神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ローレルコート門戸厄神【旧称:(仮称)「門戸厄神」駅前プロジェクト】ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板
  4. 兵庫県
  5. 西宮市
  6. 下大市東町
  7. 門戸厄神駅
  8. ローレルコート門戸厄神【旧称:(仮称)「門戸厄神」駅前プロジェクト】ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2017-04-06 22:03:51

ローレルコート門戸厄神についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:兵庫県西宮市下大市東町180番1(地番)
交通:阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩2分
   阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩19分
間取り:2LDK+F(納戸)~4LDK
住戸専有面積:70.22㎡~95.73㎡

売主:近鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社フジタ
管理会社:近鉄住宅管理株式会社


【正式物件名称に変更しました。2013.3.22 管理担当】

[スレ作成日時]2013-01-26 23:52:52

[PR] 周辺の物件
Brillia(ブリリア) 夙川高塚町
ユニハイム エクシア宝塚駅前

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ローレルコート門戸厄神口コミ掲示板・評判

  1. 101 西宮の金持ち 2013/05/06 05:04:40

    >>97
    流石に千三つ屋だけの事はあるな、品がない。お前の言うのも尤もやけど、覗かんと判らんよ(笑)、

  2. 102 匿名さん 2013/05/06 05:14:02

    100さん
    阪神尼駅前で学習してると思うけどねー。阪神間を過大評価してるよ。
    特に阪急沿線となると輪をかけてね、南大阪、東大阪の人にその傾向が強いが、
    北大阪はちょっとライバル意識があるようですが。
    まあ、やっぱり近鉄やと思うわ。

  3. 105 102 2013/05/06 08:03:12

    103さん
    とりあえずは、スミフからが多い様な(笑)

  4. 106 匿名さん 2013/05/06 08:16:50

    確かに、南大阪、東大阪ならびっくりするぐらい安いよ。
    でもそれは安いのではなく、阪神間がバカ高いだけですね。
    私の様に西宮しか知らないのなら兎も角、そうでないならなぜ他所から
    高い金を払って来るのか?住めば都で、縁のあるところで安く住めばと思いますがね。

  5. 107 匿名さん 2013/05/06 09:24:27

    近鉄も住友不動産販売もこのスレ読んで、予定価格見直すことだね。

  6. 108 物件比較中さん 2013/05/06 09:52:38

    高いと思ってても、お金持ってるひとはいますので売れますよ。買えないのは貧乏だから。もっとランクを下げて検討してね。

  7. 109 匿名さん 2013/05/06 10:05:46

    金を持ってる連中はこんな支線物件は買わんよ、本線買うよ、やっぱり解ってないね。
    金を持ってる人程、目は肥えてるよ。

  8. 110 匿名さん 2013/05/06 10:11:38

    なんか擁護派?は稚拙だからツッコミ放題だな、目的不明だけど恥かくだけだから止めたら?。

  9. 111 匿名さん 2013/05/06 10:47:28

    110意味不明だな。
    擁護?も何も、欲しいといってる人に、恥かくから?とけなすのはおかしいよ。目的不明だ。

  10. 112 匿名さん 2013/05/06 10:55:16

    111は偏差値38あるいは知能指数90だな。

  11. [PR] 周辺の物件
    Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)
    リビオレゾン塚本ステーションプレミア
  12. 113 匿名さん 2013/05/06 12:04:08

    112が頭悪いことだけは理解できた。

  13. 114 匿名さん 2013/05/06 14:11:20

    業者しかいない
    それもかなり幼稚で無知
    西宮エリア物件多いからどこも荒れるな~

    門戸厄神エリアは学区と生活環境、阪急線北側で人気高いよ!

