神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「KOBE HARBOR TOWER 「神戸ハーバータワー」ってどうですか?Part3」についてご紹介しています。
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  8. KOBE HARBOR TOWER 「神戸ハーバータワー」ってどうですか?Part3
契約者 [更新日時] 2014-03-14 18:41:59

KOBE HARBOR TOWER 「神戸ハーバータワー」についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:兵庫県神戸市中央区海岸通6丁目1番1(地番)
交通:東海道本線JR西日本) 「神戸」駅 徒歩8分
東海道本線JR西日本) 「元町」駅 徒歩11分
神戸市営地下鉄海岸線 「みなと元町」駅 徒歩4分
神戸高速線(東西線) 「西元町」駅 徒歩3分
間取:1LDK~3LDK
面積:49.46平米~100.98平米
売主・事業主:神鋼不動産
売主・事業主:関電不動産
売主・事業主:オリックス不動産
販売代理:ライフステージ
施工会社:㈱大林組
管理会社:アーバンサービス㈱

[スレ作成日時]2013-01-26 09:30:31

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KOBE HARBOR TOWER 「神戸ハーバータワー」口コミ掲示板・評判

  1. 339 匿名さん 2013/07/26 03:09:08

    336
    三菱タワーからはカワサキの工場とか必ずしも良い景色だけじゃないから、私はハーバーからの眺望が最高だと思う。
    明らかな差異は高速道路の害があるかないか。
    この差と値段さをどうみるか。

  2. 340 匿名さん 2013/07/26 03:17:56

    そういうのもあって売行きがかなり鈍っているのですね。

    正直かなり検討していましたが、ついこの間夜見に行きましたが、かなりの部屋数が電気もついていなかったですし、低層階に至ってはエアコンの室外機もついてないような感じだったので住んでいないのだろなと。

    国道側ではない側、西になるのかな?そちら側は比較的電気ついてましたが、そちらは売れてるのですね?
    眺望は全く望めそうにない側の方が価格が安かったのかな?タワーに住んで眺望が無くても問題はないのでしょうか?と個人的に思いました。

  3. 342 購入検討中さん 2013/07/26 03:26:14

    ここはよし悪しがハッキリわかれていますね。
    高速、2号線と、ここまで接近しているマンションを他に知りません。

    ある程度高級で売るならせめて二重サッシにはしないとダメでしょう。

    またエントランスにゆとりがあるよう見せるためなのかわかりませんが敷地のなかでも1番東(高速側)に位置しています。
    西側に寄せていれば多少と売れ行きと良かったと思いますよ。

  4. 343 匿名さん 2013/07/26 03:26:50

    はっ??wと思われますね ただ本人が納得すればそれで良いかと
    そこがタワーマンションの宿命かと

  5. 344 匿名さん 2013/07/26 03:32:29

    高速側に寄せたほうが眺望が良いからなんじゃ?
    エレガリオより前にせりだすことにより
    南北の角部屋の視界が開けるとか?
    で逆に西側はマークスとの距離も空けれるかな?

  6. 345 匿名さん 2013/07/26 03:52:04

    ハーバータワーを羨ましがってネガを頻発する皆さんがこんなにいるとは思わなかったなあ~。一時は静かだったのに。へ~~。

  7. 346 匿名さん 2013/07/26 03:58:06

    どこも売れなくて大変ですからね

  8. 348 購入検討中さん 2013/07/26 04:25:29

    西側に寄せればマークスと近いといってもあの爆音が減ることを考えると精々西15階までの話
    爆音は東全て

    ここの1番のネガは爆音ですので

  9. 349 購入検討中さん 2013/07/26 04:27:15

    あと、中古になった後の爆音と固定費の高さはものすごく売りにくくなる要素になりますので、ご注意下さい。

  10. 350 匿名さん 2013/07/26 05:01:22

    はいはーいわかりましたぁー

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  12. 352 匿名さん 2013/07/26 05:02:58

    でもさー何もない所に馬鹿にしにこんだろ?

  13. 353 匿名さん 2013/07/26 05:54:20

    まーシティタワースレも歩んだ道だよ
    良いマンション買った証かな
    契約者は完売まで我慢するしかないよ
    爆音も元々言われてた事だし
    数mバックしてもそんなに変わるもんじゃなし
    動かしますか!?今から!(無理w)

  14. 355 匿名 2013/07/26 06:03:32

    これからのタワーマンションはどこも売れなくて困るよ茶化している間に足元すくわれちゃうかもよ

  15. 356 匿名 2013/07/26 06:05:31

    海に近すぎると塩害もあるのでそこらへんも考慮に入れないとね特にマンションや車は資産なんだから

  16. 358 匿名 2013/07/26 07:43:33

    はい誹謗中傷きたー

  17. 359 匿名 2013/07/26 08:19:38

    ちなみに356はハーバーの事ではないよ
    そういったマンションには注意してねという事。

  18. 360 匿名 2013/07/26 08:24:24

    しかも電車のような爆音ならT4じゃないときついっしょ
    下層中層がT3サッシで高層がT2サッシなので
    閉めれば問題ないレベルという事でしょう

  19. 361 匿名さん 2013/07/26 09:47:55

    高速道路側だけど、窓閉めたら、そんなにうるさくないよ。

  20. 362 購入検討中さん 2013/07/26 11:32:41

    高速があるから前面に眺望を遮るものは立たないから半永久的に眺望を保証される。
    ここの眺望は全国でもトップクラス。
    眺望と高速はトレードオフだからどちらに重きを置くかは個人次第だからもういいっしょ。

