プラウド千里山田フロント【旧称：(仮称)阪急・山田1min.プロジェクト】

この周辺マンションラッシュで実際生活してる方々も多いですよ！
買えるものなら書いたい…千里中央で買ってしまった。

書いたい→買いたいの間違いです。

>２０７さん
西向きについては、夏場は日差しが相当厳しいと覚悟しなければなりませんね。
でも、冬場は暖房要らず。
個人的には、昼から日差しが強くても、明るく差し込む方がいいかなと思います。
むしろ、南向きについては、南側に同じく１０階建てのマンションがあるので、上層階でなければ日差しが
当たらないかもしれません。
同じく、東側も下層階は朝日が限定されそうですね。
北側が一番の人気のようです。３方向に窓が有ります。
未来館からの輻射熱で、思いの他明るいように想像します。
又、南東角の３ＬＤＫは、にぎわしている高圧線からは反対面になります。
気になる方は、此方をチョイスかも。
各部屋一長一短ですので、最後の最後まで迷うのではないでしょうか。

西向きのマンションに住んでいる者です。

西は夏は厳しいですが冬は本当に暖かいです。
真夏の西の対策はカーテンやすだれ以外は特にしてません。

洋室側の窓が東に面してますので朝日が入り目覚めはさわやかですし、風も今の時期でも東からの風は冷たく気持ちいいですよ。

夕方５時を過ぎてもリビングが明るく子供は喜んでます。

夕方からカーテンを閉めきる生活は、慣れるものでしょうか？

ぼけとかざまぁとか、怖いです。
そのような方と共同生活しなければならないと
思うと、ちょっとしたことで酷く罵られそうで
びくびくしてしまうかも。

ともかく...申し込みを完了されたみなさん☆
今週土曜日の抽選、ドキドキですね！

夕方からカーテン閉めた生活、どなたか返答願います

西向きのコメした者です。カーテンはレースの事です。言葉足らずですいません。少し厚めのレースを使ってます。

厚めのレースで、西陽は大丈夫でしょうか？

218さん

207です。ご意見ありがとうございます。色々シミュレーションされていらっしゃるご様子ですね。どの間取りも魅力があるのでお気持ちよくわかります。ただ当方は予算の兼ね合いで限られた選択肢ですが。。。
西向きは個人的には許容範囲ですのでその他の懸念事項をしばし熟考します。

おいおい。レース１枚だけで西日は解決するのかい？
みんな、西向きは買いだぜ

レースだけでは完全に遮るのは無理ですよね。

カーテンをすれば良いのかもしれませんが明るいのが好きだから我が家はしません。

暑いけど風がとおるので今の時期はまだ過ごせますね。

ﾌﾟﾗｳﾄﾞがlow-Eｶﾞﾗｽなら暑さも和らぐのではないかと…

あの…
西日対策されてる方に素朴な疑問なのですが。

１ 夏場、カーテンやガラスによって問題は解消し不自由なく過ごせてます。

２ 対策して生活できますが、やっぱり不自由ですよ。我慢できる範囲ですが…

１と２、どちらのニュアンスでしょうか？

コメントを読んでも、抽象的な表現でニュアンスがわかりません。

夏だけ限定されたら２になりますね

日差しはきついですので
南向きが理想的なんでしょうが…

毎日、ネガきゃんの皆様お疲れさまです。
売れる物件は大変ですね～
そろそろ北千里の500戸が始まるんですかね？
もうモデルルームの外観が完成してきてますね～

年間120日、西日対策が必要なんですね。
普通はなしでしょ？

営業力ないとネガティブキャンペーン開催！
人気マンションは大変ですな。

西向きは過酷な状況ですが、西向き居住なの皆様が正直に言わないことがわかりました。

電磁波の次は西向きですか・・・
西向きのマンションなんていっぱいあるのにね。
デイライトコートも結構な西向きやん。
しかもLow-E無しでおまけにヤブ蚊だらけです。

即日完売って、単に申し込みが入っただけですよね。60戸程度なら大抵のマンションが1次販売で売れる戸数と思う。まあ、実際はどれくらいキャンセル出るかだね。

デイライトコート？どこですか？
ヤブ蚊というと、最近盛り上がってるロジュマンとか？
ネガレスの発信者に心当たりでもあるのですか？

60戸ですら売れないマンションはあります。

西向き快適よ～～

売れないものも勿論あるでしょうが、
大抵の場合は売れます。
と237さんは書いているように読めますが。

ここは完売したのではないのですか？

ロジュマン茨木は２３１戸完売。
なんと建設中の周囲の工事用壁に「キャンセル待ち受付中」とありました。
ここも、そうなるのかな？
ＪＲ茨木駅前でこの戸数で完売なら、
「１分の条件」のこのマンションなら売れないわけないよね～。

