入れて良かったオプション・無駄だったオプション

ピュアリフレやエコカラットなど、モノを買って自力で設置するという人がいるけど、よくやるなぁと思います。うちは両方とも業者に頼みましたが、こんなにピッタリきれいに仕上げる技術は自分には当然ないわけで、絶対無理〜と思っちゃいます。私なら、ヘタするとお金をどぶに捨てかねない。

新築でマンションを買う際に色々とオプションを付けました

先日一戸建てに買い替えのために売りに出したのですが
自分が良かれとおもって付けたオプションには内見にくる人みな興味がないようで
ショックでした。

すこすでも買換え予定があるようならあまりオプションつけないほうがいいかもですよ

オプションにも流行がありますから、今となっては普通か目を引くものではなかったのかも知れませんね。どういうオプションだったのですか？　中古を考えている方は、リフォーム前提であまり現状はどうなのかを重視しないのかな。

我が家も売却依頼の際に不動産屋にオプションは入れたか聞かれたので、ビルトイン浄水器（一体型）を入れている旨を伝えましたが、チラシには入れてもらえませんでした。他にTVモニタ付きインタホンも無視。そのくせ、浴室乾燥機（オプションではなく標準）にはチェック入ってました。よくわかりませんねえ。

>>405

・テラスに床を施工
・フローリングにワックスを施工
・浄水器
・ピクチャーレール
・ウォークインクローゼットのシステム収納よう間仕切り棚、ポール数個
・シャワー付洗面台
・風呂場のシャワーヘッドをマッサージ機能つき（水の出方を色々替えれる）
・シューズクローゼット下の間接照明
・キッチンの床暖（リビングは標準）

浴室乾燥、食洗器は標準

それ、標準に思われたんじゃない？　申し訳ないけど、自分が内覧したとしても、「こういう家だ」としか思わないな。むしろ本来標準の食洗機の方が目を引くかも。

新築をMR見て購入なら、オプションが入っている場合と入ってない場合の違いが分かるし、分かるからこそオプションを選んだわけです。中古内覧者にとっては、その状態の比較を知らないから、こういう物件としか思わないし、オプションのありがたみもわからないでしょう。クローゼットの仕切棚やポールなんかは特に。ピクチャーレールは自分が住む場合にその場所にあって便利かどうかで価値が分かるから、内覧の時には眼中にない。

でも後に売却するつもりだから入れても無駄かというと、そうでもないでしょう。オプションかどうか気付かないだけですから。

キッチンの床暖はポイント高いな

でもキッチンぐらいはスリッパはきませんか??

・テラスに床を施工

これはイメージいいな。他はこういう家だとしか思わない。

キッチン床暖房は不要
煮炊きしてると暖かいしマット＋スリッパでじゅうぶん

むしろ不用意に床に置いた食品が…

テラスに床暖房は不要

不用意にテラスで寝てしまう危険が・・・

キッチン床暖房は前付いてたけど使わなかったねえ。
浴室ミストも。
浴室ＴＶは使ったな。各戸玄関ドア前の防犯カメラも良かった。
今のところは何も無いわけだが。

でも駅２分スーパー１分南向きって部分は設備のしょぼさを補って余りあるね。

キッチンだけスリッパはくやつはそんなにいないだろ

>>415
それは、オプションではない

あのさ、少しでも買い替え予定があるにしても、投資用で買ったわけではなく自分である程度は住むためでしょ？「買換え予定があるようならあまりオプションつけないほうがいいかも」っていうのは違うと思う。オプションは自分が住みやすいように考えて入れるんでしょ。自分の生活のために入れるものだよね。

入れたら売却しにくくなるようなモノなら入れない方がいいけどね。例えば３ＬＤＫを１ＬＤＫに変更とか（オプションというより設計変更だけど）。知ってる例では、このせいで売れにくくなってしまい、最終的に「２ＬＤＫにリフォームする費用を売り主が負担する」という条件を付けてやっと売却に成功したそうです。

キッチン床暖房や浴室ミストって標準装備としては要らないけど、欲しいからオプションとして付けて無駄になるのは、相当使い難いものってこと？

使いにくいんじゃなくて、実際自分が使うかどうか（風呂の入り方や時間とか）を考えずに、舞い上がって入れただけでしょ。

>> 相当使い難いものってこと？

あまり必要性が無いって事じゃないの？　住む地方によりけりかもね
　　床暖房と言っても、本格的に暖かくなるのは３０分以上経ってからだよ
　　簡単な食事の用意なら終わってる　足元ならマットで良いのじゃないの

