購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART38】

相変わらず、防戦ばかりのマンションですね。
デメリットだらけのマンションに将来はあるのか？

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今日は2年目の定期検査でした。
3時間程で終了。次回は1年後。

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>デメリットだらけのマンションに将来はあるのか？
戸建の人も一緒に何かマンションのメリットを探してあげよう！

んん、思い浮かばないけど、何かあると思うよ。

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専有部分と共有部分が混在している時点でトラブルの匂いを感じるのは私だけでしょうか？

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私だけですw

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駅近の一戸建て

理論上はあるんでしょうが、良い物件がほとんどないと思います。
あってもマンションに埋もれているとか。
そうでなければ不便な田舎か。

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どなたか郊外バス便マンションの存在意義を教えてください。

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駅前マンションだから知らない。

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いつの時代だって
マンションの存在意義は貧乏人でも住めること。

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マンション完敗ですね。

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>>9
早死にするのはなくなったのか？（笑）

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昔からアパートやマンションは安上がりな庶民の住居。
区分所有権をでっち上げ、分譲するようになったから誤解する住民がいるだけ。
マンションは、アパートの部屋を売るようなもの。

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駅前のマンションって、住環境悪いのに何故住みたがるマンションさんが多いの？

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駅前の一戸建てはそれ以上に住環境悪いけどね。

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知人で賃貸兼住宅を建てた方がいます。
1階が賃貸、2・3階が住居。
将来は1階に移り住み2階は賃貸か子供が希望すれば子世帯住居にするという事です。
都内で立地も良いので申込みや問い合わせも多かったようです。
そういった戸建ても有りではないでしょうか。

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>>20
賃料収入を見込んで建てるのであればリスクが高いし、見込んでいなければ余計に費用がかかる。
あと3階建てだと木造の可能性もあるけど、これだとただでさえ耐久性に欠ける木造が3階建てに
なるから余計不利。
RCならばこれまた余計に建築コストがかかる。

あまりメリット無いんじゃないかなぁ・・・。

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借家人が都合よく出て行ってくれるとは限らないからねえ。
足元を見られてごねられたら大変だよ。

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>21
なぜ3階建てだと耐久性が余計不利になるの？
耐震性ならまだ分かるが、これは構造設計でどうにでもなるが。

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どうにでもなるわけないじゃない。
一定基準に達すると言うだけで、平屋より2階建て、2階建てより3階建てのほうが耐久性が劣るのは当然でしょう。

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