入れて良かったオプション・無駄だったオプション

IHコンロに変更
洋服の袖に火が燃え移って怖い思いをしたので。
慣れるまで多少使いにくいですが、安全・安心には変えられません。

良かったもの
①ガラストップのガスコンロ（油汚れがすぐ取れる、見た目が綺麗）
②リビングのエアコン（入居前にすでに設置され楽です）
③トイレ腰壁（賃貸暮らしの時に、壁紙に黒カビが出来て掃除に苦労した。カビないし、汚れは濡れ雑巾で落ちる。）
④ＴＯＴＯアプリコットウォシュレットトイレ（賃貸暮らし時なかったのでマンション買ったら絶対に欲しかった。標準でなかったので付けました。リモコンが高級感がある）

入居半年ですが、オプションで付けたものは、どれも高級使用に見えるのですべてとっても満足しています。

あったら便利かなと思うのは
①食器洗い機（食器乾燥機があったので必要ないかなと思ってしまった）
②ピクチャーレール（壁に穴を開けなくていいし、絵を飾る場所の変更が簡単。ホームセンターで買おうかな）
③センサーライト（皆さんの意見を聞いて、あっても良かったかもなので、ホームセンターで買おうかな）

524の入居済み住民です。

標準仕様で良かったものを書きます。

①魔法瓶浴槽
②浴室　乾燥・換気・温風・涼風機能
③ディスポーザー
④浄水器
⑤２４時間換気

10年間賃貸暮らしだったので、どれも満足です。

>③センサーライト（皆さんの意見を聞いて、あっても良かったかもなので、ホームセンターで買おうかな）

後付でできるなら、あった方が絶対便利ですよ。うちは玄関にだけ設置されてるけど、洗面所にも欲しいくらいです。というか、自分の動きに合わせて点灯するのが当たり前の感覚になり、真っ暗な洗面所に電灯つけないまま突進してしまうことがたびたび・・・

標準の中で、良かったと思うものは、フルピットキッチン、ミストサウナと玄関ドアの姿見かな。今年竣工の同じデベの物件には、昨今の経済状況を反映して仕様が落とされ、この３つは無くなっていました。

人感センサーは電球の切れが早くなりそうなので、全然使っていないです。

ミストサウナは、ただ人気がないだけでは？
2008年までの流行りものだったような。
テンパーライト扉との併用は出来ないので、高級物件では設置されていないし。

＞＞５２７さん

ミストサウナとテンパードアの併用ありますよ。ＴＯＴＯから出てますよ。

関西の高級物件はミストサウナは設置されていますよ。

無い方が高級物件じゃないと思いますよ。

今建築中物件はコストを下げる為に何も付いてない方が人気があるらしいですが。

今売り出している広尾や十番の物件にも無かったですが。
関西は都心より遅れてトレンドが来るんですかね。

そもそも関西の高級なんて、都内郊外物件くらいの価格なんじゃないの？

>人感センサーは電球の切れが早くなりそうなので、全然使っていないです。

そうですか？センサーなくても手動で点灯させるから、点ける頻度は同じなんじゃないかと
思いますよ。センサーの効く範囲が調整できるから、手動なら点けない行動範囲には反応させない
ようにすればいいし。

>ミストサウナは、ただ人気がないだけでは？

いや、仕様を落としてコストダウンを図るため、だそうです。デベ営業（なぜか正直者）が
言ってました。とはいえ、同じ市内に今年竣工物件はこのデベ以外皆無なのですが。
人気ないとは知りませんでしたが、不要と思う人も多いので、オプションにした方が親切
かも知れませんね。

それって、あるデベの一営業のコメントでしょ
それで業界全体を語られても
三井が採用しなくなったら、消費者ニーズがないということ
広尾や十番の高級物件で、そんなセコイコストダウンはしませんよ

＞530さん
＞そもそも関西の高級なんて、都内郊外物件くらいの価格なんじゃないの？

何平米でいくらぐらいのものなんでしょう？？
関西でミストサウナあり物件を検討中なので参考までに教えてください

＞532さん
＞三井が採用しなくなったら、消費者ニーズがないということ

三井の物件が消費者ニーズの指標ということですか？？
今後の参考までに教えてください

>>529
現地に行くと、その機能がついていたりします。
または、オプションかな。

>>533
三井が始めて他社が真似することが多いです

>>532

>業界全体を語られても

そんなこと語ってませんよ。

526=531です。526でミストサウナのことを書いたところ、527で「人気がないからでは？」とあったので、526へのレスと考え、531で自分の所のこと（仕様を落とすために次の物件から設置無し）を返事したまでです。

でも実際、高級物件はともかくとして、普通の人たちが買う物件であれば、いろいろな部分でコストダウンを図っているのはよく聞く話ですよね。私の場合は、たまたま同じデベですぐ近所に同じ規模の物を作り出したので、昨年竣工と今年竣工で明らかな違いがわかり、なかなか興味深かったです。（本当は今年竣工の方を買うはずだった）

５３０さん、５３３さん

大阪のＴｈｅ Ｋｉｔａｈａｍａというマンションを見て下さい。

３００平米は５億８０００万です。

その他、２億３億代の部屋が多いです。

最上階にはアート引っ越しセンターの社長も非分譲で購入されています。


それでも、都心郊外と同じ位と思われますか？

>531
意味がよく分からないけど、買ったマンションと同じデベのモデルルームを見に行ったってこと？
前に買ったお客さんの気分を害させるわけないから、仮に人気がなくて不採用になったとしても、
そういうことを言うのが一般的だと思うけど。
食洗機は未だによく見かけるから、ミストサウナより食洗機の方が需要があるってことなんでしょ。

>537
都心郊外って何？
そんだけ広ければ、世田谷でもそれくらいはするよ。

食洗機…今でもあまり使わないな　高かったのに　△

玄関鏡…出かける前にちらっと見る。服と靴のバランスがわかる　○

壁紙…大満足　◎

>>537
見たけど、70㎡で5,000万円の物件なんて、練馬とか都下でもゴロゴロある
関西は安くて良いねー

５４１さん、貴方の見たのは低層階で設備が高層階と全然違います。

４４階以上からが価格も急に上がっています。

ここでも１億以上出さないと、ろくな部屋は買えません。