入れて良かったオプション・無駄だったオプション

入れてよかったオプション
　
　・ダイニングとの間のキッチンカウンターを木から人造大理石に変更。
　　長さがあるので、白い人造大理石にして見た目がすっきりした（個人的な好みですが）

　・中和室とその北側にある洋間の間の収納部をウォークスルーのタイプにしました。
　　間取りの変更プランを選択すると収納部もウォークスルーに変わってしまうということで、
　　仕方なくの変更でした。当初は収納量が減ることを懸念していたのですが、出来てみると
　　和室も風通りがよく空気がこもらず良かったです。

特に取り入れて後悔したオプションはありませんが、ピクチャーレールをＬＤだけでなく、他の洋間にも付ければよかったと思っています。

ピクチャーレールなんかちょっと大きなホームセンターなら売ってるよ。
自分で付ければいい。

○玄関の姿見　これはみなさんと同様、靴を履いて確認できるので便利!!

○げた箱下の間接照明　ＭＲでお洒落だったのでつけました。実際は来客の時に点けるくらいしか
　　　　　　　　　　　ないです・・・人感センサー連動だったら良かったのにと思います。でも満足

○リビングのダウンライト　メイン照明とは別に追加
　　　　　　　　　　　　　これは調光スイッチもつけました。映画を観る時や明るすぎる時薄く
　　　　　　　　　　　　　出来るのでとっても満足です!!
　　　　　　　　　　　　　意外と明るいのでメインの照明は未だに付いてません。

よかったもの
・洗濯機置き場の上に扉つきの吊戸棚
　洗剤や柔軟剤、洗濯ネットなど生活感たっぷりなものを隠して収納できて便利
・ドアを引き戸に変更　
　６畳の寝室にシングルベッド２台を入れることができた
・リビングのソファ上の位置に、ダウンライト１つ
　廊下からの移設で無料だったので、インテリアコーディネーターに勧められて、なんとなく設置　してもらったらすごく良かった。ソファ上に飾ってある絵のスポットライトにもなるし、子供が　寝た後、一人とか夫婦だけで過ごすときには、シーリングを消してダウンライトだけでいい

微妙なもの
・玄関のセンサーライト
　昼はライト無しでも充分明るく、夜間全員が外出することがほとんど無いため意味が無かった。

無駄だったオプション　

内覧同行かな
アフターの対応で十分でした。

洗濯機置き場の上の吊戸棚は設置して本当に良かったな。

あとは窓にシークフィルムを貼ったのですが
入居3年目でも良かったかどうか不明です。
効果が解り辛いというか・・・。

ピクチャーレール、確かに後付けOKで
うちもそうしようと後回しにしていたら
いざ設置したいときになって、マンションの規約で
管理組合や管理会社の許可が必要らしく手続きが少し面倒なことになってしまった。
（設置したい部分が戸境壁だった）

あとはコンクリ壁だったので、オプションで先に設置しておいたほうが
ビジュアル的に目立たなかったかも。
本当に必要で先に設置できるものならレールもオプション選択もいいと思うよ。

>>20

白木コートはやっておいた方が良いかも。
和室の白木は手垢とかが目立ってきてしまいますよ。

壁紙や襖は張り替えられるけど、白木はそれが出来ないので…

【よかったもの】

・カーテン
　川島織物のカーテンが50％オフでした。採寸の手間も省けて引越しの際には設置済。

・換気扇フィルター
　これも採寸いらずで入居時に設置済。ネット通販より少し高い程度だった。


他の方がよかったと書かれている
引き戸・ビルトイン食洗機・ビルトン浄水器・トイレの吊戸棚は
全て基本プラン内でしたが、確かに便利です。

付けたいものはいっぱいあるけど、自分はどこのオプション業者でも
扱ってる商品のメーカーに勤めていて、その商品が定価より高いのを
見たから、全てが信用出来なくなってしまいました。辛いなぁ(泣)

>>23さん
設置したい場所が戸境壁なので無理なようです。
参考ご意見ありがとうございました。

○入れてよかった
　・玄関姿見
　　全身チェックもできるし、玄関も広く感じるので。
　・玄関、トイレ、洗面所センサーライト
　　トイレと洗面所はオプションでつけました。消し忘れが無いので便利。
　・ガスコック
　　すぐ暖かくなるガスファンヒーターが手放せないので。

○微妙…
　・ピクチャーレール
　　オプションでも後付タイプで見た目もあまり良くないので自分でつければよかった。
　・洗濯機上吊戸棚
　　オプションでごく一般的なサイズを勧められるがままにつけましたが、
　　一番下の棚でさえ背伸びをしないと届かない・・。自分の身長を考えてもっと
　　低い位置まで下げてもらえば良かったと激しく後悔です。今も何も入れてません。

