契約者
[更新日時] 2014-03-14 18:41:59
KOBE HARBOR TOWER 「神戸ハーバータワー」についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：兵庫県神戸市中央区海岸通6丁目1番1（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩8分
東海道本線（JR西日本） 「元町」駅 徒歩11分
神戸市営地下鉄海岸線 「みなと元町」駅 徒歩4分
神戸高速線（東西線） 「西元町」駅 徒歩3分
間取：1LDK～3LDK
面積：49.46平米～100.98平米
売主・事業主：神鋼不動産
売主・事業主：関電不動産
売主・事業主：オリックス不動産
販売代理：ライフステージ
施工会社：㈱大林組
管理会社：アーバンサービス㈱
[スレ作成日時]2013-01-26 09:30:31
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| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区海岸通6丁目1番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩8分
東海道本線（JR西日本） 「元町」駅 徒歩11分
神戸市営地下鉄海岸線 「みなと元町」駅 徒歩4分
神戸高速線（東西線） 「西元町」駅 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
300戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上35階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ライフステージ
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
KOBE HARBOR TOWER 「神戸ハーバータワー」口コミ掲示板・評判
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352
匿名さん
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353
匿名さん
まーシティタワースレも歩んだ道だよ
良いマンション買った証かな
契約者は完売まで我慢するしかないよ
爆音も元々言われてた事だし
数mバックしてもそんなに変わるもんじゃなし
動かしますか！？今から！(無理w)
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355
匿名
これからのタワーマンションはどこも売れなくて困るよ茶化している間に足元すくわれちゃうかもよ
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356
匿名
海に近すぎると塩害もあるのでそこらへんも考慮に入れないとね特にマンションや車は資産なんだから
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358
匿名
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359
匿名
ちなみに３５６はハーバーの事ではないよ
そういったマンションには注意してねという事。
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360
匿名
しかも電車のような爆音ならＴ４じゃないときついっしょ
下層中層がＴ３サッシで高層がＴ２サッシなので
閉めれば問題ないレベルという事でしょう
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361
匿名さん
高速道路側だけど、窓閉めたら、そんなにうるさくないよ。
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362
購入検討中さん
高速があるから前面に眺望を遮るものは立たないから半永久的に眺望を保証される。
ここの眺望は全国でもトップクラス。
眺望と高速はトレードオフだからどちらに重きを置くかは個人次第だからもういいっしょ。
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363
匿名さん
眺望が良いから購入した方が多いんじゃないですかね。
私も、今回、セカンドで買ったけど、眺望が第一の理由です。
立地条件もここで書かれてる程、悪くないし良いマンションだと思いますよ。
じゃないと買わないもん。
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364
匿名さん
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366
ご近所さん
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367
匿名
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368
匿名さん
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369
働くﾏﾏさん
花火大会まであと４日ですね
このマンションは価格と質の良さ
維持費を差し引いても個人的には安いと思う。
眺望は個人的に有っても無くても良かったが
主人が東向きが良いと言ったので東向きにした。
数日前に荒れたので解ると思いますが
良く言う事も悪く言う事も簡単なので
自分自身の目で見るのが確か
百聞は一見に如かず
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370
匿名さん
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371
購入検討中さん
３ヵ月も書き込みがないってことは、
もう完売しちゃいました？
界隈の他物件も見て回ってますが、
最初のほうに見たハーバータワーが一番バランスがいいですわ。
まだ検討できるんでしょか？
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374
匿名さん
どこのタワーもうれてないんじやないの？
元町6は戸数が少なくてラッキーでしたが
三菱にしたって値段が高けりゃ売れない
まあ三菱の賢いとこは幅広いプランを用意してそうなところ
