有無で変わったと思う。
子育て考えて戸建て選択しました。
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