入れて良かったオプション・無駄だったオプション

あまりメジャーでないけど、インルーバー。
ちょっと微妙だった。
廊下側からの視線は遮り、採光・通風が確保できる、っていうことだったけど、
これだったら、ブラインドを付けても良かったかも。
明るいことは明るいけど、価格に見合ってない気がする。

ＩＨはお湯が早く湧くわけではなく、焼石を入れてるようなもの。
底面だけの沸騰なんで、要注意

オプションでIHにして、失敗とか微妙だったとかマイナスな感想を持った方はいらっしゃいますか？

付ければよかったなー…と思うオプション。
洗濯機用水栓の給湯設備です。

普段はオフロのお湯取りをしてるのですが
真冬で、たまたまお風呂のお湯を使えない日などは
仕方なしに冷たい真水で洗ってます。
お湯で洗えたらもっときれいになりそうだなーなど思います。

今住むマンションを購入するまで、洗濯機用水栓の給湯設備など
使ったことも聞いたこともなかったので、オプション一覧にあっても
スルーしてしまいましたが、あとになって海外では標準の設備と知りました。
考えてみれば、洗濯可能なほとんどの衣類には洗濯機マークに40℃と表示されてます。
冬の真水って、都心でも10℃以下ですよね・・・

今になって付けておけばよかったかなとちょっと後悔してます。

･･･日本の洗濯機には水温を設定する機能があり、お水をお湯にして洗濯してくれますよ。。

うちのも「水」「３０度」「６０度」と３種類の設定ありますね。まあほとんど水で洗ってますが・・・。ガス給湯器からの蛇口が付いていれば、洗濯機で最初から温めるより得なような気もします。

海外というのはどの地区を指すのかわかりませんが、ヨーロッパでは標準とまではいえなかったかな。ある家もない家もある。ただ、ヨーロッパの場合は「煮洗い」をするので、洗濯機自体に最高９０度なんて設定があったなー。洗濯機から湯気が出てビックリした覚えがあります。

リビングダイニングと和室が南向きなので、窓ガラスにピュアリフレを
貼ろうと思ったら、見積もり総額207900円!!!


高い!!!


安くやってくれる所ってないんですかねぇ…

No370さん

ピュアリフレの見積は、町の工務店等でお願いできるものなのでしょうか？
我が家で申し込み予定の家も、リビングが南向きなので購入の暁にはぜひ貼ろうと思っています。
もしお差し支えなければリビングの窓の大体の大きさも教えてください！

ネットで色々調べましたが、ピュアリフレは12,600円/mより安いのは、ほとんど見あたらなかったです。12,600/mがピュアリフレ自体の価格で、これに工事費（人件費）がどのくらいプラスされるかの違いのような。
私はデベのオプションにお願いしましたが、一斉施工なので工事費はかかりませんでした。なので、結果的に私が調べた範囲では、デベに素直にお願いしたのが一番安かったです。幅3.3m位の腰窓、幅3m位x高さ2.5mの掃き出し窓、幅3.5mの腰窓、幅2mの掃き出し窓への施工で、大体23万くらいでした。

南向き中住戸なのでフィルムを貼ろうか迷って、入居してから考えることにしました。
入居してみたらベランダが２メートルちょっとあるので、部屋まで日が直接差し込むことが冬のわずかな期間だけだったのでやめることにしました。
夏は日が高くなるから暑くもならないです。
ベランダのない南向き、西、東向きなら必要かもと思いました。ご参考までに。

腰壁はいかがですか？
廊下など、壁紙が汚れがちなので、付けてもいいと思うのですが。
クラシックな感じも譲れません。。

一般的なオプションの腰壁、ダサくないですか？年をとると良くなってくるものなのでしょうか？
全然メリットが想像できないので、良さを教えてください。

腰壁にエコカラット使えば一石二鳥なんじゃないのかな。防汚に関しては、ちょっと・・・だけど。

>>370,371

372,373にレスはないわけ？

370です

皆さんご回答ありがとうございます!!!