○入れなくてよかった
　・キッチンハンガーシステム
　　オプションと全く同じものをネットで取り寄せ自分で電動ドライバーで取り付けました。
　　1/5くらいの値段で出来ました。

よかったもの

・キッチンのタイルをキッチンパネルに変更
　手入れが楽。
・浴室の壁（２か所）に手すりを設置
　バスタブの出入りの時に楽。
・室内物干し金具（天井から下がるタイプ）
　ほぼ毎日使う。雨の日、花粉の季節はそこに干しっぱなし。
　エアコンの前でエコカラットも付いているので意外に早く洗濯物が乾く。
・各部屋にエアコン設置
　寒い時期に入居だったので便利でした。

微妙なもの
・Ｉ○ＡＸのシャワートイレの乾燥機能
　標準ではついてませんでした。
　お腹の調子が良くない時はけっこう疲れるので
　乾燥機能付きのものが便利と思ってつけたんだけど、
　ＴＯ○Ｏと比べて乾燥するときの風の勢いが弱くて微妙〜。
　乾燥以外は普通。
・廊下つけた停電時に自動点灯して足元を照らす保安灯
　入居して３年。
　まだ停電したことないので・・・。

>>33さん
非常時の保安灯はとても助かります。
以前マンションで火災があり停電した際、その明かりがなんとも心強く感じられました。

洗浄機能付きのトイレは、乾燥は不要だね。これで完全に乾くワケじゃないし、さっさとペーパーで吹いてしまった方が時間に無駄がない。

って、安もんのシャワートイレが標準だった自分に言い聞かせてみる。

トイレの乾燥機能って、臭いを撒き散らすだけで、乾かないし、無駄だと思います。

グレードによるだろうけど、私も、上位機種ならINAXよりTOTOの洗浄トイレのほうが
良いと思います。

前のマンションでリフォームしたときに付けたTOTOのネオレストは全体の美しさといい、
フチの部分の掃除のしやすさといい、洗浄能力といい、今のマンションに付いている
INAXのものより、断然良かったです。（共にタンクレスですが）
特に、TOTOが採用しているボウル自体に対して行われているナノ単位の防汚処置は
INAXのコーティングとは違って、半永久的な効果があるそうですしね。

お金貯まったら、やはり真っ先にリフォームすることとなりそうです。

後付でもいいや、ってモノは全部後付けにするべきですね。
お金の無駄ですから。
コーティングなんかは引っ越し前にやらなきゃダメですが・・・

今まで二軒のマンションに住んで・・

＜付けて、もしくは付いてて良かったもの＞

・ガス式床暖房（足下からくる自然なぬくもりは手放せない）
・室内物干し用金具（天候関係なく干せて本当に便利。来客の際は金具ごと簡単に外せるし）
・ビルトイン食洗機（最近のものは洗浄能力はもちろん、静音性も高まって○）
・保温風呂（ガス代がかなり節約できている）
・ピュアリフレ（南西側のＬＤなんで）
・フローリングのアクリルコーティング（水をこぼしても、はじく、はじく！）
・浴室テレビ（後付けは難しいものなんでオプションで。地デジ対応になって、より○）
・全ての窓や扉のセコムセンサー
・キッチンの造り付け食器棚（耐震性やサイズはもちろん、キッチンの色の統一感）
・玄関鏡

　〜例外・オプションではないけど前のマンションにあって本当に良かったもの〜

・全熱交換型２４時間換気（外気を直接取り込まないので、寒くならない・暑くならない）
　新居は普通の外気取り込み型の２４時間換気で、まさかこんなに違いあるとは思わず（涙）

＜微妙＞

・ピクチャーレール（家具の配置によって無駄に・・）
・ベランダウッドデッキ（ゴミは溜まるし、変色や腐食はするし・・）
・ミストサウナ（長風呂は本来苦手なんで。ただＴＶ付けてからは苦にならず）
・全部屋吹き出し口付きセントラルエアコン（見栄えはいいんだけど、掃除や修理が高額。床暖と　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　比べて乾燥もひどかった）

かなりお金掛けてますねーしかも２軒目ですか。

やっぱピクチャーレールはよく考えないと無駄になる可能性もありますね。模様替えをしたくても、ピクチャーレールの位置のせいで、配置に制限が出てくるでしょうし。我が家は１つが本棚の後ろになりました。

このスレを見ていると、
玄関のセンサーライトがけっこう人気みたいですね。
電気代もあまり変わらないみたいですし。
私もつけようか迷って結局つけなかったので残念です。