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375
ご近所さん
ちょこちょこ引っ越し車両が止まってるのを目にします
このマンション周辺は個人的ですが範囲は狭いですが雰囲気が良いので元々住んでます
三菱や その他の周辺タワーマンションとの違いは言わなくても実際に検討する人には判るでしょう
良い面も悪い面も含めてね！
良い面でも悪い面でも
色々書かれて嫌がる人もいますが
読んでいる人々が見て変だなと思えば調べたり行ってみたりするのであまり気にしなくても良いのになと思います
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376
匿名さん
ここのマンションを気に入った点は、周りのマンションも比較的新しい物件が多くて、だいたいの建物がそれなりの見栄えのマンションが多い。
住吉に出来たタワマンなんて向かいが市営住宅。自分のマンションだけ見栄えが良くても周りが調和していなかったらなんかしっくりこないのは私だけでしょうか？
やっぱりマンションを買うってことはそこの場所を買うと言うこと。仮に向かいに市営住宅があるなら、そこに住めばいいやん？ってなっちゃいませんか？
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377
匿名さん
同感です。
高級住宅街となると、一体全体が華やかになりますね。
綺麗なマンションが多いと歩いていても気分が良くなりますね！
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378
入居者さん
ここは高級住宅街とまでは言えないけど、乙仲通を始め周辺の雰囲気がすごく良くて気に入ってます！
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379
匿名
高速の真横なのがネック。
もう一本北側だったらもっと売れていたかも。
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380
匿名さん
そうなると今度は東側（海側）の眺望のリスクが高くなって売れなくなるかも。その代わり南側がよくなって売れるかも。痛し痒し！
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381
匿名さん
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383
匿名さん
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386
匿名さん
4割引
んな訳ないでしょ(笑)
せいぜい家具付きがいいとこ
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388
匿名さん
普通に値引きしないと、完売は無理でしょう。
家具付きにしても、まったく売れてないのが悲しいね。
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389
匿名さん
まったく売れてないというのは言い過ぎ
ぼちぼちだけど売れてる感じ
あと
他のスレでも4割引で売ってるよってレス見かけるけど
なんの意味があるんでしょうね
無意味だと思う。
興味があるならモデルルームに行けと促してるとも取れるけど
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390
匿名
４割引を計算すると
例えば4000万を４割引で計算したら
2400万になりますね
80m2超えが55m2と49m2の中間位の価格に
まずあり得ないですね
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391
いつか買いたいさん
４割引なら買いたい人かも？
しかし！４割引なら俺が先に買う！！
いや待て俺が買う！
いや俺も俺も！
どうぞどうぞ～
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392
匿名さん
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393
匿名さん
動いていないのは一部もしくは
数邸のうち1邸が売れて動いている感じかな
どの階かは言えませんが移動しているモデルルームは確認済み
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394
匿名
上層は苦戦しそうだけど
下層はそんなに時間かからないかも残り少ないし
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395
入居者さん
売れ行きなんか別にどうでもいいです。
「ここに住みたいっ！」と思っている方に入居して頂きたいですね。
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396
匿名さん
>389と>393ですが
>395さんここは契約者板ではなく
検討板なので売れ行きなども書いても差し支え無いのですよ～
ただ
まったく売れてないと言うのは
ぼちぼちではありますが新規入居者かいるのとモデルルームの移動も確認しているので
>392さんの発言は嘘ということなので書かせて頂いているだけですけどね
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397
ビギナーさん
４割引を呈示する条件
①頭金が半分以上
②公務員又は上場企業の正社員で勤続５年以上
③値引き価格を掲示しても、他言しない属性の良い顧客
以上の全ての条件を満足すること、または
現金一括購入の分譲貸しオーナー
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399
匿名さん
頭金が半分以上だろうと一括だろうとフルローンだろうと金は引渡し前に売り主の手に入るので一緒
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400
匿名さん
>395
「ここに住みたいっ！」と思っている人がいないから、売れ残ってるんじゃないの
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401
匿名さん
売れ残っているとも取れるし
ほとんど売れているとも取れる
まあ言いたい奴には言わせとけってところか
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