ＪＲ京都線と阪急千里線を比較するのですか！？

線路と高圧線が近すぎるので、一般受けはしないと思うよ。小規模だから何とかなったと思う。

246さんへ
私も今回の物件は断念しました。未練もあります。
買わずに後悔するのか、買って後悔するのか、こればかりは今ではわかりません。
これからいい物件に巡り合えることを期待して、前向きに行こうと思います。

今日が抽選だが、どれくらいの人が、キャンセルするか。
電車が近いことは、深夜は静かだから問題ないとして、高圧電線をどう見るか。
ＨＰのマンションからの眺望写真を見ても、視界の半分くらいに高圧線が入る。
結果は、先着順申し込み戸数の発表までお楽しみということで。

本当にご苦労様です。
最後の最後までネガキャンご苦労様です。
お疲れ様でした。
１５時申し込み締め切りで完売です！”＾＾

完売御礼ですね。
早すぎます…

完売かどうかは、１週間ぐらい後でないと分からんよ。

売れているのは事実。

後はネガキャンで嫌がらせくらいしか出来ない…

６０戸あまりなら即完売するでしょうね。高圧電線はともかく駅1分の好立地なのですから。

駅前のマンションは、やっぱり人気ありますね。
駅前は、生活に必要な施設は整っているのでとても暮らしやすいと
思います。
マンションを購入するならば、絶対に駅近くが良いと思っている人は
買いですね。

駅近がお望み成らば南千里駅２分（旧吹田市立図書館跡）約１５０戸現在開発始めていますよ。秋には北千里駅徒歩３~４分５００戸強も分譲始めますから焦る必要有りませんよ。

ネガ書くお時間もったいないので、残業なさらずお帰り下さい！
お疲れ様でした！

>南千里駅２分（旧吹田市立図書館跡）約１５０戸現在開発始めていますよ

デベはどこですか？？？

幹線道路沿いの物件ですか？

リーザス南千里よりさらに駅近の場所に15階建てマンションが建つという話ですね。
本当なら山田駅前と同等、それ以上の価値ですね。
こちらは道路側の南向きでしょうね。
駅前の公共施設は未来館より充実してますし。