  14. 115 物件比較中さん 2013/05/08 11:42:06

    確かに人気あるのは、今津線の西側のことで、この場所は171号線の排気ガスで❌
    西宮北口の乗り換えはアップダウンあり、超面倒で❌

    蛇足ですが
    映画、「阪急電車」では門戸厄神駅のホームで「戸田恵理香」が演技してましたよ。

  15. 116 匿名さん 2013/05/10 03:33:00

    映画のこと知りませんでした。
    ネットでちらっと見てみましたが「阪急電車」面白そうですね。
    「フリーター、家を買う」の有川浩の原作だとか。
    マンション検討しながら映画を見てみると周辺の雰囲気をつかめたりしますかね?

  16. 117 匿名さん 2013/05/10 16:47:21

    映画では、周囲の雰囲気はつかめないと思います。
    まずは百聞は一見にしかずかと。

  17. 118 匿名さん 2013/05/11 02:05:50

    ここはいくらで売ってるの?

  18. 119 匿名さん 2013/05/11 05:53:52

    坪210ぐらい。

  19. 120 匿名さん 2013/05/11 09:21:02

    売りは駅近、学区かな。171の騒音は要チェック。

  20. 121 匿名さん 2013/05/15 14:03:34

    70平米前半の間取り、洋室と中和室の幅が二メートルくらいしかないよね?
    シューズボックスのある部分は1.6メートルくらい...?
    狭すぎない?
    狭所恐怖症の人は発作起こすレベルだと思う。
    とにかく間取りが悪い。

  21. 122 匿名さん 2013/05/17 09:15:42

    各部屋に収納があるのはありがたいけれど、素直な四角い部屋が少ないですね。
    凸凹している部屋が多いように思えます。

  22. 123 匿名さん 2013/05/18 09:26:54

    そんなに環境良くないのに最低価格でも4000万超えって。。。
    ちょっと殿様すぎやせんか?

  23. 124 購入検討中さん 2013/05/18 11:35:34

    購入検討中の者です。「床スラブ約200mm以上」と書かれているのですが、聞いたところリビング下で230mmとのことでした。ボイドスラブで230mmってどうなのでしょうか?ちょっと薄い気がしているのですが。。。ちなみに低層マンションはこんなものです、とも言われましたが。。。

  24. 125 匿名さん 2013/05/19 01:43:57

    マンション価格相場は急上昇する恐れがあるから
    この値段についてこれないなら当分この界隈では
    マンション買えないのでは?
    なんか東京ではすごい値上がってるらしい。

  25. 126 匿名さん 2013/05/19 02:23:06

    西宮北口近辺では、最低4,000万~4,500万円は当たり前になりつつある。
    門戸厄神駅近なら4,500前後でも相場的には仕方ないと思うが。

  26. 127 匿名さん 2013/05/19 14:55:58

    相場的には確かに仕方ないかもしれない。
    けれどこのマンションにそれだけのお金を払う価値があるのかは疑問です。

    不自然に細長い間取りですが、これは各部屋の間口を50センチくらいずつ狭めれば、ワンフロアにつき1部屋増やせるというデベの魂胆なのでしょうね。
    だから一般的なマンションに比べ、不自然に間口が狭くなっている。無理やりですね!

    これで快適な生活ができるんでしょうか。
    そこまでして儲けたいのでしょうか。近鉄さん!

    確かにエントランスやロビーは高級感を前面に押し出しており目をひきますが、ロビーに住むわけじゃない。
    肝心な居室が居心地悪ければ本末転倒です。
    目くらましに騙されたら駄目。

  27. [PR] 周辺の物件
    ザ・ライオンズ西九条
    レ・ジェイド甲子園口
  28. 128 匿名さん 2013/05/21 09:39:30

    それは人それぞれの価値観でしょう!
    間取り重視で納得出来ないのであれば買いではない。
    立地、建物、間取り、価格、売主など、考え方でしょう!

  29. 129 匿名さん 2013/05/21 09:56:32

    当たり前の事を言われても・・・「そうですね」としか言えないね。
    127の反論なら具体的に頼みますわ。

  30. 130 匿名さん 2013/05/21 11:57:06

    128さんの言うとおりじゃないの。
    反論って言われても…。

  31. 135 購入しようと思う 2013/05/24 10:53:24

    第一次で50%以上制約していると言われたけど、どう思いますか?