私の契約した物件に関してはまだ完成してなくて
窓の大きさは現在営業さんに確認中で、回答待ちです。


ただ、ベランダが2メートルあるので、ピュアリフレを付ける意味があるのか
と考えております。

定価より高く売り付けるのにオプション業者から買う神経が理解出来ない。
皆さん、お金にゆとりがあってうらやましいです。うちでは無理です。

>>378

意味はあると思うよ。前の家で、バルコニーは2mあった。洗濯物を干している時に雨に降られても、風がよほど強くなければ濡れないぐらいの奥行き。が、フローリングは日焼けしてムラになってしまったし、ドアやシステムキッチンの面材ですらビックリするぐらい色が変わってしまった。南東向きなので、そんなに日が強く差し込む感じでもなかったのに。なので、南東と南西に大きな窓がある現在のマンションには、ピュアリフレを入れました。まだ３ヶ月しか経ってないので、使用前使用後はわからないけれど、明らかにUVチェッカーは反応しないよ。

>>379

時間がない、手間を掛けられる状況にないから、オプションを頼むのです。オプションもいろいろ。オプションじゃないと頼むのが困難な物、無理な物もある。また、その人の状況によって、頼むメリットもある場合だってありますから。

＞玄関が２畳とかそれ以上あるならともかく、狭い玄関なら普通の鏡で十分でしょ。
うちは、100㎡超なので、シューズインクローゼットを別にしても
玄関は5畳近くあります。
玄関の壁は2面とも全面鏡張りにしてもらいました、お客様が来るとエントランスに入ったとき
同様に、ウォーと言ってくれることが多いです、ちょっぴり優越感に浸れます。

ちょっとラブホ仕様。

バルコニータイルは、自分でやったほうが良いですよね。
バーセアとかセライージーとか。

参考になります。↓
http://toto-basea.jp/

380さん＞

ありがとうございます!!
とても参考になりました。
オプションにするか、自分で業者を探すかは未定ですが、
とりあえずピュアリフレが必要だという事はわかりました!!


検討項目に入れます！！

そんなに日焼けすることを考えたら、南東向きって言っても相当東にふってそうだね。
ともかく、直射日光が部屋まで来るような向きならリフレとかいるのかもね。
いつもカーテン全開の人以外はＵＶカットのカーテンでも良いような気がするけど・・・。

371です。

皆さん書き込みをありがとうございました！
とても参考になりました。デベに頼むのも手なんですね。
前向きに検討してみようと思います。

前にも確か書いたけど、窓ガラスに傷が付いていて、交換しないとフィルムが施工できない状態でした。これが自分で手配してたら、ヘタするとどーにもならなかったかも知れません。フィルム業者には「交換しないと貼れませんよ」、デベには「入居してるから傷は自分で付けたんでしょ」といわれてたら・・・
というわけで、私の場合はオプションで結果的に正解でした。ガラスもさっさと交換して貼って引き渡し。

ディスポーザー無くて充分。元々こまめにゴミは捨てるから、別に必要なかった。

ディスポ付きのマンションは修繕積み立てが高くなる傾向があるからね。
特にいらない設備。私も使ってないし。

水洗便所
汲み取り便所で十分

そのうち壁も天井もなくなりそう

>388・399

ディスポーザーはオプションじゃないですよね？？

ディスポーザーは地下に処理施設が必要だからオプションなんて
ありえないのでは？

あり得るんじゃない？　浄化槽設備が無いのに、新築入居直後にディスポーザーのセールスがもぐりこんでくるじゃん。

それはオプションとは言わないのでは…

いらなかったオプション。
フロアコーティング
結構コーティングに傷が付いて光に反射すると見える。
クッションフローリングは固くて鋭利な物落とすと
すぐひび割れる。入居３ヶ月で３カ所。そこはもうコーティングも意味ないし、、、orz

これからオプション入れる予定で、来月下旬にオプション会です。

標準で安っぽい照明とカーテンが付いてきます
あとは、玄関の人感センサーライト
洗濯機上の吊り戸棚
食洗機
ディスポーザー（オプションじゃ無理か…）
が入ってます。

入れようと思っているのは
玄関の姿見
リビング（テレビの後ろの壁）か寝室にエコカラット
リビングにエコカラットを入れなかった場合はオシャレ壁紙
ピュアリフレ

ここのスレを読んで止めようと思ってるもの
フローリングのコーティング（引き渡し時に自力で5000円のウルトラタフコート塗ろうかなと）

姿見だけはオプションでキッチリ採寸してもらって取り付けもらうつもりですが、エコカラットやピュアリフレもオプション会のバカ高い（たぶん）ものより自分で業者に頼んだ方がいいかな、と思ってます、業者も選別中で見積りもまだなので決めるのはまだ先ですが…。