土地取得価格高騰により相当高値掴みになりそうですね。
間違いなく待っても価格で検討断念しそうです。

土地取得は上がる前ですから此処は商業地ですから容積率４００％？ですか。１戸当りの土地面積少ないですから
山田のプラウド並みかそれ以下では。

専ら坪２００万との噂！

反対側のブランズ（東急不）分譲は高くて大変苦戦した事、業者は良く知っていますから２００万円は有り得ない。千里中央駅近以外は坪２００万円以上は無理でしよう。

高く土地を買ってたらどうなるんですか？

このご時世で安く仕入れるのは出来ないですよね？

駅2分って絶対に良いですよね。
マンションは、立地だと思います。
マンションで駅から遠ければマンション住まいの意味が無いと考えます。

南千里駅２分のマンションは完成平成２７年１２月３１日と成っていてデベは現在未定です。店舗も計画されているのでは。

ここは全戸売れましたか？
更新遅いですね

完売してますねー！プラウド夙川も完売とはプラウドの勢いすごいな！

粘着ざまぁwww

タラタラ能書きたれる前に3000万円以下しか変えない事を自覚しなさい

＊＊＊・・・
アンチざまぁｗ

ホームまでの到達時間なら駅直結マンションより遥かに優れてる。
関西最強だろう。
高くても売れて当然の結果。

完売オメデトー♪
変なのいっぱいわいてたもんねぇ。粘着君の脳内妄想がよく分かる結果でした。やー、よかったよかった。

つーか中古も高そうだな・・
買えた人はおめでとう

野村すげぇー！
まさか、即日完売とは！
ネガレスさん残念でしたね。
野村おめでとー！

さすが野村プラウド。アンチが気持ち悪い位だったがさっぱり出てこなくなったな。とにかくおめでと。

を、なんのかんの即日完売やったんや
いろいろネガあったけどやっぱ人気あったんやねぇ

モノレールまでは何分なん？

野村プラウド完売
皆様、ありがとうございます。

ということで、モデルルームも今月いっぱいで撤去です。
駐車場もほぼ希望者に渡ったようです。

野村野村って連呼しすぎｗ

北摂物件で即日完売って久しぶりに聞いた気がします。
西向き住戸でも、条件次第では売れるんですね。
あえて社名は書きませんが、こんな土地を入手したデベは偉い！！

西向き・最寄りが千里線で完売って、ある意味すごいですね。

でもいざ住んでみると西向きだし、最寄りは千里線で、なんとなくの不便を
感じてしまうのかなあ。

ところで、モノレールの駅までは何分ですか？

販売所数が少ないから即日もありえるでしょう

我が家も千里中央のﾌﾟﾗｳﾄﾞに住んでいます。
外観から全て好きです。落ち着いた低層マンションですがこちらは本当に立地良いですよね。

また営業の書き込みでしょうか…

278さん、営業？

他社さんのインターネット部隊の方は次はどちらの掲示板に寄生するのですか～

なんで売れたんだろう、千里線・西向き

もう完売してるんだから、いくらネガしたって哀れに見えますからやめましょうよ。ここは素直に祝福してあげましょう。

実際、営業が書き込むのはルール違反ではないのですか？

そうなん？だといーね。
どのスレでも他社営業のようなしつこいネガレス多いもんなぁ。

最大に笑えたネタはミリカの宣伝だったな・・・

もっと広い間取りがあれば検討したのだけれど。

野村営業マンはきっと今頃祝杯をあげつつも一言。
「もっと高くしたらよかった・・・」

まあスミフなら担当者が処分されるレベルだわな・・・

ふーん、スミフって大変なんだねぇ。がんばれ～

千里線は地下鉄堺筋沿線に勤務する人間にとっては、
1本で通勤できるから至極、便利なのです。
御堂筋線ほどババコミしないし！

確かにﾜｲﾄﾞｽﾊﾟﾝ角部屋で4000万切ってましたものねー
安かったと思います。
でもﾌﾟﾗｳﾄﾞ西町より若干設備は劣るかなと思いましたけど。
この価格なら満足でしょうね

時間かかるし、本数が少ないですね。

別にいいんじゃない。即日完売だし。

私も以前は緑地公園に
住んでいたので北急＋御堂筋線の朝夕の
殺人的混雑には
ウンザリでした。
現在は千里線＋堺筋線で、ゆったり
あんな苦しい思いをすることなく
通勤しています。
千里線上にもうこれ以上、
大規模マンションで人を増やしてほしくないです。

今、御堂筋、昔、千里線で通勤してましたが千里線も身動きできなかったぞ。
しかも京都線の電車（急行等）を優先的に通すから
淡路駅前で気分悪くなるほど信号待ちするやん。

御堂筋の裏ワザはせんちゅうから激混みでも新大阪で一度降りてみる。
すると新大阪始発の電車があったりするのでゆっくり座れたりします。
中津始発の電車もあります。

302さん
どちらの駅から乗車されてますか?
通勤通学ラッシュの時間帯は始発の北千里でも座れない場合があります。
その後は山田と南千里で乗車される方で車両は一杯になります。
まあ、御堂筋線のラッシュに比べると随分楽だと思いますが、千里線でも楽をしようと思えば工夫は必要です。

千里線で通勤を考えたら山田より北千里でしょ。環境も断然良いし、発車の3分前なら確実に座れる。

どうでもいいが、千里線は時間のロスが多すぎでアウト

山田は阪大関係者が住みたがるから電車通勤の物差しで計れない。
近すぎたら車通勤OUTだけど、山田西だと車通勤OKの学部もあるからね。

これだけ近いと駅の放送があってから、家出ても間に合いそう。

http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1299&cid_...

吹田市も維新の市長だと思うけど
行政はよくなってる？

ここって幾らぐらいだったんでしょう？
今更知っても仕方ないですが。。。

2階で平米単価55万くらい

　本日内覧会に行ってきました。野村不動産をはじめ、スタッフの皆様の心のこもったおもてなし、本当に感謝いたしております。また、契約者の皆様こんにちは。良かった点、悪かった点いろいろ感じられたことと思います。
　私としましては駐輪場の雨よけのひさしが短すぎるのが、とても残念に思いました。あれでは、少し強い雨が降れば自転車がべとべとになってしまいます。もう少し雨よけのひさしを長くしてもらえればと要望書を出してまいりました。皆様不満に思われたことを野村不動産にお願いし、できるだけ快適な生活を送れますように力をあわせればと思います。また、そうすることにより、先々当マンションの資産価値が保たれると期待しています。何をするにしても、皆様のまとまった意見が力となりますので、仲良く力を合わせてやっていければと思います。よろしくお願いします。

>>186そんな話しおかしいよ 実祭計測器有るのに。数値化出来てるのに
宗教とはなんぞや。頭イカれてるのあなたでしょう？
微弱な電子レンジの中にずっと要るのと同じですよ。

>>312 ストレス社会で毒まみれのみなさん電磁波は感じられますか?