洗濯置き場の上につけた棚がとっても便利です。4万位だったかな。

>>41

センサーライトは後付け可能です。汎用品なのでホームセンターに
普通に売ってるよ。

「室内物干し用金具」って、便利そうですね。
ネットで調べたら、後付も出来そうなんですが、自分で天井に取り付けるのって難しそう。
オプションのモノの方が耐荷重が大きかったりするのでしょうか？

室内物干し用金具は、オプションのほうが、きちんと天井裏に強化用の
下地を付けてくれるので、安心ですよ。ただ、その場合、締め切り期限が
早いです。
ただ、今は普通になってきている二重天井の場合は、後付でも簡単に
リフォーム対応で大丈夫かもしれませんね。

これ、本当に便利ですよ。たいてい、サッシに近い位置に取り付けるので、
日が当たる部屋なら、きっちり乾きます。
特に都会の、外干しするとホコリや排気ガスが気になるような立地の場合は
安心ですし、冬場も洗濯物を干しておけば、室内は加湿器要らずです。

室内物干し金具、欲しかった！！
オプション選ぶ時、なぜか思いつかなかったんですよね・・・。
もっと早くこのスレ見てれば良かった。
今は、キャスター付きの大きな室内物干し買って、リビングに隣接する
使っていない窓際の和室に干しています。

>>43

センサーライトホームセンターに売ってるんですね。
簡単に取付け可能なんでしょうか？
お解りであれば、教えて下さい。

玄関センサーは1万ぐらいです。取り付けは免許のある人がやらないといけないみたいなんで、電気屋さんに頼むといいでしょう。取り付け費用は５千円とられました。うちは、玄関センサーと廊下のセンサーも一緒につけました。玄関はつけてかなり便利です。

ピクチャーレールも後付け出来るらしいですよ。
オプションより安いみたいだし。。。
絵なんてあわてて飾るもんじゃないし、
家具の配置みてゆっくりがいいでしょうなぁ〜

オプションなんて、内装などの都合などで先に入れないと面倒なものに限っても良いと思います。
壁下地の強化とか、ビルトインエアコンとか...そんな類のもの程度じゃない？

あとは、引渡後即入居でなければ「自分で個別手配」の方が満足度高いと思うよ。
個別手配といっても、本当に自分で手配すると大変だけど、デパートとか工務店に丸投げすれば、
欲しいもののカタログはすべて向こうが準備してくれて、数回の打ち合わせと見積精査程度の手間
だよ。「保証」「切り分けが面倒」なんて話あったけど、エアコンの故障なのか、停電なのか位は
わかる判断能力あれば、別にデベ紹介のオプション屋に依頼する必要ないと思うよ。

うちの場合、入れて良かったオプションは窓フィルムです。

これも自分で業者を捜して手配することは可能です。ただ、調べたら大体12,600円/mで、マンションのオプションも同価格でしたので、オプションで依頼。そしたら、内覧時に私が全く気付かなかった窓ガラスの傷に、施工業者が気付いてデベに連絡してくれました。デベがガラスをタダで交換してくれて、若干その分時間はかかったものの、無事にきれいに貼り終わりました。傷があると窓フィルムは貼れないんですよね。

これが自分で業者を手配してやっていたら・・・

業者「傷があるから無理ですね。直してから再度呼んで下さい」
デベ「内覧時に言ってなかったですよね。自分で付けたんじゃないですかぁ？」
私、泣く泣く実費でガラス交換。

こうなっていたかもしれません。付けたオプションが良かった悪かっただけでなく、オプションで頼んで良かった、そういうこともあるんだなと思いました。

>>50
>オプションなんて、内装などの都合などで先に入れないと面倒なものに限っても良いと思います。

食器棚はどちらに該当しますか？

>>52

下地がいるの？吊戸棚程度ならキッチンメーカの既製品とかの後付けもありなのでは？
オーダ・造作家具だってピンキリだよ。ヒマそうな近所の大工さんが取り付けた方が
良い場合もあるのでは？

子供部屋の壁の上部に取り付けた収納ボックス・・・なくてもよかった。
収納スペースはできるだけ欲しいと思って付けたものの
サイズが中途半端、出し入れが面倒、季節物を入れる予定が結局どうでもいいものが入ってます。

