ヴィークコート徳川町ってどうですか？

トヨタの〇〇さんのご自宅の南山町、陽明学区も茨城町も不便ですよ、金持ちは公共交通機関なんて気にしませんよ、交通機関が良くなれば成金が寄ってきますかねと聞きましたが？

南山町って一応高級住宅地ですよね？
徳川は別に高級住宅地でも何でもないですよ
経済力がある方が東区に住むなら白壁だと思うけど。か、せめて主税町、橦木町とか。
徳川はないでしょう。

確かに徳川は高級住宅地でもなく、便利でもないですよね。

徳川は高級とは言いませんよ、ただ高級住宅地は不便だと申し上げているのですよ。

>>88
豪邸の戸建限定だけどね
マンションは別に高くないし戸建に住まなければエセレブ扱いされる
徳川町はもとは尾張藩の武家屋敷があったところで歴史がある
南山町はもとは山や田んぼや畑があったところで明治以前は村だった

Ｎｏ91さん納得です。

不便で高級住宅地でもなくおまけに活断層脇。
徳川に住むメリットって何かある？

不便で高級でもないのに土地も売り物件すくないですし、
あっても坪90万以上しますしね不思議ですねえ

活断層近だったりして、今買う価値がある場所か？と聞かれるとかなり微妙だけど、
先祖の代から住んでいる方は手放したくないのかな
そういう方々は当然マンション建設に反対で、結果裁判になっている

30年前は雰囲気が良かったけど、今はどうなんでしょうか。
決して高級住宅街では無いですよね。
夏休みにプールで泳いだ後、露天商のたこ焼きを食べるのが好きでした(笑)

名古屋では土地どこを買えばよろしいのですか？あなたはその地域でお住まいですか

30年くらい前までは良い雰囲気だったんですね。

販売金額が未定なのはなぜ？

販売金額はモデルルームに行きますと全戸でています。

値段公開すると誰も来なくなるからだろ
割高な物件は皆やる手法だよ

確かに割高な価格設定でしたね！！高すぎる

不便、活断層、近隣からの強い反対、の高級住宅地でもない徳川で、
明らかに割高すぎる値付け。それが値段を公開できない理由。

徳川と徳川町の区別すらできない人がいるとしたら
名古屋人としては情けない話です。

徳川町も徳川1.2も路線価変わらないし、どっちでもいい
どちらも地下鉄まで遠すぎで不便な昔は良い雰囲気だったけど、な場所

ヴィークコートって名前ですが、長谷工主導の長谷工マンションって認識で問題ないですか？

天下の野村不動産ですら長谷工施工の「オハナ」ブランドを展開していますから
清水さんも気を許したのかな？

ともあれ長谷工は池下タワーも施工するみたいですし売上も上昇中ですから
今後長谷工マンションはプレミアムが付くかもしれませんね。

施工会社って意味じゃあ、大手5社じゃないとプレミアム感なんて無いね(笑)

長谷工でプレミアムてw

長谷工嫌われ過ぎ、、、

長谷工の池下タワーを
高級マンションなんていってると笑われますよ

池下タワーと同時期に販売されたマンションで、池下タワーよりも高級なマンションは
名古屋には存在しなかった。
ただし、東京の高級マンションと池下タワーを比較すると、池下タワーは
高級マンションとは言えないと思う。

プレミアムアフターサービスをやるみたいね。
それだけ保証しないといけない物件ってことですか。
ね、長谷工さん。

名古屋市で超高層マンションが建てられる場所は限られてる
規制規制

長谷工のプレミアムサービスは普通に良いなって思います。
長期保証ってそれだけ自信があるということでは？
確か経年劣化によるものは対象外ということですが、
そうではないものの場合はきちんとしていただけるみたいですし。
最近は独自の保証をするところも増えてきたみたいですよね。

逆に自信がないから長期保証なんじゃないでしょうか。

そもそも自信があれば保証なんていりませんし、
もし瑕疵があれば保証期間関係なしに修繕すべき。

それを長期保証って名目だけで購入者を騙そうたってそうは問屋がおろしません。
ヤマダ電機の長期保証と一緒で結局使えないと。
せめてケーズデンキ並ならいいのですが。

真面目な話をすると2つ問題があります

一つは長期保証を謳ったマンションでも、
実際には複数回の大規模修繕なしでまず維持できないこと
日本は多湿で天災が多いので
それには修繕費が必要になりますが、
年金生活者ばかりとなった住人からはたして必要な資金が集まるか
途中で亡くなったり息子や娘夫婦に従って引越す人、老人ホームに移る人も多い
住人が一つのマンションに住み続けるということはまずない
古くなったら修繕するより新しいマンションへの転居を考えるのが普通です

もう一つ築40年50年のようなマンションに住み続けることは現実として少ない
それは周辺の住人をチェックして見ればわかります
何世代にも渡って一つの土地に長く住み続ける人は、一戸建て住まいの人だけ
マンションってのはよくて自分一代限り
築20〜30年もすれば建物の価値は二束三文です

いまの生活を楽しむことを第一義に買うのがマンションの正しい買い方です
遠い将来のこと気にする必要はありません

長谷工ってブラック企業？

現場事務所は毎日夜11時過ぎても電気が付いて残業してるみたい。

きっと本部からのプレッシャーがキツイんでしょうね。

ご苦労様。

あの坂はコクリコ坂
http://www.yomiuri.co.jp/entertainment/ghibli/cnt_eventnews_20110927d....

専用庭がついているプランもあるんですか。

ガーデニングもできますね。

でも、興味本位では続かないかも。

プレミアムプランも気になります。

高級感のあるマンションですね。

近隣住民との裁判は終わったの？

そんなのあったの？

まだでしょ！
入居したら反対してる近隣住民と気まずいのはイヤですよね

え。。。

なぜ裁判沙汰になったのか教えて欲しいです。

日照権？？

スレ全部読めよ

ここ地下鉄使えないんですか？

全く使えませんね

バスがあるじゃない？

高級住宅地だからです。

高級住宅地？冗談キツい、、
パチンコ屋やストリップ劇場があるとこだよね？
スレもちゃんと読んでね、誰も高級だなんて思ってないから

それは幹線道路沿い。
一歩入れば邸町。

地下鉄使えないけど、しいていえば大曽根の近く？

そうだね、1.5kmくらいかな
大曽根まで15〜20分てとこか

しかし、高級住宅地ではないよね