ローレルコート門戸厄神についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：兵庫県西宮市下大市東町180番1（地番）
交通：阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩2分
阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩19分
間取り：2LDK+F(納戸)～4LDK
住戸専有面積：70.22㎡～95.73㎡
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：近鉄住宅管理株式会社
【正式物件名称に変更しました。2013.3.22 管理担当】
[スレ作成日時]2013-01-26 23:52:52
現地を見たて検討しているんですが
どう思いますか?
物件環境は近くに大きな病院や郵便局がありスーパーもダイエーなど近いので
生活利便はよいと思います。
特に関西圏で高級スーパーと言われているイカリスーパーは、出店先に選ぶ基準として
富裕層が多く住環境が整っている地域と治安面がいい地域にしか出店しないという
基準があるそうです。
実際にこの地域は治安が良いので悪くはない物件だと思います。
インテリア相談会迷走中
Ａタイプの隣はオーナーズサロンになっていますね。集会などあったら欠席しづらいですね・・・
ＭＲは25日からお休みに入るようです。年内に見ておきたいという方はおよそ今週中で急く感じですね（汗）
乗換えが必要なようですが阪急神戸線を便利に使える範囲内の環境で、梅田までも行きやすい条件です。
兵庫アドレスで大阪は梅田を日常的に利用できるという、この点気に入る方もいらっしゃるでしょうか？
思っている以上に県府境を挟んでも交通がスムーズなことは私も魅力ある点だと思っています。
乗り換えを考えると交通面ではかなり良いように感じますよね。
MRはこの３連休で気になる方は今年はもう来ている感じなのでしょ上。
クリスマスが過ぎると一気に年越しという雰囲気ですので
年末の土日は来る人少ないんでしょう。
あ・・今日から休業なのですね・・。門戸厄神という名前は神様を想像させるかと思いますが、この地域にはお正月に皆さんが行かれるメッカ的な場所があったりするのでしょうか、大きな神社など？
阪急西宮ガーデンズの年末年始の営業はいかに？
商業が充実の地域にも見えます、賑わいそうですね。
学区スレからきました。
ここ甲陵中校区なんですね。甲陵学区を探していたので…。
残っている部屋でも割と相性よさそうな部屋っぽそうな気がするし予算内なので、MR行ってみようかなあ。
相手する価値なしですね。
ここはあと4～5戸でした。
あと少しで完売です。
建物が見えてきました。
良い感じですね。
ネーミングも住所も漢字が多すぎる。×
人としてのレベルが低すぎだな
分かりやすい業者
最近、静かだったのに
久しぶりに来た荒らしのレベルが低いな…。
ここは本当にあと5戸ほどなのに(笑)
甲東小→甲陵中という学区が売りなのは間違いない話。むしろそれオンリー。
売れている物件ほど
変な業者の虫が凄いな(笑)
西宮エリアいつもそう
ここは実際に売れてます
もうすぐわかるよ
願望なんて当てにならない結果がすべてだからね
入居前に完売になるかどうかで判断だね
折り込みはどこも毎週入ってるね。
普通でしょうね。
確かにどこもかしこも折り込み広告は毎週入れてきてるから普通(笑)
完売目指す為に、
残りわずかの人気の無かった間取りを
必死に営業するのも普通。
ほんと普通ですね。
どこも毎週入ってる。
効果があるし追い込みでやるのも
当たり前でしょ。
ネット含めた広告の間取り見ても
あと少しな感じするわ。
売れている物件というのは入居前完売が一つの目安
あと2ヵ月でわかるんだからそんなにムキにならなくても大丈夫
事務所でじっとしてないで最後の追い込み！
外に出て販促しないと！売れ残るよ。
↑残念なやつがここにも。
分かりやすい業者の人ですね。
残り４戸だって。
どれだけ騒いでも事実だしね。
この売れ残り人気無し間取りが
完成前に売れるかどうかでしょ。
でも購入済みの人にとっては
売れ残りの人気無し部屋への関心は無い。
騒いでる人は確実に外野の方々。
この時期になってまだ完売していないのはさすがに人気物件とは言えないでしょう
数字は嘘を付かないからね。
西宮エリアで完成前に完売してるのは
聞かないけどな
売れているのは間違いないな
即日は言い過ぎやね。
マンションは何期かに分けて販売されてるから。まぁ、残り物も完成前に売れたみたいだけど。まぁそれは別スレでどうぞ。
最近、西宮もマンション乱立だからね～。
ここもせめてあと2カ月で
売り切れるといいねー。
高木レジデンスはまぁ29戸だからね
次の林田レジデンスは29戸で完成しても
ずっと残ってたけどね
ここはまわりと比較してもけして安くないのに
よく売れていると思います
駅近で立地最高だもんね！そら売れるよ。
立地最高って…。笑っちゃう。
品がないですね(笑)
西宮北口、甲子園口、苦楽園口など
多数物件あるなかでも
売れ行きの良さと価格の高さ(笑)はトップクラスですね
売れ行きは確かに良い方やな。
せやけど、駅側と171側の環境が違い過ぎるわ。
この駅近で南東門住戸が売れ残ってるのが全てを物語っている。
駅近で環境が良いのは少ないし
あれば価格がさらに高くなるだけでしょう。
確かに駅近で環境がよければ高くても売れるよ。
でもこのあまりよろしくない環境で、角住居の強気の値付けは戦略ミスと思う。
全体的に良い物件なだけに、ちょっと残念。
これから売るのに苦労しそう。
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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6880万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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79.13m2～108.58m2 |
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総戸数 94戸 |
兵庫県宝塚市栄町２丁目 |
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5850万円・7980万円（うち事務所使用住戸価格5850万円、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで） |
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3LDK |
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68.06m2・85.15m2 |
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総戸数 60戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
兵庫県神戸市東灘区青木５丁目 |
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4510万円～5820万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK (2LDK+S～3LDK+3WIC) |
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61.68m2～74.86m2 |
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総戸数 50戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
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3,190万円～4,790万円 |
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2LDK～4LDK |
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61.41m²～73.02m² |
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総戸数 42戸 |