  32. 136 匿名さん 2013/05/24 13:54:19

    一次で50%以上成約が本当ならば、良いほうじゃないの?

  33. 137 物件比較中さん 2013/05/25 01:25:40

    私は現地をみて諦めました。

  34. 138 匿名さん 2013/05/25 01:26:43

    都合の悪いことはみーんな削除されちゃいましたね!

  35. 140 匿名さん 2013/05/25 07:44:44

    ベランダ出幅が広いけど、何に使えるんだろう
    排ガスと騒音が酷いだろうから、カフェテーブル出してお茶、なんて絶対不可能でしょうし

  36. 141 購入検討中さん 2013/05/25 12:41:26

    色々否定的なコメントが多いですが、高木学校区の中古で4,000万円以上を払うのであれば駅近2分のこの物件は買いでは?

  37. 142 匿名さん 2013/05/25 13:48:05

    >>141
    ここは甲東小校区だけど何が言いたかったのかな?

  38. [PR] 周辺の物件
    Brillia(ブリリア) 夙川高塚町
    ザ・ライオンズ南塚口
  39. 143 物件比較中さん 2013/05/25 14:16:13

    間取りと価格見ました
    4LDK86m2で5650万円〜‼
    目ん玉飛び出ました‼

  40. 144 購入検討中さん 2013/05/25 14:27:45

    当然、甲東小学校区ていうのは知っていますよ!同じような雰囲気のエリアの学校区の中では、中古マンションよりもこの物件の方が買いでは?と思っただけです?

  41. 145 匿名さん 2013/05/25 14:30:58

    143さんの言う「4LDK86m2で5650万円」だと、即買いとは思いませんが、
    まあそこは個人の考え方だけどね。
    むしろこなれた値段の中古も、ありかなと個人的には思うけど。

  42. 146 物件比較中さん 2013/05/25 14:59:44

    購入を検討していますが、コメントを見るとあまり良くないものが多いと思います。
    良くないと思っている方に聞きますが、新築,中古を問わず西北エリアで良いと思う物件を教えて下さい!出来れば、その理由も!

  43. 147 145 2013/05/25 15:20:32

    >146さん
    所詮このようなスレに対する意見は、それぞれの主観であり、好き嫌い、
    賛否両論様々で、参考になるものも、ならないものもあります。
    あなたが「買い」だと思っているのであれば、既に答えは出ているのでは?
    結局のところ、何を優先するかですよ。
    以下主観です。
    良い点:駅近、共用施設、校区(甲東小、甲陵中)
    悪い点:171に近い、狭義でいう西北エリアではない。
    門戸厄神エリアで人気は、西側エリア(門戸荘、東町、岡田町など)。

  44. 148 匿名さん 2013/05/26 14:44:05

    西北エリアで良いのは限られるね、、

  45. 149 匿名さん 2013/05/26 15:56:30

    もう少しすれば売れ残りの数で結果が見えてきますよ

  46. 150 匿名さん 2013/05/27 01:46:12

    ウェリス林田が売れ残ってることを考慮して価格を設定するべきだったのではないでしょうか

    ウェリス 駅まで6分 周囲は静かで環境はよい
    ローレルコート 駅まで2分 目の前に国道あり 騒音と排気ガスの影響は免れない

    どちらがよいと思うかは個人の価値観によるとは思いますが・・・

    ここの価格は、駅から2分で、かつ周囲の環境もよい場合にのみ通用する価格のように思います
    価格を設定された方は、少し勘違いされてるのでは

  47. by 管理担当

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
  • [スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

[PR] 周辺の物件
ユニハイム エクシア宝塚駅前
デュオヒルズ六甲道

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
リビオ豊中少路
グランド・サンリヤン甲子園三番町
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
カサーレ上新庄ブライトマークス
スポンサードリンク
Brillia(ブリリア) 夙川高塚町