入れてよかったと思うもの。
ＵＶコーティング。
ピカピカ下品に光るのではないかと思い、賭けの気持ちでやりましたが結果は大正解。
すごく上品な艶だし、水はころころ弾くし最高です。
高級車のようなトロトロな光方にとても嬉しくなります。
ウッド調の部屋でやや暗めに感じていたのですが、すごくいい感じに明るくなりました。
汚れも本当に弾くし、資産価値の低下を抑えてくれそうで入居前にやって本当に本当に良かったです。

棚財にあわせた食洗機
これも一体感があり、一度使うと便利と綺麗さで手放せません。
深夜電力で使っていますが節水にもなるし本当に重宝しています。

以上の二点はあるのと無いのでは本当に違うと思います。

>>395

そうじゃなくて、訪問業者が押し売りしてる＝後付も不可能ではない→デベのオプションでも
あり得るんじゃないか？って事でしょう。

>>397

ちょっと上を読めば、ピュアリフレに関しては外業者に頼んでも変わらない可能性があると
なってます。デベオプションだとメートル単価いくらになってるか、工事費が別に
かかるのかをチェックすべし。

リフレは、素人は止めたほうがいいです。業者にやってもらいましたが、無理です。やれるとのどなたかの書き方でしたが、見ていて、これは、無理。と感じました。バレエみたいな動きでした。絶対止めるべきです。

400さん
ピュアリフレってデペ提携のオプション業者か自力で選んだ業者に施行してもらうものだと思ってますが、業者が素人だったということですか？

自力で探した業者さんにやってもらいました。綺麗な仕上がりです。業者さんを探す過程で、リフレ販売とか、自分で貼ったとかのサイトがありまして、出来るかもしれないな～。とか思いましたが、業者さんの動きをみて、やらなくて良かった。素人には無理ッ。自分でやらなくてよかったと。

ピュアリフレやエコカラットなど、モノを買って自力で設置するという人がいるけど、よくやるなぁと思います。うちは両方とも業者に頼みましたが、こんなにピッタリきれいに仕上げる技術は自分には当然ないわけで、絶対無理〜と思っちゃいます。私なら、ヘタするとお金をどぶに捨てかねない。

新築でマンションを買う際に色々とオプションを付けました

先日一戸建てに買い替えのために売りに出したのですが
自分が良かれとおもって付けたオプションには内見にくる人みな興味がないようで
ショックでした。

すこすでも買換え予定があるようならあまりオプションつけないほうがいいかもですよ

オプションにも流行がありますから、今となっては普通か目を引くものではなかったのかも知れませんね。どういうオプションだったのですか？　中古を考えている方は、リフォーム前提であまり現状はどうなのかを重視しないのかな。

我が家も売却依頼の際に不動産屋にオプションは入れたか聞かれたので、ビルトイン浄水器（一体型）を入れている旨を伝えましたが、チラシには入れてもらえませんでした。他にTVモニタ付きインタホンも無視。そのくせ、浴室乾燥機（オプションではなく標準）にはチェック入ってました。よくわかりませんねえ。

>>405

・テラスに床を施工
・フローリングにワックスを施工
・浄水器
・ピクチャーレール
・ウォークインクローゼットのシステム収納よう間仕切り棚、ポール数個
・シャワー付洗面台
・風呂場のシャワーヘッドをマッサージ機能つき（水の出方を色々替えれる）
・シューズクローゼット下の間接照明
・キッチンの床暖（リビングは標準）

浴室乾燥、食洗器は標準

それ、標準に思われたんじゃない？　申し訳ないけど、自分が内覧したとしても、「こういう家だ」としか思わないな。むしろ本来標準の食洗機の方が目を引くかも。

新築をMR見て購入なら、オプションが入っている場合と入ってない場合の違いが分かるし、分かるからこそオプションを選んだわけです。中古内覧者にとっては、その状態の比較を知らないから、こういう物件としか思わないし、オプションのありがたみもわからないでしょう。クローゼットの仕切棚やポールなんかは特に。ピクチャーレールは自分が住む場合にその場所にあって便利かどうかで価値が分かるから、内覧の時には眼中にない。

でも後に売却するつもりだから入れても無駄かというと、そうでもないでしょう。オプションかどうか気付かないだけですから。

キッチンの床暖はポイント高いな

でもキッチンぐらいはスリッパはきませんか??

・テラスに床を施工

これはイメージいいな。他はこういう家だとしか思わない。

キッチン床暖房は不要
煮炊きしてると暖かいしマット＋スリッパでじゅうぶん

むしろ不用意に床に置いた食品が…