　　浴室ミスト　これも必要性有るのかな　絶対必要と言うモノでもなさそう
　　　　　　　　サウナなら欲しいけど、ミストってあまり意味判らない
　　　　　　　　身体が冷えたら風呂入れば良いだけじゃない　お湯張りしないで
　　　　　　　　って事かな
　　
　　オプション---必要性は個人差があるし、金額が張るからオプション扱い
　　標準-----一般的に必要な設備,金額が高いとオプション扱い（床暖房、食洗機）

>サウナなら欲しいけど、ミストってあまり意味判らない

浴室ミストってなんだろ。ミストサウナと違うの？

高温サウナなら欲しいけどミストサウナは要らない。

３０分たたないと暖かくならない床暖房ってよほどのもんだな

そんなもんだよ　ランプが切り替わるのは....
床暖房は何となく暖かいのが床暖房　
使ってない人には判らないな

>浴室ミスト　これも必要性有るのかな　絶対必要と言うモノでもなさそう
>　　　　　　　　サウナなら欲しいけど、ミストってあまり意味判らない
>　　　　　　　　身体が冷えたら風呂入れば良いだけじゃない　お湯張りしないで
>　　　　　　　　って事かな

欲しい人は入れればいいし、意味が分からないなら入れなければいい。だからこそオプション。ミストサウナのことなら、体が冷えたら風呂に入ればいいってのとは違うんだけど、まぁそう思うなら要らないんじゃないの？　高温サウナは電気代もかかるだろう。ミストサウナは今の季節でも10分程度で相当汗かくよ。

床暖房、光熱費の割に寒くないですか？　当方、元道産子。室内は25度近くないと許せない体質です。床暖がオプションになってるマンションを検討中＠関東。こんな私が満足できるほど床暖をガンガン入れたら、光熱費は一体どうなってしまうのか心配で。。。

そもそも関東で冬に室内を25℃にしようとする人があまり居ないような

>>427
北海道では特に戸建てで断熱を考えて建てますね。
マンションでも一応ペアガラスとか宣伝しているけど、
意外に断熱性能は十分では無いと感じた。

だから関東地方では最低気温は１０度位しか違わない割には、
戸建てでもマンションでも熱は逃げ放題だと感じている。
ガス暖房で温めても部屋の空気の温度がなかなかコンクリートに移らない。
移ったら外にどんどん逃げていく。（ペチカは良かったです＠戸建て）

北海道では足元が暖かいから２５℃でも真夏感覚だった。
室内着衣は薄手で半袖を年中愛用する人も少なくない。
下着や肌着は軽装備で外出時には上を重装備にする。

寝具も一年中薄手の掛け布団で押入れが小さくて済んだ。

関東地方でも北海道並みの断熱をすれば、
冬に暖房をほとんどしないで薄手の軽装で過ごせるのにね。

知り合いにどうしてもこだわる人がいて（予算理由にマンションを選択）、
新築分譲にオプションで大々的に断熱造作をしていたな。
本当は外断熱にしたかったと語る。

>>428

それを25度にしたいと言ってるんじゃないの？

無駄だったのは食洗機。正確に言うと、中途半端なサイズの食洗機オプションは不要。深型も選べるようせぇ！
浅型だったので、入れて無駄だったになってしまった。

おいらは、25度もあったら冷房するよ。

ミストサウナ大好き。絶対くせになるって。

北海道では、真冬なのに家の中だとTシャツ短パンとかで過ごしてる。
そこまで暑くする必要があるのか、と。
もう一枚着ろよ、と。
・・・正直、エコロジーとは程遠いと思う。。

フローリング、標準で選べるのはダークブラウンかナチュラルブラウンだけで、MRの色に惹かれてホワイト系のフローリングをオプションで選択しました。リビングとキッチンが合計１８畳程度なので、フローリングがホワイトだと明るく広く見えて良いのですが、やたら髪の毛などのゴミや食べこぼしの汚れが目立ちます。せっかくの新居だし、気になるからしょっちゅう掃除してて疲れました。前までは週１回掃除機かければいい方だし、ふき掃除も１ヶ月以上に１回程度。フルタイムで働いている中で、掃除をマメにやるのは本当にキツイ。引っ越しして５ヶ月、そろそろダウン気味です。