  21. 363 匿名さん 2013/07/26 13:54:32

    眺望が良いから購入した方が多いんじゃないですかね。
    私も、今回、セカンドで買ったけど、眺望が第一の理由です。
    立地条件もここで書かれてる程、悪くないし良いマンションだと思いますよ。
    じゃないと買わないもん。

  22. 364 匿名さん 2013/07/26 14:05:07

    363

    これだな。

  23. 366 ご近所さん 2013/07/30 03:27:09

    もう直ぐ、花火大会ですね。
    楽しみ!!!

  24. 367 匿名 2013/07/30 14:21:12

    眺望が購入理由?
    それだけ?

  25. 368 匿名さん 2013/07/30 14:33:02

    それだけでも充分だと思うけど。なんで?

  26. 369 働くママさん 2013/07/30 15:09:44

    花火大会まであと4日ですね
    このマンションは価格と質の良さ
    維持費を差し引いても個人的には安いと思う。
    眺望は個人的に有っても無くても良かったが
    主人が東向きが良いと言ったので東向きにした。
    数日前に荒れたので解ると思いますが
    良く言う事も悪く言う事も簡単なので
    自分自身の目で見るのが確か
    百聞は一見に如かず

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  28. 370 匿名さん 2013/07/30 23:47:25

    働くママさんに一票。

  29. 371 購入検討中さん 2013/10/22 05:18:54

    3ヵ月も書き込みがないってことは、
    もう完売しちゃいました?

    界隈の他物件も見て回ってますが、
    最初のほうに見たハーバータワーが一番バランスがいいですわ。

    まだ検討できるんでしょか?

  30. 374 匿名さん 2013/10/23 05:08:26

    どこのタワーもうれてないんじやないの?
    元町6は戸数が少なくてラッキーでしたが
    三菱にしたって値段が高けりゃ売れない
    まあ三菱の賢いとこは幅広いプランを用意してそうなところ

  31. 375 ご近所さん 2013/10/28 08:54:36

    ちょこちょこ引っ越し車両が止まってるのを目にします
    このマンション周辺は個人的ですが範囲は狭いですが雰囲気が良いので元々住んでます
    三菱や その他の周辺タワーマンションとの違いは言わなくても実際に検討する人には判るでしょう
    良い面も悪い面も含めてね!
    良い面でも悪い面でも
    色々書かれて嫌がる人もいますが
    読んでいる人々が見て変だなと思えば調べたり行ってみたりするのであまり気にしなくても良いのになと思います

  32. 376 匿名さん 2013/11/05 12:12:37

    ここのマンションを気に入った点は、周りのマンションも比較的新しい物件が多くて、だいたいの建物がそれなりの見栄えのマンションが多い。

    住吉に出来たタワマンなんて向かいが市営住宅。自分のマンションだけ見栄えが良くても周りが調和していなかったらなんかしっくりこないのは私だけでしょうか?

    やっぱりマンションを買うってことはそこの場所を買うと言うこと。仮に向かいに市営住宅があるなら、そこに住めばいいやん?ってなっちゃいませんか?

  33. 377 匿名さん 2013/11/05 16:23:19

    同感です。
    高級住宅街となると、一体全体が華やかになりますね。

    綺麗なマンションが多いと歩いていても気分が良くなりますね!

  34. 378 入居者さん 2013/11/06 02:25:00

    ここは高級住宅街とまでは言えないけど、乙仲通を始め周辺の雰囲気がすごく良くて気に入ってます!

  35. 379 匿名 2013/11/06 03:32:47

    高速の真横なのがネック。
    もう一本北側だったらもっと売れていたかも。

  36. 380 匿名さん 2013/11/06 08:43:07

    そうなると今度は東側(海側)の眺望のリスクが高くなって売れなくなるかも。その代わり南側がよくなって売れるかも。痛し痒し!

  37. 381 匿名さん 2013/11/06 09:31:38

    年末には投売りとちがいますか

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  39. 383 匿名さん 2013/11/06 15:17:16

    4割引きになってるんですか?

  40. 386 匿名さん 2013/11/07 03:00:35

    4割引
    んな訳ないでしょ(笑)
    せいぜい家具付きがいいとこ

  41. 388 匿名さん 2013/11/07 05:08:54

    普通に値引きしないと、完売は無理でしょう。
    家具付きにしても、まったく売れてないのが悲しいね。

  42. by 管理担当

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