結構高かったのにもったいないことしました。

ピクチャーレールは確かに後付けでもできるけど、うちはオプショで頼むと天井埋め込み型ですっきりの仕様にできたのでオプションで頼みました。

>>53

食器棚は後付けOKなのですね！！

80万円もしたから付けなかったのですが、今思えば付けておけば良かったかな…と少し後悔していたもので。。。

ダウンライト。
調光機。

良かったもの
食洗器(標準でついてなかった。)
キッチン、洗濯機、トイレの吊り戸棚
フロアコーティング·ナノ
トイレ鏡面腰壁(壁紙汚れない)

でもフロアコーティングはフローリングが乾燥して隙間出来てきて微妙。
水はじくからキッチンにはいいけど。

つけてよかったもの
　・＜ビルトイン浄水器＞　コーヒーやお茶、料理はこれで十分です。飲み水はミネラルウォータ　　　　　　　　　　　　ーを買っていますが。デザインもおしゃれなのにしてスッキリです。
　・＜床暖房＞　室温が一緒でも足元が暖かいと快適です。妻が冷え性なので欠かせません。
　・＜作り付け収納＞　欲しかった間取りはウォークインクローゼットがついていないかった。

つけなくてもよかったもの
　・＜食洗器＞　夫婦２人なので。外食も多いし、家で食べても食器は少ない。手洗いで十分。
　　　　　　　引っ越して２年以上経つが、２〜３回しか使ったことがない。

つけたい人はどうぞ…まあまあなもの
　・＜ベランダタイル＞　人それぞれ好みなので。うちは気に入ってます。
　・＜カーテン＞　オプションは高い！シャープシェードにしたら５０万円くらいかかった。ま　　　　　　　　　ぁ、採寸とかしなくていいし、入居の際ついているのは、楽でいい。

標準でついていてよかったもの
　・＜玄関の人感センサー＞　皆さんと一緒です。気に入ってます。
　・＜収納＞　リビングにたくさん収納があるのは便利。越してから片付け上手になり、リビング　　　　　　はいつもスッキリ！トイレ＆洗濯機や台所、吊戸棚は標準でついていて助かった。

●オプションで付けて良かったもの

1．キッチンの吊り戸棚とカウンター収納
　　　ピッタリ収まってて全体の統一感がある
　　　レール式の引き出しに重たい食器の出し入れが楽チン
　　　高かったけど、後からインテリアに合うものを探すより断然付けて良かったと実感

2．洗濯機上吊り戸棚
　　　全体の統一感があって洗剤等の小物で洗面所が乱雑に見えないし作業し易い

3．ビルトイン食器洗い機
　　　標準で付いてて欲しかったけど
　　　夫婦二人暮らし、一日一回寝る前にまとめて洗って朝はピッカピカ
　　　余暇が有効に使えるし、水道代は安くなる
　　　首都圏の水瓶は水不足だから少しでも貢献出来てる？？
　　　水切りカゴを置かなくて済むので、狭いキッチンが広々使えて片付けも楽チン

4．玄関手摺り
　　　靴の脱ぎ着の際、健常者でも何気に使うので便利

5．玄関にピクチャーレール
　　　何と言っても壁に穴を開けなくて済むので、見た目が綺麗

6．キッチン・洗面台の高さ調節
　　　やっぱり自分の身長に合わせてあるので、作業が楽チン、腰が痛くならない


●オプションで付けて失敗したもの

1．リビングにダウンライト、調光器
　　　液晶テレビで映画を観る時に雰囲気いいかなと思って付けたけど一度も使ってない
　　　白熱灯なので電気代を気にしてしまう
　　　リビングのメイン照明に白熱光風蛍光灯を付けたらそれで充分だった
　　　もう白熱灯は製造されなくなる


●標準で付いてて便利でありがたかったもの

1．玄関の人感センサーライト
　　　荷物を持っている時、夜中のトイレに起きた時にありがたく思う　
　　　壁に手を付けないからスイッチ回りが汚れないのがいい
　　　
2．ビルトイン浄水器
　　　シンク回りがすっきり掃除し易い
　　　
3．床暖房
　　　電気代は掛かるが、よっぽど寒い時にしか入れないので、◎
　　　床暖房だけで部屋が暖かく感じられる
　　　食事時、空気が綺麗？　エアコンは冷房しか使わなくなった

4．リビングにピクチャーレール
　　　見た目が綺麗、季節事の絵を飾るのが楽チン


●チェッ、やっぱり付けておけば良かったと思ったもの

1．コンセントの移設・増設
　　　建築家が考える所と同じ場所にテレビや電気製品を置くとは限らない

コンセント位置は同感。
いままさに、その弊害のために一箇所、本棚の後ろで死んでるのがある。

先日TVに出ていたお宅で見て、うちにもほしいと思ったものが
天井に洗濯物をかけられるホースクリーンというもの。
使うときだけかける棒みたいなのをクルクル取り付ける。