でも逆によかったんじゃなぁい？
今まで気付かなかっただけで、清潔に暮せるようになってよかったんだよ。
私はキッチン関係はあえて白にしてるよ、汚れが目立つように。

前向きな姿勢が大切。

私は掃除苦手！なので４３６さんの気持ち分かる。
うちは入居１年だけどマメにしたのは最初の頃だけ。新築だから嬉しくて。
そのうち専業主婦だから、外でお金稼いでるんじゃないから、の義務感でイヤイヤやって
ストレスたまってケンカ。掃除ボイコット。不毛。
話し合って嫌な時はやらないことに。

清潔に暮らすのはとてもいいことだし汚いとストレスな人もいるだろーけど
掃除が苦手な人もいるんです（笑　

４３６さんは仕事しながらだしあまりがんばりすぎないよーに。
嫌になって掃除しなくなるより週１でも月１でもやれる時にやれればいーんです。

そこで朗報でもないですがうちは濃い色の床ですがやっぱり汚れが目立ちます。
髪の毛は分からないけどホコリが！！４３６さんとは逆に白っぽいのにすれば良かったと
彼氏を責めました。（選んだのは彼だったので　掃除をしない自分は棚上げ）

どっちにしても掃除回数が少ないとダメみたいです。
めげずに自分ができる範囲でがんばりましょう

稼いでる旦那(彼氏？)さんがかわいそう。
苦手だからと理由つけて掃除すらろくにしないなんて…

白い床にしてたらもっと汚いのが目立ってるよ！

食器洗浄機は正解、アルカリイオン水はう～ん、カートリッジを買えるのが面倒で最近は使ってません。結構速く交換時期が来ました。玄関センサーは元々あったので問題なし。これはあったほうがいいですね。

(オプションじゃないけど)
むかついたのがタカギの浄水器一体型水栓。
あれって、タカギの独占販売する専用カートリッジしか使えないんだよね。
ホームセンターで手に入らないどころか工事業者用の管材店にも卸さない徹底ぶり。
施工業者には水栓を二束三文で渡して標準取り付けさせといて、
ユーザーには高いカートリッジを定期的に買わせるという商売方法に納得がいかず、
私はすぐに他メーカーの浄水器一体型水栓に交換しました。

>>443
あれ？うちもタカギの浄水水栓だけど次のフィルタは1年後で良いって言ったけど文句言われなかったよ。
無理やり送りつけられてもイヤだから自動振込みも設定してない。
元々水道水美味いと言われてる地域だから今のところ常時原水だし。

タカギはユーザに３種類あったような。フルサポートじゃないと水栓壊れても有償修理だからと何度も登録案内の手紙が来たな。

うちは完成後４ヶ月してから契約・入居だったんだけど、完成一斉入居開始時期から日付のカウントがされてるみたいで、入居した途端にフィルタの交換時期だって連絡が・・・まだ２日しか使ってないのに（苦笑）

今はオプションでビルトイン浄水器ってあんまりないのかな。新築マンションのサイトを見ても、どういうオプションが設定されてるかなんて書いてないから、今どきのオプションってどんなのがあるのかもよく判らないよね。

◆　ビルトイン浄水機　標準で付いていたがフイルターが高い　毎年１万もするのを換えられない
　　で、２年くらい使っている　私しか使わないし....これでいいのだ！！

◆　浴室暖房乾燥機　これは要らないな　１３００ワットですよ　３０円／時
　　我が家は
　　　　http://www.zojirushi.co.jp/syohin/comfortable/RVHC.html
　　これ使っています　電気代は半分くらい
　　しかし数万円　元は取れるのか微妙....
　　１０年くらい使えば元が取れるかな

んーでも浴室乾燥暖房機って、オプションじゃないと思いますよ。今はスケルトンマンション以外では標準でしょ。

うちはオール電化だから夜中に浴室乾燥機使ってます。
天気の悪い日や、花粉の時期…便利ですよ～

オプションですか？標準ならスレ違いですが。

＞４４０
４３６さんへの話なんで。。。かわいそうとかいいですから。

行灯部屋になってた和室の襖を、ガラス（というかプラスチックか樹脂製の）入りの引き違い戸に変更しました。明るく光が入ってなかなか良いです。窓無しの部屋でも使いやすくなりました。

バスルームのテンパレート扉

高いけど毎回付けてしまう