[PR] 周辺の物件

ウエリス西宮甲東園

兵庫県西宮市上大市1丁目

6190万円~9690万円

1LDK+2S(納戸)~4LDK

65.99m2~87.61m2

総戸数 177戸

レ・ジェイド甲子園口

兵庫県西宮市熊野町28番1

未定

1LDK+2S(納戸)~3LDK

70.23m2~131.53m2

総戸数 60戸

グランド・サンリヤン甲子園三番町

兵庫県西宮市甲子園三番町76番

6,928万円~8,658万円

2LDK・3LDK

79.76m²~85.83m²

総戸数 45戸

Brillia(ブリリア) 夙川高塚町

兵庫県西宮市高塚町27番107

6880万円~8980万円

3LDK~4LDK

79.13m2~89.52m2

総戸数 94戸

ザ・ライオンズ南塚口

兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

4850万円~7680万円

3LDK・4LDK

66.41m2~93m2

総戸数 70戸

ユニハイム エクシア宝塚駅前

兵庫県宝塚市栄町2丁目

5590万円(事務所使用住戸販売のみ、使用期間:2024年9月より当該住戸お引渡しまで)

3LDK

68.06m2

総戸数 60戸

サンクレイドル塚口レジデンス

兵庫県尼崎市上坂部1丁目

3990万円~5920万円

2LDK・3LDK

50.11m2~70.3m2

総戸数 85戸

プレイズ尼崎

兵庫県尼崎市潮江5丁目

4998万円~7188万円

2LDK~4LDK

57.78m2~78.1m2

総戸数 75戸

ジェイグラン尼崎駅前

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

4788万円・5888万円(商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

1LDK+S(納戸)・1LDK+2S(納戸)

59.28m2・67.72m2

総戸数 38戸

ブランズ東灘青木

兵庫県神戸市東灘区青木五丁目

4,520万円~5,650万円

2LDK+S~3LDK+3WIC

61.68m²~74.86m²

総戸数 50戸

デュオヴェール豊中曽根

大阪府豊中市曽根西町3-214

未定

1LDK

32.27m2~40.48m2

総戸数 52戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

2,700万円台予定・3,300万円台予定

1LDK

33.38m²

総戸数 48戸

リビオ豊中少路

大阪府豊中市西緑丘1丁目

4490万円~5140万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.2m2~71.14m2

総戸数 76戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

未定

2LDK~3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK)

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

5880万円~1億680万円

2LDK・3LDK

60.81m2~91.21m2

総戸数 712戸

デュオヒルズ六甲道

兵庫県神戸市灘区琵琶町3-31-2

5200万円台~7700万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.47m2~76.51m2

総戸数 71戸

シエリア梅田豊崎

大阪府大阪市北区豊崎5丁目

6299万円~8399万円

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

55.18m2~68.14m2

総戸数 126戸

Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

大阪府箕面市船場東3丁目

3960万円~2億9000万円

1LDK~3LDK

31.84m2~147.33m2

総戸数 397戸

シエリアタワー大阪堀江

大阪府大阪市西区南堀江三丁目

7,290万円~1億6,090万円

2LDK

57.05m²~88.67m²

総戸数 500戸

カサーレ上新庄ブライトマークス

大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

3900万円台~6700万円台(予定)

3LDK

62.16m2~75.45m2

総戸数 72戸

[PR] 兵庫県の物件

ワコーレThe神戸フロント

兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

53.81m²~100.02m²

総戸数 61戸

リベール東加古川駅前通り

兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目

3,190万円~4,840万円

2LDK~4LDK

61.41m²~73.02m²

総戸数 42戸

リビオシティ神戸名谷

兵庫県神戸市須磨区西落合1丁目

4858万円~8098万円

2LDK~4LDK

56.06m2~81.77m2

総戸数 318戸

プレディア神戸舞子レジデンス

兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目

4500万円台~6300万円台(予定)

3LDK

65.54m2~74.24m2

総戸数 350戸

ユニハイム加古川つつじ野GATE

兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか

3,198万円~5,288万円

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.89m²~86.24m²

総戸数 79戸