うちにもすご〜くつけたい！リビングのエアコンの前に。
浴室乾燥は入浴時にどかさないといけないし。

どんなところに頼めばつけてくれるかご存知の方、教えて〜。

「入れてよかったオプション」
・エコカラット・・・壁紙よりデザイン性が高い。
・フローリングコート・・・水をはじくので汚れがしみこまず、お手入れ楽ちん。

寝室にエコカラット入れたのが良かったです。前の家では寝室の結露がかなり
あったのですが、新居の寝室に入れたらほとんど平気になりました。４面の壁の
うち、１面だけに導入でも効果がかなりありました。デザイン性もあ
るし、一石二鳥かな。

ホスクリーンよりもホシ姫サマの方が、色んな種類があって便利ですよ。全てネットで購入出来るよ。

お風呂に干せばいいんでない？そうでもないのかな。

これから購入の方には、コンセント増設をオススメします！
掃除の時に”廊下にも欲しかった〜”とか、寝室ではベッドの陰になって、加湿器などを付けるのに不便だったり。
そうは言っても、住み始めてみないとなかなか難しいですけどね。
そんなに高くないので、多めが良いと思います。

コンセント、山ほど増設しました。
５畳の洋室に４つもコンセントのアウトレットがあったりして、家具搬入前に部屋を見た友人たちには、「増やしすぎ（笑）」を笑われましたが、重宝してます。

↑
やっぱり、うちも増設とか移設しておけば良かったと後悔してます。
増やしすぎと言われようが生活に広がりが出来るし、結局延長コード買わなくていいから
無駄にならないし、見た目もスッキリでしょうね。
だって、家具の配置なんて、家具が古くなって買い替えたり、家族が増えたり
気分が変わったり、広さを追求したり、暮らしやすくするために、模様替えする時に
本当に便利さを実感するはずですよね。

付けて良かったオプション
1.全室マルチメディアコンセント　（コンセント＋インターネット回線＋電話）
　無線LANは遅いのと、コンセントの増設にもなりました。
2.洗面所の曇り止めガラス
　曇らないので便利
3.キッチン吊り戸棚
　収納は多いほうが良い
4.ウォークインクローゼット内の棚の増設
　収納は多いほうが良い


付けなくても良かったオプション
1.食洗機
　もともと外食や中食が多いのも有りますが、手洗いで充分でした。
　水の節約という面も有るのでしょうが、うちの場合、1回の食事では食洗機の1/3も埋まらない状態なので、動かすと勿体無いような気もして使わなくなりました。
　1回の食事で食洗機が一杯になるような、家族の多い人には良いのかも知れません。

付けておけば良かったオプション
1.浴室曇り止めガラス
　曇るんですよね・・・
2.玄関の人感センサー
　このスレを見てそう思う。

付けておけば良かったのかも知れないオプション
1.フローリングコーティング
2.水周りコーティング
3.和室の白木コーティング
　これらは友人が付けて良かったと言っていたのですが、まだ汚れてないので良く分からない。

入れた状態と入れてない状態が比較できるわけではないので、単なる自己満足ではありますが、フロアコーティングは入れなくて良かったと思う。不自然にピカピカの鏡面は好きではないし。

２年間持つワックスを自力でかけてから入居しましたが、これで充分な感じです。5,000円。

◎　追加してよかったオプション
　・マルチクローゼットに最初からある棚の撤去
　　　　最初からある棚は安っぽいし、棚の高さも自分には使いにくい、大きさも使ってみないとわからない。
　　　　棚を撤去して、小さい収納部屋というか、納戸みたいになった。
　　　　あとは自分で無駄のない収納ができるように棚を作りました。
　・キッチンカウンターを大きくする
　　　　オープンキッチンにすると、シンクの前に低い壁ができる標準を、大きな天板に変更しました。
　　　　広くて便利です。
　　　　ただ、キッチンが丸見えすぎるので好みもあると思います。
　・トイレの床をタイルに変更
　　　　トイレの床は汚れやすいので、フローリングではなく、タイルにしました。
　　　　洗面所も同じ理由でタイルにしました。
　・室内物干し
　　　　リビングの天井から洗濯物が干せるものです。
　　　　使ってみると、浴室よりも便利なのがいいです。ちょっと目立ちますけどね。
　　　　雨でも干せるし、今の季節は花粉も付きません。

●　あればよかったかも？のオプション
　・　　玄関の人感センサー付きの照明
　　　　夜の帰宅に、入って自動で明るかったらいいなと思いました。
　　　　スイッチはホタルだから、手動で点けるのは簡単なんですけどね。